L’essentiel sur TERRAZAS DE GUADAIZA II — TERRAZAS DE GUADAIZA II — appartements neufs exposés sud avec vue mer à Nueva Andalucía
TERRAZAS DE GUADAIZA II — appartements neufs exposés sud avec vue mer à Nueva Andalucía propose des logements de 2 chambres et 2 salles de bains, avec 90 m² construits et une terrasse de 34 m². Le prix communiqué est de 564 375 € et l’achèvement est annoncé pour août 2026. La vue mer et l’orientation exacte du logement sélectionné doivent être confirmées.
Analyse du projet
TERRAZAS DE GUADAIZA II se situe à Nueva Andalucía et propose des logements configurés avec 2 chambres et 2 salles de bains. La surface construite annoncée est de 90 m², complétée par une terrasse de 34 m² : un équilibre intéressant pour les acquéreurs qui souhaitent disposer d’un espace extérieur identifiable sans viser une villa.
Le prix communiqué est de 564 375 €. À ce niveau de budget, l’analyse doit porter sur la configuration précise du logement, son étage, son orientation effective et les conditions de commercialisation, plutôt que sur le seul intitulé du projet. Aucun détail complémentaire sur les charges, le stationnement, les équipements privatifs ou les prestations incluses n’est présenté ici.
L’échéance annoncée est août 2026. Pour un achat sur plan, cette date constitue un repère de calendrier utile, mais les acquéreurs auront intérêt à demander la documentation contractuelle du logement choisi et à faire préciser les étapes qui leur importent : réservation, échéancier et remise des clés.
Nueva Andalucía offre un quotidien bien connecté aux commerces, aux restaurants et aux parcours de golf répertoriés autour du projet. City market est indiqué à 183 m, soit environ 3 minutes à pied, tandis que Los Naranjos Golf Club se trouve à 2,3 km, environ 5 minutes en voiture. La plage n’est pas au pied du projet : Playa Nueva Andalucía est donnée à 2,8 km, soit environ 6 minutes en voiture.
Un rythme de vie entre terrasse, services et sorties proches
Les 34 m² de terrasse annoncés apportent une vraie dimension extérieure au logement. Dans une résidence à Nueva Andalucía, cet espace peut devenir le lieu naturel pour un repas tranquille, une lecture ou un moment de pause entre une matinée active et une soirée dans les environs.
Les courses du quotidien peuvent être particulièrement simples à organiser : City market est indiqué à environ 3 minutes à pied et La Makolet Marbella Kosher à environ 2 minutes à pied. Cette proximité favorise un mode de vie où les petites commissions ne nécessitent pas systématiquement la voiture.
Pour les repas à l’extérieur, plusieurs adresses sont accessibles à pied, notamment OX Grill Marbella à environ 4 minutes, Beïty Marbella à environ 5 minutes et Restaurante Siga la vaca hasta marbella à environ 6 minutes. Le quartier convient ainsi à ceux qui apprécient d’avoir des options de restauration proches, tout en conservant la voiture pour la plage et les déplacements plus lointains.
Volumes intérieurs et prolongement extérieur
La configuration publiée associe 90 m² construits à une terrasse de 34 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains. Ces données permettent d’identifier un format adapté à une résidence principale compacte, à un pied-à-terre ou à un usage partagé en famille.
Les visuels du projet présentent une architecture aux balcons blancs, des espaces extérieurs avec piscine et lounge, une terrasse aménagée, un séjour largement vitré et une cuisine avec îlot. Ils constituent des visualisations du projet ; il convient de confirmer auprès de l’équipe commerciale les éléments réellement inclus dans le logement sélectionné.
Types de biens
Prix et contexte d’achat
Le prix communiqué pour TERRAZAS DE GUADAIZA II est de 564 375 €. Aucun intervalle de prix, ni détail par type de logement, n’est indiqué dans les informations disponibles.
L’achèvement est annoncé pour août 2026. Avant toute décision, demandez la disponibilité actualisée, la typologie concernée, les plans, les frais applicables et les conditions contractuelles propres au logement retenu.
Vivre à Nueva Andalucía
TERRAZAS DE GUADAIZA II se trouve à Nueva Andalucía, dans un environnement où les services de proximité sont particulièrement présents. City market est indiqué à 183 m, La cesta « tu tienda » à 375 m et AiMar Minimarket à 222 m, avec des itinéraires à pied publiés pour chacun.
Le secteur permet aussi de varier facilement les sorties et les activités. Des restaurants sont accessibles à pied dans un rayon rapproché, tandis que plusieurs parcours de golf se rejoignent en voiture : Los Naranjos Golf Club à 2,3 km et La Quinta Golf & Country Club à 2,9 km.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 62,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 42 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis TERRAZAS DE GUADAIZA II
Playa Nueva Andalucía se trouve à 2,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 3,5 km · 8 min rijden. Puerto Banús se trouve à 4,1 km · 7 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 4,2 km · 9 min rijden.
Restaurants autour de TERRAZAS DE GUADAIZA II
Restaurante Siga la vaca hasta marbella se trouve à 390 m · 6 min lopen; alternative en voiture : 390 m · 1 min en voiture. Beïty Marbella se trouve à 357 m · 5 min lopen; alternative en voiture : 671 m · 2 min en voiture. Hawaian poke se trouve à 396 m · 6 min lopen; alternative en voiture : 743 m · 2 min en voiture. OX Grill Marbella se trouve à 314 m · 4 min lopen; alternative en voiture : 826 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
La Makolet Marbella Kosher se trouve à 180 m · 2 min lopen; alternative en voiture : 411 m · 1 min en voiture. City market se trouve à 183 m · 3 min lopen; alternative en voiture : 413 m · 1 min en voiture. La cesta "tu tienda" se trouve à 375 m · 5 min lopen; alternative en voiture : 587 m · 2 min en voiture. AiMar Minimarket se trouve à 222 m · 3 min lopen; alternative en voiture : 657 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis TERRAZAS DE GUADAIZA II
Los Naranjos Golf Club se trouve à 2,3 km · 5 min rijden. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 2,9 km · 6 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 1,5 km · 24 min lopen; alternative en voiture : 3,1 km · 6 min en voiture. Dama de Noche Golf se trouve à 3,9 km · 8 min rijden.
À qui TERRAZAS DE GUADAIZA II peut-il convenir ?
Le projet peut convenir à un acquéreur recherchant un logement de 2 chambres et 2 salles de bains à Nueva Andalucía, avec une terrasse de 34 m² et un budget communiqué de 564 375 €.
Il peut aussi intéresser les personnes qui privilégient un quotidien pratique : commerces et restaurants sont indiqués à quelques minutes à pied, ce qui limite les déplacements en voiture pour les besoins les plus simples.
Les amateurs de golf peuvent apprécier la proximité routière de Los Naranjos Golf Club et de La Quinta Golf & Country Club. En revanche, les acheteurs recherchant une résidence à pied de la plage devront considérer que Playa Nueva Andalucía est donnée à environ 6 minutes en voiture.
Enfin, ce projet s’adresse davantage à ceux qui peuvent composer avec un calendrier annoncé pour août 2026 et qui sont prêts à confirmer précisément les caractéristiques du lot avant de s’engager.
Points à considérer
- L’intitulé contractuel mentionne une exposition sud et une vue mer. Les informations du projet indiquent des orientations nord et sud, mais ne précisent pas l’orientation de chaque logement et ne confirment pas de vue mer. Ces éléments doivent être confirmés pour le lot choisi avant tout engagement.
- Le projet n’est pas présenté comme étant en bord de mer : Playa Nueva Andalucía est indiquée à 2,8 km, soit environ 6 minutes en voiture.
- L’achèvement est annoncé pour août 2026 ; la disponibilité effective et le calendrier contractuel du logement retenu restent à vérifier.
- Les visuels sont des rendus de projet. Ils illustrent des ambiances et des espaces représentés, sans confirmer à eux seuls les équipements ou finitions inclus dans chaque logement.
- Aucune information détaillée sur les charges, les équipements, le stationnement, les prestations incluses ou les plans par unité n’est présentée ici.
Repères parmi les projets de Nueva Andalucía
Dans le même secteur, ELEGANCE - TURNKEY est indiqué à 2,1 km, avec un prix publié de 2 850 000 €, VILLA CASIA à 1,5 km pour 4 200 000 €, et VILLA LAS PALOMAS à 1,6 km pour 4 500 000 €. Ces projets sont des villas, alors que TERRAZAS DE GUADAIZA II propose des appartements et des penthouses.
Cette comparaison de repères souligne des formats et budgets distincts à Nueva Andalucía. Elle ne remplace pas l’étude des caractéristiques propres à chaque projet, ni la confirmation de la disponibilité et des conditions de vente.
En résumé
- Projet situé à Nueva Andalucía.
- Logements de 2 chambres et 2 salles de bains.
- 90 m² construits et terrasse de 34 m².
- Prix communiqué : 564 375 €.
- Achèvement annoncé : août 2026.
- City market à environ 3 minutes à pied et Los Naranjos Golf Club à environ 5 minutes en voiture.
- Playa Nueva Andalucía à environ 6 minutes en voiture.
- La vue mer et l’exposition du logement choisi doivent être confirmées.
Détails du projet
Localisation
Le projet est localisé à Nueva Andalucía. Les temps et distances présentés sur cette page sont des repères pratiques vers les commerces, restaurants, plages et parcours de golf des environs; ils peuvent évoluer selon l’itinéraire et la circulation.
TERRAZAS DE GUADAIZA II : plage de la Marbella Golden Mile
Questions fréquentes
Which property types are available?
Appartements / Penthouses
Quels types de biens sont disponibles à TERRAZAS DE GUADAIZA II ?
Des appartements et des penthouses sont disponibles.
Combien de chambres et de salles de bains sont disponibles à TERRAZAS DE GUADAIZA II ?
Tous les logements comprennent 2 chambres et 2 salles de bains.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche de TERRAZAS DE GUADAIZA II ?
Playa Nueva Andalucía se trouve à 2,8 km · 6 min rijden.
À quelle distance se trouve le terrain de golf le plus proche de TERRAZAS DE GUADAIZA II ?
Los Naranjos Golf Club se trouve à 2,3 km · 5 min rijden.
Quelle est l’orientation et la date d’achèvement de TERRAZAS DE GUADAIZA II ?
Les logements ont une orientation nord et sud. La date d’achèvement n’est pas publiée par la source.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
