En bref — ALCANTARA DEL MAR VILLAS — villas neuves orientées sud avec vue sur la mer San Pedro de Alcantara
ALCANTARA DEL MAR VILLAS — villas neuves orientées sud avec vue sur la mer San Pedro de Alcantara propose des résidences neuves de 5 à 6 chambres à partir de 2 167 250 €. Le projet comprend des piscines et jardins privatifs ; Playa de Linda Vista est à environ 10 min à pied ou 2 min en voiture.
Analyse du projet
ALCANTARA DEL MAR VILLAS est une offre de construction neuve à San Pedro de Alcántara destinée aux acquéreurs recherchant une résidence de grande dimension dans une ville côtière établie et bien desservie. Les biens proposés comptent 5 à 6 chambres, 4 à 5 salles de bains et 426 à 450 m² construits, avec 185 à 283 m² de terrasses et des parcelles de 306 à 392 m².
La combinaison d’une orientation sud et de vues sur la mer constitue l’un des éléments distinctifs du projet. Des vues sur la mer, panoramiques, sur le jardin et sur la piscine sont également indiquées. Les orientations est et ouest figurent aussi au sein du projet : l’orientation exacte et le cadrage de la vue doivent donc être confirmés pour chaque résidence envisagée.
Le parti pris privilégie une vie privée plutôt qu’un modèle résidentiel classique avec espaces partagés. Chaque résidence est associée à une piscine et un jardin privatifs, tandis que le projet est décrit sans espaces communs. Selon notre appréciation, cette configuration conviendra particulièrement aux acheteurs qui privilégient l’indépendance et des charges de copropriété potentiellement réduites plutôt que des équipements de loisirs collectifs.
L’organisation contemporaine accompagne la vie familiale comme la réception : les espaces ouverts relient séjour, salle à manger et cuisine, avec de grandes baies vitrées toute hauteur et des plafonds d’environ 2,85 m. Le descriptif mentionne également le chauffage au sol dans toute la maison, des cuisines et salles de bains contemporaines aux matériaux haut de gamme, ainsi que du double vitrage.
Les équipements listés comprennent notamment un ascenseur, un solarium, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, une maison d’invités, un sous-sol, un débarras, une buanderie et un bar. Le développement plus large comprend 10 maisons de ville, 17 appartements, 11 villas jumelées et 6 locaux commerciaux. Pour cette offre précise, les types de biens retenus sont Maison et Villa individuelle : il est donc essentiel de confirmer le plan, la parcelle, les vues et les équipements privatifs de l’unité choisie.
Un mode de vie privé et connecté
Le quotidien s’organise autour d’un équilibre entre intimité résidentielle et accès facile aux services urbains. Jardin, piscine, terrasse couverte et solarium privatifs créent plusieurs espaces pour vivre dehors, tandis que les besoins courants restent proches.
À l’intérieur, l’accent est mis sur la lumière et la sensation de volume. Les grandes ouvertures et les pièces ouvertes relient naturellement séjour, salle à manger et cuisine, dans une configuration adaptée aussi bien à une maison animée qu’aux moments passés avec des proches.
L’adresse favorise un rythme moins dépendant de la voiture pour les petites courses. Le SPAR supermarket El Ingenio est à environ 135 m, soit 2 min à pied, et Playa de Linda Vista est à 821 m, soit environ 10 min à pied. Le projet n’est pas en front de mer, mais la plage et le Paseo Marítimo restent accessibles à pied.
Pour les propriétaires qui souhaitent une résidence autonome, l’absence d’espaces communs peut représenter un réel avantage. La contrepartie est un art de vivre fondé sur les installations privatives de chaque maison, et non sur une piscine collective ou un club social.
Volumes, intimité et équipements privatifs
Les résidences présentent des dimensions intérieures et extérieures substantielles : 426 à 450 m² construits, 185 à 283 m² de terrasses et des parcelles de 306 à 392 m². Selon le logement, terrasses privées, jardins et solariums prolongent les espaces de vie au-delà des intérieurs.
Les équipements recensés comprennent une piscine privée, un jardin privé, un parking souterrain et privé, ainsi qu’un ensemble sécurisé et fermé. L’ascenseur, le sous-sol, le débarras et la buanderie apportent une fonctionnalité utile à une grande maison ; les salles de bains en suite, la maison d’invités, la salle de sport, le sauna, la salle de jeux et le bar élargissent les usages possibles.
Pour le confort au fil des saisons, le descriptif prévoit le chauffage au sol dans chaque résidence, le double vitrage, la fibre optique et des cuisines ainsi que des salles de bains contemporaines. La télévision par satellite fait également partie des équipements listés.
Types de biens à ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Prix et contexte du projet
Les prix d’ALCANTARA DEL MAR VILLAS s’échelonnent de 2 167 250 € à 2 550 000 €. Cette fourchette s’applique au projet ; la disponibilité, la configuration, l’orientation, les vues et les prestations incluses de chaque bien sont à confirmer au moment de la demande.
La livraison est prévue en janvier 2028. Comme pour tout achat sur plan, il est recommandé d’examiner attentivement la résidence exacte, les plans, le cahier des prestations, les échéances contractuelles et les éléments inclus avant toute réservation.
Le projet se situe à San Pedro de Alcántara, à proximité des commerces, restaurants, écoles, de la mer, des services de la ville et des golfs. Cette localisation permet de rejoindre les services quotidiens et le front de mer sans présenter les maisons comme situées directement sur la plage.
Vivre à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara associe un centre-ville vivant à un cadre côtier, avec commerces, cafés, restaurants et services essentiels à proximité. Le projet est indiqué comme proche de la ville, des commerces, des écoles, de la mer et des golfs.
Pour les besoins immédiats, le SPAR supermarket El Ingenio est à environ 135 m, soit 2 min à pied. Côté restauration, Emoh est à environ 298 m, soit 4 min à pied ; Deus Café Marbella à environ 308 m, également 4 min à pied ; ROOTS CAFE à environ 368 m, soit 5 min à pied ; et KILLA à environ 382 m, soit 6 min à pied.
L’emplacement permet aussi d’accéder à la plage et au Paseo Marítimo sans qualifier le projet de front de mer. Playa de Linda Vista est à 821 m, soit environ 10 min à pied ou 2 min en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 64,0 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 47 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Playa de Linda Vista se trouve à 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 2,1 km · 5 min rijden.
Restaurants autour de ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Deus Café Marbella se trouve à 308 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 990 m · 2 min rijden. Emoh se trouve à 298 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. KILLA se trouve à 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. ROOTS CAFE se trouve à 368 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
SPAR supermarket El Ingenio se trouve à 135 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercados Dia se trouve à 428 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Redyser se trouve à 527 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Frutas vargas se trouve à 529 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Golfs autour de ALCANTARA DEL MAR VILLAS
El Paraíso Golf se trouve à 6,2 km · 9 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 7,4 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 8,2 km · 12 min rijden.
À qui ALCANTARA DEL MAR VILLAS peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, ce projet constitue une option crédible pour les acheteurs qui recherchent une grande résidence neuve à San Pedro de Alcántara sans devoir utiliser la voiture pour chaque besoin quotidien. La proximité du supermarché, des restaurants et de la plage accessible à pied est particulièrement pertinente pour une résidence principale ou une résidence secondaire souvent occupée.
Il peut convenir aux familles et foyers multigénérationnels ayant besoin de 5 à 6 chambres, de plusieurs salles de bains, d’une maison d’invités, de rangements et d’une buanderie. L’ascenseur, le sous-sol et les surfaces construites généreuses peuvent également offrir une souplesse d’usage dans le temps.
Les acheteurs qui privilégient les loisirs à domicile apprécieront probablement la piscine privée, le jardin, les terrasses et le solarium. La salle de sport, le sauna et la salle de jeux listés renforcent cette dimension, sous réserve de confirmer les prestations incluses dans la résidence retenue.
Le projet s’adresse aussi aux propriétaires qui préfèrent l’indépendance à un fonctionnement de type resort. En l’absence d’espaces communs décrits, il est davantage adapté à ceux qui valorisent l’intimité et des installations privées qu’aux acquéreurs recherchant une piscine commune, un club social ou des équipements collectifs.
Points à considérer
- Le projet n’est pas situé en front de mer ni en première ligne de plage. Playa de Linda Vista est à 821 m, soit environ 10 min à pied ou 2 min en voiture.
- Les vues sur la mer et l’orientation sud sont indiquées pour le projet, mais des orientations est et ouest sont également listées. Il convient de confirmer l’orientation et le couloir de vue de la résidence précise.
- La livraison est prévue en janvier 2028. Les acheteurs doivent étudier avec soin le contrat, le calendrier de livraison, le descriptif et les échéances de paiement.
- Aucun espace commun n’est décrit. Cela peut favoriser l’intimité et des charges de copropriété réduites, mais les acheteurs recherchant des équipements collectifs devraient comparer d’autres projets.
- Le développement plus large réunit plusieurs formats résidentiels et des locaux commerciaux. L’emplacement, le plan et les prestations de la Maison ou de la Villa individuelle choisie doivent être confirmés individuellement.
Comparer le secteur immédiat
ALCANTARA DEL MAR VILLAS s’adresse aux acheteurs qui apprécient l’association, à San Pedro de Alcántara, des services de proximité et de l’accès au littoral. Son attrait repose moins sur un environnement de resort isolé que sur la possibilité d’habiter une grande résidence privée près de la vie de ville, des restaurants, des commerces et de la promenade.
Pour comparer les programmes neufs proches, VILLA A SAN PEDRO et VILLA B SAN PEDRO se trouvent tous deux à environ 0,3 km. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES est situé dans le même secteur immédiat et constitue une comparaison pertinente pour les acquéreurs envisageant un autre format résidentiel.
Les critères de comparaison les plus utiles sont probablement les équipements privés ou collectifs, le nombre de chambres, les surfaces extérieures, la position exacte par rapport aux vues sur la mer, l’orientation, le budget et le calendrier de livraison.
Points clés
- Options Maison et Villa individuelle neuves à San Pedro de Alcántara
- Prix de 2 167 250 € à 2 550 000 €
- 5 à 6 chambres et 4 à 5 salles de bains
- Piscine privée, jardin privé, terrasses et solarium
- Vues sur la mer, panoramiques, sur le jardin et sur la piscine indiquées
- Livraison prévue en janvier 2028
- Playa de Linda Vista à 821 m, soit environ 10 min à pied ou 2 min en voiture
Détails du projet
Plan et emplacement
ALCANTARA DEL MAR VILLAS est situé à San Pedro de Alcántara, près des services locaux, restaurants, commerces, golfs et de la côte. Le secteur immédiat facilite les déplacements quotidiens à pied, tandis que les axes routiers donnent accès à Puerto Banús, Marbella et à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS — villas neuves orientées sud avec vue sur la mer San Pedro de Alcantara ? photo d?environnement de San Pedro de Alcantara
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à ALCANTARA DEL MAR VILLAS ?
Le projet propose des biens de type Maison et Villa individuelle. Il s'agit de constructions neuves situées à San Pedro de Alcántara.
Combien de chambres et de salles de bains les résidences comptent-elles ?
Les résidences disposent de 5 à 6 chambres et de 4 à 5 salles de bains, avec des surfaces construites allant de 426 à 450 m².
Les villas sont-elles orientées sud avec vue sur la mer ?
Oui, le projet met en avant des villas neuves orientées sud avec vue sur la mer. Cependant, des orientations est et ouest sont également disponibles. Il est conseillé de vérifier l'orientation et la vue spécifiques de chaque unité.
Quels sont les équipements privatifs inclus ?
Chaque résidence dispose d'une piscine et d'un jardin privés. La liste des équipements comprend également un ascenseur, un solarium, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, une maison d'invités, un sous-sol et un parking privé souterrain.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Playa de Linda Vista se trouve à 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden.
Quel est le terrain de golf le plus proche ?
El Paraíso Golf se trouve à 6,2 km · 9 min rijden.
Quelle est la date de livraison prévue pour le projet ?
La livraison d'ALCANTARA DEL MAR VILLAS est prévue pour janvier 2028.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
