Projektanalys
VILLA CASIA är en nybyggd fristående villa i Nueva Andalucía i Marbella och erbjuds inflyttningsklar.
Villans främsta kvalitet är enligt vår bedömning kombinationen av en generös bostadsyta i ett plan och ett tydligt privat utomhusprogram. Den privata, uppvärmda poolen, den anlagda trädgården, täckta och öppna terrasser samt grill- och chill-out-ytan gör tomten till en viktig del av hur hemmet används, inte bara ett komplement till huset.
Specifikationen är väl genomarbetad för en villa av denna storlek. Här finns inbyggda garderober, badrum en suite, dubbelglas, hemautomation, tvättstuga och förråd. Den inhägnade miljön kompletteras av porttelefon och larmsystem, medan garage under mark, garageplatser, plats för fler än en bil och laddpunkt för elbil ger praktiska lösningar för hushåll med flera fordon.
Den stora källaren är avsedd att kunna anpassas efter köparens behov. Underlaget nämner exempelvis hemmabio, gym eller underhållningsrum som möjliga användningar. Detta är en flexibilitet snarare än ett löfte om att dessa rum redan är färdigställda, och den framtida planeringen av ytan bör vägas in tidigt i köpprocessen.
Golf Valley-läget nära Los Naranjos Golf Club, service och Puerto Banús är ett starkt argument för köpare som uppskattar ett bostadsområde med bilburen vardag. Stranden ligger inte intill villan utan nås med bil, vilket är en viktig skillnad för den som söker ett verkligt strandnära eller promenadbaserat kustliv.
En avslappnad rytm hemma
Planlösningen i ett plan ger ett lätt och sammanhängande vardagsflöde mellan hemmets huvudrum, terrasserna och trädgården. Poolen blir en naturlig mittpunkt för lugna morgnar, familjetid och måltider hemma utan att man behöver lämna den egna tomten.
Den täckta terrassen ger ett mer skyddat rum utomhus, medan den privata terrassen, grillen och chill-out-ytan kan passa för långa luncher eller kvällar vid poolen.
För vissa kan det handla om mer plats för träning eller avkoppling, medan andra prioriterar förvaring, mediautrymme eller ett flexibelt rum för gäster och familjeliv.
Pool, uteytor och flexibel nedre våning
Tvättstuga och förråd ger ett välkommet stöd i den praktiska vardagen.
Utomhus finns en privat uppvärmd pool, en anlagd privat trädgård, täckt terrass, privat terrass, grillplats och chill-out-yta. De angivna vyerna är mot trädgården och poolen.
Under huvudplanet finns en stor, anpassningsbar källare. Den kan enligt projektbeskrivningen utformas för exempelvis hemmabio, gym eller underhållningsrum. Garage under mark, garageparkering, fler än en privat parkeringsplats och laddpunkt för elbil kompletterar lösningen för fordon och förvaring.
