Kort fortalt — RESIDENCIAL ALBATROS XIV — sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt Marbella
RESIDENCIAL ALBATROS XIV — sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt Marbella er et nybyggprosjekt i Marbella med boliger med 2–3 soverom og 2 bad, fra 405 000 €. Enkelte enheter har sørorientering og sjøutsikt. Prosjektet er planlagt ferdigstilt i januar 2026 og ligger i Nueva Andalucía med nærhet til Puerto Banús og San Pedro Alcántara.
Prosjektanalyse
RESIDENCIAL ALBATROS XIV er et nybyggprosjekt i Nueva Andalucía, Marbella, rettet mot kjøpere som søker en moderne leilighet med god tilknytning til hverdagsliv, natur og kulturelle tilbud. Boligene har 2–3 soverom og 2 bad, og passer derfor både som helårsbolig, feriebolig eller investering for langtidshusleie.
De bebygde arealene varierer fra 70 til 192 m², og terrassene strekker seg fra 4 til 98 m². Denne variasjonen betyr at det finnes ulike planløsninger og utearealer – noe som gjør det viktig å se nærmere på den konkrete enheten ved valg av bolig.
Orienteringene i prosjektet inkluderer nord, nordøst, øst, sør, vest og nordvest. Selv om sørorientering er blant mulighetene, gjelder ikke denne orienteringen automatisk for alle boliger. For kjøpere som ønsker maksimal sol og eventuell sjøutsikt, må den spesifikke boligens beliggenhet og fasadeavretning avklares individuelt.
Prosjektet er planlagt ferdigstilt i januar 2026 og ligger i et område i full utvikling med nye tjenester, butikker og infrastruktur. Prisnivået – fra 405 000 € til 580 000 € – gir tilgang til nybygg-kvalitet i et etablert nabolag med høy attraktivitet langs Costa del Sol.
En hverdagsrytme i Marbella
Prosjektvisualiseringene viser lyse fasader, flere etasjer med balkonger og en anlagt indre hage med palmetrær, busker, benker og fotgjengere. Dette skaper et grønt, rolig fellesmiljø mellom bygningene, hvor bevegelse og sosial interaksjon er en naturlig del av hverdagen.
På gatenivå fremhever illustrasjonene en markant hjørnefasade med kommersielle lokaler, brede fortau og trivselsområder. Kombinert med gangnære dagligvarebutikker og restauranter understrekes den praktiske hverdagslogistikken – ideell for dem som ønsker enkel tilgang til tjenester.
Terrasseillustrasjonen viser en overbygd spiseplass med glassbord, hvite stoler og synlige takbjelker, med utsyn mot grøntområder og en blå vannflate i horisonten. Denne scenen understreker terrassens rolle som et sentralt livsrom – men den endelige opplevelsen av utsyn, lys og innsyn må vurderes per bolig.
Mellom kjøkken, terrasse og fellesområde
Interiørvisualiseringene avslører en åpen kjøkkenløsning med hvite skap, grå kjøkkenøy med beige benkeplate, rustfritt stål-utstyr og salviegrønn-blå stoler. Designet er moderne og funksjonelt, med plass til matlaging, servering og sosialt samvær rundt øyen.
Utearealene varierer betydelig – fra kompakte 4 m² til romslige 98 m². For noen kan en liten terrasse være tilstrekkelig for morgenkaffe, mens andre vil prioritere større arealer for middager og gjester. Størrelse, form og plassering i forhold til nabobygninger er avgjørende faktorer.
Den indre hagen og fellesområdene er designet for fellesskap og avslapning. Visualiseringene inkluderer også en takterrasse med svømmebasseng og chillout-område med utsikt til fjell og hav. Disse fellesarealene bidrar til en luksuriøs hverdag – men må ses i sammenheng med den endelige utførelsen og vedlikeholdet etter ferdigstillelse.
Boligtyper
Priser og prosjektets rammer
Prisintervallet for RESIDENCIAL ALBATROS XIV er oppgitt til fra 405 000 € til 580 000 €. Prisene reflekterer variasjon i areal, antall soverom, terrassestørrelse og beliggenhet i bygget.
Boligene er oppgitt med 2–3 soverom, 2 bad, 70–192 m² bebygd areal og terrasser på 4–98 m². Det brede spennet betyr at sammenligning mellom konkrete enheter er nødvendig for å vurdere verdi og passform.
Bo i Marbella
RESIDENCIAL ALBATROS XIV ligger i Nueva Andalucía, Marbella – et nabolag i full utvikling med nye tjenester, butikker og skoler. Dagligvarebutikker som Coviran (137 m) og Supermercado Eroski (213 m) ligger innen korte gangavstander.
Flere restauranter, som Duo Sport Kitchen (339 m) og BUNNERS Marbella (479 m), er lett tilgjengelige til fots. Sammen med de bredt fortauene og kommersielle lokaler på gatenivå skapes et levende og praktisk hverdagsmiljø.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 62,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 42 minutter med bil. Reisetiden kan variere med trafikk og adkomst.
Strender fra RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Playa Nueva Andalucía ligger 2,9 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,6 km · 8 min rijden. Puerto Banús ligger 4,2 km · 8 min rijden. Estatua Elefante ligger 4,2 km · 9 min rijden.
Restauranter rundt RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Duo Sport Kitchen ligger 339 m · 5 min lopen; alternativ med bil: 543 m · 2 min kjøring. Chicken n chic ligger 429 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 562 m · 1 min kjøring. BRUNCHELLA ligger 431 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 564 m · 1 min kjøring. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers ligger 479 m · 7 min lopen; alternativ med bil: 613 m · 2 min kjøring.
Supermarkeder og daglige innkjøp
La Makolet Marbella Kosher ligger 411 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 476 m · 1 min kjøring. Supermercado Eroski ligger 213 m · 3 min lopen; alternativ med bil: 486 m · 2 min kjøring. Coviran ligger 137 m · 2 min lopen; alternativ med bil: 604 m · 2 min kjøring. La cesta "tu tienda" ligger 572 m · 8 min lopen; alternativ med bil: 652 m · 2 min kjøring.
Golfbaner fra RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Los Naranjos Golf Club ligger 2,5 km · 5 min rijden. La Quinta Golf & Country Club ligger 2,7 km · 6 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,8 km · 28 min lopen; alternativ med bil: 3,2 km · 6 min kjøring. Dama de Noche Golf ligger 3,9 km · 8 min rijden.
Hvem kan RESIDENCIAL ALBATROS XIV passe for?
Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker en ny leilighet i Marbella med 2 eller 3 soverom og 2 bad, samt mulighet til å velge mellom ulike boligstørrelser og terrassearealer.
Det kan også være aktuelt for dem som legger vekt på praktisk nærhet til hverdagsinnkjøp og restauranter. Flere dagligvarebutikker er oppgitt innen 2–8 minutters gange fra prosjektet.
Golfinteresserte kan se nærmere på beliggenheten med Los Naranjos Golf Club 2,5 km unna og La Quinta Golf & Country Club 2,7 km unna. Strand og Puerto Banús er oppgitt innen korte kjøreturer, men ikke som gangavstander.
For dem som søker en moderne nybygg-bolig med potensial for leieinntekt eller langtidsopphold, kan RESIDENCIAL ALBATROS XIV være et relevant alternativ i et voksende nabolag med god infrastruktur.
Viktige forhold å vurdere
- Orienteringene varierer mellom boliger; sørorientering er oppgitt blant flere mulige orienteringer, men gjelder ikke nødvendigvis hver enhet.
- Prosjektbildene er visualiseringer og illustrerer planlagt uttrykk, ikke nødvendigvis den endelige utførelsen eller utsikten fra en bestemt bolig.
- Oppgitte kjøre- og gangtider er basert på beregnede ruter og kan endre seg med trafikk, adkomstpunkt, parkering og reiseform.
Sammenlign nærliggende nybygg i Marbella
RESIDENCIAL ALBATROS XV ligger 0,2 km unna og har oppgitt pris fra 471 000 €. Det kan være et naturlig sammenligningspunkt for kjøpere som ønsker å se på alternativer i samme del av Marbella.
BE ALOHA ligger 2,9 km unna med oppgitt pris 456 000 €, mens BREEZE ligger 2,8 km unna med oppgitt pris 650 000 €. Ved sammenligning er det relevant å se på konkret boligtype, areal, terrasse, beliggenhet og ferdigstillelsesstatus.
Oppsummering
- Nybyggprosjekt i Marbella med priser fra 405 000 € til 580 000 €.
- Boliger med 2–3 soverom og 2 bad.
- Planlagt ferdigstillelse i januar 2026.
- Playa Nueva Andalucía: 2,9 km og 6 minutter med bil.
- Málaga-Costa del Sol lufthavn: 62,2 km og 42 minutter med bil.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
Prosjektet ligger i Marbella. Beliggenheten gir oppgitte korte ruter til dagligvarebutikker, restauranter og lokale tjenester, mens Playa Nueva Andalucía, golfbaner og Puerto Banús nås med bil.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV: kystområdet Puerto Banús/Marbella
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelig på RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
Tilgjengelige boligtyper inkluderer leilighet, leilighet på bakkeplan, leilighet i mellometasje og Penthouse.
Hvor mange soverom og bad har boligene?
Boligene har 2–3 soverom og 2 bad.
Hva er prisintervallet for RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
Prisene er oppgitt fra 405 000 € til 580 000 €.
Når er prosjektet planlagt ferdigstilt?
Prosjektet er planlagt ferdigstilt i januar 2026.
Hvor langt er det til Playa Nueva Andalucía?
Playa Nueva Andalucía ligger 2,9 km · 6 min rijden.
Hvor langt er det til Málaga-Costa del Sol lufthavn?
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 62,2 km unna, med en beregnet reisetid på omtrent 42 min med bil.
Har alle boligene sørorientering og sjøutsikt?
Nei, ikke alle boliger har sørorientering eller sjøutsikt. Disse egenskapene varierer per enhet. Sørorientering er én av flere orienteringsmuligheter, og sjøutsikt avhenger av beliggenhet og planløsning. Det anbefales å avklare detaljer for den konkrete boligen.
Hva slags fellesområder finnes i prosjektet?
Prosjektet inkluderer fellesområder som indre hage, takterrasse med svømmebasseng, chillout-område, fitnessrom og heis. Det er også plassert kommersielle lokaler på gatenivå.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for raske svar om RESIDENCIAL ALBATROS XIV og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
