En bref — ELEGANCE - TURNKEY — villas neuves à distance de marche de la plage à Nueva Andalucia
ELEGANCE - TURNKEY — villas neuves à distance de marche de la plage à Nueva Andalucia est une villa individuelle neuve orientée sud, avec 4 chambres, piscine privée, jardin, salle de sport et sauna à Nueva Andalucía, Marbella. Playa Río Verde est à environ 29 min à pied ou 5 min en voiture.
Analyse du projet
ELEGANCE - TURNKEY est une villa individuelle en construction neuve située dans une partie calme et résidentielle de Nueva Andalucía, à Marbella. Implantée sur un terrain de 1 237 m², elle prévoit 360 m² construits et 150 m² de terrasses. Son orientation sud, sa piscine privée et son jardin privé donnent une place centrale à la vie entre intérieur et extérieur.
La configuration annoncée comprend 4 chambres et 4 salles de bains. L’espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, tandis que les placards intégrés, les salles de bains attenantes et la buanderie répondent aux usages quotidiens. Le sous-sol apporte une souplesse appréciable, au-delà des pièces de vie principales.
Le bien se distingue aussi par son programme bien-être privé. La piscine, la salle de sport et le sauna font partie des équipements annoncés. Le niveau semi-enterré comprend en outre un jacuzzi, une salle de bains, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de cinéma, de studio ou d’espace sportif.
À l’extérieur, le projet prévoit également un pool Maison, une douche extérieure tropicale, un jardin et une piscine à filtration écologique. Les vues répertoriées sont sur les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine ; la description du projet mentionne notamment La Concha. Les vues sur la mer ne sont pas annoncées.
La spécification comprend une climatisation par aérothermie, des panneaux solaires pour l’autoconsommation, une domotique avancée, une isolation naturelle et des matériaux durables certifiés. À notre avis, l’association d’une grande parcelle privée, d’un niveau bien-être dédié et de la proximité des golfs en fait une proposition cohérente pour un acheteur recherchant une villa très individualisée à Nueva Andalucía.
Les informations verifiees du projet mentionnent 10 logements dans le projet; verifiez toujours le prix, l'emplacement et la configuration du logement concret.
Un rythme de vie privé à Nueva Andalucía
L’orientation sud donne aux terrasses et aux espaces extérieurs un rôle naturel dans le quotidien. La piscine, le jardin et le pool Maison privés permettent d’organiser les journées autour de la maison, entre repas en terrasse, moments de détente et activités à l’extérieur.
À l’intérieur, le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte est conçu comme le cœur social de la villa. Les 360 m² construits, les terrasses et la pièce polyvalente du sous-sol permettent de répartir les activités sans concentrer toute la vie familiale dans une seule pièce.
Nueva Andalucía offre un environnement résidentiel calme tout en conservant un accès pratique aux golfs, aux restaurants et à Puerto Banús. Ce cadre conviendra particulièrement aux acquéreurs qui apprécient l’animation de Marbella à proximité, mais souhaitent que leur adresse principale conserve un caractère plus paisible.
Espaces, bien-être et vie extérieure
La villa associe 360 m² construits à 150 m² de terrasses, sur une parcelle de 1 237 m². La piscine privée, le jardin privé, le pool Maison et la douche extérieure tropicale complètent le programme extérieur annoncé.
Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire : sauna, jacuzzi, salle de bains, buanderie et pièce multifonctionnelle y sont prévus. Avec la salle de sport, cet ensemble offre des possibilités de bien-être, de travail ou de loisirs au sein même de la propriété.
Le cahier des prestations comprend des revêtements de sol en porcelaine de designer, une domotique avancée, des placards intégrés, un système d’alarme, un interphone et une clôture périmétrique. Le stationnement privé couvert accueille plus d’un véhicule.
Types de biens
Prix et contexte du projet
ELEGANCE - TURNKEY est proposé à 2 850 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour cette villa, non d'une fourchette.
Il s’agit d’un projet de construction neuve. Le périmètre annoncé comprend le projet architectural, la direction et la supervision technique du chantier, les licences, les frais et la gestion administrative, ainsi que les systèmes prévus, la piscine, le jardin, le pool Maison et la clôture périmétrique.
Vivre à Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía, à Marbella, est le cadre résidentiel d’ELEGANCE - TURNKEY. La villa se situe près des golfs, du port de plaisance et de l’environnement de Puerto Banús. Dama de Noche Golf est à 246 m, soit environ 1 min à pied ou 1 min en voiture.
Puerto Banús se trouve à 1,5 km : comptez environ 21 min à pied ou 4 min en voiture. Pour les courses du quotidien, Supercor Exprés est à 877 m, soit environ 13 min à pied ou 2 min en voiture ; Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose est à 982 m, soit environ 13 min à pied ou 3 min en voiture.
Cortes Garden est à 696 m, soit environ 10 min à pied ou 2 min en voiture. Cielo by Mogli est à 679 m, soit environ 11 min à pied ou 3 min en voiture, et Nomad Restaurant à 735 m, soit également environ 11 min à pied ou 3 min en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 60,0 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 45 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús se trouve à 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde se trouve à 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía se trouve à 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles se trouve à 4,6 km · 9 min rijden.
Restaurants autour de ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden se trouve à 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli se trouve à 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant se trouve à 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Supercor Exprés se trouve à 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose se trouve à 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana se trouve à 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona se trouve à 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Golfs autour de ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf se trouve à 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf se trouve à 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 4,4 km · 8 min rijden.
À qui ELEGANCE - TURNKEY peut-il convenir ?
À notre avis, ce projet constitue un choix crédible pour un acquéreur recherchant une Maison indépendante de belle dimension à Nueva Andalucía, avec parcelle privée, piscine, jardin et espace bien-être intégré. Le terrain de 1 237 m² et le parking couvert pour plus d’un véhicule intéresseront particulièrement les foyers utilisant régulièrement la voiture.
La proximité de Dama de Noche Golf et d’autres parcours accessibles en voiture devrait séduire les golfeurs. La salle de sport, le sauna, le jacuzzi et la pièce polyvalente rendent aussi le bien pertinent pour ceux qui souhaitent intégrer loisirs, télétravail ou espace créatif à leur résidence.
Les acheteurs ayant besoin de 4 chambres, ou recevant régulièrement famille et amis, pourront apprécier la séparation entre les espaces de vie, les terrasses et le niveau inférieur polyvalent. L’orientation sud et le jardin privé renforcent son potentiel comme résidence à l’année.
Les acquéreurs dont la priorité absolue est une plage au pas de la porte devraient comparer d’autres options. Playa Río Verde est accessible à pied, mais le trajet est d’environ 29 min ; cette adresse se comprend davantage comme une villa calme de Nueva Andalucía avec un accès pratique à la côte en voiture.
Points à considérer
- Il s’agit d’une construction neuve : il est prudent d’examiner en détail le calendrier du projet et les modalités de livraison avant tout engagement.
- Playa Río Verde est à 2,1 km et environ 29 min à pied. En voiture, le trajet est de 2,4 km et environ 5 min ; le projet n’est donc pas une adresse de plage immédiate.
- Les vues annoncées sont sur les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine. Les vues sur la mer ne sont pas indiquées.
- La propriété est conçue comme une Villa individuelle privée. Les acquéreurs qui recherchent des installations communes, un format appartement facile à fermer et laisser, ou une adresse directement en bord de mer pourront utilement comparer d’autres projets.
Positionnement à Nueva Andalucía
ELEGANCE - TURNKEY occupe une place distincte parmi les biens à comparer à Nueva Andalucía : le projet privilégie une parcelle privée de 1 237 m², une piscine et un jardin privés, ainsi qu’un niveau intérieur consacré au bien-être et aux usages flexibles. C’est une proposition différente d’un programme d’appartements avec équipements partagés.
Son attrait paraît le plus fort lorsque l’accès aux golfs, l’intimité et un environnement résidentiel calme priment sur une proximité immédiate de la plage. Puerto Banús et la côte restent accessibles en voiture, tandis que les vues enregistrées se dirigent vers les montagnes, le jardin et la piscine plutôt que vers la mer.
Au prix de 2 850 000 €, il est pertinent de comparer cette villa à d’autres villas individuelles du secteur selon la taille du terrain, l’organisation intérieure, le programme extérieur, la spécification de construction et la relation recherchée avec les golfs, la marina et le littoral.
Points clés
- Villa individuelle neuve orientée sud à Nueva Andalucía, Marbella
- Prix à partir de 2 850 000 €
- 4 chambres et 4 salles de bains
- 360 m² construits, 150 m² de terrasses et terrain de 1 237 m²
- Piscine privée, jardin privé, pool Maison et parking couvert pour plus d’un véhicule
- Salle de sport, sauna, jacuzzi, buanderie, sous-sol et domotique
- Vues sur les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine
- Dama de Noche Golf : 246 m, environ 3 min à pied ou 1 min en voiture
- Playa Río Verde : 2,1 km, environ 29 min à pied, ou 2,4 km et 5 min en voiture
Détails du projet
Emplacement
ELEGANCE - TURNKEY se situe à Nueva Andalucía, Marbella, dans un secteur de villas calme, proche des golfs, de Puerto Banús, des restaurants et des commerces de proximité.
ELEGANCE - TURNKEY — villas neuves à distance de marche de la plage à Nueva Andalucia ? photo d?environnement de Golden Mile
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à ELEGANCE - TURNKEY ?
Le bien est classé comme Maison et Villa individuelle. Il s'agit d'une construction neuve unique avec 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée et un jardin privé.
Combien de chambres et de salles de bains propose ELEGANCE - TURNKEY ?
ELEGANCE - TURNKEY propose 4 chambres et 4 salles de bains.
Quels équipements de bien-être et de loisirs sont prévus ?
La villa comprend une piscine privée, une salle de sport et un sauna. Le sous-sol est décrit avec un jacuzzi, une salle de bains, une buanderie et une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau, salle de sport, salle de cinéma ou studio. L’extérieur comprend aussi un jardin, un pool Maison et une douche extérieure tropicale.
ELEGANCE - TURNKEY est-il à distance de marche de la plage ?
Puerto Banús se trouve à 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
À quelle distance se trouvent les golfs ?
Dama de Noche Golf se trouve à 246 m · 1 min rijden.
Quelle est l’orientation et quelles vues sont annoncées ?
La villa est orientée sud. Les vues annoncées sont sur les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine ; la description mentionne La Concha. Les vues sur la mer ne sont pas indiquées.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
