VILLA 001 MARBESA — villas neuves à distance de marche de la plage à Marbella
VILLA 001 MARBESA est une Maison et une Villa individuelle de construction neuve à Marbesa, dans la commune de Marbella. Son format s’adresse aux acquéreurs recherchant une résidence privée de grande dimension à proximité immédiate du littoral de Marbella.
L’organisation privilégie une vie familiale généreuse plutôt qu’un simple pied-à-terre. L’étage principal réunit le séjour-salle à manger, une cuisine équipée, la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’une piscine chauffée. Un ascenseur panoramique PVE relie les différents niveaux.
Le sous-sol ajoute des espaces pratiques et de loisirs: grand garage, buanderie, local technique, espace de rangement et salle de cinéma. Cette distribution peut convenir à des propriétaires recevant régulièrement famille ou invités tout en conservant des espaces distincts pour le quotidien et les temps de détente.
Le toit-terrasse complète l’ensemble avec une pergola, un espace salon, un espace barbecue et un jacuzzi. Les vues mer, panoramiques, sur le jardin, la piscine et l’environnement urbain font partie des vues annoncées. À notre avis, l’alliance entre une villa de cette ampleur, des équipements privés complets et une plage réellement accessible à pied constitue son principal point distinctif ; les choix de finitions et le calendrier de réalisation méritent néanmoins une étude attentive.
Un quotidien côtier à Marbesa
Le rythme quotidien peut rester particulièrement simple : la plage la plus proche, Playa de las Cañas, se trouve à 202 mètres, soit environ 3 min à pied. Cette proximité rend une promenade matinale sur le rivage ou un passage spontané à la plage facile à intégrer à la journée.
La toiture-terrasse offre un cadre plus élevé pour s’installer, cuisiner au barbecue ou profiter du jacuzzi, tandis que les grandes baies vitrées toute hauteur relient les espaces de vie à l’extérieur.
Volumes, confort et équipements privés
La description prévoit une cuisine entièrement équipée avec électroménager, îlot central et fenêtres toute hauteur sur rails encastrés. Le chauffage au sol dans toute la villa, la climatisation par aérothermie, le double vitrage et la domotique figurent parmi les équipements annoncés.
Les équipements privés comprennent une piscine chauffée, un jardin privé, un solarium, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de cinéma. La villa prévoit également une buanderie, un débarras, des placards intégrés, des salles de bains attenantes et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le stationnement est prévu dans un garage souterrain avec places couvertes privées pour plus d’un véhicule et point de recharge pour véhicule électrique. Volets électriques, interphone, système d’alarme et coffre-fort sont également indiqués. La spécification mentionne des panneaux solaires et deux batteries au lithium de 10 kW.
Les vues sur la mer font partie des caractéristiques annoncées. L’orientation n’étant pas précisée, l’appréciation de l’ensoleillement et des vues devra être confirmée sur le projet final.
