RESIDENCIAL ALBATROS XIV — sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt i Marbella

Prosjektanalyse

RESIDENCIAL ALBATROS XIV omfatter nybygde leiligheter i Marbella, hvor enkelte boliger er sørvendte med sjøutsikt. Tilgjengelige boliger har 77,00–139,00 m² bebygd areal og terrasser på 4,91–98,08 m², så den konkrete boligen bør sammenlignes.

RESIDENCIAL ALBATROS XIV er et nybyggprosjekt i Nueva Andalucía, Marbella, rettet mot kjøpere som søker en moderne leilighet med god tilknytning til hverdagsliv, natur og kulturelle tilbud.

Denne variasjonen betyr at det finnes ulike planløsninger og utearealer – noe som gjør det viktig å se nærmere på den konkrete enheten ved valg av bolig.

Orienteringene i prosjektet inkluderer nord, nordøst, øst, sør, vest og nordvest. Selv om sørorientering er blant mulighetene, gjelder ikke denne orienteringen automatisk for alle boliger. For kjøpere som ønsker maksimal sol og eventuell sjøutsikt, må den spesifikke boligens beliggenhet og fasaderetning avklares individuelt.

En hverdagsrytme i Marbella

Prosjektvisualiseringene viser lyse fasader, flere etasjer med balkonger og en anlagt indre hage med palmetrær, busker, benker og fotgjengere. Dette skaper et grønt, rolig fellesmiljø mellom bygningene, hvor bevegelse og sosial interaksjon er en naturlig del av hverdagen.

På gatenivå fremhever illustrasjonene en markant hjørnefasade med kommersielle lokaler, brede fortau og trivselsområder. Kombinert med gangnære dagligvarebutikker og restauranter understrekes den praktiske hverdagslogistikken – ideell for dem som ønsker enkel tilgang til tjenester.

Terrasseillustrasjonen viser en overbygd spiseplass med glassbord, hvite stoler og synlige takbjelker, med utsyn mot grøntområder og en blå vannflate i horisonten. Denne scenen understreker terrassens rolle som et sentralt livsrom – men den endelige opplevelsen av utsyn, lys og innsyn må vurderes per bolig.

Mellom kjøkken, terrasse og fellesområde

Interiørvisualiseringene avslører en åpen kjøkkenløsning med hvite skap, grå kjøkkenøy med beige benkeplate, rustfritt stål-utstyr og stoler i salviegrønne og blå toner. Designet er moderne og funksjonelt, med plass til matlaging, servering og sosialt samvær rundt kjøkkenøya.

Den indre hagen og fellesområdene er designet for fellesskap og avslapning. Visualiseringene inkluderer også en takterrasse med svømmebasseng og chillout-område med utsikt til fjell og hav. Disse fellesarealene bidrar til en luksuriøs hverdag – men må ses i sammenheng med den endelige utførelsen og vedlikeholdet etter ferdigstillelse.

Bo i Marbella

For daglige innkjøp viser de registrerte gangrutene 137 m og omtrent 2 minutter til Coviran, og 213 m og omtrent 3 minutter til Supermercado Eroski.

Duo Sport Kitchen ligger langs en gangrute på 339 m, anslått til 5 minutter. Til BUNNERS Marbella er det 479 m og omtrent 7 minutter til fots. Disse rutene gir konkrete holdepunkter for hverdagen; fortau, kryssinger og tilgjengelighet bør vurderes under en befaring.

Priser og prosjektets rammer

Sammenlign areal, antall soverom, terrassestørrelse og plassering når du vurderer prisene; prisintervallet forklarer ikke årsaken til forskjellene.

Det brede spennet betyr at sammenligning mellom konkrete enheter er nødvendig for å vurdere verdi og passform.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 62,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 43 minutter med bil. Reisetiden kan variere med trafikk og adkomst.

Strender fra RESIDENCIAL ALBATROS XIV

Playa Nueva Andalucía ligger 2,9 km · 6 min med bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,6 km · 8 min med bil. Puerto Banús ligger 4,2 km · 8 min med bil.

Restauranter rundt RESIDENCIAL ALBATROS XIV

Duo Sport Kitchen · 339 m · 5 min til fots · alternativ med bil: 543 m · 2 min kjøring; BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers · 479 m · 7 min til fots · alternativ med bil: 613 m · 2 min kjøring.

Supermarkeder og daglige innkjøp

La Makolet Marbella Kosher ligger 411 m · 6 min til fots; alternativ med bil: 476 m · 1 min kjøring. Supermercado Eroski ligger 213 m · 3 min til fots; alternativ med bil: 486 m · 2 min kjøring. Coviran ligger 137 m · 2 min til fots; alternativ med bil: 604 m · 2 min kjøring. La cesta "tu tienda" ligger 572 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 652 m · 2 min kjøring.

Golfbaner fra RESIDENCIAL ALBATROS XIV

Los Naranjos Golf Club ligger 2,5 km · 5 min med bil. La Quinta Golf & Country Club ligger 2,7 km · 6 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,8 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 3,2 km · 6 min kjøring. Dama de Noche Golf ligger 3,9 km · 8 min med bil.

Hvem kan RESIDENCIAL ALBATROS XIV passe for?

Det kan også være aktuelt for dem som legger vekt på praktisk nærhet til hverdagsinnkjøp og restauranter. Flere dagligvarebutikker er oppgitt innen 2–8 minutters gange fra prosjektet.

Golfinteresserte kan se nærmere på beliggenheten med Los Naranjos Golf Club 2,5 km unna med bil og La Quinta Golf & Country Club 2,7 km unna med bil. Strand og Puerto Banús er oppgitt innen korte kjøreturer, men ikke som gangavstander.

For dem som søker en moderne nybygg-bolig med potensial for leieinntekt eller langtidsopphold, kan RESIDENCIAL ALBATROS XIV være et relevant alternativ i et voksende nabolag med god infrastruktur.

Viktige forhold å vurdere

• Orienteringene varierer mellom boliger; sørorientering er oppgitt blant flere mulige orienteringer, men gjelder ikke nødvendigvis hver enhet.
• Prosjektbildene er visualiseringer og illustrerer planlagt uttrykk, ikke nødvendigvis den endelige utførelsen eller utsikten fra en bestemt bolig.
• Oppgitte kjøre- og gangtider er basert på beregnede ruter og kan endre seg med trafikk, adkomstpunkt, parkering og reiseform.

Sammenlign nærliggende nybygg i Marbella

Ved sammenligning er det relevant å se på konkret boligtype, areal, terrasse, beliggenhet og ferdigstillelsesstatus.

Prosjektdetaljer

RESIDENCIAL ALBATROS XIV: kystområdet Puerto Banús/Marbella

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for Marbella kommune
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel

Relaterte sider

• Guider
• Blog