ZINNIA — etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot merinäköalalla San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa
ZINNIA on moderni uudiskohde San Pedro de Alcántarassa, jossa etelä- ja itäsuuntautuneet asunnot tarjoavat merinäköalan ja runsaasti luonnonvaloa.
Yhteenveto
- ZINNIA koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdeasunnoista merinäköalalla San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Zinnia: 6 asuntoa saatavilla San Pedro de Alcántarassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €592 200 – €1 461 200.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 84,15 m²–178,57 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 15,30 m²–151,80 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 7 428 €.
- Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 2. neljännes.
Hans Beeckmanin arvio
San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa ZINNIA käsittää etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot, joiden yhteydessä on merinäköala.
Tässä kohteessa kannattaa kiinnittää ensimmäisenä huomiota kulkuun ulko-ovelta kadulle: kun saavut kotiin kassit käsissä, on tärkeää, että ulkoa kantautuva ääni jää ulkopuolelle ja sisällä on rauhallista. Tällainen käytännön tuntuma kertoo arjen asumismukavuudesta usein enemmän kuin nopea ensivaikutelma. Zinnia sijaitsee Marbellassa, ja hinnat ovat 592 200 €–1 461 200 €. Rakennettua pinta-alaa on 84,15–178,57 m², makuuhuoneita 2–3 ja kylpyhuoneita 2. Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani on 7 428 €.
Tässä vertailussa käytän hankkeen mediaania, joka on 5 643 € painotettua neliömetriä kohti. Kun saatavilla on 6 asuntoa, valinnanvaraa on aidosti, mutta juuri siksi ei kannata jäädä kiinni alkaen-hintaan. 8% paikallisen mediaanin yläpuolella herättää huomiota. Marbellassa vertailuryhmä on tasolla 5 232 € per painotettu m², joten tarkastelisin erityisesti, onko kyseinen asunto sinulle korkeamman pyyntihinnan arvoinen. Käy myös paikalla tavallisena aamuna, kun asukkaat lähtevät liikkeelle ja kadun todellinen äänimaailma tulee esiin. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Eri asuntoja vertaillessa kannattaa katsoa erityisesti kulkua eteisestä keittiöön sekä säilytystilaa takeille, kengille ja pyykille. Niistä huomaa nopeasti, pysyykö arki luontevasti järjestyksessä. Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumisajankohdaksi on ilmoitettu vuoden 2027 toinen neljännes. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
ZINNIA koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdeasunnoista merinäköalalla San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Saatavilla on maantasokerroksen ja välikerrosten asuntoja, joiden terassit vaihtelevat asunnoittain.
ZINNIA on San Pedro de Alcántaraan sijoittuva uudiskohde, joka tarjoaa etelä- ja itäsuuntautuneita asuntoja merinäköalalla. Kohde edustaa modernia arkkitehtuuria, jossa lasiparvekkeet, leveät terassit ja avoimet pohjaratkaisut yhdistyvät laadukkaaseen viimeistelyyn. Esitetyssä hinnastossa kuuden asunnon rakennettu pinta-ala vaihtelee 84,15–178,57 m²:n ja terassipinta-ala 15,30–151,80 m²:n välillä. Luvut koskevat hinnaston asuntoja, eivät koko hankkeen alkuperäistä valikoimaa.
Hinnat vaihtelevat 592 200 eurosta 1 461 200 euroon. Nykyisessä hinnastossa on viisi välikerroksen asuntoa ja yksi maantasokerroksen asunto. Vertaa kunkin asunnon hintaa sen pohjaratkaisuun ja pinta-aloihin.
Kohde sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, joka on osa Marbellan kuntaa Costa del Solilla. Alue tunnetaan monipuolisista palveluistaan, kävelyetäisyydellä olevista ravintoloista ja kaupoista sekä hyvistä liikenneyhteyksistä. Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on matkaa noin 61,9 km, mikä vastaa noin 40 minuutin ajomatkaa.
Eläminen ZINNIAssa
Havainnekuvissa näkyy avaria oleskelutiloja, liukuovia terasseille ja saarekkeellisia keittiöitä. Kuvien kalustus ja näkymät ovat havainnollistavia. Tarkista valitun asunnon pohjapiirros, varustelu ja näkymät erikseen.
San Pedro de Alcántara tarjoaa asukkailleen aidon espanjalaisen kaupunkielämän tunnelman. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, kahviloita ja päivittäistavarakauppoja. Alueen promenadi ja läheiset rannat tekevät arjesta miellyttävää ympäri vuoden.
Projektin havainnekuvissa on allasterassi ja vaaleita sisätiloja. Puunsävyiset pinnat ja tekstiilit kuvaavat sisustustyyliä, eivät vahvistettua materiaaliluetteloa tai hintaan sisältyviä kalusteita.
Sisätilat ja ulkotilat
Keittiön havainnekuvassa näkyy valkoisia kaappeja, saareke ja kaappien alle sijoitettua valaistusta. Vertaa kuvaa valitun asunnon pohjapiirrokseen ja varusteluetteloon; kuva ei yksin vahvista toimitettavia kodinkoneita tai materiaaleja.
Makuuhuoneiden havainnekuvissa näkyy puunsävyisiä sängynrunkoja, tekstiilejä ja liukuovia. Kalustus on esimerkinomainen. Hinnaston terassipinta-alat ovat 15,30–151,80 m²; oman asunnon terassin muoto ja näkymät on tarkistettava erikseen.
Hinnaston asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €632 100
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 139,96 m²
- Terassi
- 15,30 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €592 200 – €1 461 200
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 84,15 m²–178,57 m²
- Terassi
- 15,90 m²–151,80 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja markkinakonteksti
ZINNIAn asuntojen hinnat vaihtelevat 592 200 eurosta 1 461 200 euroon. Hinnastossa rakennettu pinta-ala on 84,15–178,57 m², hyötypinta-ala 55,20–114,90 m² ja terassipinta-ala 15,30–151,80 m². Nämä ovat eri pinta-alakäsitteitä. Hintojen vaihtelusta ei yksin voi päätellä, mistä yksittäisten asuntojen hintaerot johtuvat.
Arvioi valitun asunnon suuntausta, näkymiä ja pohjaratkaisua suhteessa omiin tarpeisiisi. Nämä ominaisuudet eivät yksin osoita tulevaa arvonkehitystä tai vuokratuottoa.
Asuminen San Pedro de Alcántarassa
San Pedro de Alcántara on Marbellan kunnan länsiosassa sijaitseva kaupunginosa Costa del Solilla. Se tunnetaan aidon espanjalaisen tunnelmansa, monipuolisten palveluidensa ja hyvän saavutettavuutensa ansiosta. Alue tarjoaa sekä rauhallisen asuinympäristön että elävän kaupunkielämän.
Kävelyetäisyydellä ZINNIAsta löytyy useita ravintoloita, kahviloita ja päivittäistavarakauppoja. Lähimmät rannat ovat noin 1,7–1,9 km päässä, ja golfkenttiä on useita muutaman kilometrin säteellä. Alueen infrastruktuuri on kehittynyt, ja julkiset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 61,9 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 40 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat ZINNIAsta
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Estatua Elefante: 1,9 km · 26 min kävellen; 1,7 km · 5 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,9 km · 25 min kävellen; 1,9 km · 6 min autolla. Playa Nueva Andalucía: 2,6 km · 5 min autolla.
Ravintolat ZINNIAn ympäristössä
Déjate Llevar: 236 m · 3 min kävellen; 236 m · 1 min autolla. BocaSeca San Pedro: 271 m · 4 min kävellen; 271 m · 1 min autolla. La sazon de Yoli: 323 m · 5 min kävellen; 323 m · 1 min autolla. Pizzería Charly San Pedro: 343 m · 5 min kävellen; 408 m · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Merca Fruta: 322 m · 5 min kävellen; 322 m · 1 min autolla. DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO: 391 m · 6 min kävellen; 761 m · 3 min autolla. Mini Market La Canela: 367 m · 5 min kävellen; 417 m · 2 min autolla.
Golfkentät ZINNIAsta
La Quinta Golf & Country Club: 4,4 km · 7 min autolla. Los Naranjos Golf Club: 4,4 km · 8 min autolla. PG by Magna Golf Marbella: 5,1 km · 10 min autolla. Dama de Noche Golf: 5,3 km · 8 min autolla.
Kenelle ZINNIA voisi sopia?
ZINNIA sopii ostajille, jotka arvostavat etelä- ja itäsuuntautuneita asuntoja merinäköalalla modernissa uudiskohteessa. Kohde on houkutteleva sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi Costa del Solilla.
Suurta terassia etsivän kannattaa verrata sen muotoa, varjostusta ja kulkuyhteyttä sisätiloihin. Suuri terassi ei yksin tarkoita kattohuoneistoa tai vahvistettua merinäköalaa.
Huomioitavaa
- Kuvat ovat projektivisualisointeja eivätkä välttämättä vastaa täysin lopullista toteutusta.
- Hinnat ja saatavuus voivat muuttua. Pyydä ajantasaiset tiedot myyntitiimiltä.
- Matka-ajat ovat arvioita ja voivat vaihdella liikenteen ja vuodenajan mukaan.
Alueellinen vertailu
Kun vertaat San Pedro de Alcántaraa Marbellan keskustaan tai Puerto Banúsiin, käytä valittujen asuntojen ajantasaisia hintoja, pohjakuvia ja teknisiä tietoja. Tämä sivu ei osoita alueen asuntoja muita edullisemmiksi.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
ZINNIA sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, Marbellan kunnassa, Costa del Solilla. Kohteen koordinaatit ovat 36.485567, -4.984772. Alue on helposti saavutettavissa sekä autolla että kävellen lähipalveluihin.
ZINNIA
Google Routes · 2026-09-27
- ZINNIA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- Déjate Llevar
- BocaSeca San Pedro
- La sazon de Yoli
- Pizzería Charly San Pedro
- Merca Fruta
- DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO
- Mini Market La Canela
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Dama de Noche Golf
ZINNIA: Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa ZINNIAn muista?
ZINNIA tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja merinäköalalla San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Projektitiedot vahvistavat yhteisen uima-altaan, pysäköinnin ja turvallisuusjärjestelyt.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ZINNIA on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ZINNIA on saatavilla 6 asuntoa, hinnat 592 200 €–1 461 200 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Zinnia?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 516 €–8 377 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet ZI-10 (632 100 €, 139,96 m² rakennettua pinta-alaa) ja ZI-09 (1 252 550 €, 149,53 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 15,30 m² ja 151,80 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Zinnia?
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 6 600 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 0 %; luovutus: 70 %.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Haluatko lisätietoja ZINNIAsta? Emma, virtuaalinen kiinteistöavustajamme, vastaa kysymyksiisi.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Ota yhteyttä myyntitiimiin saadaksesi ajantasaiset hinnat, saatavuustiedot ja henkilökohtaisen esittelyn.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.