Uudiskohde · Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XIV — etelään suuntautuvat uudisasunnot merinäköalalla Marbellassa

Saatavilla oleviin asuntotyyppeihin kuuluvat asunto, maantasokerroksen asunto, välikerroksen asunto ja kattohuoneisto.

✓ Muuttovalmis

Saatavuus tarkistettu: 27. syyskuuta 2026

2, 3 ja 4 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 77,00 m²–139,00 m² Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XIV -hankkeen visualisointi, jossa on vaaleita julkisivuja, useita parvekkeellisia kerroksia, palmuja sekä maisemoitu sisäpiha penkkeineen ja kävelijöineen. — Havainnekuva RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n sisäpihasta, jota ympäröivät vaaleat parvekkeelliset julkisivut, palmut ja istutukset.

RESIDENCIAL ALBATROS XIV -hankkeen visualisointi kadunkulmasta: vaaleita ja beigenvärisiä julkisivuja, parvekkeita, katutason liiketiloja, palmuja ja jalankulkijoita leveillä jalkakäytävillä. — Havainnekuva RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n katunäkymästä, jossa on näyttävä kulmajulkisivu, parvekkeita ja liiketiloja katutasossa.

RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n katetun terassin hankekuva, jossa on lasinen ruokapöytä, valkoiset tuolit, avoimet kattopalkit sekä näkymä vehreyteen ja horisontissa näkyvään siniseen vesialueeseen. — Havainnekuva RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n katetusta terassista, jossa on lasinen ruokapöytä, valkoiset tuolit, avoimet kattopalkit ja avoin näkymä vehreyteen sekä horisontissa näkyvään veteen.

RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n avoin keittiö, jossa on valkoiset kaapit, harmaa keittiösaareke vaaleanbeigellä työtasolla, ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi, integroitu uuni ja salvianvihreänsiniset saarekkeen tuolit. — RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n valoisa avoin keittiö, jossa on tilava saareke, kaksi valkoista kultaisella sisäpinnalla varustettua riippuvalaisinta sekä näkymä käytävään.

Yksityiskohtainen näkymä RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n keittiöön, jossa on valkoiset kaapit, harmaat työtasot, integroitu uuni, ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi, liesituuletin ja kaksi valkoista kultaisella sisäpinnalla varustettua riippuvalaisinta. — Edestä avautuva näkymä RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n keittiöön, jossa on kaksi näyttävää valkoista riippuvalaisinta, harmaat työtasot, integroitu uuni ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi.

Yhteenveto

RESIDENCIAL ALBATROS XIV koostuu uudisasunnoista Marbellassa, ja joissakin asunnoissa on eteläsuuntaus sekä merinäköala. Valitun asunnon ominaisuudet voivat poiketa kohteen yleisestä profiilista.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV: 25 asuntoa saatavilla Marbellassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €405 000 – €580 000.
Pohjaratkaisu: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 77,00 m²–139,00 m² rakennettua alaa.
Terassit: 4,91 m²–98,08 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-18.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 195 €.
Lähde merkitsee saatavilla olevat asunnot avaimet käteen -valmiiksi.

Hans Beeckmanin arvio

Marbellassa arvioin RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n uudisasuntoja, joista osassa korostuvat eteläsuuntaus ja merinäköala.

Valinta avaran oleskelutilan ja suuremman terassin välillä konkretisoituu heti, kun hahmotat pohjaratkaisun. RESIDENCIAL ALBATROS XIVssa Marbellassa punnitaan sisä- ja ulkotilan suhdetta: haluatko aamuihin enemmän väljyyttä sisälle vai ulos oman rauhallisen paikan?

Hinnat ovat 405 000 €–580 000 €, ja rakennettuun pinta-alaan perustuva neliöhinnan mediaani on 4 195 €. Asuntojen rakennettu pinta-ala on 77,00–139,00 m², niissä on 2–4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja terassia 4,91–98,08 m². Se näkyy arjessa: rauhallisena etätyöpisteenä, lasten omana tilana tai aamuna, jolloin kaikki ovat samaan aikaan lähdössä liikkeelle.

Kun tarjolla on 25 asuntoa, RESIDENCIAL ALBATROS XIV edellyttää kohdennettua valintaa. Samalla painotetulla laskentaperusteella oma mediaani on 3 959 euroa painotettua neliömetriä kohti, kun taas 21 muuta hanketta Marbellassa kattavan päivätyn vertailuvalikoimamme mediaani on 5 328 euroa painotettua neliömetriä kohti. Hankkeen oma mediaani on tähän verrattuna noin 26 % matalampi. Ero ei ole kannanotto laatuun eikä ajantasainen markkina-arvio. Katso, millainen luonnonvalo, yksityisyys ja ulkotila vastaavat sitä, miten haluat asuntoa käyttää.

Projektin tiedot merkitsevät kohteen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat kyseisen kohteen osalta.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n kokonaisuus

RESIDENCIAL ALBATROS XIV koostuu uudisasunnoista Marbellassa, ja joissakin asunnoissa on eteläsuuntaus sekä merinäköala. Saatavilla olevien asuntojen rakennettu pinta-ala on 77,00–139,00 m² ja terassit ovat 4,91–98,08 m², joten yksittäisiä asuntoja kannattaa verrata.

Kohde voi kiinnostaa ostajaa, joka etsii uudempaa asuntoa Marbellan palveluverkoston läheltä.

Asuntojen kokovaihtelu kattaa erilaisia asumisen tarpeita: pienemmästä, selkeästä kaupunkikodista tilavampaan vaihtoehtoon.

Saatavilla oleviin asuntotyyppeihin kuuluvat asunto, maantasokerroksen asunto, välikerroksen asunto ja kattohuoneisto. Kerros, pohjaratkaisu, suuntaus ja terassin koko vaikuttavat olennaisesti siihen, millainen arki ja tilan tuntu yksittäisessä kodissa muodostuvat.

Asumisen tunnelma

Kohteen havainnekuvissa näkyy vaaleita, parvekkeellisia julkisivuja sekä maisemoitu sisäpiha, jossa on palmuja, istutuksia ja penkkejä. Kokonaisuus luo kaupunkiasumiseen vehreämmän, suojaisamman sisäpihan näkökulman.

Katutasossa näkyvät liiketilat ja leveät jalkakäytävät tuovat ympäristöön arkista kaupunkirytmiä. Päivittäiset ostokset ovat lähellä: Coviran sijaitsee 137 metrin ja 2 minuutin kävelymatkan päässä, ja Supermercado Eroski 213 metrin sekä 3 minuutin kävelymatkan päässä.

Terassit muodostavat tärkeän osan asumiskokemusta, mutta niiden koko vaihtelee huomattavasti asunnosta toiseen. Katetun terassin havainnekuvassa ruokailutila avautuu vehreyteen ja horisontissa näkyvään vesialueeseen, mikä havainnollistaa ulkotilan mahdollista käyttöä rauhallisina ruokailu- ja oleskeluhetkinä.

Sisätilat ja ulkotilat

Havainnekuvissa keittiö on avoin ja valoisa, ja siinä on valkoiset kaapit, harmaat työtasot, keittiösaareke, integroitu uuni sekä ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi.

Koska terassien kokovaihtelu on laaja, ulkotilan merkitys kannattaa arvioida asuntokohtaisesti yhdessä kerroksen, suuntauksen ja pohjaratkaisun kanssa.

Kohteen kuvissa näkyvät parvekkeet, katettu terassi ja sisäpiha. Havainnekuvat kuvaavat suunniteltua arkkitehtuuria ja sisustusta, eivät yksittäisen asunnon lopullista toteutusta.

Asuntotyypit

Maantasokerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 2
Hinta: €405 000 – €450 000
Makuuhuoneet: 2
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 92,00 m²–112,00 m²
Terassi: 4,91 m²–4,96 m²

Välikerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 22
Hinta: €455 000 – €565 000
Makuuhuoneet: 2, 3 ja 4
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 94,00 m²–139,00 m²
Terassi: 8,01 m²–23,82 m²

Kattohuoneisto

Kohteet hinnastossa: 1
Hinta: €580 000
Makuuhuoneet: 2
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 77,00 m²
Terassi: 98,08 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Hinnat ja ostotilanne

Hintataso, saatavuus ja asuntokohtaiset ominaisuudet on hyvä tarkistaa ennen päätöksentekoa.

Rakennetun pinta-alan sekä terassien vaihtelu tarkoittaa, että saman hankkeen sisällä vaihtoehdot voivat sopia hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin.

Asuminen Marbellassa

RESIDENCIAL ALBATROS XIV sijaitsee Marbellassa, jossa arjen palvelut ovat kohteen lähellä. Coviran on 137 metrin ja 2 minuutin kävelymatkan päässä, ja Supermercado Eroski 213 metrin sekä 3 minuutin kävelymatkan päässä.

Lähialueen ravintoloihin kuuluu Duo Sport Kitchen, joka sijaitsee 339 metrin ja 5 minuutin kävelymatkan päässä. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers on 479 metrin ja 7 minuutin kävelymatkan päässä.

Sijainti sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa sitä, että päivittäisiä asioita voi hoitaa kävellen. Ranta- ja golfkohteisiin siirtyminen tapahtuu käytännössä autolla.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 62,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 43 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.

Rannat RESIDENCIAL ALBATROS XIV:stä

Playa Nueva Andalucía sijaitsee 2,9 km · 6 min autolla. Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 3,6 km · 8 min autolla. Puerto Banús sijaitsee 4,2 km · 8 min autolla.

Playa Nueva Andalucía 2,9 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Playa de Cortijo Blanco 3,6 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Puerto Banús 4,2 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Ravintolat RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n lähellä

Duo Sport Kitchen · 339 m · 5 min kävellen · vaihtoehto autolla: 543 m · 2 min ajomatka; BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers · 479 m · 7 min kävellen · vaihtoehto autolla: 613 m · 2 min ajomatka.

Duo Sport Kitchen 339 m · 5 min kävellen vaihtoehto autolla: 543 m · 2 min ajomatka Avaa kartassa

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers 479 m · 7 min kävellen vaihtoehto autolla: 613 m · 2 min ajomatka Avaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

La Makolet Marbella Kosher sijaitsee 411 m · 6 min kävellen; vaihtoehto autolla: 476 m · 1 min ajomatka. Supermercado Eroski sijaitsee 213 m · 3 min kävellen; vaihtoehto autolla: 486 m · 2 min ajomatka. Coviran sijaitsee 137 m · 2 min kävellen; vaihtoehto autolla: 604 m · 2 min ajomatka. La cesta "tu tienda" sijaitsee 572 m · 8 min kävellen; vaihtoehto autolla: 652 m · 2 min ajomatka.

La Makolet Marbella Kosher 411 m · 6 min kävellen vaihtoehto autolla: 476 m · 1 min ajomatka Avaa kartassa

Supermercado Eroski 213 m · 3 min kävellen Avaa kartassa

Coviran 137 m · 2 min kävellen Avaa kartassa

La cesta "tu tienda" 572 m · 8 min kävellen vaihtoehto autolla: 652 m · 2 min ajomatka Avaa kartassa

Golfkentät RESIDENCIAL ALBATROS XIV:stä

Los Naranjos Golf Club sijaitsee 2,5 km · 5 min autolla. La Quinta Golf & Country Club sijaitsee 2,7 km · 6 min autolla. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 1,8 km · 28 min kävellen; vaihtoehto autolla: 3,2 km · 6 min ajomatka. Dama de Noche Golf sijaitsee 3,9 km · 8 min autolla.

Los Naranjos Golf Club 2,5 km · 5 min autolla Avaa kartassa

La Quinta Golf & Country Club 2,7 km · 6 min autolla Avaa kartassa

PG by Magna Golf Marbella 3,2 km · 6 min ajomatka Avaa kartassa

Dama de Noche Golf 3,9 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Kenelle RESIDENCIAL ALBATROS XIV voisi sopia?

Se voi kiinnostaa myös ostajaa, joka haluaa vertailla eri kerrostyyppejä: tarjolla on maantasokerroksen asuntoja, välikerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja.

Kohde sopii parhaiten ostajalle, joka on valmis vertailemaan huolellisesti asuntokohtaisia eroja. Terassien koko, rakennettu pinta-ala ja suuntaus vaihtelevat, joten yksi ratkaisu ei välttämättä vastaa kaikkia toiveita.

Hyvä tietää ennen seuraavaa askelta

Suuntaus, kerros ja ulkotilan koko vaihtelevat asunnoittain.
Havainnekuvat esittävät suunniteltua kokonaisuutta ja sisustusta.
Ajomatkat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen mukaan.

Lähialueen vaihtoehtoja

Vertailussa kannattaa huomioida pelkän hinnan lisäksi asuntotyyppi, pinta-ala, terassi, suuntaus ja valmistumisen aikataulu.

Projektin tiedot

Asuntotyypit Asunto, Pohjakerroksen asunto, Keskikerroksen asunto ja Kattohuoneisto

Makuuhuoneet 2, 3 ja 4

Kylpyhuoneet 2

Rakennettu pinta-ala 77,00–139,00 m²

Terassi 4,91–98,08 m²

Ilmansuunta Pohjoinen, Koillinen, Itä, Etelä, Länsi ja Luode

Valmistuminen muuttovalmis

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta25 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-18

2-makuuhuonetta asuntoa

77,00–113,00 m² · Terassi 4,91–98,08 m²

7 saatavilla

Alkaen€405 000Lisätiedot WhatsAppissa

3-makuuhuonetta asuntoa

94,00–129,00 m² · Terassi 8,01–23,82 m²

17 saatavilla

Alkaen€455 000Lisätiedot WhatsAppissa

4-makuuhuonetta asunto

139,00 m² · Terassi 14,33 m²

1 saatavilla

Alkaen€465 000Lisätiedot WhatsAppissa

Asunnon 314 osalta käytämme toistaiseksi arvioitua terassipinta-alaa 11,83 m², laskettuna suhteellisesti asunnon 310 perusteella. Rakennuttaja ei ole vahvistanut tätä; pyydä pohjapiirros tarkkaa mittaa varten. Asunto 314 on jätetty pois painotetun neliöhinnan laskennasta, koska sen terassipinta-ala on arvio.

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
Ground floor 3	0	2	2	92,00 m²	78,47 m²	4,96 m²	€405 000
Ground floor 2	0	2	2	112,00 m²	95,29 m²	4,91 m²	€450 000
Apt. 106	1	3	2	113,22 m²	96,24 m²	13,33 m²	€455 000
Apt. 104	1	3	2	114,89 m²	97,66 m²	14,99 m²	€455 000
Apt. 102	1	3	2	117,78 m²	100,11 m²	17,20 m²	€455 000
Apt. 201	2	3	2	123,92 m²	105,33 m²	23,82 m²	€465 000
Apt. 110	1	2	2	102,08 m²	86,77 m²	9,34 m²	€465 000
Apto. 109	1	4	2	139,00 m²	118,47 m²	14,33 m²	€465 000
Apt. 306	3	3	2	113,22 m²	96,24 m²	13,33 m²	€475 000
Apt. 301	3	3	2	123,92 m²	105,33 m²	23,82 m²	€475 000
Apt. 113	1	3	2	119,90 m²	101,91 m²	13,19 m²	€475 000
Apt. 403	4	3	2	115,13 m²	97,86 m²	14,99 m²	€485 000
Apt. 402	4	3	2	117,78 m²	100,11 m²	17,20 m²	€485 000
Apt. 401	4	3	2	123,92 m²	105,33 m²	23,82 m²	€485 000
Apto. 406	4	3	2	97,00 m²	82,91 m²	13,33 m²	€485 000
Apto. 314	3	3	2	129,00 m²	89,46 m²	≈ 11,83 m²	€485 000
Apt. 506	5	3	2	109,48 m²	93,06 m²	10,31 m²	€495 000
Apt. 502	5	3	2	94,00 m²	80,66 m²	17,20 m²	€495 000
Apt. 507	5	3	2	97,00 m²	82,73 m²	8,01 m²	€495 000
Apt. 218	2	3	2	110,03 m²	93,53 m²	9,75 m²	€505 000
Apt. 210	2	2	2	102,08 m²	86,77 m²	9,34 m²	€505 000
Apto. 212	2	3	2	129,00 m²	89,46 m²	10,89 m²	€505 000
Apto. 310	3	2	2	102,00 m²	86,70 m²	9,35 m²	€525 000
Apt. 510	5	2	2	113,00 m²	96,05 m²	9,35 m²	€565 000
Apt. 515	5	2	2	77,00 m²	65,91 m²	98,08 m²	€580 000

Hinta per m² kohteessa RESIDENCIAL ALBATROS XIV

Kohteen RESIDENCIAL ALBATROS XIV mediaanihinta on 4 195 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 18. syyskuuta 2026 hinnaston perusteella.

Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 345 €–7 532 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet Apto. 109 (465 000 €, 139,00 m² rakennettua pinta-alaa) ja Apt. 515 (580 000 €, 77,00 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 14,33 m² ja 98,08 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Pyyntihintojen mediaani on 3 959 € painotettua m² kohti; yksittäiset asunnot vaihtelevat 3 181 €:sta 4 921 €:oon. Tämä on vakiintunut vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-alamitta tai arviointinormi. Terassin kerroin 0,5 on laskennallinen sopimus, ei kannanotto ulkotilan markkina-arvosta. Vertaile asuntoja vain samalla laskentaperustalla.

Lähde erottaa rakennetun pinta-alan ja hyötypinta-alan toisistaan. Kohteessa Ground floor 3 on ilmoitettu 92 m² rakennettua pinta-alaa ja 78,47 m² hyötypinta-alaa. Pyyntihinnalla 405 000 euroa tämä tarkoittaa noin 4 402 euroa rakennettua neliömetriä kohti tai 5 161 euroa hyötyneliömetriä kohti. Kyse on kahdesta eri laskentaperusteesta samalle asunnolle, ei hintaerosta. Määritelmät ja pinta-alat kannattaa vahvistaa pohjapiirustusten perusteella; hyötypinta-ala on tässä lähdekenttä, ei meidän vahvistamamme virallinen asuinpinta-ala.

Vakiintuneessa valikoimassamme on 21 muuta uudisrakennushanketta Marbellassa, joissa on vertailukelpoiset asuntotyypit ja joiden lähdetiedot on tarkistettu 22. syyskuuta 2026. Mediaani on 5 328 euroa painotettua neliömetriä kohti. RESIDENCIAL ALBATROS XIV on samalla laskentaperusteella noin 26 % matalampi, 3 959 euroa. Painotettu tarkoittaa tässä rakennettua pinta-alaa plus puolta terassista. Asunnot, joille ei ole ilmoitettu terassin pinta-alaa, on jätetty pois tästä laskelmasta. Kyseessä on vertailu tähän päivättyyn vertailuvalikoimaan, ei koko markkinan ajantasainen mediaani eikä arvio.

Lähde: Resales Onlinen pyyntihinnat, hinnasto päivitetty 18. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat lähteen ilmoittamia pyyntihintoja, eivät rakennuttajan vahvistamia hintoja eivätkä toteutuneita kauppahintoja. Saatavuus havaittiin 27. syyskuuta 2026 ja se on voinut muuttua hinnaston päivityksen jälkeen.

Resales Online ilmoittaa nämä asunnot saatavilla oleviksi. Pyydä kyseisen asunnon ajantasainen esite, pohjapiirrokset ja saatavuustiedot.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€405 000

Alkaen €405 000€580 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti kartalla

Kohde sijaitsee Marbellassa. Kartan avulla voit arvioida asuntokohtaisesti yhteyksiä päivittäisiin palveluihin, rannoille, golfkentille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.

RESIDENCIAL ALBATROS XIV

RESIDENCIAL ALBATROS XIVRannat RESIDENCIAL ALBATROS XIV:stäRavintolat RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n lähelläSupermarketit ja päivittäiset ostoksetGolfkentät RESIDENCIAL ALBATROS XIV:stä

Google Routes · 2026-07-26

RESIDENCIAL ALBATROS XIV: Puerto Banús/Marbella-rannikkoalue

RESIDENCIAL ALBATROS XIV – näkymä Puerto Banús/Marbella-rannikkoalueen yli puutarhoineen, rakennuksineen ja vuorineen; etualalla andalusialainen huvila ja välimerellinen puutarha — AluekuvaAluekuva RESIDENCIAL ALBATROS XIV:n läheltä, noin 3,3 km:n päässä (6 min ajomatka), esittää Puerto Banús/Marbella-rannikkoaluetta puutarhoineen, rakennuksineen ja vuorineen. Tämä ei ole näkymä rakennuskohteesta. Historiallinen valokuva vuodelta 2011; ympäristö on voinut muuttua sen jälkeen.Lisensoitu aluekuva: Mikeiamunion21 · CC BY-SA 3.0

Usein kysytyt kysymykset

Mitä RESIDENCIAL ALBATROS XIV tarjoaa?

RESIDENCIAL ALBATROS XIV koostuu uudisasunnoista Marbellassa, ja joissakin asunnoissa on eteläsuuntaus sekä merinäköala. Asuntoja on saatavilla 25, ja terassien pinta-alat vaihtelevat.

Kuinka monta asuntoa kohteessa RESIDENCIAL ALBATROS XIV on vielä saatavilla?

Hinnaston 18. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa RESIDENCIAL ALBATROS XIV on saatavilla 25 asuntoa, hinnat 405 000 €–580 000 €.

Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa RESIDENCIAL ALBATROS XIV?

Kuinka kaukana ranta on kohteesta RESIDENCIAL ALBATROS XIV?

Näytetyistä rannoista lyhin ajomatka on rannalle Playa Nueva Andalucía: 2,9 km, noin 6 minuuttia autolla. Kävellen jokin toinen ranta voi olla lähempänä.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle RESIDENCIAL ALBATROS XIV?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: ensimmäinen maksu 10% kokonaissummasta sekä arvonlisävero; loppusumma notaarilla viimeistään 30 päivää tämän jälkeen.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?

RESIDENCIAL ALBATROS XIV on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.