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La Cala de Mijas

BAHIA — appartements prêts à emménager avec vue mer et golf près de Calanova Golf à Mijas

BAHIA propose des appartements prêts à emménager près de Calanova Golf avec vue sur la mer et le golf. Ces logements achevés sont conçus pour une vie moderne entre intérieur et extérieur.

✓ Prêt à emménager
Disponibilité vérifiée: 28 septembre 2026
2 et 3 Chambres 2 Salles de bains 86,41 m²–115,64 m² La Cala de Mijas
Visualisation du projet BAHIA avec une piscine rectangulaire au premier plan, des transats et des parasols à l’arrière-plan, des palmiers et des bâtiments à plusieurs étages aux façades comportant des parties vertes à la lumière du crépuscule. Agrandir
Visualisation du projet BAHIA : la piscine commune avec terrasse ensoleillée, palmiers et bâtiments contemporains dans la lumière du soir.
Visualisation du projet BAHIA avec deux piscines, des transats sur une pelouse, des parasols, un palmier et un pavillon bas devant un talus en terrasses végétalisé. Agrandir
Visualisation du projet BAHIA avec deux piscines, des transats sur une pelouse verdoyante et un talus en terrasses végétalisé à l’arrière-plan.
Visualisation du projet BAHIA avec une vaste terrasse sous une structure ajourée à lames, une table ronde avec chaises, un canapé lounge avec table basse, des décorations murales et de luxuriants bougainvilliers violets. Agrandir
Visualisation d’une vaste terrasse extérieure à BAHIA avec espace repas, salon lounge et bougainvilliers violets en fleurs.
Visualisation du projet BAHIA avec un lumineux séjour ouvert, canapé, fauteuils, table à manger, meubles de cuisine clairs et large baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse. Agrandir
Visualisation d’un espace de vie lumineux à BAHIA, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une même pièce.
Visualisation du projet BAHIA avec une cuisine ouverte aux meubles en bois et îlot central, une table à manger, un coin salon avec canapé et de grandes baies vitrées coulissantes offrant une vue sur la piscine et le talus végétalisé. Agrandir
Visualisation d’un espace de vie ouvert à BAHIA avec cuisine en bois, îlot central, espace repas et coin salon avec de larges baies vitrées.

Résumé

Avis de Hans Beeckman

BAHIA comprend près de Calanova Golf, Mijas, des appartements prêts à emménager avec vue mer et golf, que j’examine ici.

Pour BAHIA, je prendrais la mention « prêt à emménager » comme point de départ pour des questions précises : quand le logement choisi peut-il être livré, que comprend le prix et quels documents sont disponibles ? Je vérifierais la vue et le niveau sonore sur place, plutôt que de les déduire des images du projet.

Les deux logements proposés comptent 86,41 et 115,64 m² de surface construite, pour des prix demandés respectifs de 495 000 € et 595 000 €. La médiane de leurs prix demandés par m² construit est de 5 437 €. Il s’agit d’un indicateur comparatif pour ces deux logements, pas d’un tarif fixe au mètre carré ni d’une expertise immobilière.

Avec deux logements disponibles, je commencerais par les plans : le duplex 312C possède trois chambres, contre deux pour le penthouse 523A. Comparez les deux plans pour choisir la distribution et les espaces extérieurs les mieux adaptés à votre quotidien.

Les données du projet indiquent que la résidence est prête à être livrée. Confirmez la date de remise et la documentation pour le bien concerné.

Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

D’après les avis clients visibles sur Google. Consultez la fiche de l’entreprise pour lire les avis originaux.

Voir le profil Google

Analyse du projet

Ces appartements prêts à emménager avec vue mer et golf se situent près de Calanova Golf à Mijas. Les deux logements disponibles sont le duplex 312C avec une terrasse de 82,09 m² et le penthouse 523A avec une terrasse de 64,57 m².

Les orientations nord-est et sud-ouest sont indiquées pour le projet; il convient de les considérer logement par logement lors de la sélection, car l’orientation influence la lumière reçue au fil de la journée.

La grille tarifaire vérifiée de BAHIA comprend deux biens disponibles : le duplex 312C avec trois chambres et le penthouse 523A avec deux chambres. Tous deux sont annoncés comme prêts à emménager.

Un cadre de vie entre golf, terrasse et quotidien de La Cala

À BAHIA, le quotidien peut s’organiser autour d’un environnement de golf et de terrasses aux dimensions variables. C’est une adresse qui peut convenir à ceux qui apprécient une résidence davantage tournée vers l’espace extérieur que vers une implantation au centre immédiat de la plage.

Les visuels du projet présentent des espaces communs avec piscines, transats, palmiers et aménagements végétalisés. Ils montrent également des séjours ouverts sur des terrasses, avec de larges baies vitrées coulissantes : une lecture cohérente avec un mode de vie intérieur-extérieur, sans préjuger de la configuration précise de chaque logement.

La Cala de Mijas apporte les repères utiles d’une vie locale accessible en voiture : plages, commerces, restaurants et golf se trouvent dans les environs. Le compromis à apprécier est donc celui d’un cadre de golf prêt à vivre, avec des déplacements routiers pour rejoindre une partie des services du littoral.

Espaces intérieurs et extérieurs

Les visuels présentent des pièces de vie ouvertes associant salon, espace repas et cuisine, prolongées par de larges ouvertures coulissantes vers l’extérieur.

Les illustrations montrent aussi une terrasse avec espace repas et salon lounge, ainsi que des cuisines ouvertes avec îlot central. Ces images sont des visualisations du projet et servent à présenter l’ambiance architecturale ; les finitions et l’agencement doivent être confirmés pour le logement retenu.

Les espaces communs représentés comprennent des piscines, des zones de détente avec transats et des plantations.

Types de logements à BAHIA

Penthouse

Biens dans la grille tarifaire
1
Prix
€495 000
Chambres
2
Salles de bains
2
Surface construite
86,41 m²
Terrasse
64,57 m²

Appartement en duplex

Biens dans la grille tarifaire
1
Prix
€595 000
Chambres
3
Salles de bains
2
Surface construite
115,64 m²
Terrasse
82,09 m²

Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.

Prix et contexte d’achat

Cette fourchette couvre différents types de logements et surfaces au sein du projet.

Le statut prêt à emménager est un élément central du calendrier d’achat.

Vivre à La Cala de Mijas

Calanova Golf se situe dans la municipalité de Mijas.

BAHIA se situe à La Cala de Mijas, dans la municipalité de Mijas. Le quartier offre un point d’ancrage entre les parcours de golf et les services, restaurants et plages accessibles dans les environs.

Le projet est situé à proximité de Calanova Golf, un avantage pour les amateurs de golf.

Pour les achats du quotidien, Carrefour est indiqué à 3,3 km, soit 5 min en voiture.

Connexions régionales

Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 38,3 km, pour un trajet calculé d’environ 28 min en voiture.

Plages depuis BAHIA

Playa de las Buganvillas: 4,2 km · 7 min en voiture. Playa La Cala: 4,4 km · 8 min en voiture. Playa de la Butibamba: 4,7 km · 11 min en voiture. Brach cal: 5,4 km · 8 min en voiture.

Playa de las Buganvillas4,2 km · 7 min en voitureOuvrir dans Maps
Playa La Cala4,4 km · 8 min en voitureOuvrir dans Maps
Playa de la Butibamba4,7 km · 11 min en voitureOuvrir dans Maps
Brach cal5,4 km · 8 min en voitureOuvrir dans Maps

Restaurants autour de BAHIA

Calanova Restaurant: 1,7 km · 26 min à pied; 1,6 km · 3 min en voiture. Pizzeria La Terraza Riviera: 4 km · 7 min en voiture. La Piscine Club: 4 km · 7 min en voiture. Ciao Italian Kitchen & Cocktail's: 4 km · 7 min en voiture. The Connoisseur Indian Restaurant - Restaurante Indio Connoisseur: 4,8 km · 9 min en voiture.

Calanova Restaurant1,7 km · 26 min à pied1,6 km · 3 min en voitureOuvrir dans Maps
Pizzeria La Terraza Riviera4 km · 7 min en voitureOuvrir dans Maps
La Piscine Club4 km · 7 min en voitureOuvrir dans Maps
Ciao Italian Kitchen & Cocktail's4 km · 7 min en voitureOuvrir dans Maps
The Connoisseur Indian Restaurant - Restaurante Indio Connoisseur4,8 km · 9 min en voitureOuvrir dans Maps

Supermarchés et courses du quotidien

LaTienda360: 3 km · 5 min en voiture. Carrefour: 3,3 km · 5 min en voiture. MIRAFLORES SUPERMARKET: 4 km · 7 min en voiture. Coviran supermarket: 4,5 km · 7 min en voiture.

LaTienda3603 km · 5 min en voitureOuvrir dans Maps
Carrefour3,3 km · 5 min en voitureOuvrir dans Maps
MIRAFLORES SUPERMARKET4 km · 7 min en voitureOuvrir dans Maps
Coviran supermarket4,5 km · 7 min en voitureOuvrir dans Maps

Parcours de golf depuis BAHIA

Calanova Golf Club: 1,6 km · 26 min à pied; 1,6 km · 3 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 3,6 km · 6 min en voiture. Miraflores Golf: 4,1 km · 8 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,9 km · 15 min en voiture. Santana Golf: 8,2 km · 11 min en voiture.

Calanova Golf Club1,6 km · 26 min à pied1,6 km · 3 min en voitureOuvrir dans Maps
La Noria Club Golf Resort3,6 km · 6 min en voitureOuvrir dans Maps
Miraflores Golf4,1 km · 8 min en voitureOuvrir dans Maps
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol7,9 km · 15 min en voitureOuvrir dans Maps
Santana Golf8,2 km · 11 min en voitureOuvrir dans Maps

À qui BAHIA peut-il convenir ?

Pour ces deux biens, comparez surtout les plans et les espaces extérieurs. Aucun appartement en rez-de-chaussée ne figure dans le stock disponible vérifié.

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Détails du projet

Types de biens disponibles Appartement en duplex et penthouse
Chambres 2 et 3
Salles de bains 2
Surface construite 86,41–115,64 m²
Terrasse 64,57–82,09 m²
Orientation Nord-est et Sud-ouest
Livraison prêt à emménager
Piscines Piscines extérieures communes
Accès et sécurité Résidence fermée et porte d’entrée renforcée
Disponibilité actuelleDu promoteur2 logements

Prix et plans

Dernière mise à jour de la liste de prix:

Lots disponibles
LotÉtageChambresSalles de bainsSurface construiteSurface utileTerrassePrix
523A32286,41 m²61,62 m²64,57 m²€495 000
312C232115,64 m²86,56 m²82,09 m²€595 000

Prix par m² à BAHIA

Le prix médian à BAHIA est de 5 437 € par m² construit. Calculé par logement disponible depuis la liste de prix du 23 septembre 2026.

Prix au m² pondéré. Le prix divisé par la surface construite majorée de 50 % de la surface de la terrasse. Le jardin et le terrain ne sont pas inclus. La valeur du projet est la médiane des résultats individuels des logements disposant de données de surface suffisantes. Le prix demandé médian est ainsi de 3 984 € par m² pondéré, dans une fourchette de 3 797 € à 4 170 €. Cette pondération est notre méthode de comparaison, pas une surface officielle ni une expertise immobilière. Elle ne signifie pas que chaque terrasse vaut la moitié d’une surface habitable.

Dans la liste de prix disponible, la surface construite médiane est de 101,03 m² et la surface utile médiane de 74,09 m². Il s’agit de médianes distinctes calculées sur les logements, et non des surfaces d’un logement précis. Le prix demandé médian par m² utile est de 7 453 €. Vérifiez les surfaces du logement choisi dans la liste de prix et sur le plan.

Comparaison historique (22 septembre 2026) : 32 autres projets de types de logements comparables à Mijas, hors ce projet. Médiane du groupe : 4 513 € par m² pondéré ; ce projet : 3 984 € par m² pondéré ; écart : −12 %. Le groupe de comparaison n’a pas été vérifié à nouveau. Ces chiffres ne démontrent pas la cause d’un écart de prix.

Calculé depuis la liste de prix Resales Online du 23 septembre 2026, par logement disponible. Ce sont des prix demandés par le promoteur, pas des prix de transactions conclues.

Ces disponibilités correspondent aux logements que le promoteur commercialise actuellement selon Resales Online. Demandez toujours la fiche, les plans et la disponibilité actuels pour le lot concret.

Coût total d’acquisition

Prix d’achat · faites glisser pour modéliser

€495 000
À partir de €495 000€595 000
TVA / IVA (10% neuf)
Droit de timbre / AJD (1,2%)
Notaire + registre (~1%)
Frais d’avocat (~1%)
Coût total d’acquisition indicatif

L’IBI annuel représente souvent environ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient selon le projet; votre gestor confirme les chiffres exacts.

Scénario de prêt hypothécaire espagnol

Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix, le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.

Mensualité
Total remboursable
Apport requis
Montant emprunté

Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique fiscal et de la banque.

Situation de BAHIA

Les distances et temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.

BAHIA

Google Routes · 2026-09-26

  1. BAHIA
  2. Playa de las Buganvillas
  3. Playa La Cala
  4. Playa de la Butibamba
  5. Brach cal
  6. Calanova Restaurant
  7. Pizzeria La Terraza Riviera
  8. La Piscine Club
  9. Ciao Italian Kitchen & Cocktail's
  10. The Connoisseur Indian Restaurant - Restaurante Indio Connoisseur
  11. LaTienda360
  12. Carrefour
  13. MIRAFLORES SUPERMARKET
  14. Coviran supermarket
  15. Calanova Golf Club
  16. La Noria Club Golf Resort
  17. Miraflores Golf
  18. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
  19. Santana Golf

BAHIA près de Torreón de La Cala, tour de guet côtière historique à La Cala de Mijas

Photographie des environs de BAHIA montrant Torreón de La Cala, tour de guet côtière historique à La Cala de Mijas
Photographie des environsCette photographie des environs montre Torreón de La Cala, une tour de guet côtière historique à La Cala de Mijas, près de BAHIA. Il ne s'agit pas d'une vue depuis le programme immobilier. Itinéraire mesuré : 4,1 km, 8 min en voiture.Crédit photo: Jane White · CC BY-SA 3.0

Questions fréquentes

Qu'est-ce qui distingue BAHIA pour les acheteurs ?

BAHIA comprend des appartements prêts à emménager avec vue mer et golf près de Calanova Golf à Mijas. Les disponibilités actuelles sont le duplex 312C de trois chambres et le penthouse 523A de deux chambres.

Combien de logements sont encore disponibles à BAHIA ?

Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 2 logements sont disponibles à BAHIA, avec des prix de 495 000 € à 595 000 €.

À quelle distance se trouve la plage de BAHIA ?

Playa de las Buganvillas: 3,3 km · 44 min à pied; 4,2 km · 7 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.

Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?

Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.

Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour BAHIA ?

La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 20 000 €; 0% à la signature du contrat; 0% pendant les travaux; 100% à la livraison.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.

Combien coûteront les charges de copropriété ?

Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.

Puis-je encore choisir les finitions ?

BAHIA est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.

Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?

Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.

Informations externes vérifiées

Contexte juridique complémentaire

Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.

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Hans Beeckman
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