En bref — AZAHAR DE NAGÜELES — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Nagueles
AZAHAR DE NAGÜELES — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Nagueles est une villa neuve de quatre chambres à Nagüeles, Marbella. Elle offre 267 m² construits, 128 m² de terrasses, un terrain de 1 000 m², une piscine privée, un jardin paysager privé et des vues annoncées sur la mer et panoramiques.
Analyse du projet
AZAHAR DE NAGÜELES est une résidence neuve située à Nagüeles, Marbella, proposée à 4 550 000 €. La villa offre 267 m² construits, quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes invités, sur un terrain de 1 000 m². Les vues annoncées comprennent la mer, des perspectives panoramiques, le jardin et la piscine.
Le projet est pensé comme une villa indépendante et privée plutôt que comme une résidence à équipements communs. La configuration comprend une piscine privée, un jardin paysager privé, des terrasses privées ainsi qu'un stationnement privé extérieur. Les terrasses couvertes complètent les espaces extérieurs utilisables, tandis que les placards intégrés et les salles de bains attenantes répondent aux besoins pratiques du quotidien.
Les 128 m² de terrasses constituent un élément important de la maison. Cette surface permet d'envisager plusieurs usages extérieurs autour du jardin et de la piscine, entre repas en plein air, détente et moments plus calmes. La description du projet met également l'accent sur de généreux espaces de vie qui s'ouvrent naturellement sur l'environnement paysager.
Selon notre appréciation professionnelle, le principal attrait réside dans l'association d'un terrain privé conséquent, d'une architecture contemporaine et de vues mer et panoramiques explicitement annoncées dans un micro-secteur établi de Marbella. Il s'agit d'une proposition ciblée et haut de gamme, dont la valeur repose sur l'intimité et le rapport intérieur-extérieur, plutôt que sur une longue liste d'installations partagées.
Un rythme de vie réfléchi à Nagüeles
La maison est organisée autour du lien entre les espaces de vie intérieurs et les espaces extérieurs privés. Les grandes terrasses, les zones couvertes, le jardin paysager et la piscine créent plusieurs façons de vivre la journée chez soi, d'un moment matinal au calme à un après-midi plus convivial au bord de l'eau.
Les vues sur la mer, les perspectives panoramiques, le jardin et la piscine offrent plusieurs points d'attention visuelle au fil de la journée. Les visualisations présentent une composition contemporaine aux façades claires, aux larges baies vitrées, aux détails en bois et aux plantations structurées, avec palmiers, oliviers et végétation basse autour des espaces extérieurs.
La visualisation de la chambre évoque une ambiance intérieure lumineuse et apaisée. Les salles de bains attenantes et les placards intégrés soutiennent un usage confortable, pour des séjours prolongés comme pour une résidence secondaire. Cette maison conviendra aux acquéreurs qui valorisent leur propre terrain et une vraie vie dehors, avec les restaurants, commerces et plages de Marbella accessibles à pied ou en voiture selon la destination.
Des espaces qui se prolongent vers l'extérieur
La villa compte 267 m² construits et 128 m² de terrasses. Les espaces sociaux sont décrits comme se prolongeant vers un environnement paysager, et les équipements recensés incluent à la fois des terrasses couvertes et des terrasses privées.
À l'extérieur, la piscine privée et le jardin privé paysager font partie de la configuration annoncée. Les images de visualisation montrent notamment une piscine rectangulaire, des zones de pelouse, des bordures plantées et un salon encastré ; elles doivent être considérées comme des visualisations du projet et lues avec les caractéristiques annoncées.
À l'intérieur, la résidence comprend des placards intégrés et des salles de bains attenantes. Les quatre chambres, les quatre salles de bains et les toilettes invités créent une organisation adaptée à une famille comme à l'accueil d'amis, sans dépendre d'équipements communs.
La vue sur la mer fait partie des vues annoncées pour le projet, aux côtés des vues panoramiques, du jardin et de la piscine. L'orientation précise n'est pas indiquée dans les informations disponibles.
Types de biens à AZAHAR DE NAGÜELES
Prix et caractéristiques de la résidence
AZAHAR DE NAGÜELES est proposé à partir de 4 550 000 €, la fourchette de prix indiquée pour le projet allant de 4 550 000 € à 4 550 000 €.
Les informations disponibles décrivent une villa de quatre chambres et quatre salles de bains, avec toilettes invités, 267 m² construits, 128 m² de terrasses et un terrain de 1 000 m². Aucune date d'achèvement n'est indiquée.
À ce niveau du marché de Marbella, notre appréciation est que la comparaison ne doit pas se limiter au nombre de chambres. L'intimité du terrain, la qualité des espaces extérieurs, les vues, l'agencement intérieur-extérieur et le rapport pratique avec les environs sont des critères déterminants.
Vivre à Nagüeles, Marbella
Nagüeles est le micro-secteur de Marbella où se situe AZAHAR DE NAGÜELES. Le projet est présenté dans un environnement privé et serein, tout en restant à quelques minutes des zones plus animées de la côte.
Le littoral reste accessible, mais la villa ne doit pas être considérée comme en bord de mer. Playa de Nagüeles se trouve à 2,1 km, soit environ 28 minutes à pied, ou à 2,6 km, soit environ 6 minutes en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 53,6 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 39 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de AZAHAR DE NAGÜELES
Playa de la Fontanilla se trouve à 2,4 km · 5 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants autour de AZAHAR DE NAGÜELES
Tribe Marbella se trouve à 956 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Restaurante La Virginia se trouve à 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Fish Sushi Marbella se trouve à 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Salones El Fuerte De Nagueles se trouve à 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 5 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
French Gourmet and Table Deco Virginie's se trouve à 995 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Supermercado FL se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Carrefour Supermarket se trouve à 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Baccara Deli Market se trouve à 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Golfs autour de AZAHAR DE NAGÜELES
Banús Executive Golf se trouve à 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf se trouve à 6,4 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 6,8 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 7,5 km · 13 min rijden.
À qui AZAHAR DE NAGÜELES peut-il convenir ?
Cette résidence peut convenir aux acquéreurs recherchant une Maison ou une Villa individuelle neuve de quatre chambres, avec piscine privée et terrain privé significatif à Nagüeles. Elle peut intéresser les familles, les personnes qui reçoivent régulièrement et les acheteurs d'une résidence secondaire souhaitant disposer de zones de vie intérieures et extérieures distinctes.
Elle séduira particulièrement les acquéreurs sensibles aux vues mer et panoramiques, au jardin paysager privé et à une surface de terrasses généreuse. Les 128 m² de terrasses sont un atout concret pour les personnes dont le mode de vie méditerranéen se construit d'abord autour de l'extérieur de la maison.
Selon notre jugement, le projet est davantage adapté aux acquéreurs qui acceptent d'utiliser une voiture pour une partie des déplacements côtiers et régionaux. Certains restaurants et commerces sont accessibles à pied, mais la plage représente une marche plus longue et les golfs sont plus pratiques en voiture.
Les acheteurs qui privilégient une adresse en bord de mer, de vastes équipements de loisirs communs ou une plage à très courte distance à pied devraient comparer d'autres projets. Ce ne sont pas les points les plus forts de la configuration annoncée ni des temps de trajet disponibles.
Points à considérer
- La villa n'est pas en bord de mer : Playa de Nagüeles se trouve à 2,6 km, soit environ 6 minutes en voiture, ou à environ 28 minutes à pied.
- Aucune date d'achèvement n'est indiquée dans les informations disponibles.
- Le projet prévoit un stationnement privé extérieur, sans précision sur la présence d'un garage fermé.
- Les visuels sont des visualisations du projet ; les finitions, le paysagement et les spécifications définitives devront être confirmés lors des vérifications d'usage.
- Pour jouer régulièrement au golf, la voiture est l'option la plus pratique : Banús Executive Golf se situe à 6,2 km, soit environ 8 minutes en voiture.
Comparer le secteur immédiat
VILLA ORIA se situe à Nagüeles, à environ 0,3 km d'AZAHAR DE NAGÜELES, avec un prix affiché de 5 760 000 €. 4OUR VILLAS est situé à Marbella, à environ 1,4 km, avec un prix affiché de 4 900 000 €.
ELEGANCE - TURNKEY se trouve à Nueva Andalucía, à environ 3,8 km, avec un prix affiché de 2 850 000 €. Ces projets voisins peuvent constituer des points de comparaison utiles pour évaluer l'emplacement, le budget et l'équilibre entre intimité et accès aux services du quotidien.
Une comparaison pertinente doit examiner le terrain précis, la surface construite, les espaces extérieurs, les vues, les prestations et la disponibilité actuelle de chaque projet, plutôt que de s'en tenir au seul prix affiché.
AZAHAR DE NAGÜELES en résumé
- Villa neuve à Nagüeles, Marbella.
- Prix du projet indiqué : 4 550 000 €.
- 4 chambres, 4 salles de bains et toilettes invités.
- 267 m² construits, 128 m² de terrasses et terrain de 1 000 m².
- Piscine privée, jardin privé paysager, terrasses couvertes et terrasses privées.
- Vues annoncées sur la mer, panoramiques, le jardin et la piscine.
- Playa de Nagüeles : 2,6 km et environ 6 minutes en voiture.
Détails du projet
Carte et emplacement
AZAHAR DE NAGÜELES est situé à Nagüeles, Marbella. Le cadre résidentiel privé se combine avec l'accès aux plages, restaurants, commerces et golfs de Marbella.
AZAHAR DE NAGÜELES — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Nagueles ? photo d?environnement de Nagueles
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à AZAHAR DE NAGÜELES ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Les informations du projet décrivent une villa neuve de quatre chambres avec piscine privée, jardin privé paysager et terrasses privées.
Combien de chambres et de salles de bains compte AZAHAR DE NAGÜELES ?
La villa comprend 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que des toilettes invités.
Quels équipements extérieurs sont prévus à AZAHAR DE NAGÜELES ?
La résidence comprend 128 m² de terrasses, dont des terrasses couvertes et privées, une piscine privée et un jardin privé paysager. Le terrain mesure 1 000 m².
AZAHAR DE NAGÜELES offre-t-il une vue sur la mer et de grandes terrasses ?
Oui. La vue sur la mer fait partie des vues annoncées, avec des vues panoramiques, sur le jardin et sur la piscine. La villa dispose également de 128 m² de terrasses, incluant des espaces couverts et privés.
À quelle distance se trouve AZAHAR DE NAGÜELES de la plage ?
Playa Casablanca se trouve à 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden.
À quelle distance se trouve AZAHAR DE NAGÜELES des golfs ?
Banús Executive Golf se trouve à 6,2 km · 8 min rijden.
Quel est le prix d'AZAHAR DE NAGÜELES ?
Le prix du projet indiqué est de 4 550 000 €.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
.jpg){kind=link}
Pages associées
Échanger au sujet d'AZAHAR DE NAGÜELES
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Parlez à Emma, notre assistante virtuelle spécialisée dans l'immobilier, pour un premier aperçu d'AZAHAR DE NAGÜELES et de projets comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Échangez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et qui est spécialisé dans des projets comparables à Marbella.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
