analyysi
LOS MIRADORES DEL SOL koostuu muuttovalmiista uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä rannasta Bel Airissa, Esteponassa. Saatavilla olevassa maantasokerroksen asunnossa on terassi ja puutarha, ja kohteessa on yhteinen uima-allas.
LOS MIRADORES DEL SOL on muuttovalmis kohde Bel Airissa, ja se sopii ostajalle, joka haluaa keskittyä kodin käyttöön eikä rakentamisen odottamiseen.
Eteläsuuntautuminen on tärkeä osa kohteen luonnetta. Se voi olla kiinnostava erityisesti ostajalle, joka arvostaa valoisaa asumista ja terassin käyttöä eri vuodenaikoina. Samalla omaan asumisrytmiin, auringonsuojauksen tarpeeseen ja ulkotilan käyttöön kannattaa tutustua paikan päällä.
Sijainti palvelee käytännöllistä arkea. Vōvem Estepona-Cancelada on noin 338 metrin ja 4 minuutin kävelymatkan päässä, ja Ok market noin 748 metrin sekä 10 minuutin kävelymatkan päässä. Ranta ei ole aivan vieressä, mutta Playa del Sol Villacana on saavutettavissa noin 15 minuutin kävelyllä.
Asumisen tunnelma Bel Airissa
Kohteen kuvissa asuminen rakentuu valoisien sisätilojen ja ulkoalueiden väliseen yhteyteen. Leveät lasiliukuovet avaavat oleskelutilaa terassin suuntaan, joten koti tuntuu toimivan yhtä hyvin rauhalliseen arkeen kuin yhteisiin hetkiin.
Yhteisalueen suorakaiteen muotoista uima-allasta ympäröivät valkoinen aurinkoterassi, siniset aurinkotuolit, nurmikko ja istutukset. Kokonaisuus antaa modernin ja huolitellun kehyksen päiville, jolloin haluaa viettää aikaa lähellä kotia.
Katettu terassi, suuret vaaleat laatat, nurmikko ja pensasaidat luovat ulkotilaan selkeän, suojaisan ilmeen. Tämä ei ole rannan ensilinjan kohde, vaan koti, jossa ranta, palvelut ja golf ovat käytännöllisesti saavutettavissa osana Bel Airin arkea.
Sisä- ja ulkotilojen yhteys
Sisätiloissa näkyvät olo- ja ruokailutila, pyöreä ruokapöytä, istuinryhmä sekä ulos avautuva lasiliukuovi. Tilojen järjestely tukee selkeää arkea ja luontevaa siirtymää terassille.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €540 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 90,00 m²
- Terassi
- 55,00 m²
- Puutarha
- 42,00 m²
Näytetty hinta ja pinta-alat koskevat tarkistetun Resales Online -hinnaston ainoaa maantasokerroksen asuntoa. Pyydä sen pohjapiirros ja ajantasaiset saatavuustiedot ennen päätöstä.
Hinta ja kokonaisuuden lähtökohdat
LOS MIRADORES DEL SOL -kohteen ainoa saatavilla oleva asunto maksaa 540 000 euroa. Se on muuttovalmis maantasokerroksen asunto, jossa on 90 m² rakennettua pinta-alaa, 55 m²:n terassi ja 42 m²:n puutarha.
Asuminen Bel Airissa
LOS MIRADORES DEL SOL sijaitsee Bel Airissa Esteponan kunnassa.
Bel Airissa arjen palvelut ovat lähellä: Vōvem Estepona-Cancelada on noin 338 metrin päässä ja Ok market noin 748 metrin päässä. Tämä tekee päivittäisistä asioinneista ja ulkona syömisestä mahdollisia myös ilman pidempää ajomatkaa.
Rannalle pääsee kävellen, mutta matka kannattaa nähdä osana päivän suunnitelmaa eikä välittömänä rantayhteytenä. Playa del Sol Villacana on noin 1,2 km:n ja 15 minuutin kävelymatkan päässä; autolla matka on noin 1,5 km ja 4 minuuttia.
Golfista kiinnostuneelle Flamingos Golf sijaitsee noin 1,9 km:n ja 5 minuutin ajomatkan päässä. Bel Airin sijainti sopii siten ostajalle, joka arvostaa palveluiden, rannan ja vapaa-ajan kohteiden tasapainoista saavutettavuutta.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 68,5 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 47 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat kohteesta LOS MIRADORES DEL SOL
Playa del Sol Villacana: 1,2 km · 15 min kävellen; 1,5 km · 4 min autolla. Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min kävellen; 1,3 km · 4 min autolla. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 min kävellen; 2,4 km · 4 min autolla. Playa De Casasola: 3,9 km · 6 min autolla.
Ravintolat kohteen LOS MIRADORES DEL SOL ympäristössä
Vōvem Estepona-Cancelada: 338 m · 4 min kävellen; 424 m · 1 min autolla. Burger King: 318 m · 4 min kävellen; 534 m · 1 min autolla. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 859 m · 11 min kävellen; 1,2 km · 4 min autolla. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 940 m · 12 min kävellen; 1,2 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäistavarat
Ok market: 748 m · 10 min kävellen; 748 m · 2 min autolla. COSTAMARKET: 1,5 km · 19 min kävellen; 1,3 km · 4 min autolla. Supeco: 914 m · 12 min kävellen; 7,3 km · 10 min autolla. Wan Xin Bazar: 704 m · 9 min kävellen; 7,4 km · 10 min autolla.
Golfkentät kohteesta LOS MIRADORES DEL SOL
Flamingos Golf: 1,7 km · 25 min kävellen; 1,9 km · 5 min autolla. Tramores Golf Club: 1,5 km · 23 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. Alferini Golf: 2,4 km · 5 min autolla. Villa Padierna Golf Club: 2 km · 5 min autolla.
Kenelle LOS MIRADORES DEL SOL voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii muuttovalmista 2 makuuhuoneen kotia Bel Airista ja arvostaa eteläsuuntautumista sekä laajaa terassia.
Se voi olla luonteva vaihtoehto myös silloin, kun toiveena on yhdistää kodin rauha ja käytännölliset lähietäisyydet ravintoloihin, kauppoihin, golfiin ja rannalle.
Kohde sopii parhaiten ostajalle, jolle noin 15 minuutin kävelymatka rannalle on toimiva osa arkea. Jos ensilinjan rantasijainti on ratkaiseva vaatimus, tämä ei ole siihen sopiva lähtökohta.
Hyvä tietää ennen seuraavaa askelta
- Kohde ei sijaitse rannalla eikä rannan ensilinjassa. Playa del Sol Villacana on noin 1,2 km:n ja 15 minuutin kävelymatkan päässä.
- Saatavilla olevan asunnon ilmoitettu hinta on 540 000 euroa; saatavuus ja asuntokohtaiset ehdot kannattaa tarkistaa ennen päätöksentekoa.
- Matka-ajat ovat arvioita ja voivat vaihdella liikenteen, reitin ja pysäköintipaikan mukaan.
- Säästä, ilmastosta tai yksikkökohtaisista näkymistä ei ole kohdetta koskevia tietoja, joten niistä kannattaa keskustella erikseen esittelyn yhteydessä.
Projektin tiedot
Sijainti ja lähiympäristö
Kohde sijaitsee Bel Airissa Esteponan kunnassa. Lähialueella ovat käytännöllisesti saavutettavissa ravintolat, päivittäistavarakaupat, rannat ja golfkentät; matka-ajat riippuvat liikenteestä, valitusta reitistä ja kulkutavasta.
LOS MIRADORES DEL SOL - muuttovalmis
Google Routes · 2026-09-26
- LOS MIRADORES DEL SOL - muuttovalmis
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Vōvem Estepona-Cancelada
- Burger King
- Seven M. Restaurant at THE FLAG
- Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home
- Ok market
- COSTAMARKET
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
LOS MIRADORES DEL SOL — Torre de Guadalmansa
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa LOS MIRADORES DEL SOLin muista?
LOS MIRADORES DEL SOL tarjoaa muuttovalmiita uudiskohdeasuntoja kävelymatkan päässä rannasta Bel Airissa, Esteponassa. Saatavilla oleva maantasokerroksen asunto on etelään päin.
Kuinka monta asuntoa kohteessa LOS MIRADORES DEL SOL on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa LOS MIRADORES DEL SOL on vielä yksi asunto saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min kävellen; 1,3 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle LOS MIRADORES DEL SOL?
Virallisessa Payment Terms -kentässä ilmoitetaan 0 € varauksen yhteydessä, 10% sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä, 0% rakentamisen aikana ja 90% kaupan loppuunsaattamisen yhteydessä. Erillisissä maksuhuomautuksissa ilmoitetaan 10% varauksen yhteydessä ja loppusumma notaarin vahvistaman kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ensimmäinen maksu liittyy siis eri vaiheisiin; pyydä tämän asunnon maksuehdoista kirjallinen vahvistus.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
LOS MIRADORES DEL SOL on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa kohteen tärkeimmistä tiedoista ja Bel Airin vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voitte myös keskustella omalla kielellänne myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
