ELEGANCE - TURNKEY — nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella
Den aktuella prislistan från Resales Online för ELEGANCE - TURNKEY visar 1 tillgänglig bostad med 4 sovrum. Utgångspriset är 2 850 000 €.
Sammanfattning
- För närvarande tillgänglig i ELEGANCE - TURNKEY: nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella.
- ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY: 1 tillgänglig bostad i Nueva Andalucía enligt Resales Online.
- Pris: 2 850 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 360,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 150,00 m².
- Prislistan anger 1 237 m² i fältet trädgård/tomt, medan beskrivningen anger en tomt på 1 074 m². Den korrekta tomtytan är inte bekräftad; ingen av uppgifterna är en verifierad separat trädgårdsyta.
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 14 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
- Pris per viktad m²: median 6 552 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
I ELEGANCE - TURNKEY fokuserar jag min bedömning på den tillgängliga bostaden: nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella.
För ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY skulle jag bedöma möjligheterna till hemarbete utifrån planritningen. Huset har 360 m² byggd yta, fyra sovrum och fyra badrum. Siffrorna säger inte hur lugn en arbetsplats blir eller hur dagsljuset faller. När jag granskar ritningen skulle jag därför tänka på skrivbordets placering, gångstråk och möjligheten att stänga om arbetsplatsen.
Utgångspriset är 2 850 000 €, med 7 917 € per byggd m². Medianpriset per viktad m² är 6 552 €. Det är 2% över den historiska medianen på 6 396 € för 21 andra husprojekt i Marbella, registrerad den 22 september 2026. Urvalet är inte en fullständig undersökning av den aktuella marknaden och förklarar inte prisskillnaden. Jämför planlösning, standard och inkluderade faciliteter för den valda bostaden. Jämförelsegruppen omfattar Verdana Villas, där ytorna i projektdokumenten skiljer sig från prislistan i Resales. Därför är även denna jämförelse preliminär.
Rutten till Puerto Banús som registrerades 2026-07-26 är 1 520 meter till fots, cirka 21 minuter, eller 1 524 meter med bil, cirka 4 minuter. Tiderna är ungefärliga; kontrollera tillträde och vägpassager på plats. Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 14 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Det aktuella utbudet i ELEGANCE - TURNKEY gäller denna bostad: nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i ELEGANCE - TURNKEY gäller denna bostad: nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i ELEGANCE - TURNKEY gäller denna bostad: nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i ELEGANCE - TURNKEY gäller denna bostad: nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivning: Dessa nybyggda fristående villor med privat pool på gångavstånd till stranden ligger i Nueva Andalucía, Marbella. Villan har även bastu och ett multifunktionellt rum på källarplanet.
ELEGANCE - TURNKEY är en nybyggd fristående villa i ett lugnt och etablerat villaområde i Nueva Andalucía, Marbella. Det södervända läget, den privata trädgården och den privata poolen ger hemmet en tydlig inriktning mot ett liv mellan inne och ute.
Den huvudsakliga sällskapsdelen kombinerar vardagsrum och matplats med ett kök i öppen planlösning. Platsbyggda garderober, badrum en suite och ett grovkök bidrar till vardagsfunktionaliteten, medan källarplanet tillför flexibilitet utöver bostadens huvudsakliga våningsplan.
Wellness och fritid är en väsentlig del av projektets utformning. Villan har privat pool, gym och bastu, medan källarplanet beskrivs med jacuzzi, badrum, tvättutrymme och ett multifunktionellt rum som kan användas som exempelvis kontor, gym, biorum eller studio. Poolhus och trädgård ingår i den privata utemiljön.
Den tekniska specifikationen omfattar aerotermiskt klimatsystem, solpaneler för egenförbrukning, avancerad hemautomation, naturlig isolering och certifierade hållbara material. Vår bedömning är att kombinationen av en stor privat tomt, ett särskilt wellnessplan och närheten till golf gör detta till ett starkt alternativ för köpare som söker en individuell villa i Nueva Andalucía snarare än ett boende med delade faciliteter.
En privat vardagsrytm i Nueva Andalucía
Det södervända läget gör terrasserna och uteplatserna till en naturlig del av vardagen. Med privat pool, trädgård och poolhus finns utrymme för lugna dagar hemma, oavsett om tiden tillbringas på huvudterrassen eller i en mer avskild del av tomten.
Inomhus är den öppna sällskapsytan med vardagsrum, matplats och kök tänkt som bostadens sociala mittpunkt. Kombinationen av generösa ytor, privata terrasser och ett separat multifunktionellt rum ger familj och gäster möjlighet att vara tillsammans utan att alla aktiviteter behöver rymmas i samma rum.
Nueva Andalucía ger tillgång till golf, restauranger och Puerto Banús med bil, medan den omedelbara miljön beskrivs som lugn. Det kan passa köpare som vill ha Marbellaområdets utbud inom räckhåll men föredrar ett mer tillbakadraget hemmaliv än en adress direkt vid marinan.
Utrymme, wellness och uteliv
I exteriörkonceptet ingår en privat pool med ekologisk filtrering, privat trädgård, poolhus och tropisk utomhusdusch. Täckt privat parkering för fler än ett fordon är också angiven.
Källarplanet är en tydlig särskiljande del av hemmet med bastu, jacuzzi, badrum, tvättutrymme och ett anpassningsbart multifunktionellt rum. Tillsammans med gymmet skapas en privat zon för wellness, aktivitet, arbete eller fritid utan att vara beroende av gemensamma faciliteter.
Bland angivna material och system finns designgolv i porslinskakel, avancerad hemautomation, platsbyggda garderober, larmsystem och porttelefon. Tomten har även perimeterstängsel, vilket stödjer bostadens privata karaktär.
Bostadstyper
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 850 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 360,00 m²
- Terrass
- 150,00 m²
- Trädgård/tomt (källfält)
- 1 237,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Prislistan anger 1 237 m² i fältet trädgård/tomt, medan beskrivningen anger en tomt på 1 074 m². Den korrekta tomtytan är inte bekräftad; ingen av uppgifterna är en verifierad separat trädgårdsyta.
Pris och projektkontext
Detta är ett nybyggnadsprojekt för villa. Den angivna omfattningen inkluderar arkitektprojekt, byggledning och teknisk tillsyn, licenser, avgifter och administrativ hantering, tillsammans med specificerade system, pool, trädgård, poolhus och perimeterstängsel.
Bo i Nueva Andalucía, Marbella
Detta ger ett praktiskt lokalt utbud samtidigt som villan ligger i ett område som beskrivs som lugnt.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 60,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 45 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Playa Río Verde ligger 2,1 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,4 km · 5 min med bil. Playa Nueva Andalucía ligger 3,3 km · 7 min med bil. Playa de Nagüeles ligger 4,6 km · 9 min med bil.
Restauranger nära ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden ligger 696 m · 10 min gång; alternativ med bil: 817 m · 2 min med bil. Cielo by Mogli ligger 679 m · 11 min gång; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil. Nomad Restaurant ligger 735 m · 11 min gång; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil. DIVOT Gastro Grill ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supercor Exprés ligger 877 m · 13 min gång; alternativ med bil: 877 m · 2 min med bil. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m · 13 min gång; alternativ med bil: 982 m · 3 min med bil. Salsas de La Mexicana ligger 1,5 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Mercadona ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil.
Golfbanor nära ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min med bil. Banús Executive Golf ligger 1,9 km · 4 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 3,7 km · 7 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,4 km · 8 min med bil.
Vem kan ELEGANCE - TURNKEY passa för?
Enligt vår bedömning är projektet ett trovärdigt val för köpare som söker ett rymligt fristående Hus i Nueva Andalucía med egen uteplatsmiljö, pool och en tydlig wellnessdel.
Det kan även passa golfintresserade köpare som värdesätter den korta bilresan till Dama de Noche Golf och flera ytterligare golfbanor inom räckhåll. Gym, bastu, jacuzzi och det flexibla rummet i källarplanet gör bostaden väl lämpad för den som vill ha plats för fritid, träning och hemarbete i det egna hemmet.
Det södervända läget och den privata trädgården stärker potentialen som ett hem för året-runt-boende.
Köpare vars främsta prioritet är en adress direkt vid stranden bör jämföra andra projekt noggrant. Playa Río Verde går att nå till fots, men promenaden är cirka 29 minuter; villan bör snarare förstås som ett lugnt boende i Nueva Andalucía med stranden lätt tillgänglig med bil.
Att tänka på
- Villan är nyproduktion. Diskutera projektets tidsplan och leveransupplägg i detalj innan ett köpbeslut fattas.
- Närmaste angivna strand är Playa Río Verde, 2,1 km bort och cirka 29 minuters promenad. Bilrutten är 2,4 km och tar cirka 5 minuter.
- De registrerade vyerna är bergsutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt. Havsutsikt är inte angiven.
- Bostaden är utformad som en privat Fristående villa. Köpare som föredrar gemensamma faciliteter, ett lättskött lägenhetsformat eller ett läge direkt vid stranden kan vilja jämföra andra projekt.
Projektets position i Nueva Andalucía
Det är ett annat erbjudande än ett lägenhetsprojekt med delade faciliteter.
Projektets styrka är störst för den som prioriterar golf, avskildhet och ett lugnt bostadsläge framför omedelbar strandaccess. Puerto Banús och stranden nås smidigt med bil, medan de angivna vyerna är mot La Concha samt över trädgård och pool, inte mot havet.
Viktiga detaljer
- Södervänd nybyggd fristående villa i Nueva Andalucía, Marbella
- Privat pool, privat trädgård, poolhus och täckt parkering för fler än ett fordon
- Gym, bastu, jacuzzi, grovkök, källare och hemautomation
- Bergsutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt
- Playa Río Verde: 2,1 km och cirka 29 minuters promenad, eller 2,4 km och cirka 5 minuter med bil
Projektdetaljer
Läge
ELEGANCE - TURNKEY ligger i Nueva Andalucía, Marbella, i ett lugnt villaområde nära golf, Puerto Banús, restauranger och lokala inköp.
ELEGANCE - TURNKEY
Google Routes · 2026-07-26
- ELEGANCE - TURNKEY
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Nagüeles
- Cortes Garden
- Cielo by Mogli
- Nomad Restaurant
- DIVOT Gastro Grill
- Supercor Exprés
- Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose
- Salsas de La Mexicana
- Mercadona
- Dama de Noche Golf
- Banús Executive Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Vanliga frågor
Vad erbjuder ELEGANCE - TURNKEY köpare som värdesätter utomhusutrymme?
Den tillgängliga bostaden i ELEGANCE - TURNKEY har denna kombination: nybyggd fristående villa med privat pool på gångavstånd till stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Utemiljön omfattar även en privat trädgård och ett poolhus.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY?
Enligt prislistan från 25 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Hur långt är det till stranden från ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY?
Rutten till Puerto Banús som registrerades 2026-07-26 är 1 520 meter till fots, cirka 21 minuter, eller 1 524 meter med bil, cirka 4 minuter. Tiderna är ungefärliga; kontrollera tillträde och vägpassager på plats.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 20 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 60%; Vid färdigställande: 10%. Enligt anteckningarna grundas byggbetalningarna på intyg om byggarbetets framsteg, utfärdade av den byggtekniska kontrollanten och arkitekten. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om ELEGANCE - TURNKEY
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om ELEGANCE - TURNKEY och jämförbara bostäder.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Nueva Andalucía och Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.