Vad erbjuder TERRAZAS DE GUADAIZA II? — TERRAZAS DE GUADAIZA II — södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Nueva Andalucía
TERRAZAS DE GUADAIZA II — södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Nueva Andalucía. Projektet erbjuder moderna 2-rums bostäder med 90 m² inomhusyta och 34 m² terrass i Nueva Andalucía, planerade för färdigställande i augusti 2026.
Projektanalys
TERRAZAS DE GUADAIZA II är ett nyproducerat bostadsprojekt beläget i Nueva Andalucía, en eftertraktad del av Marbella känd för sin höga livskvalitet och närhet till både natur och stad. Projektet erbjuder moderna lägenheter och takvåningar som är planerade för färdigställande i augusti 2026. Varje enhet är utformad för att maximera ljus och komfort, med bland annat 90 m² inomhusyta och en terrass på 34 m².
En av de främsta fördelarna med dessa bostäder är deras orientering. Med både norr- och särskilt söderläge får boende tillgång till rikligt med naturligt ljus under stora delar av dagen. Södervända lägenheter är särskilt eftertraktade i regionen på grund av den varma solen som sträcker sig in i vardagsrum och terrass, vilket skapar en behaglig atmosfär året runt.
Projektet ligger centralt i Nueva Andalucía, vilket ger enastående tillgång till lokala faciliteter. Närmaste butik, City market, ligger endast 183 meter bort – en promenad på tre minuter till fots. Restauranger som Restaurante Siga la vaca hasta marbella är också inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att njuta av lokal matkultur utan att behöva ta bilen.
Projektet erbjuder en attraktiv plats för köpare som söker en modern bostad i en etablerad och trygg miljö. Närheten till golf, strand och infrastruktur gör det till ett starkt alternativ för både permanent boende och semesterboende längs Costa del Sol.
Livskänslan i TERRAZAS DE GUADAIZA II
Att bo i TERRAZAS DE GUADAIZA II innebär tillgång till en modern och funktionell vardag. De ljusa interiörerna med neutrala färger och högkvalitativa material skapar en lugn och elegant atmosfär. Stora glaspartier och skjutdörrar förbinder inomhus med utomhus, vilket gör att terrassen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Terrassen på 34 m² är idealisk för utomhusliv, oavsett om du vill äta ute, ta en kopp kaffe på morgonen eller bara njuta av solen. Med inbyggd utomhuseldstad och plats för matbord i trä, kan du skapa en stämningsfull oas redan från dag ett.
Köket är utrustat med vit köksö, marmorkänslig bänkskiva och moderna skåp, vilket kombinerar stil med funktion. Två vita barstolar erbjuder en avslappnad plats för snabb frukost eller sociala tillställningar i köket.
Inne och ute – en smidig övergång
Designen i TERRAZAS DE GUADAIZA II sätter fokus på en smidig övergång mellan inomhus och utomhus. Breda glaspartier och skjutdörrar öppnar upp vardagsrummet mot terrassen, vilket skapar en känsla av öppenhet och förstorar det upplevda utrymmet.
Utomhusområdena inkluderar pool, gräsmatta och täckt loungezon, vilket gör det till ett perfekt ställe för avkoppling och sociala sammankomster. Vita solstolar och frodig grönska bidrar till en resortkänsla direkt utanför din dörr.
Bostadstyper i projektet
Pris och marknadskontext
Pris från 564 375 € för en 2+2 lägenhet i ett nyproducerat projekt i Nueva Andalucía. Denna prisnivå är konkurrenskraftig med tanke på storleken, modern standard och centrala plats. Projektet erbjuder god värdeutveckling med tanke på efterfrågan på nyproduktion i Marbellaområdet.
Nueva Andalucía är en av de mest etablerade bostadsmarknaderna på Costa del Sol, känd för sin mix av permanenta boende, turism och golf. Detta gör att bostäderna har stark hyres- och försäljningspotential både för privat bruk och som investering.
Bo i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía är en välplanerad stadsdel i Marbella som kombinerar modern bebyggelse med naturnära miljöer. Området är känt för sin trygghet, goda skolor, shopping och närhet till både strand och berg.
Här finns allt du behöver inom gångavstånd – från dagligvaruaffärer som City market till populära restauranger och apotek. Samtidigt är det bara en kort bilfärd till Puerto Banús och Marbella centrum för nattliv, lyxshopping och kultur.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 62,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 42 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från TERRAZAS DE GUADAIZA II
Playa Nueva Andalucía ligger 2,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,5 km · 8 min rijden. Puerto Banús ligger 4,1 km · 7 min rijden. Estatua Elefante ligger 4,2 km · 9 min rijden.
Restauranger nära TERRAZAS DE GUADAIZA II
Restaurante Siga la vaca hasta marbella ligger 390 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 390 m · 1 min med bil. Beïty Marbella ligger 357 m · 5 min lopen; alternativ med bil: 671 m · 2 min med bil. Hawaian poke ligger 396 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 743 m · 2 min med bil. OX Grill Marbella ligger 314 m · 4 min lopen; alternativ med bil: 826 m · 3 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
La Makolet Marbella Kosher ligger 180 m · 2 min lopen; alternativ med bil: 411 m · 1 min med bil. City market ligger 183 m · 3 min lopen; alternativ med bil: 413 m · 1 min med bil. La cesta "tu tienda" ligger 375 m · 5 min lopen; alternativ med bil: 587 m · 2 min med bil. AiMar Minimarket ligger 222 m · 3 min lopen; alternativ med bil: 657 m · 2 min med bil.
Golfbanor från TERRAZAS DE GUADAIZA II
Los Naranjos Golf Club ligger 2,3 km · 5 min rijden. La Quinta Golf & Country Club ligger 2,9 km · 6 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,5 km · 24 min lopen; alternativ med bil: 3,1 km · 6 min med bil. Dama de Noche Golf ligger 3,9 km · 8 min rijden.
Vem passar TERRAZAS DE GUADAIZA II för?
Köpare som söker en modern nyproducerad bostad i ett etablerat område med goda faciliteter och nära till golf och strand.
Familjer och par som värdesätter ljus, funktionell planlösning och tillgång till både stad och natur.
Investerare som ser potential i att hyra ut bostaden under sommaren eller som långsiktig värdeutveckling i Marbella.
Viktiga överväganden
- Havsutsikt varierar beroende på enhet och våningsplan – kontrollera specifik utsikt för den enhet du är intresserad av.
- Gångavstånd till strand har inte publicerats av källan – bil rekommenderas för tillgång till kusten.
- Färdigställandedatum är augusti 2026 – köpare bör vara medvetna om byggtid och eventuell försening.
Jämförelse med regionen
Jämfört med andra nyproduktionsprojekt i Nueva Andalucía, erbjuder TERRAZAS DE GUADAIZA II ett konkurrenskraftigt pris för sin storlek och standard. Projekt som VILLA LAS PALOMAS och ELEGANCE - TURNKEY ligger i högre prissegment och riktar sig mot större villor i samma område.
Sammanfattning
- TERRAZAS DE GUADAIZA II — södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Nueva Andalucía
- 2 sovrum, 2 badrum, 90 m² + 34 m² terrass
- Färdigställs augusti 2026
- Nära butiker, restauranger och golf
Projektdetaljer
Karta och plats
Projektet ligger centralt i Nueva Andalucía med goda förbindelser till vägar, flygplats och lokala faciliteter.
TERRAZAS DE GUADAIZA II: stranden vid Marbella Golden Mile
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns tillgängliga vid TERRAZAS DE GUADAIZA II?
Lägenheter och Takvåning finns tillgängliga.
Hur många sovrum och badrum finns tillgängliga vid TERRAZAS DE GUADAIZA II?
Alla enheter har 2 sovrum och 2 badrum.
Hur långt är det från TERRAZAS DE GUADAIZA II till närmaste strand?
Playa Nueva Andalucía ligger 2,8 km · 6 min rijden.
Hur långt är det från TERRAZAS DE GUADAIZA II till närmaste golfbana?
Los Naranjos Golf Club ligger 2,3 km · 5 min rijden.
Vad är orienteringen och färdigställandedatum för TERRAZAS DE GUADAIZA II?
Bostäderna har både norr- och söderläge. Projektet planeras vara färdigställt i augusti 2026.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Har du frågor om TERRAZAS DE GUADAIZA II? Öppna chatten med Emma för snabb hjälp.
Föredrar du WhatsApp?
Kontakta vår fastighetsspecialist för visning och detaljerad information.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
