En bref — VILLA CASIA — villas neuves clés en main près de la plage à Nueva Andalucia
VILLA CASIA — villas neuves clés en main près de la plage à Nueva Andalucia est une villa de quatre chambres prête à emménager dans le Golf Valley de Marbella. Elle offre une piscine privée chauffée, un jardin paysager, de vastes terrasses, un stationnement en sous-sol et un sous-sol personnalisable ; les plages sont accessibles en voiture.
Analyse du projet
VILLA CASIA est une villa individuelle neuve, prête à emménager, située à Nueva Andalucía, Marbella. Elle développe 710 m² construits sur un terrain privé de 980 m² et réunit quatre chambres avec cinq salles de bains. Son orientation sud-ouest, son organisation de plain-pied et ses 147 m² de terrasses composent une maison pensée pour une vie intérieure-extérieure fluide, sans répartition quotidienne entre plusieurs étages.
Lorsque les visualisations montrent des perspectives, la vue finale et la position exacte doivent etre confirmees pour le logement concret.
L’équipement répond à un usage familial ou de réception soutenu : placards aménagés, salles de bains attenantes, double vitrage, domotique, buanderie et espace de rangement font partie des caractéristiques annoncées. Le domaine fermé comprend un interphone et un système d’alarme. Le stationnement associe sous-sol, garage, plusieurs places privées et borne de recharge pour véhicule électrique.
Le grand sous-sol est présenté comme personnalisable. Il peut être envisagé pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de divertissement, selon le projet de l’acquéreur ; ces usages sont des possibilités d’aménagement et non des pièces déjà installées. À notre avis, l’intérêt majeur de VILLA CASIA réside dans l’alliance entre un format de plain-pied généreux, des espaces extérieurs privés complets et une adresse au cœur du Golf Valley, avec un accès aux plages qui reste automobile.
Un rythme de vie détendu à la maison
L’agencement de plain-pied favorise une circulation simple entre les pièces principales, les terrasses et le jardin. La piscine privée chauffée devient le point d’ancrage des temps calmes, des matinées en extérieur et des moments partagés sans quitter la propriété.
Le jardin paysager et les 147 m² de terrasses permettent de distinguer naturellement les temps actifs des moments de repos. La terrasse couverte offre une option plus abritée, tandis que les terrasses privées, le barbecue et l’espace détente se prêtent aux déjeuners prolongés et aux soirées autour de la piscine.
À l’intérieur, les 710 m² construits et le sous-sol modulable laissent une vraie latitude d’organisation. Certains acquéreurs y privilégieront les loisirs ou le sport, d’autres le rangement, les médias ou un espace destiné aux invités. Le choix de l’usage du niveau inférieur mérite donc d’être défini tôt dans le projet d’achat.
Espaces de vie, piscine et niveau inférieur modulable
VILLA CASIA réunit quatre chambres et cinq salles de bains, avec placards aménagés, salles de bains attenantes, double vitrage et domotique. Une buanderie et un espace de rangement apportent un soutien pratique au quotidien.
À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin privé paysager, d’une piscine privée chauffée, de terrasses couvertes et privées, ainsi que d’un barbecue et d’un espace détente. Les vues déclarées donnent sur le jardin et la piscine.
Sous le niveau principal, le grand sous-sol est conçu pour être personnalisé. La description mentionne notamment le potentiel d’un home cinéma, d’une salle de sport ou d’un espace de divertissement. Le parking en sous-sol et le garage, les plusieurs emplacements de stationnement et la borne de recharge répondent aux besoins de stationnement et de recharge.
Types de biens à VILLA CASIA
Prix et contexte de la propriété
VILLA CASIA est proposée au prix de 4 200 000 €. La propriété est prête à emménager.
Elle comprend quatre chambres, cinq salles de bains, 710 m² construits, 147 m² de terrasses et un terrain de 980 m². Son orientation indiquée est sud-ouest.
Le prix se comprend au regard de la piscine privée chauffée, du jardin paysager, de la domotique, du stationnement étendu et du sous-sol personnalisable. La disponibilité, les spécifications et tout aménagement souhaité du sous-sol sont à confirmer au cours du processus d’acquisition.
Vivre à Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía est un secteur résidentiel de Marbella souvent appelé le Golf Valley. VILLA CASIA est proche des golfs, des commerces, de la ville et de Puerto Banús, dans un environnement qui associe loisirs, restauration et services du quotidien.
Le Los Naranjos Golf Club se trouve à 606 m, soit environ 1 minute en voiture. Hacienda Los Naranjos Restaurant est à 535 m, soit environ 7 minutes à pied ou 1 minute en voiture.
Pour les courses quotidiennes, Supermercado Eroski se situe à 1,8 km à pied, soit environ 24 minutes, ou à 1,9 km en voiture, soit environ 4 minutes. Cette implantation convient particulièrement aux acquéreurs appréciant un cadre résidentiel orienté golf et des services pratiques accessibles en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 63,6 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 49 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA CASIA
Playa Nueva Andalucía se trouve à 4,0 km · 7 min rijden. Puerto Banús se trouve à 5,3 km · 9 min rijden. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 5,6 km · 12 min rijden. Playa Río Verde se trouve à 6,0 km · 9 min rijden.
Restaurants autour de VILLA CASIA
Hacienda Los Naranjos Restaurant se trouve à 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 1 min rijden. Kalma by Magna Café se trouve à 1,5 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Magna Café Marbella se trouve à 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Restaurante Los Currantes se trouve à 2,4 km · 5 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Supermercado Eroski se trouve à 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Coviran se trouve à 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Komo Komo La Campana se trouve à 2,3 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. AiMar Minimarket se trouve à 2,6 km · 6 min rijden.
Golfs autour de VILLA CASIA
Los Naranjos Golf Club se trouve à 606 m · 1 min rijden. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 1,1 km · 2 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 1,3 km · 3 min rijden. Dama de Noche Golf se trouve à 4,4 km · 7 min rijden.
À qui VILLA CASIA peut convenir
À notre avis, VILLA CASIA constitue un choix crédible pour les acquéreurs recherchant une grande maison neuve immédiatement habitable, sans délai de construction. Ses quatre chambres et cinq salles de bains répondent bien aux besoins d’une famille, d’hôtes réguliers ou d’un usage incluant des chambres d’amis.
Les amateurs de golf pourront apprécier la proximité du Los Naranjos Golf Club et le choix de parcours dans Nueva Andalucía. L’emplacement convient aussi aux propriétaires qui préfèrent utiliser la voiture pour rejoindre les plages, les commerces et les loisirs côtiers, tout en conservant une base résidentielle plus calme.
La propriété peut également séduire les acheteurs qui accordent une place importante à la vie extérieure privée : piscine chauffée, jardin paysager, terrasses, barbecue et espace détente font partie de l’offre. Le sous-sol modulable ajoute un potentiel pertinent pour les foyers ayant un projet concret de salle de sport, de loisirs, de médias ou de rangement.
Les acquéreurs qui recherchent avant tout une adresse de plain-pied de grande surface avec une forte autonomie sur leur parcelle trouveront ici une proposition cohérente. Ceux qui placent la marche quotidienne jusqu’à la plage au premier rang de leurs critères gagneront à comparer avec des secteurs plus directement côtiers.
Points à considérer
- VILLA CASIA n’est pas présentée comme une propriété en bord de mer, sur la plage ou en première ligne de plage. Playa Nueva Andalucía est à environ 4,0 km, soit 7 minutes en voiture.
- Lorsque les visualisations montrent des perspectives, la vue finale et la position exacte doivent etre confirmees pour le logement concret.
- Le sous-sol est décrit comme personnalisable. Une salle de sport, un home cinéma ou un espace de divertissement sont des usages possibles à planifier, et non des équipements confirmés comme déjà installés.
- L’adresse favorise un accès en voiture aux plages, aux supermarchés et à de nombreux services du secteur. Les acheteurs visant un mode de vie côtier entièrement piéton devraient comparer d’autres emplacements.
Comment se situe cet environnement
Au sein de Marbella, Nueva Andalucía propose un contexte résidentiel particulièrement centré sur le golf. VILLA CASIA s’adresse surtout aux acquéreurs qui souhaitent être proches du Los Naranjos Golf Club et d’autres parcours, tout en gardant Puerto Banús et le littoral accessibles en voiture.
Par rapport à une implantation directement côtière, le compromis est clair : l’adresse privilégie le cadre du Golf Valley, l’espace privé et la proximité des parcours plutôt qu’un accès à pied à la plage. C’est, selon notre appréciation, une différence déterminante à considérer dans la sélection finale.
VILLA CASIA en résumé
- Villa neuve prête à emménager avec quatre chambres et cinq salles de bains
- 710 m² construits, 147 m² de terrasses et terrain de 980 m²
- Orientation sud-ouest, piscine privée chauffée et jardin privé paysager
- Vues sur le jardin et la piscine
- Terrasses privées et couvertes, barbecue et espace détente
- Parking en sous-sol et garage, plusieurs places et borne de recharge
- Grand sous-sol personnalisable pour des usages de loisirs, sport ou médias
- Situation dans le Golf Valley de Nueva Andalucía, proche des golfs, commerces, ville et Puerto Banús
Détails du projet
Emplacement de VILLA CASIA
VILLA CASIA se situe à Nueva Andalucía, Marbella, dans un cadre résidentiel du Golf Valley, proche des golfs, des commerces, de la ville et de Puerto Banús. Les durées de trajet sont indicatives et peuvent varier selon la circulation, l’itinéraire et le stationnement.
Questions fréquentes
VILLA CASIA est-elle neuve et prête à emménager ?
Oui. VILLA CASIA est indiquée comme une construction neuve et elle est prête à emménager. Elle comprend quatre chambres, cinq salles de bains et 710 m² construits.
Quels types de biens sont disponibles à VILLA CASIA ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. La propriété compte 710 m² construits, se trouve sur un terrain de 980 m² et dispose de 147 m² de terrasses.
Quels équipements extérieurs offre VILLA CASIA ?
VILLA CASIA dispose d’une piscine privée chauffée, d’un jardin privé paysager, d’une terrasse couverte, de terrasses privées, d’un barbecue et d’un espace détente. Les vues indiquées sont sur le jardin et la piscine.
À quelle distance de la plage se trouve VILLA CASIA ?
Playa Nueva Andalucía se trouve à 4,0 km · 7 min rijden.
À quelle distance se trouvent les golfs de VILLA CASIA ?
Los Naranjos Golf Club se trouve à 606 m · 1 min rijden.
VILLA CASIA dispose-t-elle d’un parking et d’un sous-sol ?
Oui. La villa comprend un parking en sous-sol et un garage, plusieurs places de stationnement privées ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Elle possède aussi un grand sous-sol personnalisable, avec un potentiel pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de divertissement.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
