ZINNIA — déli fekvésű, tengerre néző új építésű apartmanok San Pedro de Alcantarában, Marbellában
Fedezze fel a déli fekvésű, tengerre néző modern apartmanokat San Pedro de Alcántarában, mindössze néhány percnyi autóútra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól.
✓ A forrás szerinti tervezett befejezés: 2027. 2. negyedév.
Összefoglaló
- A ZINNIA déli fekvésű, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál San Pedro de Alcantarában, Marbellában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Zinnia: 6 elérhető ingatlan San Pedro de Alcántarában a Resales Online szerint.
- Ár: €592 200 – €1 461 200.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 84,15 m²–178,57 m² beépített terület.
- Teraszok: 15,30 m²–151,80 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 7 428 €.
- A forrás szerinti tervezett befejezés: 2027. 2. negyedév.
Hans Beeckman értékelése
San Pedro de Alcantarában, Marbellában a ZINNIA déli fekvésű, tengerre néző új építésű apartmanjait értékelem.
Elsőként érdemes megnézni a bejárati ajtóhoz vezető utat és az utcát: amikor bevásárlással érkezik haza, sokat számít, hogy a kinti zaj kívül maradjon, bent pedig nyugalom fogadja. Ez a gyakorlati érzet gyakran többet mond a mindennapi komfortérzetről, mint egy gyors első benyomás. Zinnia Marbellában 592 200 € és 1 461 200 € közötti ársávban kínál lakásokat, 84,15–178,57 m² beépített területtel, 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 7 428 €.
Ebben az összehasonlításban a projekt 5 643 € összegű súlyozott négyzetméterár-mediánját használom. 6 elérhető lakással még valódi választási lehetőség van, de éppen ezért nem érdemes a belépőárnál megállni. A helyi medián feletti 8% feltűnő. Marbellában az összehasonlítási csoport 5 232 € súlyozott m²-enkénti értéken van, ezért itt elsősorban azt keresném, az adott lakás megéri-e Önnek ezt a magasabb kínálati árat. Érdemes egy átlagos reggelen is végigsétálni a környéken, amikor a lakók elindulnak, és az utca megmutatja valódi hangulatát. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
A különböző lakások összevetésekor különösen figyeljen az előszoba és a konyha közötti közlekedésre, valamint a kabátok, cipők és mosnivaló helyére: ezekből derül ki, hogy a mindennapok maguktól is rendezettek maradnak-e. A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2027 második negyedéve. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a Google-profilt.
ZINNIA — déli fekvésű, tengerre néző új építésű apartmanok San Pedro de Alcantarában
A ZINNIA déli fekvésű, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál San Pedro de Alcantarában, Marbellában. A rendelkezésre álló lakások között földszinti és középső emeleti apartmanok is vannak, eltérő teraszokkal.
A projektadatok déli és keleti tájolást említenek. A látványterveken fa hatású hálószobabútorok és medencés terasz látható; ezek nem igazolják a teljes napi benapozást vagy az árban foglalt berendezést. Az adott lakás tájolását és műszaki tartalmát külön kell ellenőrizni.
A projekt térképjelölőjétől a Playa de Cortijo Blanco strandhoz számított gyalogos útvonal 1,7 km, körülbelül 22 perc; autóval 1,3 km, körülbelül 3 perc. A bemutatott golfcélpontok közül a La Quinta Golf & Country Club autóval 4,4 km-re, körülbelül 7 percre található. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Élhetőség és életérzés
A látványtervek nyitott nappalikat és teraszkapcsolatot mutatnak. A déli és keleti tájolás mellett az adott lakás elhelyezkedése, ablakai és környezete is számít; az egész napos benapozást külön kell megvizsgálni.
A közösségi terek, mint a medencés terasz, üvegkorláttal és napozóágyakkal vannak kialakítva, és nyitott kilátást kínálnak a távolba. Ezek a terek ideálisak a pihenésre és a társas időtöltésre, miközben a növényzet kellemes árnyékot és zöld környezetet biztosít.
A belső látványterveken fehér konyhaszekrények, ülőhelyes konyhasziget, kanapék és fa tónusú hálószobabútorok szerepelnek. Ez berendezési javaslat, nem átadási felszereltségi lista. A tényleges anyagokat és tartozékokat az adott lakás műszaki leírása határozza meg.
Bent és kint
A látványtervek nyitott nappali-étkezőt és teraszkapcsolatot mutatnak. A konyhasziget és a beépített gépek ábrázolása önmagában nem igazolja, mi tartozik a vételárba; ehhez az alaprajzot és a felszereltségi leírást kell összevetni.
A látványterveken üvegkorlátos teraszok és napozóágyakkal berendezett közös medencetér látható. A tényleges kialakítást és a kiválasztott lakás kilátását a tervek és a műszaki leírás alapján ellenőrizze.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €632 100
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 139,96 m²
- Terasz
- 15,30 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €592 200 – €1 461 200
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 84,15 m²–178,57 m²
- Terasz
- 15,90 m²–151,80 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és piaci kontextus
A kiválasztott lakás kínálati árát az alapterületével, elrendezésével és teraszával együtt érdemes értékelni. Az árlista önmagában nem bizonyítja a piaci árszintnek való megfelelést.
Strandok a ZINNIA közelében
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 perc gyalog; 1,3 km · 3 perc autóval. Estatua Elefante: 1,9 km · 26 perc gyalog; 1,7 km · 5 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,9 km · 25 perc gyalog; 1,9 km · 6 perc autóval. Playa Nueva Andalucía: 2,6 km · 5 perc autóval.
A strandok a projekt helyszínétől külön-külön érhetők el. Az idők a forgalomtól, a megközelítési ponttól vagy a választott parkolótól függően változhatnak.
Éttermek a ZINNIA környékén
Déjate Llevar: 236 m · 3 perc gyalog; 236 m · 1 perc autóval. BocaSeca San Pedro: 271 m · 4 perc gyalog; 271 m · 1 perc autóval. La sazon de Yoli: 323 m · 5 perc gyalog; 323 m · 1 perc autóval. Pizzería Charly San Pedro: 343 m · 5 perc gyalog; 408 m · 3 perc autóval.
Több közeli lehetőség átfogóbb képet ad a környék gasztronómiai kínálatáról. A megjelenített útvonalak ténylegesen kiszámított útvonalakon alapulnak.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Merca Fruta: 322 m · 5 perc gyalog; 322 m · 1 perc autóval. DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO: 391 m · 6 perc gyalog; 761 m · 3 perc autóval. Mini Market La Canela: 367 m · 5 perc gyalog; 417 m · 2 perc autóval.
Az útvonalak ugyanattól a projekt helyszínétől indulnak. Gyalogos útvonal csak akkor szerepel, ha az elérhető az útvonaltervezőben.
Golfpályák a ZINNIA közelében
La Quinta Golf & Country Club: 4,4 km · 7 perc autóval. Los Naranjos Golf Club: 4,4 km · 8 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella: 5,1 km · 10 perc autóval. Dama de Noche Golf: 5,3 km · 8 perc autóval.
A felsorolt golfcélpontokhoz külön autós útvonal tartozik. A 7–10 perces menetidők tájékoztató jellegűek.
Kinek lehet ideális a ZINNIA?
A ZINNIA ideális választás azok számára, akik modern, újépítésű otthont keresnek déli tájolással San Pedro de Alcántarában. A 2–3 hálószobás kínálat egyaránt vonzó lehet pároknak, kis családoknak és befektetési céllal vásárlóknak.
Az aktuális árlistán öt közbenső emeleti lakás és egy földszinti lakás szerepel. A választásnál az adott lakás alaprajzát és jellemzőit érdemes összevetni.
A bemutatott éttermek és üzletek gyalog is megközelíthetők a projekt térképjelölőjétől. A golfcélpontokhoz tartozó külön autós útvonalak a térképes részben szerepelnek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér a számított leggyorsabb autós útvonalon 61,9 km-re, körülbelül 40 percre található; a forgalom módosíthatja a menetidőt.
ZINNIA – főbb jellemzők
- Déli és keleti tájolású újépítésű lakások San Pedro de Alcántarában
- A bemutatott strandok egyike: Playa de Cortijo Blanco — gyalog 1,7 km, kb. 22 perc; autóval 1,3 km, kb. 3 perc
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A ZINNIA San Pedro de Alcántarában található, Marbella önkormányzatának területén, a Costa del Sol nyugati részén.
ZINNIA
Google Routes · 2026-09-27
- ZINNIA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- Déjate Llevar
- BocaSeca San Pedro
- La sazon de Yoli
- Pizzería Charly San Pedro
- Merca Fruta
- DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO
- Mini Market La Canela
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Dama de Noche Golf
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 61,9 km-re található a kiszámított autós útvonalak közül a leggyorsabbon; a menetidő körülbelül 40 perc, az aktuális forgalom figyelembevétele nélkül. A forgalom befolyásolhatja a menetidőt; az útvonal fizetős utakat is érinthet.
ZINNIA: Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a ZINNIA-t?
A ZINNIA déli fekvésű, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál San Pedro de Alcantarában, Marbellában. A projektadatok közös medencét, parkolást és biztonsági szolgáltatásokat is megerősítenek.
Hány ingatlan érhető még el itt: ZINNIA?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 6 ingatlan érhető el itt: ZINNIA, 592 200 € és 1 461 200 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Zinnia projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 516 € és 8 377 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: ZI-10 jelzésű ingatlan (632 100 €, 139,96 m² beépített terület) és ZI-09 jelzésű ingatlan (1 252 550 €, 149,53 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 15,30 m² és 151,80 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Zinnia-tól?
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 perc gyalog; 1,3 km · 3 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 6 600 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépések
Kérdezze Emmát erről a projektről
Szeretne többet megtudni a ZINNIA projektről? Kattintson az Emma ikonjára a chat megnyitásához.
Inkább WhatsAppon
Vagy vegye fel a kapcsolatot ügynökünkkel személyre szabott konzultációért.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.