Bel Air · instapklaar

LOS MIRADORES DEL SOL — instapklare nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand in Bel Air, Estepona

Op het zuiden gerichte, instapklare woning met twee slaapkamers in Bel Air.

✓ Instapklaar

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

2 Slaapkamers 2 Badkamers 90,00 m² Bel Air

LOS MIRADORES DEL SOL met rechthoekig zwembad, witte terrasrand, blauwe ligbedden, groen gazon en moderne witte gebouwen met houten lamellen en glazen balustrades. — Het zwembad wordt omringd door een wit zonneterras, blauwe ligbedden, gras en beplanting.

LOS MIRADORES DEL SOL met ingerichte woon- en eethoek, ronde lichte eettafel, gestoffeerde stoelen en glazen schuifpui naar buiten. — Lichte woonruimte met een ronde eettafel, zithoek, ronde wanddecoratie en een brede glazen schuifpui.

LOS MIRADORES DEL SOL met groen gazon, licht betegeld terras, donkere schuifpuien, glazen balustrades en witte gevels met verticale houten lamellen. — Zicht op het gazon en de betegelde buitenruimte aan de voet van de witte gevel met glazen balustrades.

LOS MIRADORES DEL SOL met zithoek, ronde zwarte marmeren salontafel, ingebouwde open wandkast met decoratieve objecten en eethoek op de achtergrond. — De woonkamer is ingericht met een lichte bank, ronde zwarte marmeren salontafel en een ingebouwde open kast met decoratieve objecten.

LOS MIRADORES DEL SOL met overdekt betegeld terras, groen gazon, hoge hagen, palmbomen en matglazen scherm. — Overdekt terras met grote lichte tegels, een grasvlak, groene hagen en palmbomen langs de rand.

Samenvatting

LOS MIRADORES DEL SOL omvat instapklare nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand in Bel Air, Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
Los Miradores del Sol - instapklaar: 1 beschikbare woning in Bel Air volgens Resales Online.
Prijs: €540.000.
Indeling: 2 slaapkamers, 2 badkamers en 90,00 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 55,00 m².
Tuinen: 42,00 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.000.
De bron markeert de beschikbare woning als sleutelklaar.

Beoordeling Hans Beeckman

LOS MIRADORES DEL SOL neem ik onder de loep als instapklare nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand in Bel Air, Estepona.

Bij LOS MIRADORES DEL SOL zou ik de route van de parkeerplaats naar de woning controleren. Vraag welke parkeerplaats en berging bij het aanbod horen, en bekijk eventuele trappen of hoogteverschillen. Dat is vooral relevant wanneer je vaak met boodschappen, bagage of een kinderwagen thuiskomt; het volgt niet uit de vermelding “instapklaar”.

De vermelde woning heeft 90 m² bebouwde oppervlakte, twee slaapkamers en twee badkamers, met een vraagprijs van €540.000. Dat is €6.000 per bebouwde m², of €4.596 per gewogen m² wanneer de helft van het terras van 55 m² wordt meegerekend. Dit zijn verschillende maatstaven, geen taxaties. Ik zou eerst nagaan hoe de gelijkvloerse indeling en het terras bij uw gebruik passen, voordat ik een lager vergelijkingscijfer als voordeel beschouw.

Voor het gewone leven buiten de deur is de ligging net zo tastbaar: even naar zee na een drukke werkdag of een frisse wandeling voordat je weer naar huis gaat. Hier hoef je zee niet alleen in het weekend te plannen; Playa del Sol Villacana ligt op 15 min lopen en 4 min rijden. De projectgegevens markeren de ontwikkeling als sleutelklaar. Controleer de overdrachtsdatum en documentatie voor de specifieke woning.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Een instapklaar appartement in Bel Air

LOS MIRADORES DEL SOL omvat instapklare nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand in Bel Air, Estepona. De beschikbare gelijkvloerse woning heeft een terras en tuin, terwijl het project ook een gemeenschappelijk zwembad biedt.

LOS MIRADORES DEL SOL is gericht op kopers die een direct bruikbare woning in Bel Air zoeken, zonder te hoeven wachten op oplevering.

De getoonde architectuur combineert witte gevels, glazen balustrades en verticale houten lamellen. Rond het rechthoekige zwembad zijn een wit zonneterras, ligbedden, gras en beplanting zichtbaar. Dat geeft het project een verzorgde, eigentijdse uitstraling zonder dat de woning als strandfront wordt gepositioneerd.

De ligging draait om een praktische combinatie van voorzieningen en kustbereikbaarheid. Vōvem Estepona-Cancelada ligt op 338 meter en Playa del Sol Villacana op 1,2 km. Daardoor zijn een maaltijd buiten de deur en een wandeling naar zee binnen een overzichtelijke dagelijkse routine te combineren.

Het dagelijkse ritme

De zuidoriëntatie en de ruime terrasoppervlakte maken het eenvoudig om het buitenleven een vaste plaats in de dag te geven. Een rustig ontbijt, een moment in de zon of een lange tafel aan het einde van de middag: de buitenruimte is hier meer dan een toevoeging.

Binnen tonen de beelden een lichte woon- en eethoek met brede glazen schuifpui naar buiten. De ronde eettafel, gestoffeerde stoelen en zithoek geven een beeld van een woning waar wonen en buitenruimte visueel in elkaar overlopen.

Op de begane grond wordt de overgang naar buiten nog directer, met een betegeld terras, gazon, hagen en palmen in beeld. Wie vooral zoekt naar directe toegang tot de kust zal rekening moeten houden met een wandeling van circa 15 minuten naar Playa del Sol Villacana; wie juist een woonomgeving met praktische voorzieningen waardeert, vindt hier een evenwichtiger dagelijkse setting.

Binnen en buiten in balans

In het interieur zijn een woon- en eethoek, een lichte bank, een ronde zwarte marmeren salontafel en een ingebouwde open wandkast zichtbaar. Grote glazen schuifpuien brengen daglicht en maken de verbinding met buiten nadrukkelijk aanwezig.

De buitenbeelden tonen witte gebouwen met glazen balustrades, donkere schuifpuien, houten lamellen en groene beplanting. Het zwembad met zonneterras en ligbedden vormt een zichtbaar onderdeel van de woonomgeving.

Woningtypen

Appartement op de begane grond

Woningen in de prijslijst: 1
Prijs: €540.000
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwd: 90,00 m²
Terras: 55,00 m²
Tuin: 42,00 m²

De getoonde prijs en oppervlaktes horen bij het ene gelijkvloerse appartement in de gecontroleerde Resales Online-prijslijst. Vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van deze woning op voordat u beslist.

Prijs en woningcontext

De beschikbare gelijkvloerse woning kost €540.000 en heeft 90 m² bebouwde oppervlakte, een terras van 55 m² en een tuin van 42 m². Voor een bezichtiging of actuele toelichting kunt u contact opnemen met een adviseur.

Wonen in Bel Air

LOS MIRADORES DEL SOL ligt in Bel Air, in de gemeente Estepona.

Bel Air biedt een praktische basis voor wie wonen nabij de kust wil combineren met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Vōvem Estepona-Cancelada ligt op 338 meter, circa 4 min lopen, en Ok market op 748 meter, circa 10 min lopen.

Voor stranddagen ligt Playa del Sol Villacana op 1,2 km, circa 15 min lopen of 4 min rijden. Saladillo Beach ligt op 1,3 km en is ongeveer 17 min lopen.

Ook voor golf ligt er keuze in de omgeving. Flamingos Golf ligt op 1,9 km, met een rijtijd van ongeveer 5 minuten. Tramores Golf Club ligt op 1,9 km en circa 4 min rijden.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 68,5 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 47 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit LOS MIRADORES DEL SOL

Playa del Sol Villacana: 1,2 km · 15 min lopen; 1,5 km · 4 min rijden. Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 min lopen; 2,4 km · 4 min rijden. Playa De Casasola: 3,9 km · 6 min rijden.

Playa del Sol Villacana1,2 km · 15 min lopen1,5 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Saladillo Beach1,3 km · 17 min lopen1,3 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Playa de Guadalmansa1,6 km · 21 min lopen2,4 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Playa De Casasola3,9 km · 6 min rijdenOpen in Kaarten

Restaurants rond LOS MIRADORES DEL SOL

Vōvem Estepona-Cancelada: 338 m · 4 min lopen; 424 m · 1 min rijden. Burger King: 318 m · 4 min lopen; 534 m · 1 min rijden. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 859 m · 11 min lopen; 1,2 km · 4 min rijden. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 940 m · 12 min lopen; 1,2 km · 4 min rijden.

Vōvem Estepona-Cancelada338 m · 4 min lopen424 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Burger King318 m · 4 min lopen534 m · 1 min rijdenOpen in Kaarten

Seven M. Restaurant at THE FLAG859 m · 11 min lopen1,2 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home940 m · 12 min lopen1,2 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Ok market: 748 m · 10 min lopen; 748 m · 2 min rijden. COSTAMARKET: 1,5 km · 19 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden. Supeco: 914 m · 12 min lopen; 7,3 km · 10 min rijden. Wan Xin Bazar: 704 m · 9 min lopen; 7,4 km · 10 min rijden.

Ok market748 m · 10 min lopen748 m · 2 min rijdenOpen in Kaarten

COSTAMARKET1,5 km · 19 min lopen1,3 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Supeco914 m · 12 min lopen7,3 km · 10 min rijdenOpen in Kaarten

Wan Xin Bazar704 m · 9 min lopen7,4 km · 10 min rijdenOpen in Kaarten

Golfbanen vanuit LOS MIRADORES DEL SOL

Flamingos Golf: 1,7 km · 25 min lopen; 1,9 km · 5 min rijden. Tramores Golf Club: 1,5 km · 23 min lopen; 1,9 km · 4 min rijden. Alferini Golf: 2,4 km · 5 min rijden. Villa Padierna Golf Club: 2 km · 5 min rijden.

Flamingos Golf1,7 km · 25 min lopen1,9 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Tramores Golf Club1,5 km · 23 min lopen1,9 km · 4 min rijdenOpen in Kaarten

Alferini Golf2,4 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Villa Padierna Golf Club2 km · 5 min rijdenOpen in Kaarten

Voor wie kan LOS MIRADORES DEL SOL passen?

De locatie past bij mensen die voorzieningen graag dichtbij hebben. Vōvem Estepona-Cancelada ligt op 4 min lopen en Ok market op 10 min lopen, terwijl een strandwandeling naar Playa del Sol Villacana ongeveer 15 minuten duurt.

Voor golfliefhebbers is Flamingos Golf op korte rijafstand bereikbaar. Wie uitsluitend een woning direct aan het strand zoekt, zal beter naar een andere ligging moeten kijken.

Goed om te weten

LOS MIRADORES DEL SOL ligt niet aan het strand. Playa del Sol Villacana ligt op 1,2 km, ongeveer 15 min lopen.
De genoemde loop- en rijtijden zijn route-indicaties; de feitelijke tijd kan verschillen door routekeuze, verkeer, toegangspunt en parkeren.
De informatie over buitenruimtes en afwerking is gebaseerd op de beschikbare projectbeelden en de opgegeven woninggegevens.

Andere nieuwbouwmogelijkheden om te vergelijken

De gerelateerde projecten onderaan deze pagina liggen op verschillende locaties aan de Costa del Sol en verschillen in prijs en woningtype. Vergelijk ze met LOS MIRADORES DEL SOL op basis van uw gewenste locatie, gebruik, buitenruimte en budget.

Projectdetails

Woningtypes Appartement op de begane grond

Slaapkamers 2

Badkamers 2

Bebouwde oppervlakte 90,00 m²

Terras 55,00 m²

Tuin 42,00 m²

Oriëntatie Zuid

Oplevering instapklaar

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Beveiliging Bevestigd

Actuele beschikbaarheidVan promotor1 woning

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-24

Appartement met 2 slaapkamers

90,00 m² · Terras 55,00 m²

1 beschikbaar

Vanaf€540.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
Unit 18	0	2	2	90,00 m²	76,50 m²	55,00 m²	€540.000

Prijs per m² bij Los Miradores del Sol - instapklaar

Deze woning kost €6.000 per bebouwde m², berekend uit de prijslijst van 24 september 2026.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens. Voor deze ene woning geeft dat een vraagprijs van €4.596 per gewogen m². De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

De enige beschikbare woning heeft 90,00 m² bebouwde en 76,50 m² nuttige oppervlakte. De vraagprijs per nuttige m² bedraagt €7.059. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Historische vergelijking (22 september 2026): 46 andere projecten met vergelijkbare woningtypes in Estepona, zonder dit project. Groepsmediaan: € 5.065 per gewogen m²; dit project: € 4.596 per gewogen m²; verschil: −9%. De vergelijkingsgroep is niet opnieuw gecontroleerd. Deze cijfers verklaren de oorzaak van een prijsverschil niet.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 24 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die de promotor momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€540.000

Vanaf €540.000€540.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen bankaanbod of garantie op goedkeuring.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie

LOS MIRADORES DEL SOL ligt in Bel Air, Estepona, met restaurants, supermarkten, stranden en golfbanen op praktische afstand.

LOS MIRADORES DEL SOL - instapklaar

LOS MIRADORES DEL SOL - instapklaarStranden vanuit LOS MIRADORES DEL SOLRestaurants rond LOS MIRADORES DEL SOLSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit LOS MIRADORES DEL SOL

Google Routes · 2026-09-26

LOS MIRADORES DEL SOL — Torre de Guadalmansa

Nabije omgevingLOS MIRADORES DEL SOL — Omgevingsfoto: de stenen toren Torre de Guadalmansa in Estepona, met gazon en palmbomen. De aangegeven autoroute is 5,8 km, ongeveer 8 minuten. Dit is geen foto van het project of het uitzicht vanuit een woning.Gebiedsfoto: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt LOS MIRADORES DEL SOL?

LOS MIRADORES DEL SOL biedt instapklare nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand in Bel Air, Estepona. De beschikbare gelijkvloerse woning is zuidgericht.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij LOS MIRADORES DEL SOL?

Volgens de prijslijst van 24 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij LOS MIRADORES DEL SOL. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner.

Ligt het strand op loopafstand?

Saladillo Beach: 1,3 km · 17 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor LOS MIRADORES DEL SOL?

Het officiële Payment Terms-blok vermeldt reservering €0, 10% bij contract, 0% tijdens de bouw en 90% bij oplevering. De afzonderlijke betalingsnotities noemen 10% bij reservering en het restant bij ondertekening van de notariële akte. Het moment van de eerste betaling wordt dus verschillend benoemd; laat de afspraken voor deze woning schriftelijk bevestigen.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?

LOS MIRADORES DEL SOL is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.