Kort fortalt — ELEGANCE - TURNKEY — nybygde villaer i gangavstand til stranden i Nueva Andalucia
ELEGANCE - TURNKEY — nybygde villaer i gangavstand til stranden i Nueva Andalucia er en sørvendt frittliggende villa med 4 soverom i Nueva Andalucía i Marbella, med privat basseng, hage, treningsrom og badstue. Playa Río Verde ligger 2,1 km unna, rundt 29 minutter til fots eller 5 minutter med bil.
Prosjektanalyse
ELEGANCE - TURNKEY er en nybygd, frittliggende villa i en rolig og etablert del av Nueva Andalucía i Marbella. Boligen er planlagt på en tomt på 1 237 m² og har 360 m² bebygd areal, supplert av 150 m² terrasser. Sørvendt beliggenhet, privat hage og privat basseng gir prosjektet et tydelig fokus på livet mellom inne- og uterommene.
Planløsningen omfatter 4 soverom og 4 bad. Hovedetasjen samler stue og spisestue med et åpent kjøkken, mens innebygde garderober, bad en suite og vaskerom bidrar til en praktisk hverdag. Kjellernivået gir ekstra fleksibilitet utover de ordinære oppholdsrommene.
Velvære er en vesentlig del av spesifikasjonen. Villaen har privat svømmebasseng, treningsrom og badstue, samt hage og pool Hus. Underetasjen er beskrevet med badstue, jacuzzi, bad, vaskerom og et flerbruksrom som kan innredes som kontor, treningsrom, kinorom eller studio.
Den tekniske pakken omfatter aerotermisk klimaanlegg, solcellepaneler for eget forbruk, avansert smarthusløsning, naturlig isolasjon og sertifiserte bærekraftige materialer. Designerporselen, alarmsystem, callinganlegg og inngjerding av tomten inngår også i prosjektbeskrivelsen.
Etter vår vurdering skiller kombinasjonen av en privat tomt, et dedikert velværeområde og den korte avstanden til golf seg ut for kjøpere som ønsker en individuell villa i Nueva Andalucía, fremfor et prosjekt med felles fasiliteter.
Den verifiserte prosjektinformasjonen oppgir 10 boliger i prosjektet; kontroller alltid aktuell pris, plassering og konfigurasjon for den konkrete boligen.
En privat hverdagsrytme i Nueva Andalucía
Den sørvendte plasseringen gir terrassene og utearealene en naturlig rolle i hverdagen. Privat basseng, hage og pool Hus legger til rette for lange dager hjemme, enten tiden brukes ved hovedterrassen eller i en mer tilbaketrukket del av tomten.
Innendørs er den åpne stue- og spisedelen tenkt som boligens sosiale sentrum. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, private terrasser og et separat flerbruksrom gir husholdningen mulighet til å være sammen uten at alle aktiviteter må foregå i samme rom.
Nueva Andalucía gir tilgang til golf, restauranter og Puerto Banús, mens den umiddelbare beliggenheten er beskrevet som rolig. Dette kan passe godt for kjøpere som ønsker nærhet til Marbellas mer livlige tilbud, men foretrekker at selve hjemmet har en mer skjermet og boligpreget karakter.
Rom, velvære og uteopphold
Villaen kombinerer 360 m² bebygd areal med 150 m² terrasser. Uteområdet omfatter privat basseng med økologisk filtrering, hage, pool Hus og tropisk utedusj. Det er dessuten overbygget, privat parkering for mer enn én bil.
Underetasjen er en tydelig differensierende kvalitet, med badstue, jacuzzi, bad, vaskerom og et fleksibelt flerbruksrom. Sammen med treningsrommet etablerer dette en egen sone for velvære, aktivitet og arbeid i boligen, uten å være avhengig av felles fasiliteter.
Blant de praktiske detaljene er porselensgulv i designutførelse, avansert smarthusløsning, innebygde garderober, alarmsystem og callinganlegg. Perimetergjerde understøtter den private karakteren på tomten.
Boligtyper
Pris og prosjektkontekst
ELEGANCE - TURNKEY tilbys fra 2 850 000 €. Det oppgitte prisintervallet for prosjektet er fra 2 850 000 € til 2 850 000 €.
Dette er et nybyggprosjekt for villa. Det beskrevne omfanget inkluderer arkitektprosjekt, byggeledelse og teknisk oppfølging, lisenser, gebyrer og administrativ håndtering, i tillegg til de spesifiserte systemene, bassenget, hagen, pool Hus og inngjerdingen.
Bo i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía i Marbella er rammen rundt ELEGANCE - TURNKEY, med nærhet til golf, marinaen og Puerto Banús-området. Dama de Noche Golf ligger 246 m unna, omtrent 1 minutter til fots eller under 1 minutt med bil.
Puerto Banús ligger 1,5 km unna, rundt 21 minutter til fots eller 4 minutter med bil. For daglige innkjøp ligger Supercor Exprés 877 m unna, cirka 13 minutter til fots eller 2 minutter med bil, mens Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m unna, omtrent 13 minutter til fots eller 3 minutter med bil.
Cortes Garden ligger 696 m fra boligen, omtrent 10 minutter til fots eller 2 minutter med bil. Cielo by Mogli ligger 679 m unna, rundt 11 minutter til fots eller 3 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 60,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 45 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligger 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía ligger 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles ligger 4,6 km · 9 min rijden.
Restauranter nær ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden ligger 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli ligger 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant ligger 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supercor Exprés ligger 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Golfbaner nær ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf ligger 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,4 km · 8 min rijden.
Hvem kan ELEGANCE - TURNKEY passe for?
Etter vår vurdering er dette et troverdig valg for kjøpere som ønsker et romslig, selvstendig Hus i Nueva Andalucía med privat uteplass, basseng og et tydelig velværetilbud. Tomten på 1 237 m² og overbygget parkering for mer enn én bil er særlig relevant for husholdninger som regner med å bruke bil ofte.
Prosjektet kan også appellere til golfspillere som verdsetter nærheten til Dama de Noche Golf og flere andre baner innen kort kjøretid. Treningsrom, badstue, jacuzzi og fleksibelt rom i kjelleren gjør villaen velegnet for kjøpere som ønsker fritids- og hjemmekontormuligheter i egen bolig.
Boligen kan passe for familier eller hyppige verter som trenger fire soverom og verdsetter oppdelingen mellom felles oppholdsrom, terrasser og flerbruksarealet i underetasjen. Sørvendt orientering og privat hage styrker potensialet som en helårsbolig.
Kjøpere som prioriterer å kunne gå rett ut på stranden, bør sammenligne alternativer nøye. Playa Río Verde kan nås til fots, men gangturen tar rundt 29 minutter til fots; boligen forstås best som en rolig villa i Nueva Andalucía med strandtilgang til fots eller med bil.
Verdt å vurdere
- Dette er et nybyggprosjekt, og kjøpere bør avklare fremdriftsplan og leveringsordninger grundig før en forpliktelse inngås.
- Nærmeste oppførte strand, Playa Río Verde, ligger 2,1 km unna og tar rundt 29 minutter til fots å nå. Med bil er ruten 2,4 km og tar omtrent 5 minutter.
- De oppførte utsiktene er fjell, panorama, hage og basseng. Havutsikt er ikke oppgitt.
- Boligen er utformet som en privat Frittliggende villa. Kjøpere som søker felles fasiliteter, et lettstelt leilighetsformat eller en direkte beliggenhet ved stranden, kan med fordel sammenligne andre prosjekter.
Hvordan boligen plasserer seg i Nueva Andalucía
ELEGANCE - TURNKEY har en tydelig posisjon for kjøpere som sammenligner boliger i Nueva Andalucía: prosjektet prioriterer en privat tomt på 1 237 m², eget basseng og hage samt et innvendig velvære- og fleksibelt bruksnivå. Dette er en annen type tilbud enn et leilighetsprosjekt med felles fasiliteter.
Attraktiviteten er størst der golfadgang, privatliv og en rolig boligsituasjon veier tyngre enn umiddelbar strandtilgang. Puerto Banús og stranden er nært med bil, men den registrerte utsikten er mot La Concha, hagen og bassenget fremfor havet.
Med en pris på 2 850 000 € bør prosjektet sammenlignes med andre frittliggende villaer i området ut fra tomtestørrelse, planløsning, uteprogram, byggespesifikasjon og kjøperens foretrukne forhold til golf, marina og kystliv.
Nøkkeldetaljer
- Nybygd, sørvendt frittliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella
- Fra 2 850 000 €
- 4 soverom og 4 bad
- Privat basseng, privat hage, pool Hus og overbygget parkering for mer enn én bil
- Treningsrom, badstue, jacuzzi, vaskerom, kjeller og smarthusløsning
- Fjell-, panoramisk-, hage- og bassengutsikt
- Dama de Noche Golf: 246 m · 4 minutter til fots / under 1 minutt med bil
- Playa Río Verde: 2,1 km · 29 minutter til fots, eller 2,4 km · 5 minutter med bil
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
ELEGANCE - TURNKEY ligger i Nueva Andalucía i Marbella, i et rolig villaområde nær golf, Puerto Banús, restauranter og lokale butikker.
ELEGANCE - TURNKEY — nybygde villaer i gangavstand til stranden i Nueva Andalucia ? omgivelsesfoto fra Golden Mile
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige ved ELEGANCE - TURNKEY?
De tilgjengelige boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Boligen er en nybygd frittliggende villa med 4 soverom, 4 bad, privat basseng og privat hage.
Hvor mange soverom og bad har ELEGANCE - TURNKEY?
ELEGANCE - TURNKEY har 4 soverom og 4 bad.
Hvilke velvære- og fritidsfasiliteter inngår i ELEGANCE - TURNKEY?
Villaen har privat svømmebasseng, treningsrom og badstue. Kjelleren er beskrevet med jacuzzi, bad, vaskerom og et flerbruksrom som kan brukes som kontor, treningsrom, kinorom eller studio. Uteområdet omfatter også hage, pool Hus og tropisk utedusj.
Er ELEGANCE - TURNKEY i gangavstand til stranden?
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Hvor nær ligger ELEGANCE - TURNKEY golf?
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min rijden.
Hvilken orientering og utsikt har villaen?
Villaen er sørvendt. De registrerte utsiktene omfatter fjell, panorama, hage og basseng, og prosjektbeskrivelsen viser særskilt til utsikt mot La Concha. Havutsikt er ikke oppgitt.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om ELEGANCE - TURNKEY
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en innledende samtale om ELEGANCE - TURNKEY og sammenlignbare boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Nueva Andalucía og Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
