ZINNIA — appartements neufs exposés sud avec vue mer à San Pedro de Alcántara, Marbella
Découvrez des appartements modernes avec orientation sud et vue mer à San Pedro de Alcántara, à quelques minutes en voiture de la plage et des commodités locales.
Résumé
- ZINNIA réunit des appartements neufs exposés sud avec vue mer à San Pedro de Alcántara, Marbella. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Zinnia : 6 logements disponibles à San Pedro de Alcántara selon Resales Online.
- Prix : €592 200 – €1 461 200.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 84,15 m²–178,57 m² de surface construite.
- Terrasses : 15,30 m²–151,80 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Prix demandé médian par m² construit : 7 428 €.
- Livraison prévue selon la source : 2e trimestre 2027.
Avis de Hans Beeckman
Dans San Pedro de Alcántara, Marbella, ZINNIA comprend des appartements neufs avec exposition sud et vue mer, que j’aborde selon les éléments du projet.
Ici, le trajet entre la rue et la porte d’entrée mérite votre attention en premier: lorsque vous rentrez chargé, vous voulez que le bruit reste dehors et que l’intérieur soit paisible. Ce ressenti pratique en dit souvent davantage sur le plaisir d’y vivre au quotidien qu’une première impression rapide. Zinnia à Marbella propose des prix allant de 592 200 € à 1 461 200 €, pour 84,15–178,57 m² de surface construite, 2–3 chambres et 2 salles de bains. La médiane des prix demandés par m² construit est de 7 428 €.
Pour cette comparaison, j’utilise la médiane du projet de 5 643 € par m² pondéré. Avec 6 logements disponibles, il reste un vrai choix, mais c’est précisément pourquoi il ne faut pas s’arrêter au prix d’appel. 8% au-dessus de la médiane locale se remarque. À Marbella, le groupe de comparaison est à 5 232 € par m² pondéré; je chercherais donc surtout si le logement précis vaut à vos yeux ce prix demandé plus élevé. Passez aussi dans le quartier un matin ordinaire, au moment où les résidents partent et où la rue révèle son ambiance sonore réelle. Le groupe de comparaison provient de l’instantané historique du 22 septembre 2026 et n’a pas été vérifié à nouveau ; il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
Dans les différents appartements, regardez surtout le chemin entre l’entrée et la cuisine, ainsi que les rangements pour manteaux, chaussures et linge: c’est là que vous voyez si la vie quotidienne reste naturellement fluide. Les données du projet indiquent le deuxième trimestre 2027 comme date de livraison prévue. Confirmez le calendrier actuel pour le bien concerné.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
ZINNIA réunit des appartements neufs exposés sud avec vue mer à San Pedro de Alcántara, Marbella. Les logements disponibles comprennent des appartements en rez-de-chaussée et en étage intermédiaire, avec des terrasses variables selon le logement.
ZINNIA est un projet d’appartements neufs à San Pedro de Alcántara, avec des orientations sud et est. La lumière et l’ombre dépendent du logement choisi, de son étage et de son environnement ; examinez ces points sur le plan.
Les visuels présentent des cuisines avec îlot et des séjours ouverts sur une terrasse. Ils illustrent une intention architecturale ; les équipements et finitions inclus doivent être vérifiés dans le descriptif du logement choisi.
Le projet s'inscrit dans un quartier résidentiel dynamique, combinant tranquillité et accessibilité. Les résidents profiteront d'une piscine sur la terrasse commune, d'espaces extérieurs bien aménagés et d'une architecture contemporaine avec garde-corps en verre et façades blanches.
Ambiance et style de vie
Sur les images de synthèse, un canapé avec méridienne et une table à manger aux tons bois composent le séjour. Cette mise en scène ne signifie pas que le mobilier est compris dans la vente.
La cuisine représentée dans les visuels comporte un îlot et un éclairage sous les meubles. Pour apprécier son usage au quotidien, comparez cette représentation au plan et à la liste des équipements du logement retenu.
L'ensemble du projet reflète un style méditerranéen contemporain, alliant confort, design et fonctionnalité au cœur de San Pedro de Alcántara.
Intérieur et extérieur
Les images de synthèse montrent des espaces ouverts, des teintes claires et un sol à l’aspect bois. Elles ne permettent pas de confirmer la matière du revêtement, les appareils inclus ou les dimensions réelles ; reportez-vous au descriptif et au plan du logement.
La terrasse commune du projet inclut une piscine, un bain de soleil et des plantations, avec un horizon dégagé sur les montagnes environnantes.
Types de biens dans la liste de prix disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €632 100
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 139,96 m²
- Terrasse
- 15,30 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €592 200 – €1 461 200
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 84,15 m²–178,57 m²
- Terrasse
- 15,90 m²–151,80 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du marché
Comparez le prix demandé du logement choisi avec sa surface, sa distribution et sa terrasse. La liste de prix seule ne démontre ni l’adéquation au marché ni l’évolution de la demande.
Vivre à San Pedro de Alcántara
ZINNIA se situe à San Pedro de Alcántara, dans la municipalité de Marbella.
San Pedro de Alcántara est une localité dynamique de la municipalité de Marbella, offrant un mélange équilibré de vie locale authentique et d'infrastructures modernes. Le centre-ville est animé, avec des marchés, des boutiques indépendantes et une scène gastronomique en plein essor, à quelques minutes à pied de ZINNIA.
Les commerces et restaurants présentés sur cette page sont accessibles à pied depuis le repère du projet. Pour Playa de Cortijo Blanco, le trajet calculé mesure 1,7 km à pied, soit environ 22 minutes, ou 1,3 km en voiture, soit environ 3 minutes. Ces durées sont indicatives et peuvent varier.
San Pedro de Alcántara combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi, faisant de ZINNIA un choix attractif pour les résidents permanents comme pour les acquéreurs en résidence secondaire.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 61,9 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 40 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages à proximité
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min à pied; 1,3 km · 3 min en voiture. Estatua Elefante: 1,9 km · 26 min à pied; 1,7 km · 5 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,9 km · 25 min à pied; 1,9 km · 6 min en voiture. Playa Nueva Andalucía: 2,6 km · 5 min en voiture.
Restaurants à proximité
Déjate Llevar: 236 m · 3 min à pied; 236 m · 1 min en voiture. BocaSeca San Pedro: 271 m · 4 min à pied; 271 m · 1 min en voiture. La sazon de Yoli: 323 m · 5 min à pied; 323 m · 1 min en voiture. Pizzería Charly San Pedro: 343 m · 5 min à pied; 408 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Merca Fruta: 322 m · 5 min à pied; 322 m · 1 min en voiture. DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO: 391 m · 6 min à pied; 761 m · 3 min en voiture. Mini Market La Canela: 367 m · 5 min à pied; 417 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf
La Quinta Golf & Country Club: 4,4 km · 7 min en voiture. Los Naranjos Golf Club: 4,4 km · 8 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella: 5,1 km · 10 min en voiture. Dama de Noche Golf: 5,3 km · 8 min en voiture.
À qui convient ZINNIA ?
ZINNIA s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement neuf avec orientation sud dans un quartier bien desservi de San Pedro de Alcántara. Les familles apprécieront la proximité des commerces, des restaurants et des plages accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Pour une résidence secondaire, comparez le plan, la terrasse et les trajets que vous prévoyez d’effectuer. Si vous envisagez de louer, vérifiez les autorisations, les règles de copropriété, les frais et la demande pour le logement précis.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres projets neufs dans le secteur, ZINNIA se distingue par son orientation sud, ses grandes terrasses et sa localisation centrale, à distance de marche des commerces et à quelques minutes en voiture des plages et des parcours de golf.
Résumé du projet
- ZINNIA — appartements neufs exposés sud avec vue mer à San Pedro de Alcantara
- Playa de Cortijo Blanco à 22 min à pied ou 3 min en voiture
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol à 40 min en voiture
Détails du projet
Situation et carte
ZINNIA est situé à San Pedro de Alcántara, à Marbella, sur la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 61,9 km, soit 40 min en voiture, offrant un accès pratique aux vols internationaux.
ZINNIA
Google Routes · 2026-09-27
- ZINNIA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- Déjate Llevar
- BocaSeca San Pedro
- La sazon de Yoli
- Pizzería Charly San Pedro
- Merca Fruta
- DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO
- Mini Market La Canela
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Dama de Noche Golf
ZINNIA : Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
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Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue ZINNIA ?
ZINNIA propose des appartements neufs exposés sud avec vue mer à San Pedro de Alcántara, Marbella. Les informations du projet confirment une piscine commune, un parking et un dispositif de sécurité.
Combien de logements sont encore disponibles à ZINNIA ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 6 logements sont disponibles à ZINNIA, avec des prix de 592 200 € à 1 461 200 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Zinnia ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 516 € à 8 377 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot ZI-10 (632 100 €, 139,96 m² de surface construite) et le lot ZI-09 (1 252 550 €, 149,53 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 15,30 m² et 151,80 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Zinnia ?
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min à pied; 1,3 km · 3 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 6 600 €; contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 70 %.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Prochaines étapes
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.