Bel Air

LOS MIRADORES DEL SOL — innflyttingsklare nybygde leiligheter i gangavstand til stranden i Bel Air, Estepona

Sørvendt, innflyttingsklart hjem med to soverom i Bel Air.

✓ Innflyttingsklar

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

2 Soverom 2 Bad 90,00 m² Bel Air

LOS MIRADORES DEL SOL med rektangulært svømmebasseng, hvit terrassekant, blå solsenger, grønn plen og moderne hvite bygninger med trespiler og glassrekkverk. — Bassenget er omgitt av en hvit solterrasse, blå solsenger, gress og beplantning.

LOS MIRADORES DEL SOL med innredet stue- og spiseområde, rundt lyst spisebord, polstrede stoler og skyvedør i glass ut til uteområdet. — Lys stue med rundt spisebord, sittegruppe, rund veggdekorasjon og bred skyvedør i glass.

LOS MIRADORES DEL SOL med grønn plen, lys flislagt terrasse, mørke skyvedører, glassrekkverk og hvite fasader med vertikale trespiler. — Utsikt over plenen og den flislagte uteplassen ved foten av den hvite fasaden med glassrekkverk.

LOS MIRADORES DEL SOL med sittegruppe, rundt salongbord i svart marmor, innebygd åpen vegghylle med dekorative gjenstander og spiseområde i bakgrunnen. — Stuen er innredet med en lys sofa, rundt salongbord i svart marmor og en innebygd åpen hylle med dekorative gjenstander.

LOS MIRADORES DEL SOL med overbygd flislagt terrasse, grønn plen, høye hekker, palmetrær og skjerm i frostet glass. — Overbygd terrasse med store lyse fliser, plen, grønne hekker og palmetrær langs kanten.

Oppsummering

LOS MIRADORES DEL SOL består av innflyttingsklare nybygde leiligheter i gangavstand til stranden i Bel Air, Estepona. Egenskapene kan variere mellom boligene.
Los Miradores del Sol - innflyttingsklar: 1 tilgjengelig bolig i Bel Air ifølge Resales Online.
Pris: €540 000.
Planløsning: 2 soverom, 2 bad og 90,00 m² bebygd areal.
Terrasser: 55,00 m².
Hager: 42,00 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24.
Median prisantydning per bebygd m²: 6 000 €.
Kilden angir den tilgjengelige boligen som innflyttingsklar.

Vurdering fra Hans Beeckman

I Bel Air, Estepona, ser jeg på LOS MIRADORES DEL SOL med nybygde leiligheter som er innflyttingsklare og ligger i gangavstand til stranden.

Ved LOS MIRADORES DEL SOL ville jeg undersøkt veien fra parkeringsplassen til boligen. Spør hvilken parkeringsplass og bod som følger med, og se etter eventuelle trinn eller nivåforskjeller. Det er viktig når dere ofte kommer hjem med handleposer, bagasje eller barnevogn; betegnelsen innflyttingsklar sier ikke noe om tilgjengeligheten på denne strekningen.

Den tilbudte boligen har 90 m² bebygd areal, to soverom og to bad, med en prisantydning på 540 000 €. Det tilsvarer 6 000 € per bebygd m² eller 4 596 € per vektet m² når halvparten av terrassen på 55 m² regnes med. Dette er ulike sammenligningsmål, ikke verdivurderinger. Jeg ville først kontrollert hvordan planløsningen på bakkeplan og terrassen passer deres bruk, før jeg ser et lavere sammenligningstall som en fordel.

Hverdagen utenfor døren er like håndgripelig her: en tur til sjøen etter en travel arbeidsdag eller en frisk spasertur før du drar hjem igjen. Her trenger du ikke bare planlegge sjøen i helgene; Playa del Sol Villacana ligger 15 min til fots og 4 min med bil. Prosjektdataene markerer utbyggingen som innflyttingsklar. Bekreft overleveringsdato og dokumentasjon for den aktuelle boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Et innflyttingsklart hjem i Bel Air

LOS MIRADORES DEL SOL består av innflyttingsklare nybygde leiligheter i gangavstand til stranden i Bel Air, Estepona. Den tilgjengelige boligen på bakkeplan har terrasse og hage, og prosjektet har et felles svømmebasseng.

Dette er et konkret alternativ for dem som ikke ønsker å vente på en fremtidig ferdigstillelse, men vil kunne vurdere boligen og nærområdet slik det fremstår i dag.

Den sørvendte orienteringen gir terrassen en tydelig rolle i boligens planløsning, enten den brukes til rolige morgener, måltider ute eller som et ekstra oppholdsareal gjennom dagen.

Prosjektet ligger i Bel Air, med hverdagsfunksjoner i nærområdet. Vōvem Estepona-Cancelada ligger 338 meter unna, omtrent fire minutter til fots, mens Ok market ligger 748 meter unna, omtrent ti minutter til fots. Begge kan dermed nås uten bil.

Nærhet til kysten er en viktig del av beliggenheten, men dette er ikke en bolig i første strandlinje. Playa del Sol Villacana ligger 1,2 km unna, med en oppgitt gangtid på rundt 15 minutter. For kjøpere som vil kunne gå til stranden, men samtidig bo litt tilbaketrukket fra selve kystlinjen, er dette en vesentlig avveining.

Hverdagsliv med plass til å være ute

Leiligheten har en terrasse på 55 m². Vurder på plantegningen hvordan et spisebord og en sittegruppe kan plasseres uten å hindre passasjen.

Bildene viser et felles bassengområde med solterrasse, solsenger, plen og beplantning. Sammen med de hvite fasadene, glassrekkverkene og terrassene gir dette prosjektet et ryddig og moderne uttrykk.

Innendørs viser bildene en lys stue med spiseplass og brede skyvedører i glass mot uteområdet. Overgangen mellom inne og ute fremstår som en sentral kvalitet, særlig for kjøpere som ønsker et hjem med enkel flyt mellom oppholdsrom og terrasse.

Mellom interiør, terrasse og fellesområder

Bildematerialet viser flislagte terrasser, plen, hekker og glassrekkverk, samt stue- og spiseområder med skyvedører i glass. Fellesområdet omfatter basseng, solterrasse, gress og beplantning.

Boligtyper

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 1
Pris: €540 000
Soverom: 2
Bad: 2
Bebygd areal: 90,00 m²
Terrasse: 55,00 m²
Hage: 42,00 m²

Prisen og arealene som vises, gjelder den eneste leiligheten på bakkeplan i den kontrollerte prislisten fra Resales Online. Be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for denne boligen før du bestemmer deg.

Pris og boligdata

Den tilgjengelige leiligheten på bakkeplan koster 540 000 € og er oppført som innflyttingsklar. Den har 90 m² bebygd areal, en terrasse på 55 m², en hage på 42 m² og sørvendt orientering.

Bo i Bel Air

LOS MIRADORES DEL SOL ligger i Bel Air, i Estepona kommune.

Bel Air gir tilgang til daglige tjenester, restauranter, golf og strender i nærområdet. Vōvem Estepona-Cancelada ligger 338 meter unna til fots, mens Ok market ligger 748 meter unna til fots.

For stranddager er Playa del Sol Villacana oppgitt til 1,2 km, omtrent 15 minutter til fots eller 1,5 km og fire minutter med bil. Saladillo Beach ligger 1,3 km unna, omtrent 17 minutter til fots.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 68,5 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 47 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra LOS MIRADORES DEL SOL

Playa del Sol Villacana: 1,2 km · 15 min til fots; 1,5 km · 4 min med bil. Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min til fots; 1,3 km · 4 min med bil. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 min til fots; 2,4 km · 4 min med bil. Playa De Casasola: 3,9 km · 6 min med bil.

Playa del Sol Villacana1,2 km · 15 min til fots1,5 km · 4 min med bilÅpne i kart

Saladillo Beach1,3 km · 17 min til fots1,3 km · 4 min med bilÅpne i kart

Playa de Guadalmansa1,6 km · 21 min til fots2,4 km · 4 min med bilÅpne i kart

Playa De Casasola3,9 km · 6 min med bilÅpne i kart

Restauranter rundt LOS MIRADORES DEL SOL

Vōvem Estepona-Cancelada: 338 m · 4 min til fots; 424 m · 1 min med bil. Burger King: 318 m · 4 min til fots; 534 m · 1 min med bil. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 859 m · 11 min til fots; 1,2 km · 4 min med bil. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 940 m · 12 min til fots; 1,2 km · 4 min med bil.

Vōvem Estepona-Cancelada338 m · 4 min til fots424 m · 1 min med bilÅpne i kart

Burger King318 m · 4 min til fots534 m · 1 min med bilÅpne i kart

Seven M. Restaurant at THE FLAG859 m · 11 min til fots1,2 km · 4 min med bilÅpne i kart

Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home940 m · 12 min til fots1,2 km · 4 min med bilÅpne i kart

Supermarkeder og dagligvarer

Ok market: 748 m · 10 min til fots; 748 m · 2 min med bil. COSTAMARKET: 1,5 km · 19 min til fots; 1,3 km · 4 min med bil. Supeco: 914 m · 12 min til fots; 7,3 km · 10 min med bil. Wan Xin Bazar: 704 m · 9 min til fots; 7,4 km · 10 min med bil.

Ok market748 m · 10 min til fots748 m · 2 min med bilÅpne i kart

COSTAMARKET1,5 km · 19 min til fots1,3 km · 4 min med bilÅpne i kart

Supeco914 m · 12 min til fots7,3 km · 10 min med bilÅpne i kart

Wan Xin Bazar704 m · 9 min til fots7,4 km · 10 min med bilÅpne i kart

Golfbaner fra LOS MIRADORES DEL SOL

Flamingos Golf: 1,7 km · 25 min til fots; 1,9 km · 5 min med bil. Tramores Golf Club: 1,5 km · 23 min til fots; 1,9 km · 4 min med bil. Alferini Golf: 2,4 km · 5 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 2 km · 5 min med bil.

Flamingos Golf1,7 km · 25 min til fots1,9 km · 5 min med bilÅpne i kart

Tramores Golf Club1,5 km · 23 min til fots1,9 km · 4 min med bilÅpne i kart

Alferini Golf2,4 km · 5 min med bilÅpne i kart

Villa Padierna Golf Club2 km · 5 min med bilÅpne i kart

Hvem kan LOS MIRADORES DEL SOL passe for?

Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker en ferdigstilt leilighet med to soverom og to bad, fremfor et kjøp med ventetid til ferdigstillelse.

Det kan også være aktuelt for dem som prioriterer et stort privat uteareal.

Bel Air kan være et godt valg for kjøpere som verdsetter nærhet til hverdagsfunksjoner og ønsker å kunne gå til stranden. Samtidig bør man være komfortabel med at stranden ligger omtrent 15 minutters gange unna, ikke rett ved boligen.

Golfinteresserte kan vurdere beliggenheten ut fra nærhet til Flamingos Golf og andre baner i området, med Flamingos Golf oppgitt til fem minutter med bil.

Viktige forhold å vurdere

Boligen ligger ikke i første strandlinje. Playa del Sol Villacana ligger 1,2 km unna, med en oppgitt gangtid på omtrent 15 minutter.
Oppgitte reisetider er veiledende og kan endre seg med trafikk, startpunkt og parkeringssituasjon.
Den kontrollerte prislisten inneholder én leilighet på bakkeplan.

Andre prosjekter i Bel Air

De relaterte prosjektene som vises på siden, ligger i flere kommuner på Costa del Sol. Sammenlign beliggenhet, boligtype og pris med denne leiligheten i Bel Air.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet på bakkeplan

Soverom 2

Bad 2

Bebygd areal90,00 m²

Terrasse 55,00 m²

Hage 42,00 m²

Orientering Sør

Ferdigstillelse innflyttingsklart

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger1 bolig

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24

Leilighet med 2 soverom

90,00 m² · Terrasse 55,00 m²

1 tilgjengelig

Fra€540 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
Unit 18	0	2	2	90,00 m²	76,50 m²	55,00 m²	€540 000

Pris per m² i Los Miradores del Sol - innflyttingsklar

Denne boligen koster 6 000 € per bygget m², beregnet fra prislisten 24. september 2026.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. For denne ene boligen er prisantydningen 4 596 € per vektet m². Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

Den eneste tilgjengelige boligen har 90,00 m² bebygd areal og 76,50 m² bruksareal. Prisantydningen er 7 059 € per m² bruksareal. Kontroller arealene i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 46 andre prosjekter med sammenlignbare boligtyper i Estepona, uten dette prosjektet. Gruppemedian: 5 065 € per vektet m²; dette prosjektet: 4 596 € per vektet m²; forskjell: −9 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrollert på nytt. Tallene forklarer ikke årsaken til en prisforskjell.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 24. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligen som utbyggeren for øyeblikket tilbyr ifølge Resales Online. Be om oppdatert prospekt, plantegninger og tilgjengelighet for denne leiligheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€540 000

Fra €540 000€540 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet

LOS MIRADORES DEL SOL ligger i Bel Air i Estepona, med restauranter, dagligvarebutikker, golfbaner og flere strender i nærområdet. Oppgitte gang- og kjøretider er veiledende og kan variere med trafikk, startpunkt og parkering.

LOS MIRADORES DEL SOL - innflyttingsklar

LOS MIRADORES DEL SOL - innflyttingsklarStrender fra LOS MIRADORES DEL SOLRestauranter rundt LOS MIRADORES DEL SOLSupermarkeder og dagligvarerGolfbaner fra LOS MIRADORES DEL SOL

Google Routes · 2026-09-26

LOS MIRADORES DEL SOL — Torre de Guadalmansa

NærområdeLOS MIRADORES DEL SOL — Områdebilde: steintårnet Torre de Guadalmansa i Estepona med plen og palmer. Den oppgitte kjøreruten er 5,8 km, omtrent 8 minutter. Dette er ikke et bilde av prosjektet eller utsikten fra en bolig.Områdefoto: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Vanlige spørsmål

Hva skiller LOS MIRADORES DEL SOL ut?

LOS MIRADORES DEL SOL tilbyr innflyttingsklare nybygde leiligheter i gangavstand til stranden i Bel Air, Estepona. Den tilgjengelige boligen på bakkeplan er sørvendt.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i LOS MIRADORES DEL SOL?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i LOS MIRADORES DEL SOL. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.

Er stranden innen gangavstand?

Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min til fots; 1,3 km · 4 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for LOS MIRADORES DEL SOL?

Det offisielle feltet Payment Terms angir 0 € ved reservasjon, 10% ved kontraktsinngåelse, 0% under bygging og 90% ved sluttføring. De separate betalingsmerknadene angir 10% ved reservasjon og resten ved signering av skjøtet hos notar. Den første betalingen er dermed knyttet til ulike trinn; få vilkårene for denne boligen bekreftet skriftlig.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?

LOS MIRADORES DEL SOL er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.