En bref
VILLA 001 MARBESA — villas neuves à distance de marche de la plage à Marbella propose une Villa individuelle de 6 chambres et 6 salles de bains à 3 895 000 €. Elle offre 562 m² construits sur un terrain de 847 m², avec vues sur la mer, piscine privée chauffée, ascenseur, garage en sous-sol, salle de cinéma, solarium et jacuzzi sur le toit.
VILLA 001 MARBESA — villas neuves à distance de marche de la plage à Marbella propose 6 chambres, 6 salles de bains et 562 m² construits. La plage la plus proche est à environ 3 minutes à pied, et la villa comprend une piscine privée chauffée, un jacuzzi sur le toit, un ascenseur, une salle de sport et une salle de cinéma.
VILLA 001 MARBESA — villas neuves à distance de marche de la plage à Marbella
VILLA 001 MARBESA est une Maison et une Villa individuelle de construction neuve à Marbesa, dans la commune de Marbella. La propriété est conçue sur trois niveaux et comprend 562 m² construits sur un terrain privé de 847 m², avec 6 chambres et 6 salles de bains. Son format s’adresse aux acquéreurs recherchant une résidence privée de grande dimension à proximité immédiate du littoral de Marbella.
L’organisation privilégie une vie familiale généreuse plutôt qu’un simple pied-à-terre. Le niveau d’entrée comprend trois chambres avec salles de bains attenantes et un jardin avec piscine. L’étage principal réunit le séjour-salle à manger, une cuisine équipée, la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’une piscine chauffée. Un ascenseur panoramique PVE relie les différents niveaux.
Le sous-sol ajoute des espaces pratiques et de loisirs : grand garage, buanderie, local technique, espace de rangement et salle de cinéma. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune y sont également décrites, avec la possibilité d’ajouter une seconde salle de bains. Cette distribution peut convenir à des propriétaires recevant régulièrement famille ou invités tout en conservant des espaces distincts pour le quotidien et les temps de détente.
Le toit-terrasse complète l’ensemble avec une pergola, un espace salon, un espace barbecue et un jacuzzi. Les vues mer, panoramiques, sur le jardin, la piscine et l’environnement urbain font partie des vues annoncées. À notre avis, l’alliance entre une villa de cette ampleur, des équipements privés complets et une plage réellement accessible à pied constitue son principal point distinctif ; les choix de finitions et le calendrier de réalisation méritent néanmoins une étude attentive.
Un quotidien côtier à Marbesa
Le rythme quotidien peut rester particulièrement simple : la plage la plus proche, Playa de las Cañas, se trouve à 202 mètres, soit environ 3 minutes à pied. Cette proximité rend une promenade matinale sur le rivage ou un passage spontané à la plage facile à intégrer à la journée.
À la maison, la piscine privée chauffée, le jardin privé, les terrasses et les 180 m² d’espaces extérieurs créent plusieurs lieux de vie en plein air. La toiture-terrasse offre un cadre plus élevé pour s’installer, cuisiner au barbecue ou profiter du jacuzzi, tandis que les grandes baies vitrées toute hauteur relient les espaces de vie à l’extérieur.
Marbesa, Marbella, offre aussi des commodités locales à pied. Restaurante Club 200 est à 221 m, soit environ 3 minutes de marche, et Vengamarbella à 279 m, soit environ 4 minutes. Pour les courses du quotidien, Supermercados Dia est à 459 m, soit environ 6 minutes à pied.
Volumes, confort et équipements privés
La description prévoit une cuisine entièrement équipée avec électroménager, îlot central et fenêtres toute hauteur sur rails encastrés. Le chauffage au sol dans toute la villa, la climatisation par aérothermie, le double vitrage et la domotique figurent parmi les équipements annoncés.
Les équipements privés comprennent une piscine chauffée, un jardin privé, un solarium, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de cinéma. La villa prévoit également une buanderie, un débarras, des placards intégrés, des salles de bains attenantes et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le stationnement est prévu dans un garage souterrain avec places couvertes privées pour plus d’un véhicule et point de recharge pour véhicule électrique. Volets électriques, interphone, système d’alarme et coffre-fort sont également indiqués. La spécification mentionne des panneaux solaires et deux batteries au lithium de 10 kW.
Les vues sur la mer font partie des caractéristiques annoncées. L’orientation n’étant pas précisée, l’appréciation de l’ensoleillement et des vues devra être confirmée sur le projet final.
Types de biens à VILLA 001 MARBESA
Prix et caractéristiques du bien
VILLA 001 MARBESA est proposée au prix de 3 895 000 €. La fourchette de prix annoncée pour le projet est de 3 895 000 € à 3 895 000 €.
La propriété comprend 6 chambres, 6 salles de bains, 562 m² construits, 180 m² de terrasses et un terrain de 847 m². Les vues sur la mer font partie des vues annoncées.
Les visuels de salles de bains et de cuisine sont présentés comme des exemples, les choix finaux revenant au client. Avant toute décision, il est recommandé d’examiner avec un agent commercial le projet en cours, les finitions incluses et les options disponibles.
Vivre à Marbesa, Marbella
Marbesa est un secteur côtier de Marbella où plages, restaurants et commerces du quotidien sont accessibles par de courts trajets depuis le projet. La plage la plus proche, Playa de las Cañas, est à 202 m, soit environ 3 minutes à pied.
L’offre de restauration locale inclut La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella), à 344 m et environ 5 minutes à pied, ainsi que Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella, à 376 m et environ 5 minutes à pied. Eroski Aliprox se situe à 503 m, soit environ 7 minutes à pied.
Pour un acquéreur, l’intérêt majeur réside dans la possibilité de combiner le format d’une villa privée avec un environnement local praticable à pied. Selon notre appréciation, cette adresse conviendra davantage aux propriétaires qui privilégient la proximité et la simplicité du quotidien qu’à ceux recherchant un cadre de golf isolé dans l’arrière-pays.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 42,7 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 38 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA 001 MARBESA
Playa de las Cañas se trouve à 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema se trouve à 362 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 717 m · 2 min rijden. Playa don Carlos se trouve à 727 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 851 m · 3 min rijden. Playa Marbella se trouve à 2,4 km · 6 min rijden.
376 m · 1 min en voiture alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden
Restaurants autour de VILLA 001 MARBESA
Restaurante Club 200 se trouve à 221 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. Vengamarbella se trouve à 279 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) se trouve à 344 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 351 m · 1 min rijden. Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella se trouve à 376 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
321 m · 1 min en voiture alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden
Supermarchés et achats du quotidien
Supermercados Dia se trouve à 459 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 466 m · 2 min rijden. Eroski Aliprox se trouve à 503 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 503 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket se trouve à 514 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 514 m · 2 min rijden. Carrefour Market se trouve à 632 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
466 m · 2 min en voiture alternatief per auto: 466 m · 2 min rijden
503 m · 2 min en voiture alternatief per auto: 503 m · 2 min rijden
Golfs autour de VILLA 001 MARBESA
Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 3,5 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella se trouve à 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella se trouve à 4,2 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella se trouve à 7,6 km · 10 min rijden.
À notre avis, cette propriété est un choix crédible pour les acquéreurs qui recherchent une grande Villa individuelle neuve de 6 chambres avec une gamme complète d’espaces de loisirs privés. Piscine, jacuzzi sur le toit, salle de cinéma, salle de sport, sous-sol et garage soutiennent aussi bien la vie familiale que la réception.
Elle peut particulièrement convenir aux propriétaires souhaitant intégrer l’accès à la plage dans leur quotidien. La plage la plus proche est à environ 3 minutes à pied, tandis que restaurants et commerces alimentaires proches apportent une valeur pratique aux séjours prolongés comme aux usages de vacances.
La distribution peut répondre à un usage multigénérationnel ou à des réceptions fréquentes : plusieurs chambres sont décrites avec salle de bains attenante, tandis que le sous-sol ajoute des chambres et un espace de loisirs distinct. L’ascenseur apporte également du confort entre les trois niveaux.
Les acquéreurs privilégiant un bien plus compact, une maintenance réduite ou une occupation immédiate devraient comparer attentivement d’autres options. Il s’agit d’une villa neuve de grande ampleur, dont les choix d’intérieur et les modalités de livraison demandent à être clarifiés directement avant tout engagement.
Points à considérer
- Le projet est décrit comme une construction neuve ; il convient de confirmer le calendrier de réalisation, les échéances contractuelles et les modalités de livraison.
- Les images de cuisine et de salles de bains sont données à titre d’exemple ; les choix finaux reviennent au client.
- La description prévoit une salle de bains commune pour deux chambres du sous-sol, avec possibilité d’ajouter une seconde salle de bains. La configuration finale approuvée doit être confirmée.
- Les vues mer, panoramiques, sur le jardin, la piscine et l’environnement urbain sont annoncées, mais l’expérience exacte des vues devra être appréciée à partir de la conception et de l’implantation finales.
- L’ampleur de la villa, la piscine privée, le jardin et les nombreux équipements peuvent moins convenir aux acquéreurs recherchant une résidence plus simple à entretenir.
Comparer des alternatives proches à Marbella
À Marbella, SIROCCO VILLAS se trouve à environ 3,3 km et est affiché à partir de 3 400 000 €, tandis que VERDANA VILLAS est à environ 2,4 km et affiché à partir de 2 850 000 €. Ces projets peuvent constituer des comparaisons utiles pour les acquéreurs étudiant d’autres villas neuves dans le secteur.
THE LIST RIO REAL se situe à environ 8,3 km et est affiché à partir de 1 399 000 €. Il s’agit d’un projet de maisons de ville plutôt que de villas ; il peut être pertinent pour les acheteurs envisageant un autre type de bien et un autre niveau de prix.
Selon notre analyse, VILLA 001 MARBESA mérite avant tout d’être comparée sur son accès à pied aux plages, son format de 6 chambres, ses équipements privés et sa spécification, plutôt que sur le seul prix.
VILLA 001 MARBESA en résumé
- Maison et Villa individuelle de construction neuve à Marbesa, Marbella.
- 3 895 000 € avec 6 chambres, 6 salles de bains et 562 m² construits.
- Terrain de 847 m² et 180 m² de terrasses.
- Piscine privée chauffée, jardin privé, pergola en toiture, espace barbecue et jacuzzi.
- Garage en sous-sol, salle de cinéma, salle de sport, ascenseur, chauffage au sol et panneaux solaires.
- La plage la plus proche, Playa de las Cañas, est à 202 m, soit environ 3 minutes à pied.
Détails du projet
Livraison
La date de livraison ou d’emménagement n’a pas été indiquée par le promoteur et/ou Resales Online.
Emplacement de VILLA 001 MARBESA
VILLA 001 MARBESA se situe à Marbesa, Marbella, avec des plages, restaurants, supermarchés et golfs à proximité. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon les conditions de circulation, le point d’accès et le stationnement.
VILLA 001 MARBESA – Torre Vigía del Lance de las Cañas, tour de guet historique, Marbesa, Marbella
Questions fréquentes sur VILLA 001 MARBESA
Quels types de biens sont proposés à VILLA 001 MARBESA ?
Les catégories de biens proposées sont Maison et Villa individuelle. Le projet est présenté comme une villa neuve de 6 chambres répartie sur trois niveaux.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA 001 MARBESA ?
VILLA 001 MARBESA compte 6 chambres et 6 salles de bains.
VILLA 001 MARBESA est-elle à distance de marche de la plage ?
Playa de las Cañas se trouve à 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
Quels équipements de loisirs privés sont prévus à VILLA 001 MARBESA ?
Les équipements annoncés comprennent une piscine privée chauffée, un jardin privé, un solarium, un jacuzzi, un espace barbecue, une salle de sport et une salle de cinéma. La toiture comprend également un espace salon couvert par une pergola.
VILLA 001 MARBESA dispose-t-elle d’un ascenseur et d’un parking ?
Oui. La villa est décrite avec un ascenseur panoramique PVE reliant ses trois niveaux. Le stationnement comprend un garage souterrain, des places couvertes privées pour plus d’un véhicule et un point de recharge pour véhicule électrique.
À quelle distance se trouvent les golfs depuis VILLA 001 MARBESA ?
Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 3,5 km · 7 min rijden.
Quel est le prix de VILLA 001 MARBESA ?
Le prix annoncé est de 3 895 000 €.
Informations externes vérifiées
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
