In één oogopslag
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — nieuwbouw rijtjeshuizen Istán panoramisch uitzicht biedt woningen en geschakelde woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 189 tot 197 m² en terrassen van 48 tot 77 m². De geplande oplevering is november 2026; de beschikbare prijsrange ligt tussen € 620.000 en € 640.000.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — nieuwbouw rijtjeshuizen Istán panoramisch uitzicht bestaat uit woningen en geschakelde woningen met 3 slaapkamers, 2 badkamers en terrassen van 48 tot 77 m². De woningen hebben opgegeven panoramisch uitzicht op zee en bergen, met Puerto Banús op circa 13 minuten rijden.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — nieuwbouw rijtjeshuizen Istán panoramisch uitzicht — Een huiselijk nieuwbouwconcept boven de kust
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) bestaat uit woningen en geschakelde woningen in Istán, een ligging die zich onderscheidt door de combinatie van bergachtig landschap en zichtlijnen richting zee. De beschikbare woningen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het concept aansluit bij kopers die meer ruimte zoeken dan in een appartement, zonder direct voor een vrijstaande villa te kiezen.
Met een bebouwde oppervlakte van 189 tot 197 m² bieden de woningen een royaal binnenvolume. De terrassen variëren van 48 tot 77 m² en vormen daarmee een wezenlijk onderdeel van het dagelijks wonen: een plek voor een rustige ochtend, een maaltijd buiten of een moment om het berg- en zeezicht in zich op te nemen.
De projectvisualisaties tonen zandbeige gevels, donkere balustrades, houten pergola-elementen en terrasvormige buitenruimtes. Binnen wordt een open leefruimte afgebeeld waarin woonkamer, eethoek en keuken samenkomen. Dit geeft het project een hedendaagse, warme uitstraling, terwijl de uiteindelijke uitvoering steeds aan de contractuele projectdocumentatie moet worden getoetst.
De ligging vraagt om een bewuste keuze voor het leven in de heuvels van Istán. Voor stranden, boodschappen, restaurants en golf rijdt u naar de omliggende gebieden; daar staat tegenover dat het project panoramisch uitzicht op zee en bergen biedt. Wie nabijheid tot de kustboulevard als eerste prioriteit heeft, zal dit verschil nadrukkelijk willen meewegen.
Het ritme van wonen in Istán
Hier begint de dag niet aan een drukke boulevard, maar in een hoger gelegen woonomgeving waar het berglandschap en het weidse uitzicht het decor bepalen. De terrassen geven ruimte om het buitenleven op een eigen tempo te beleven.
De combinatie van een open leefruimte en ruime buitenzones past bij een dagelijkse routine waarin koken, samenzijn en buiten zitten gemakkelijk in elkaar overlopen. De getoonde pergola's en overdekte terrassen geven het ontwerp een beschut accent naast de open uitzichten.
Istán biedt een andere woonbeleving dan de directe kustplaatsen: meer afstand tot strand en voorzieningen, maar ook een duidelijker gevoel van hoogte, ruimte en een bergachtige omgeving. Dat maakt dit vooral een project voor kopers die de woonkwaliteit en het panorama zwaarder laten wegen dan een korte wandeling naar zee.
Binnenruimte en terrassen
De woningen beschikken over 189 tot 197 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over een woningtype met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De gerenderde interieurs tonen een lichte open ruimte met woonkamer, eethoek en keuken, naast houten wandkasten en een trap met zwarte metalen spijlen.
De terrassen van 48 tot 77 m² geven de woningen een uitgesproken buitencomponent. In de visualisaties komen onder meer een overdekt terras, houten balken, zitmeubilair, gazon en ligbedden terug. Vanuit het project zijn panoramisch zee- en bergzicht als uitzichtkenmerken opgegeven.
Woningtypes
Prijzen en planning
Voor ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) is een prijsrange van € 620.000 tot € 640.000 opgegeven.
De geplande oplevering is november 2026. Bij een nieuwbouwaankoop is het verstandig om de actuele beschikbaarheid, betalingsstructuur, specificaties en oplevervoorwaarden per woning persoonlijk te laten bevestigen.
Wonen in Istán
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) ligt in Istán, in een bergachtige omgeving boven de kustzone van Marbella en Puerto Banús. De ligging is gericht op ruimte, hoogte en panoramische zichtlijnen, niet op directe strandtoegang.
Voor dagelijkse voorzieningen rijdt u onder meer naar Supermercado El Ángel op 6,0 km, circa 9 minuten rijden, of Mercadona op 6,2 km, circa 10 minuten rijden. Restaurants en kustvoorzieningen liggen eveneens op rijafstand, wat een auto in de dagelijkse praktijk relevant maakt.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 63,3 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 48 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
De kust is per auto bereikbaar, maar het project ligt niet aan het strand. Puerto Banús ligt op 8,4 km, circa 13 minuten rijden. Playa de Nagüeles ligt op 8,6 km, circa 14 minuten rijden; Playa Casablanca op 9,2 km, circa 15 minuten rijden; en Playa Río Verde op 9,3 km, circa 14 minuten rijden.
Restaurants rond ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Voor eten buiten de deur liggen Sierra Blanca op 5,1 km, circa 19 minuten rijden, en Nuevo Entresierras op 8,1 km, circa 14 minuten rijden. El Mirador en Raíces liggen respectievelijk op 8,5 en 8,6 km, beide circa 16 minuten rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado El Ángel ligt op 6,0 km, circa 9 minuten rijden, en Mercadona op 6,2 km, circa 10 minuten rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos ligt op 7,8 km, circa 13 minuten rijden; Almacenes Gregorio op 8,0 km, circa 14 minuten rijden.
Golfbanen vanuit ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Dama de Noche Golf ligt op 7,3 km, circa 12 minuten rijden. Banús Executive Golf ligt op 8,6 km, eveneens circa 12 minuten rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 9,0 km, circa 16 minuten rijden, en PG by Magna Golf Marbella op 9,7 km, circa 17 minuten rijden.
Voor wie kan ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) passen?
Dit project kan passen bij kopers die een nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers zoeken en waarde hechten aan een ruime bebouwde oppervlakte, grote terrassen en uitzicht op zee en bergen.
Ook voor wie een huiselijke schaal zoekt in plaats van een appartement kan een woning of geschakelde woning aantrekkelijk zijn. De combinatie van 189 tot 197 m² bebouwde ruimte en terrassen tot 77 m² geeft ruimte voor een tweede verblijf, gezinsgebruik of langduriger verblijf.
De ligging past vooral bij mensen die comfortabel met autoritten omgaan voor dagelijkse boodschappen, restaurants, stranden en golf. Wie juist een woning zoekt die direct aan het strand ligt of voorzieningen te voet bereikbaar maakt, zal beter naar een andere ligging willen kijken.
Belangrijke aandachtspunten
- ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) ligt niet aan het strand. De dichtst genoemde kustbestemming, Puerto Banús, ligt op 8,4 km en circa 13 minuten rijden.
- Voor boodschappen, restaurants, stranden en golf is een auto in de praktijk relevant vanwege de rijafstanden.
- De oplevering is gepland voor november 2026; planning en beschikbaarheid kunnen wijzigen.
- De projectbeelden zijn visualisaties. Vraag tijdens uw oriëntatie naar de actuele specificaties, plattegronden en afwerking van de gekozen woning.
Istán vergeleken met de kust
Vergeleken met de directe kustzone rond Puerto Banús en Marbella ligt Istán hoger en verder landinwaarts. Daardoor zijn strand en kustvoorzieningen geen wandelbestemming vanuit dit project, maar wel per auto bereikbaar.
Daar staat een andere woonkwaliteit tegenover: de opgegeven panoramische uitzichten op zee en bergen, plus een woonomgeving waarin terrassen en hoogte een belangrijkere rol spelen. De juiste keuze hangt af van uw prioriteit tussen directe kustnabijheid en een ruimere, hoger gelegen woonsetting.
Samenvatting
- Nieuwbouwwoningen en geschakelde woningen in Istán.
- 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- 189 tot 197 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen van 48 tot 77 m².
- Opgegeven uitzichtkenmerken: zee, bergen en panoramisch uitzicht.
- Prijzen van € 620.000 tot € 640.000.
- Geplande oplevering: november 2026.
- Puerto Banús op 8,4 km, circa 13 minuten rijden.
Projectdetails
Ligging en bereikbaarheid
De locatie in Istán combineert een hoger gelegen setting met autoroutes naar Puerto Banús, Marbella en de kust. De afstanden in deze pagina zijn rijafstanden; de werkelijke duur kan veranderen door verkeer, vertrekpunt, toegangspunt en parkeren.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) – Embalse de la Concepción en Sierra Blanca
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar?
Woning / Geschakelde woning
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)?
Er zijn woningen en geschakelde woningen beschikbaar.
Hoeveel slaap- en badkamers hebben de woningen?
De beschikbare woningen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Hoe groot zijn de woningen en terrassen?
De bebouwde oppervlakte varieert van 189 tot 197 m². De terrassen variëren van 48 tot 77 m².
Welke uitzichten zijn opgegeven voor ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)?
Als uitzichtkenmerken zijn zeezicht, bergzicht en panoramisch uitzicht opgegeven.
Wanneer is de oplevering gepland?
De oplevering is gepland voor november 2026.
Hoe ver ligt Puerto Banús?
Puerto Banús ligt op 8,4 km afstand, met een geschatte reistijd van 13 minuten rijden.
Geverifieerde externe informatie
Gerelateerde projecten
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk projectvergelijkingen waarin dit project voorkomt of die aansluiten op locatie, woningtype, budget of hoofdkenmerk.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Beoordeling Hans Beeckman
ALMAZARA VIEWS is voor mij een natuur- en ruimtekeuze, geen klassieke kustkeuze. Istán geeft panorama, rust en een ander tempo; de townhouses voelen als een bergachtig toevluchtsoord met Marbella nog binnen bereik.
Te bekijken: bevestig per woning panorama, terras, toegang, rijtijd, parking, berging, communitykosten en praktische bereikbaarheid. Wie dagelijks strand of winkels te voet wil, moet hier eerlijk zijn; de emotie zit in uitzicht en stilte.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) met Emma, onze virtuele woonassistent. Zij helpt u uw vragen en voorkeuren helder op een rij te zetten.
Liever via WhatsApp
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten. U kunt onder meer actuele beschikbaarheid, woningkeuze en de ligging in Istán bespreken.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
