En bref — BLUME — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella
BLUME — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella est un projet intimiste de trois villas contemporaines de quatre chambres. Les prix vont de 4 290 000 € à 4 790 000 €, avec piscine privée, jardin paysager et Playa de Cortijo Blanco à environ 9 min à pied.
Analyse du projet
BLUME adopte volontairement une échelle confidentielle : le projet ne comprend que trois villas contemporaines à Marbella. Il s’adresse aux acquéreurs qui privilégient une maison individuelle, un terrain privé et une réelle indépendance plutôt que les équipements partagés et la densité d’un grand ensemble résidentiel.
Chaque résidence compte quatre chambres et 4,5 salles de bains. Les surfaces construites vont de 762 à 843 m², sur des parcelles de 858 à 1 201 m², avec 87 à 129 m² de terrasses. Ces proportions donnent aux espaces extérieurs une place structurante dans l’architecture et dans l’usage quotidien de la maison.
Le projet annonce des vues sur la mer, la plage et la piscine. L’aménagement extérieur comprend pour chaque villa une piscine privée de 60 m², un jardin privé paysager et un bar de piscine couvert. Un solarium en toiture avec bassin de rafraîchissement et pergola est présenté comme une option ; il convient donc d’en confirmer la disponibilité et la composition pour la villa choisie.
À l’intérieur, les éléments annoncés comprennent des espaces ouverts, une cuisine de designer avec électroménager haut de gamme, des placards aménagés, des menuiseries au dessin minimaliste, un chauffage au sol, du double vitrage et un système domotique. Un ascenseur, un sous-sol, une buanderie, un système audio intégré et le Wi-Fi complètent une configuration pensée pour un usage régulier.
Selon notre appréciation, le principal atout de BLUME réside dans l’association d’un format de trois villas, de volumes bâtis particulièrement généreux et d’un environnement extérieur privé bien équipé, à proximité des services de Marbella. Le projet mérite l’attention d’acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme, avec de l’espace pour la vie familiale, les réceptions et l’intimité.
Un rythme de vie privé, proche de Marbella
À BLUME, le quotidien peut alterner entre le calme de la propriété et les commodités du littoral. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 690 m, soit environ 9 min à pied ou 3 min en voiture. Souvenirs Supermarket est à 535 m, soit environ 7 min à pied ou 2 min en voiture.
La conception favorise une utilisation fluide entre intérieur et extérieur. Les terrasses couvertes, la piscine privée, le bar de piscine couvert, le jardin paysager et l’espace barbecue créent plusieurs cadres pour un matin calme, un après-midi en famille ou un dîner avec des invités.
Les équipements techniques apportent un confort utile au-delà des séjours ponctuels : chauffage au sol, domotique, double vitrage, système d’alarme, sécurité 24 h/24, parking privé couvert pour plus d’un véhicule et borne de recharge pour véhicule électrique figurent parmi les prestations annoncées.
Le cadre peut convenir aux acheteurs souhaitant rester proches de la plage et de la ville tout en conservant l’autonomie d’une maison individuelle. Ceux qui recherchent avant tout un centre urbain accessible entièrement à pied ou de nombreux équipements de loisirs communs auront intérêt à comparer d’autres secteurs et formats résidentiels de Marbella.
Des volumes généreux, dedans comme dehors
Les villas sont conçues autour d’intérieurs ouverts et spacieux, avec des finitions haut de gamme comprenant une cuisine de designer équipée d’appareils électroménagers de qualité, des placards aménagés, une buanderie, un ascenseur et un sous-sol. L’accès pour les personnes à mobilité réduite figure également parmi les caractéristiques annoncées.
À l’extérieur, chaque maison associe une piscine privée de 60 m² à un jardin privé paysager, des terrasses couvertes et un bar de piscine couvert. La fourchette de 87 à 129 m² de terrasses apporte une surface concrète pour les repas, la détente et les réceptions.
La sécurité et la praticité sont intégrées au programme grâce à un vidéophone, un système d’alarme, une sécurité 24 h/24, un parking privé couvert, plusieurs places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Types de biens à BLUME
Prix et contexte du projet
BLUME est proposé de 4 290 000 € à 4 790 000 €. Le projet comprend des résidences de quatre chambres et 4,5 salles de bains, avec 762 à 843 m² construits, 87 à 129 m² de terrasses et des parcelles de 858 à 1 201 m².
Cette fourchette constitue une indication au niveau du projet. La disponibilité, la parcelle retenue, les éléments optionnels du solarium en toiture et le détail précis des finitions doivent être confirmés pour le bien envisagé.
Les sommes versées par l’acquéreur à titre d’acompte sur le bien sont annoncées comme garanties par une compagnie d’assurance. Il est recommandé de demander l’échéancier en vigueur et la documentation contractuelle applicable avant toute décision d’achat.
Vivre à Marbella
BLUME se situe à Marbella, dans un environnement résidentiel établi, proche de la mer, des services urbains et des commodités locales. L’emplacement combine l’intimité attendue d’une villa individuelle avec un accès pratique au littoral et aux besoins du quotidien.
Playa de Cortijo Blanco est à 690 m, soit environ 9 min à pied ou 3 min en voiture. Pour les achats courants, Souvenirs Supermarket se trouve à 535 m, soit environ 7 min à pied ou 2 min en voiture.
Parmi les options de restauration proches figurent Dora Maar Restaurante, à 335 m et environ 5 min à pied, ainsi que Gala Marbella, également à 335 m et environ 4 min à pied. Ces trajets courts renforcent l’intérêt de l’adresse pour les propriétaires qui apprécient une offre locale accessible au quotidien.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 61,8 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 47 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de BLUME
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía se trouve à 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Restaurants autour de BLUME
Dora Maar Restaurante se trouve à 335 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 1 min rijden. Gala Marbella se trouve à 335 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 2 min rijden. Nuevo Reino se trouve à 445 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 404 m · 2 min rijden. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara se trouve à 437 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 422 m · 2 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Souvenirs Supermarket se trouve à 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 2 min rijden. Carrefour Market se trouve à 704 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 871 m · 3 min rijden. Elit Banús se trouve à 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 4 min rijden. MUNDI Express se trouve à 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden.
Golfs autour de BLUME
Los Naranjos Golf Club se trouve à 4,4 km · 10 min rijden. Banús Executive Golf se trouve à 4,8 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf se trouve à 5,0 km · 9 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 5,2 km · 11 min rijden.
À qui BLUME peut-il convenir ?
Selon notre jugement, BLUME peut particulièrement convenir aux acquéreurs recherchant une grande Maison ou une Villa individuelle contemporaine à Marbella, avec un caractère très privé. Le nombre limité de résidences, les parcelles individuelles et les piscines privées répondent à une demande éloignée des programmes à forte densité.
Le projet peut intéresser les familles et les propriétaires multigénérationnels ayant besoin de quatre chambres, de 4,5 salles de bains, d’un sous-sol, d’un ascenseur et de surfaces intérieures importantes. La buanderie, le parking couvert pour plus d’un véhicule et la borne de recharge électrique soutiennent également un usage à l’année.
BLUME peut aussi séduire comme résidence secondaire pour des propriétaires souhaitant un pied-à-terre discret près de la plage et des restaurants, avec suffisamment de terrasse, de jardin et d’espace piscine pour recevoir confortablement. La marche d’environ 9 min vers Playa de Cortijo Blanco constitue un avantage pratique pour ce profil.
Les acheteurs recherchant un prix d’entrée plus bas, un appartement compact facile à fermer et à laisser, ou un vaste choix d’équipements de loisirs communs devraient comparer d’autres alternatives. BLUME se positionne comme une proposition de villa privée haut de gamme, dont l’échelle et les prestations se reflètent dans la fourchette de prix.
Points à considérer
- BLUME ne compte que trois villas ; le choix et la disponibilité peuvent donc être limités.
- La fourchette de prix du projet va de 4 290 000 € à 4 790 000 € ; le prix et les inclusions de la villa précise doivent être confirmés.
- Le solarium en toiture avec bassin de rafraîchissement et pergola est présenté comme une option ; il ne doit pas être considéré comme inclus sans confirmation.
- Playa de Cortijo Blanco est accessible à pied, à 690 m, mais BLUME n’est pas présenté comme un projet en bord de plage.
- Des vues sur la mer, la plage et la piscine sont annoncées, mais la perspective exacte peut varier selon la villa, sa position et l’environnement final ; ce point doit être vérifié pour le bien sélectionné.
- Aucune date de livraison n’est indiquée dans les informations disponibles sur le projet.
Comment BLUME se distingue à Marbella
Dans le marché du neuf à Marbella, BLUME se distingue par son format intimiste de trois villas contemporaines et par l’association de grandes surfaces construites, de parcelles privées et de terrasses généreuses. Il s’agit d’une proposition plus individuelle que les programmes organisés autour de piscines et d’installations communes.
Pour les acquéreurs comparant des projets de villas haut de gamme dans les environs, l’accès pratique au littoral est un point important : Playa de Cortijo Blanco est à environ 9 min à pied, tandis que restaurants et supermarché sont également proches. Cette configuration peut être plus commode au quotidien que des emplacements plus isolés sur les hauteurs.
La contrepartie est un positionnement de prix élevé et l’absence de format de resort à équipements communs. Une comparaison pertinente doit tenir compte de l’importance accordée à l’espace extérieur privé, aux quatre chambres, au potentiel de vues sur mer, à la proximité des services et à la configuration finale de chaque villa.
BLUME en résumé
- Projet intimiste de seulement trois villas contemporaines à Marbella.
- Quatre chambres et 4,5 salles de bains par résidence.
- Vues sur la mer, la plage et la piscine annoncées.
- Playa de Cortijo Blanco : 690 m, soit environ 9 min à pied ou 3 min en voiture.
- Prix de 4 290 000 € à 4 790 000 €.
Détails du projet
Localisation de BLUME
BLUME est situé à Marbella, à proximité du littoral, des commerces locaux, des restaurants et des golfs. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, l’itinéraire et le point d’accès.
Questions fréquentes sur BLUME
Quels types de biens sont disponibles à BLUME ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Ces deux catégories correspondent aux résidences de quatre chambres du projet intimiste de trois villas.
Combien de chambres et de salles de bains propose BLUME ?
Chaque résidence BLUME est annoncée avec 4 chambres et 4,5 salles de bains.
Quelles sont les surfaces des villas et des terrasses à BLUME ?
Les villas offrent 762 à 843 m² construits, des terrasses de 87 à 129 m² et des parcelles de 858 à 1 201 m².
BLUME propose-t-il des vues sur mer et de grandes terrasses ?
Oui. Des vues sur la mer, la plage et la piscine sont annoncées pour BLUME. Les villas disposent de terrasses de 87 à 129 m², de terrasses couvertes, d’une piscine privée de 60 m², de jardins paysagers et d’un bar de piscine couvert.
À quelle distance se trouve BLUME de la plage la plus proche ?
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden.
Quels équipements de sécurité et de stationnement sont annoncés à BLUME ?
Les prestations annoncées comprennent un vidéophone, un système d’alarme, une sécurité 24 h/24, un parking privé couvert, plus d’une place de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique.
À quelle distance se trouve le golf le plus proche de BLUME ?
Los Naranjos Golf Club se trouve à 4,4 km · 10 min rijden.
Quelle est la fourchette de prix de BLUME ?
La fourchette de prix au niveau du projet va de 4 290 000 € à 4 790 000 €.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
