En un coup d’œil — VILLA IVORY — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Marbella
VILLA IVORY — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Marbella est une villa neuve de 6 chambres et 7 salles de bains dans la communauté fermée de Cascada de Camoján. Elle offre 708 m² construits, 137 m² de terrasses, une piscine privée, un jardin paysager et une livraison prévue en septembre 2026.
Analyse du projet
VILLA IVORY est une résidence neuve située dans la communauté fermée de Cascada de Camoján, à Marbella, sur le Golden Mile. La maison développe 708 m² construits sur un terrain de 1 177 m² et comprend 6 chambres ainsi que 7 salles de bains. La livraison est prévue en septembre 2026.
L’un de ses atouts concrets réside dans l’ampleur des espaces extérieurs : 137 m² de terrasses, incluant terrasses couvertes et terrasses privées, complétés par un solarium. Les vues annoncées englobent la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine, créant un lien affirmé entre les pièces de vie et les espaces en plein air.
L’organisation intérieure répond aux besoins d’une grande résidence privée. Elle comprend des espaces salon et salle à manger, une cuisine design avec arrière-cuisine, une buanderie, un débarras, un sous-sol et un grand garage. Un appartement indépendant pour le personnel apporte une flexibilité utile pour accueillir du personnel résident, des invités ou accompagner l’évolution des besoins familiaux.
La confidentialité et la sécurité structurent la proposition : la villa se trouve dans une communauté fermée avec sécurité 24 h/24, tandis que le jardin paysager privé et la piscine privée forment un environnement autonome. Selon notre appréciation, ce bien se distingue surtout pour les acquéreurs recherchant une grande propriété à Marbella, sécurisée et pensée pour une vraie vie intérieur-extérieur, plutôt qu’une adresse donnant un accès piéton immédiat à la plage.
Une maison pensée pour l’espace et le rythme quotidien
Les baies vitrées du sol au plafond et les volumes de vie généreux sont conçus pour prolonger naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Les terrasses, le jardin et l’espace de détente au bord de la piscine offrent plusieurs façons d’habiter la maison au fil de la journée.
Le solarium crée un point de vue distinct pour profiter des panoramas sur la mer et les montagnes. Au niveau du jardin, la piscine privée, les plantations paysagères, les terrasses couvertes, l’espace barbecue et la pergola composent un cadre plus abrité pour les déjeuners prolongés ou les soirées entre proches.
À l’intérieur, les espaces salon et salle à manger, la cuisine design, l’arrière-cuisine et la buanderie facilitent aussi bien les habitudes quotidiennes que les réceptions. Les salles de bains attenantes et les placards aménagés accompagnent les espaces nuit, tandis que le sous-sol et l’appartement pour le personnel renforcent la fonctionnalité d’une maison de cette envergure.
Terrasses privées, piscine et espaces de réception
Les 137 m² de terrasses constituent une composante importante de VILLA IVORY. Ils réunissent des terrasses couvertes et privées, ainsi qu’un vaste solarium, avec des vues sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine.
À l’extérieur, la propriété comprend une piscine privée et un jardin privé paysager. L’espace de détente au bord de la piscine, la zone barbecue et la pergola créent un ensemble dédié aux repas dehors et aux moments de réception.
Le programme intérieur comprend des baies vitrées du sol au plafond, des espaces salon et salle à manger, une cuisine design avec arrière-cuisine, un débarras, une buanderie, un sous-sol, un logement pour le personnel et un grand garage. Un stationnement en sous-sol, en garage et plusieurs places de parking privées sont également prévus.
Types de biens à VILLA IVORY
Prix et contexte du projet
VILLA IVORY est proposée au prix de 7 800 000 €.
La propriété offre 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain de 1 177 m², avec 137 m² de terrasses. Il s’agit d’une construction neuve dont la livraison est prévue en septembre 2026.
Cascada de Camoján, Marbella
VILLA IVORY se situe à Cascada de Camoján, à Marbella, dans une communauté fermée du Golden Mile de Marbella. Le cadre est annoncé à proximité de golfs, de commerces, de la mer, d’écoles et d’une marina.
Il s’agit d’une proposition résidentielle privée en hauteur, et non d’un projet en bord de plage. Playa de la Fontanilla se trouve à 2,6 km, soit environ 6 minutes en voiture : la plage reste facile d’accès en voiture, tout en préservant le caractère discret et fermé de l’adresse.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 54,3 km de VILLA IVORY, avec un temps de trajet en voiture de 44 min. VILLA IVORY se situe à Marbella, sur la Costa del Sol.
Plages autour de VILLA IVORY
Playa de la Fontanilla se trouve à 2,6 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants autour de VILLA IVORY
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN se trouve à 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sierra Blanca se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sidrería Usategui se trouve à 3,4 km · 8 min rijden. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. se trouve à 4,4 km · 10 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Ultramarinos Hana se trouve à 2,5 km · 6 min rijden. MASKOM se trouve à 2,9 km · 7 min rijden. Supermercados Dia se trouve à 3,2 km · 7 min rijden. Mercadona se trouve à 4,1 km · 10 min rijden.
Golfs autour de VILLA IVORY
Banús Executive Golf se trouve à 7,9 km · 13 min rijden. Dama de Noche Golf se trouve à 8,1 km · 14 min rijden. Río Real Golf Marbella se trouve à 10,0 km · 15 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 11,4 km · 18 min rijden.
À qui VILLA IVORY peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, VILLA IVORY conviendra particulièrement aux acheteurs recherchant une grande résidence neuve unique dans un environnement fermé à Marbella, plutôt qu’un programme de plusieurs logements ou un pied-à-terre compact.
La maison présente un intérêt évident pour les familles et les propriétaires qui reçoivent régulièrement. Ses 6 chambres, 7 salles de bains, son appartement pour le personnel, son arrière-cuisine, son sous-sol et son grand garage lui donnent une profondeur fonctionnelle qui dépasse les seuls espaces de réception.
Les acquéreurs attachés à la vie en extérieur pourront apprécier les 137 m² de terrasses, le solarium, la piscine privée, le jardin paysager, l’espace barbecue et la pergola. Les vues confirmées sur la mer, les montagnes et le panorama renforcent cette dimension.
Elle peut aussi correspondre à des acheteurs internationaux souhaitant une base sécurisée à proximité des adresses établies du Golden Mile, tout en étant à l’aise avec un quotidien largement organisé autour de la voiture pour la plage, les courses, les restaurants et le golf.
Points à prendre en compte
- Ce n’est pas un projet en bord de plage ni un projet offrant un accès à pied à la plage : Playa de la Fontanilla se trouve à 2,6 km, soit environ 6 minutes en voiture.
- La livraison est prévue en septembre 2026 ; les acquéreurs ayant besoin d’une résidence immédiatement disponible devraient également comparer des propriétés déjà achevées.
- L’emplacement se prête à un quotidien en voiture. Les supermarchés, les plages et la plupart des golfs sont rejoints en voiture.
- À 7 800 000 €, la propriété s’adresse aux acheteurs recherchant une grande villa privée avec un niveau d’équipement élevé. Les personnes visant un budget d’entrée inférieur, des équipements partagés ou une surface plus compacte devraient comparer d’autres projets.
Comment l’emplacement se compare
Face aux projets centrés sur un accès immédiat à la plage, l’intérêt de VILLA IVORY réside dans sa position à Cascada de Camoján, dans son terrain paysager privé, son programme intérieur substantiel et ses vues confirmées sur la mer et les montagnes. La plage la plus proche s’atteint en voiture plutôt qu’à pied.
Comparé aux adresses plus centrales de Marbella, l’environnement privilégie l’intimité et un mode de vie autonome en villa. Les acheteurs pour qui la marche vers les cafés, les commerces ou la plage est prioritaire auront intérêt à comparer des projets plus proches du centre ou du littoral.
Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles en environ 13 à 18 minutes en voiture. Les acquéreurs recherchant une résidence directement située sur un golf devraient privilégier des projets conçus spécifiquement autour de ce critère.
Caractéristiques principales
- Maison et Villa individuelle neuves à Cascada de Camoján, Marbella
- 7 800 000 €
- 6 chambres et 7 salles de bains
- 708 m² construits sur un terrain de 1 177 m²
- 137 m² de terrasses
- Vues sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine
- Piscine privée, jardin paysager privé, solarium, espace barbecue et pergola
- Appartement indépendant pour le personnel, sous-sol, grand garage et sécurité 24 h/24
- Livraison prévue en septembre 2026
Détails du projet
Emplacement
VILLA IVORY est située à Cascada de Camoján, à Marbella, dans une communauté fermée du Golden Mile de Marbella. L’emplacement associe un environnement résidentiel privé à un accès en voiture aux plages, commerces, restaurants, golfs et à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
VILLA IVORY — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Marbella ? photo d?environnement de Marbella
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA IVORY ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Le bien disponible est une résidence neuve de 708 m² construits sur un terrain de 1 177 m².
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA IVORY ?
VILLA IVORY dispose de 6 chambres et de 7 salles de bains.
VILLA IVORY offre-t-elle une vue sur la mer et de grandes terrasses ?
Oui. VILLA IVORY — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Marbella bénéficie de vues confirmées sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine. La propriété comprend 137 m² de terrasses, dont des terrasses couvertes et privées, ainsi qu’un solarium, un espace barbecue et une pergola.
Quels équipements privés sont inclus à VILLA IVORY ?
La villa comprend une piscine privée, un jardin privé paysager, un espace de détente au bord de la piscine, un solarium, un espace barbecue et une pergola. Elle dispose également d’un sous-sol, d’un débarras, d’une buanderie, d’un logement pour le personnel, d’un grand garage et d’une sécurité 24 h/24 dans une communauté fermée.
À quelle distance VILLA IVORY se trouve-t-elle de la plage ?
Playa de la Fontanilla se trouve à 2,6 km · 6 min rijden.
À quelle distance VILLA IVORY se trouve-t-elle des golfs ?
Banús Executive Golf se trouve à 7,9 km · 13 min rijden.
Quand VILLA IVORY doit-elle être livrée ?
La livraison de VILLA IVORY est prévue en septembre 2026.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
