Kort fortalt — VILLA CASIA — innflyttingsklare nybygde villaer nær stranden i Nueva Andalucia
VILLA CASIA — innflyttingsklare nybygde villaer nær stranden i Nueva Andalucia er en innflyttingsklar villa med fire soverom i Marbellas Golf Valley. Den har privat oppvarmet basseng, opparbeidet hage, romslige terrasser, underjordisk parkering og tilpasningsbar kjeller, mens strendene nås med bil.
Prosjektanalyse
VILLA CASIA er en nybygd og innflyttingsklar Frittliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella. Boligen har 710 m² bebygd areal på en privat tomt på 980 m², med fire soverom og fem bad. Planløsningen er lagt på ett nivå, og sørvestvendt orientering sammen med 147 m² terrasser gir et tydelig fokus på hverdagsliv mellom inne- og utearealene.
Den praktiske spesifikasjonen omfatter innebygde garderober, bad en suite, doble vinduer, hjemmeautomatisering, vaskerom og bod. Dette gir boligen en funksjonell ramme for både permanent bruk og lengre opphold, med støttearealer som er relevante i en villa av denne størrelsen.
Den store kjelleren er beskrevet som tilpasningsbar. Kildematerialet nevner hjemmekino, treningsrom eller underholdningsrom som mulige bruksområder, men dette bør forstås som muligheter for videre planlegging og ikke som ferdig installerte rom.
Nar visualiseringer viser utsyn, bor endelig utsikt og noyaktig plassering bekreftes for den konkrete boligen.
Etter vår vurdering ligger VILLA CASIAs styrke i kombinasjonen av et stort hjem på ett plan, private basseng- og hagearealer og en Golf Valley-adresse nær tjenester. Kjøpere bør samtidig vurdere beliggenheten som en bilbasert løsning for strandliv, ikke som en bolig ved sjøen.
En avslappet hverdag hjemme
Planløsningen på ett nivå gir en enkel flyt mellom hovedrommene, terrassene og hagen. Det private bassenget er et naturlig midtpunkt for rolige morgener, familietid og gjester, uten at man trenger å forlate egen tomt.
Den opparbeidede hagen og terrassearealet på 147 m² skaper rom for både aktivitet og ro. Den overbygde terrassen kan brukes som et mer skjermet uterom, mens åpne terrasser, grillområde og chill-out-sone legger til rette for lange lunsjer eller kvelder ved bassenget.
Med 710 m² bebygd areal og en stor kjeller er det mulig å tilpasse boligen etter husholdningens faktiske behov. For noen vil fritids- eller treningsareal være viktigst; for andre kan oppbevaring eller et mediarom være den beste løsningen.
Plass, basseng og tilpasningsbar kjeller
VILLA CASIA kombinerer fire soverom og fem bad med innebygde garderober, bad en suite, doble vinduer og hjemmeautomatisering. Vaskerom og bod bidrar med praktiske støttefunksjoner i hverdagen.
Utendørs har villaen en privat opparbeidet hage, privat oppvarmet basseng, overbygd terrasse og private terrasser. Grillområdet og chill-out-sonen kompletterer opplegget for privat opphold og servering ute.
Under hovedplanet ligger en stor, tilpasningsbar kjeller. Den kan planlegges for eksempel som hjemmekino, treningsrom eller underholdningsrom. Underjordisk parkering og garasje, flere private parkeringsplasser og ladepunkt for elbil ivaretar bilparkering og lading.
Boligtyper i VILLA CASIA
Pris og boligkontekst
VILLA CASIA har en pris på 4 200 000 € og tilbys som innflyttingsklar bolig.
Dette er en villa med fire soverom, fem bad, 710 m² bebygd areal, 147 m² terrasser og en tomt på 980 m². Oppført orientering er sørvest.
Prisen bør vurderes i lys av privat oppvarmet basseng, opparbeidet hage, omfattende parkeringsløsning, hjemmeautomatisering og en tilpasningsbar kjeller. Tilgjengelighet, spesifikasjoner og eventuell kjøperstyrt utforming av kjelleren bør avklares i kjøpsprosessen.
Å bo i Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía i Marbella er et boligområde kjent som Golf Valley. VILLA CASIA ligger nær golf, butikker, sentrum og Puerto Banús, slik at restauranter, fritidstilbud og daglige tjenester inngår i den bredere lokale rammen.
Los Naranjos Golf Club ligger 606 m unna med bil, med beregnet kjøretid på rundt 1 minutt. Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 535 m unna, omtrent 7 minutters gange eller 1 minutts kjøring.
For daglige innkjøp ligger Supermercado Eroski 1,9 km unna med bil, med en beregnet kjøretid på rundt 4 minutter. Området passer særlig for kjøpere som verdsetter et golfpreget boligområde med praktiske tjenester tilgjengelig med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 63,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 49 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær VILLA CASIA
Playa Nueva Andalucía ligger 4,0 km · 7 min rijden. Puerto Banús ligger 5,3 km · 9 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 5,6 km · 12 min rijden. Playa Río Verde ligger 6,0 km · 9 min rijden.
Restauranter nær VILLA CASIA
Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 1 min rijden. Kalma by Magna Café ligger 1,5 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Magna Café Marbella ligger 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Restaurante Los Currantes ligger 2,4 km · 5 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado Eroski ligger 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Coviran ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Komo Komo La Campana ligger 2,3 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. AiMar Minimarket ligger 2,6 km · 6 min rijden.
Golfbaner nær VILLA CASIA
Los Naranjos Golf Club ligger 606 m · 1 min rijden. La Quinta Golf & Country Club ligger 1,1 km · 2 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,3 km · 3 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 4,4 km · 7 min rijden.
Hvem VILLA CASIA kan passe for
Etter vår vurdering kan VILLA CASIA passe godt for kjøpere som ønsker et stort, nybygd hjem som er klart for innflytting, fremfor et prosjekt med ventetid på bygging. Fire soverom og fem bad gjør den relevant for familier, hyppige gjester eller kjøpere som ønsker separate gjesterom.
Golfinteresserte kjøpere kan verdsette den korte kjøreavstanden til Los Naranjos Golf Club og det bredere utvalget av baner i Nueva Andalucía. Beliggenheten kan også passe eiere som foretrekker å bruke bil til strender, innkjøp og kystliv, samtidig som boligen har en mer rolig og privat boligbase.
Villaen kan være et godt valg for kjøpere som legger særlig vekt på private utearealer. Oppvarmet basseng, opparbeidet hage, terrasser, grillområde og chill-out-sone inngår i tilbudet.
Den tilpasningsbare kjelleren er et vesentlig tillegg for husholdninger med konkrete ønsker om fritidsrom, trening, media eller lagring. Kjøpere som trenger et helt ferdigstilt spesialprogram fra første dag, bør avklare omfang og utforming av dette arealet før kjøp.
Punkter å vurdere
- VILLA CASIA er ikke beskrevet som strandlinje, ved stranden eller beachfront. Playa Nueva Andalucía ligger 4,0 km unna, med rundt 7 minutters kjøring.
- Nar visualiseringer viser utsyn, bor endelig utsikt og noyaktig plassering bekreftes for den konkrete boligen.
- Kjelleren er beskrevet som tilpasningsbar. Mulige bruksområder som treningsrom, hjemmekino eller underholdningsrom må planlegges og er ikke bekreftet som ferdig installerte rom.
- Beliggenheten fungerer godt for bilbasert tilgang til strender, supermarkeder og mange av områdets tjenester. Kjøpere som ønsker en fullt gangbar kystlivsstil, bør sammenligne med andre beliggenheter.
Hvordan beliggenheten skiller seg ut
I Marbella tilbyr Nueva Andalucía en tydelig golforientert boligkontekst. VILLA CASIA er særlig aktuell for kjøpere som ønsker nærhet til Los Naranjos Golf Club og flere nærliggende klubber, samtidig som Puerto Banús og kysten er tilgjengelig med bil.
Sammenlignet med mer kystnære områder er dette et valg for dem som prioriterer tomt, privat uteplass og Golf Valley-adresse fremfor direkte gangavstand til stranden. Den viktigste avveiningen er derfor mellom villaens romprogram og den bilbaserte tilgangen til kysten.
VILLA CASIA oppsummert
- Innflyttingsklar, nybygd villa med fire soverom og fem bad
- 710 m² bebygd areal, 147 m² terrasser og tomt på 980 m²
- Sørvestvendt orientering, privat oppvarmet basseng og privat opparbeidet hage
- Utsikt mot hage og basseng
- Private terrasser, overbygd terrasse, grillområde og chill-out-sone
- Underjordisk parkering og garasje, flere parkeringsplasser og ladepunkt for elbil
- Tilpasningsbar kjeller med mulighet for fritids-, trenings- eller mediaformål
- Golf Valley-beliggenhet i Nueva Andalucía nær golf, butikker, sentrum og Puerto Banús
Prosjektdetaljer
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk kommentar; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Vurdering fra Hans Beeckman
For meg skiller VILLA CASIA - KEY READY! seg ut fordi beliggenhet, skala, utearealer og utstyr sammen gir en tydelig premiumprofil. Attraksjonen ligger ikke i én enkelt detalj, men i hvordan rom, beliggenhet og hverdagsfølelse skaper en tydelig identitet.
Jeg ville særlig sjekke: nøyaktig posisjon, utsikt, privatliv, sol, ute-/wellnessområde, vedlikehold, parkering og løpende kostnader. Hvis det stemmer grundig, får prosjektet mer dybde enn bare et vakkert bilde eller en pris.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Sammenlignbare prosjektsammenligninger
Se sammenligninger der prosjektet inngår, eller som er tydelig relevante.