I korthet — ELEGANCE - TURNKEY — nybyggda villor på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucia
ELEGANCE - TURNKEY — nybyggda villor på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucia är en södervänd fristående villa med 4 sovrum i Nueva Andalucía, Marbella, med privat pool, trädgård, gym och bastu. Playa Río Verde ligger cirka 29 minuters promenad eller 5 minuters bilresa bort.
Projektanalys
ELEGANCE - TURNKEY är en nybyggd fristående villa i ett lugnt och etablerat villaområde i Nueva Andalucía, Marbella. Bostaden planeras på en tomt om 1 237 m² och erbjuder 360 m² byggd yta, kompletterad med 150 m² terrasser. Det södervända läget, den privata trädgården och den privata poolen ger hemmet en tydlig inriktning mot ett liv mellan inne och ute.
Planlösningen omfattar 4 sovrum och 4 badrum. Den huvudsakliga sällskapsdelen kombinerar vardagsrum och matplats med ett kök i öppen planlösning. Platsbyggda garderober, badrum en suite och ett grovkök bidrar till vardagsfunktionaliteten, medan källarplanet tillför flexibilitet utöver bostadens huvudsakliga våningsplan.
Wellness och fritid är en väsentlig del av projektets utformning. Villan har privat pool, gym och bastu, medan källarplanet beskrivs med jacuzzi, badrum, tvättutrymme och ett multifunktionellt rum som kan användas som exempelvis kontor, gym, biorum eller studio. Poolhus och trädgård ingår i den privata utemiljön.
Den tekniska specifikationen omfattar aerotermiskt klimatsystem, solpaneler för egenförbrukning, avancerad hemautomation, naturlig isolering och certifierade hållbara material. Vår bedömning är att kombinationen av en stor privat tomt, ett särskilt wellnessplan och närheten till golf gör detta till ett starkt alternativ för köpare som söker en individuell villa i Nueva Andalucía snarare än ett boende med delade faciliteter.
Den verifierade projektinformationen anger 10 bostader i projektet; kontrollera alltid aktuellt pris, lage och konfiguration for den konkreta bostaden.
En privat vardagsrytm i Nueva Andalucía
Det södervända läget gör terrasserna och uteplatserna till en naturlig del av vardagen. Med privat pool, trädgård och poolhus finns utrymme för lugna dagar hemma, oavsett om tiden tillbringas på huvudterrassen eller i en mer avskild del av tomten.
Inomhus är den öppna sällskapsytan med vardagsrum, matplats och kök tänkt som bostadens sociala mittpunkt. Kombinationen av generösa ytor, privata terrasser och ett separat multifunktionellt rum ger familj och gäster möjlighet att vara tillsammans utan att alla aktiviteter behöver rymmas i samma rum.
Nueva Andalucía ger tillgång till golf, restauranger och Puerto Banús med bil, medan den omedelbara miljön beskrivs som lugn. Det kan passa köpare som vill ha Marbellaområdets utbud inom räckhåll men föredrar ett mer tillbakadraget hemmaliv än en adress direkt vid marinan.
Utrymme, wellness och uteliv
Villan kombinerar 360 m² byggd yta med 150 m² terrasser. I exteriörkonceptet ingår en privat pool med ekologisk filtrering, privat trädgård, poolhus och tropisk utomhusdusch. Täckt privat parkering för fler än ett fordon är också angiven.
Källarplanet är en tydlig särskiljande del av hemmet med bastu, jacuzzi, badrum, tvättutrymme och ett anpassningsbart multifunktionellt rum. Tillsammans med gymmet skapas en privat zon för wellness, aktivitet, arbete eller fritid utan att vara beroende av gemensamma faciliteter.
Bland angivna material och system finns designgolv i porslinskakel, avancerad hemautomation, platsbyggda garderober, larmsystem och porttelefon. Tomten har även perimeterstängsel, vilket stödjer bostadens privata karaktär.
Bostadstyper
Pris och projektkontext
ELEGANCE - TURNKEY erbjuds från 2 850 000 €. Det publicerade prisintervallet för projektet är 2 850 000 € till 2 850 000 €.
Detta är ett nybyggnadsprojekt för villa. Den angivna omfattningen inkluderar arkitektprojekt, byggledning och teknisk tillsyn, licenser, avgifter och administrativ hantering, tillsammans med specificerade system, pool, trädgård, poolhus och perimeterstängsel.
Bo i Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía i Marbella är läget för ELEGANCE - TURNKEY, med närhet till golf, marinaområdet och Puerto Banús. Dama de Noche Golf ligger 246 m från projektet, med en beräknad restid på cirka 1 minut med bil.
Puerto Banús ligger 1,5 km bort, cirka 21 minuters promenad eller 4 minuters bilresa. För vardagsinköp ligger Supercor Exprés 877 m bort, omkring 13 minuters promenad eller 2 minuters bilresa, medan Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m bort, omkring 13 minuters promenad eller 3 minuters bilresa.
Cortes Garden ligger 696 m från bostaden, cirka 10 minuters promenad eller 2 minuters bilresa. Detta ger ett praktiskt lokalt utbud samtidigt som villan ligger i ett område som beskrivs som lugnt.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 60,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 45 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligger 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía ligger 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles ligger 4,6 km · 9 min rijden.
Restauranger nära ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden ligger 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli ligger 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant ligger 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Stormarknader och vardagsinköp
Supercor Exprés ligger 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Golfbanor nära ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf ligger 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,4 km · 8 min rijden.
Vem kan ELEGANCE - TURNKEY passa för?
Enligt vår bedömning är projektet ett trovärdigt val för köpare som söker ett rymligt fristående Hus i Nueva Andalucía med egen uteplatsmiljö, pool och en tydlig wellnessdel. Tomten om 1 237 m² och den täckta parkeringen för fler än ett fordon är särskilt relevanta för hushåll som planerar att använda bil regelbundet.
Det kan även passa golfintresserade köpare som värdesätter den korta bilresan till Dama de Noche Golf och flera ytterligare golfbanor inom räckhåll. Gym, bastu, jacuzzi och det flexibla rummet i källarplanet gör bostaden väl lämpad för den som vill ha plats för fritid, träning och hemarbete i det egna hemmet.
Fyra sovrum och separationen mellan sällskapsytor, terrasser och det multifunktionella källarplanet kan fungera väl för familjer eller för den som ofta har gäster. Det södervända läget och den privata trädgården stärker potentialen som ett hem för året-runt-boende.
Köpare vars främsta prioritet är en adress direkt vid stranden bör jämföra andra projekt noggrant. Playa Río Verde går att nå till fots, men promenaden är cirka 29 minuter; villan bör snarare förstås som ett lugnt boende i Nueva Andalucía med stranden lätt tillgänglig med bil.
Att tänka på
- Villan är nyproduktion. Diskutera projektets tidsplan och leveransupplägg i detalj innan ett köpbeslut fattas.
- Närmaste angivna strand är Playa Río Verde, 2,1 km bort och cirka 29 minuters promenad. Bilrutten är 2,4 km och tar cirka 5 minuter.
- De registrerade vyerna är bergsutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt. Havsutsikt är inte angiven.
- Bostaden är utformad som en privat Fristående villa. Köpare som föredrar gemensamma faciliteter, ett lättskött lägenhetsformat eller ett läge direkt vid stranden kan vilja jämföra andra projekt.
Projektets position i Nueva Andalucía
ELEGANCE - TURNKEY har en tydlig position för köpare som jämför bostäder i Nueva Andalucía: fokus ligger på en privat tomt om 1 237 m², egen pool och trädgård samt ett internt plan för wellness och flexibla användningsområden. Det är ett annat erbjudande än ett lägenhetsprojekt med delade faciliteter.
Projektets styrka är störst för den som prioriterar golf, avskildhet och ett lugnt bostadsläge framför omedelbar strandaccess. Puerto Banús och stranden nås smidigt med bil, medan de angivna vyerna är mot La Concha samt över trädgård och pool, inte mot havet.
Vid priset 2 850 000 € är det rimligt att jämföra med andra fristående villor i området utifrån tomtstorlek, planlösning, utomhusmiljö, byggspecifikation och den egna prioriteringen mellan golf, marinaliv och kustnära läge.
Viktiga detaljer
- Södervänd nybyggd fristående villa i Nueva Andalucía, Marbella
- Från 2 850 000 €
- 4 sovrum och 4 badrum
- 360 m² byggd yta, 150 m² terrasser och tomt om 1 237 m²
- Privat pool, privat trädgård, poolhus och täckt parkering för fler än ett fordon
- Gym, bastu, jacuzzi, grovkök, källare och hemautomation
- Bergsutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt
- Dama de Noche Golf: 246 m och cirka 1 minut med bil
- Playa Río Verde: 2,1 km och cirka 29 minuters promenad, eller 2,4 km och cirka 5 minuter med bil
Projektdetaljer
Läge
ELEGANCE - TURNKEY ligger i Nueva Andalucía, Marbella, i ett lugnt villaområde nära golf, Puerto Banús, restauranger och lokala inköp.
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns vid ELEGANCE - TURNKEY?
De tillgängliga bostadstyperna är Hus och Fristående villa. Bostaden är en nybyggd fristående villa med 4 sovrum, 4 badrum, privat pool och privat trädgård.
Hur många sovrum och badrum erbjuder ELEGANCE - TURNKEY?
ELEGANCE - TURNKEY erbjuder 4 sovrum och 4 badrum.
Vilka wellness- och fritidsfaciliteter ingår vid ELEGANCE - TURNKEY?
Villan har privat pool, gym och bastu. Källarplanet beskrivs med jacuzzi, badrum, tvättutrymme och ett multifunktionellt rum som kan användas som kontor, gym, biorum eller studio. Utomhus ingår även trädgård, poolhus och tropisk utomhusdusch.
Är ELEGANCE - TURNKEY inom gångavstånd till stranden?
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Hur nära ligger ELEGANCE - TURNKEY till golf?
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min rijden.
Vilken orientering och vilka vyer har villan?
Villan är södervänd. Angivna vyer omfattar berg, panoramavy, trädgård och pool, och projektbeskrivningen nämner särskilt vyer mot La Concha. Havsutsikt är inte angiven.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om ELEGANCE - TURNKEY
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om ELEGANCE - TURNKEY och jämförbara bostäder.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Nueva Andalucía och Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
