L'essentiel — ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — maisons de ville neuves Istán vues panoramiques
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — maisons de ville neuves Istán vues panoramiques propose des logements de 3 chambres et 2 salles de bains, avec 189 à 197 m² construits et des terrasses de 48 à 77 m². Les prix indicatifs vont de 620 000 € à 640 000 €, avec un achèvement prévu en novembre 2026.
Analyse du projet
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) se compose de maisons et de maisons de ville à Istán. Chaque logement réunit 3 chambres et 2 salles de bains, un format adapté à une résidence familiale, à une maison de vacances offrant de vraies pièces de vie ou à un achat recherchant davantage d'espace qu'un appartement.
Les surfaces construites annoncées vont de 189 à 197 m². Cette amplitude place le projet dans une catégorie où l'organisation des volumes intérieurs compte autant que le nombre de chambres : il s'agit de logements conçus sur plusieurs espaces de vie, plutôt que d'un pied-à-terre compact.
Les terrasses, de 48 à 77 m² selon le logement, constituent une part importante de l'expérience proposée. Elles prolongent les pièces de vie vers l'extérieur et accompagnent les vues annoncées sur la mer, les montagnes et le paysage panoramique.
Le projet est prévu pour novembre 2026. Il conviendra donc particulièrement aux acquéreurs dont le calendrier permet d'attendre l'achèvement, plutôt qu'à ceux qui recherchent une habitation immédiatement disponible.
La fourchette de prix indiquée s'étend de 620 000 € à 640 000 €. Dans ce positionnement, l'intérêt du projet réside dans la combinaison d'une maison de ville de 3 chambres, de surfaces construites généreuses et de terrasses substantielles à Istán.
Un quotidien entre volumes intérieurs et horizon
Les rendus du projet évoquent une architecture aux façades beige sable, avec des détails de pergola en bois, des balustrades foncées et des murets en pierre. L'ensemble s'inscrit dans un environnement de relief, avec les montagnes comme présence visuelle constante.
À la maison, le rythme peut se construire entre un séjour ouvert, l'espace repas et la cuisine, puis se prolonger naturellement sur la terrasse. Les images présentent des espaces extérieurs aménagés avec des zones couvertes, une pelouse et du mobilier de détente.
Les vues vers l'eau au loin et les collines donnent une dimension contemplative au projet. Ce cadre correspond davantage à une vie résidentielle tournée vers l'espace et le paysage qu'à un emplacement côtier accessible à pied.
Des espaces de vie ouverts sur les terrasses
Les visualisations montrent un espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, à proximité d'un escalier à balustrade métallique noire et de rangements muraux en bois.
À l'extérieur, les terrasses annoncées de 48 à 77 m² offrent un prolongement significatif des intérieurs. Certaines vues illustrent des zones couvertes sous poutres en bois, une pelouse attenante et des espaces destinés à s'asseoir ou à se détendre.
Les éléments visibles dans les rendus décrivent une ambiance architecturale et ne remplacent pas une confirmation des finitions, équipements ou configurations du logement choisi.
Types de biens
Prix et calendrier
Les prix indicatifs pour ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) vont de 620 000 € à 640 000 €.
L'achèvement est prévu en novembre 2026. La disponibilité, le prix final et les caractéristiques précises peuvent varier selon la maison retenue.
Vivre à Istán
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) est situé à Istán, dans un cadre où le relief montagneux fait partie intégrante du paysage. Les vues annoncées associent mer, montagnes et panorama.
Le quotidien s'organise ici avec des destinations de services, de restauration, de golf et de littoral accessibles en voiture. Ce choix d'emplacement favorise une adresse tournée vers l'intérieur des terres, tout en gardant la côte à portée de trajet.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 63,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 48 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Puerto Banús se trouve à 8,4 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles se trouve à 8,6 km · 14 min rijden. Playa Casablanca se trouve à 9,2 km · 15 min rijden. Playa Río Verde se trouve à 9,3 km · 14 min rijden.
Restaurants autour d'ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Sierra Blanca se trouve à 5,1 km · 19 min rijden. Nuevo Entresierras se trouve à 8,1 km · 14 min rijden. El Mirador se trouve à 8,5 km · 16 min rijden. Raíces se trouve à 8,6 km · 16 min rijden.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado El Ángel se trouve à 6,0 km · 9 min rijden. Mercadona se trouve à 6,2 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos se trouve à 7,8 km · 13 min rijden. Almacenes Gregorio se trouve à 8,0 km · 14 min rijden.
Parcours de golf depuis ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)
Dama de Noche Golf se trouve à 7,3 km · 12 min rijden. Banús Executive Golf se trouve à 8,6 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 9,0 km · 16 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 9,7 km · 17 min rijden.
À qui ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) peut-il convenir ?
Le projet peut convenir aux acheteurs qui souhaitent une maison de ville neuve de 3 chambres à Istán, avec des surfaces construites de 189 à 197 m² et une terrasse importante.
Il peut intéresser les personnes pour qui les vues sur la mer, les montagnes et le panorama comptent dans le choix d'un logement, ainsi que celles qui apprécient un espace extérieur de 48 à 77 m².
C'est une option à considérer pour les acquéreurs pouvant planifier leur achat en fonction d'un achèvement prévu en novembre 2026 et qui sont à l'aise avec des déplacements en voiture pour rejoindre les commerces, les restaurants, les golfs et le littoral.
Points à considérer
- L'achèvement est prévu en novembre 2026 : ce projet ne convient pas à un besoin d'emménagement immédiat.
- Le projet se trouve à Istán et n'est pas en bord de plage. La destination côtière la plus proche indiquée, Puerto Banús, est à 8,4 km, soit environ 13 min en voiture.
- Les commerces, restaurants et parcours de golf mentionnés sont accessibles en voiture ; les temps de trajet peuvent varier selon les conditions de circulation.
- Les orientations des logements ne sont pas indiquées.
- Les rendus illustrent l'ambiance et certains aménagements envisagés ; les prestations et la configuration de chaque maison sont à confirmer pour l'unité choisie.
Projets comparables dans la région
À Istán, THE VIEWS RESIDENCES est situé dans le même secteur immédiat et présente un prix affiché de 1 595 000 €. ALMAZARA FOREST + GARDENS est également dans le même secteur immédiat, avec un prix affiché de 460 000 €.
Pour une autre localisation, SERENE ATALAYA - PHASE 1 se situe à Atalaya, à 10 km, avec un prix affiché de 800 000 €. Ces projets diffèrent par leur type de bien, leur environnement et leur positionnement ; une comparaison utile doit porter sur le logement précis, ses surfaces et son calendrier.
En résumé
- Maisons et maisons de ville neuves à Istán.
- 3 chambres et 2 salles de bains.
- 189 à 197 m² construits et terrasses de 48 à 77 m².
- Vues annoncées sur la mer, les montagnes et le panorama.
- Prix indicatifs de 620 000 € à 640 000 €.
- Achèvement prévu en novembre 2026.
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol : 63,3 km, environ 48 min en voiture.
Détails du projet
Localisation
Situé à Istán, ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) propose une adresse en hauteur, liée au relief local et aux vues vers les montagnes, la mer et le paysage environnant.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) – Embalse de la Concepción et Sierra Blanca
Questions fréquentes
Which property types are available?
Maisons de ville / Maisons
Quels types de biens sont proposés à ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) ?
Le projet propose des maisons et des maisons de ville.
Combien de chambres et de salles de bains comptent les logements ?
Les logements annoncés disposent de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Quelles sont les surfaces annoncées ?
Les surfaces construites vont de 189 à 197 m², avec des terrasses de 48 à 77 m².
Quel est le prix des maisons à ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) ?
Les prix indicatifs vont de 620 000 € à 640 000 €.
Quand la livraison est-elle prévue ?
L'achèvement est prévu en novembre 2026.
À quelle distance se trouve ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) de la plage la plus proche ?
Puerto Banús se trouve à 8,4 km · 13 min rijden.
À quelle distance se trouve ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) du terrain de golf le plus proche ?
Dama de Noche Golf se trouve à 7,3 km · 12 min rijden.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
