Auf einen Blick — ALCANTARA DEL MAR VILLAS — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick San Pedro de Alcantara
ALCANTARA DEL MAR VILLAS — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick San Pedro de Alcantara bietet Neubauhäuser mit 5 bis 6 Schlafzimmern ab 2.167.250 €. Private Pools und Gärten sind vorgesehen; Playa de Linda Vista liegt etwa 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten entfernt.
Projektanalyse
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ist ein Neubauangebot in San Pedro de Alcántara für Käufer, die ein großzügig dimensioniertes Zuhause in einer etablierten Küstenstadt mit kurzen Wegen zu Dienstleistungen suchen. Die angebotenen Häuser verfügen über 5 bis 6 Schlafzimmer, 4 bis 5 Badezimmer und bebaute Flächen von 426 bis 450 m². Hinzu kommen Terrassen von 185 bis 283 m² sowie Grundstücke von 306 bis 392 m².
Ein wesentliches Merkmal ist die Kombination aus südlicher Ausrichtung und Meerblick. Für das Projekt sind außerdem Panorama-, Garten- und Poolblicke aufgeführt. Da innerhalb des Projekts auch Ost- und Westausrichtungen vorkommen, sollten Ausrichtung, Blickachse und Sonnenverlauf stets für das konkret gewählte Haus geprüft werden.
Das Konzept setzt auf ein eigenständiges Wohngefühl statt auf eine klassische Anlage mit Gemeinschaftsbereichen. Private Pools und private Gärten sind vorgesehen, während keine gemeinschaftlichen Bereiche beschrieben werden. Nach unserer Einschätzung ist das besonders überzeugend für Käufer, die Unabhängigkeit und Privatsphäre – sowie potenziell niedrige Gemeinschaftskosten – höher gewichten als gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen.
Die Innenraumplanung verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereiche offen miteinander. Bodentiefe Fenster, Deckenhöhen von etwa 2,85 Metern, Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertige Oberflächen sowie zeitgemäße Küchen und Bäder unterstützen ein komfortables Wohnen im Alltag und beim Empfang von Gästen. Aufgeführt sind zudem Doppelverglasung, Aufzug, Solarium, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Gästehaus, Keller, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.
Die übergeordnete Boutique-Entwicklung umfasst laut Beschreibung 10 Stadthäuser, 17 Apartments, 11 Doppelhaushälften und 6 Gewerbeeinheiten. Für dieses konkrete Angebot sind ausschließlich die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa vorgesehen. Käufer sollten deshalb Lage, Grundriss, Grundstück, Ausblicke und die jeweils zugehörigen privaten Ausstattungen der einzelnen verfügbaren Einheit vergleichen.
Privat wohnen, mit dem Alltag in Reichweite
Der Tagesrhythmus kann hier zwischen privaten Rückzugsorten und der Nähe zum städtischen Leben stattfinden. Privater Garten, Pool, überdachte Terrasse und Solarium schaffen mehrere Außenbereiche für ruhige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder Zeit mit Familie und Freunden.
Im Inneren steht das Zusammenspiel von Licht, Raumhöhe und offenen Grundrissen im Mittelpunkt. Große Fenster und fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche lassen ein Haus entstehen, das sowohl einem lebhaften Familienalltag als auch entspanntem Besuch Raum geben kann.
Auch für kleine Erledigungen ist die Lage praktisch: Der SPAR supermarket El Ingenio befindet sich rund 135 m entfernt und ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Playa de Linda Vista liegt 821 m entfernt, etwa 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten. Es handelt sich nicht um ein Strandprojekt in erster Reihe, doch Küste und Promenade sind gut zu Fuß erreichbar.
Wer ein in sich geschlossenes Zuhause bevorzugt, dürfte die fehlenden Gemeinschaftsbereiche als Stärke empfinden. Der bewusste Gegenzug: Das Freizeitangebot konzentriert sich auf die privaten Einrichtungen des jeweiligen Hauses und nicht auf einen gemeinschaftlichen Pool oder Clubbereich.
Raum, Privatsphäre und private Ausstattung
Mit 426 bis 450 m² bebauter Fläche, Terrassen von 185 bis 283 m² und Grundstücken von 306 bis 392 m² bieten die Häuser großzügige Dimensionen. Private Terrassen, Gärten und – je nach Haus – Solarien erweitern das Wohnen über die Innenräume hinaus.
Aufgeführt sind ein privater Pool, ein privater Garten, Tiefgaragen- und Privatstellplätze sowie eine abgeschlossene Anlage. Aufzug, Keller, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum unterstützen die Organisation eines großen Haushalts. En-suite-Bäder, Gästehaus, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer und Bar erweitern die Möglichkeiten für Familienleben und Gäste.
Für ganzjährigen Komfort beschreibt die Ausstattung Fußbodenheizung im gesamten Haus, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss sowie zeitgemäße Küchen und Bäder mit hochwertigen Materialien. Auch Satelliten-TV ist als Ausstattungsmerkmal genannt.
Immobilientypen bei ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Preise und Projektkontext
Die Preise bei ALCANTARA DEL MAR VILLAS reichen von 2.167.250 € bis 2.550.000 €. Diese Spanne gilt auf Projektebene; Verfügbarkeit, Konfiguration, Ausrichtung, Ausblicke und enthaltene Ausstattungsdetails der einzelnen Einheit sollten zum Zeitpunkt der Anfrage geprüft werden.
Die Fertigstellung ist für Januar 2028 vorgesehen. Wie bei jedem Neubaukauf empfiehlt es sich, das konkrete Haus, die Pläne, die Ausstattungsbeschreibung, die vertraglichen Meilensteine und die enthaltenen Leistungen vor einer Reservierung sorgfältig zu prüfen.
Das Projekt liegt in San Pedro de Alcántara, nahe Geschäften, Restaurants, Schulen, dem Ort, dem Meer und Golfangeboten. Es verbindet den Zugang zu Promenade und täglichen Dienstleistungen mit einer Lage, die nicht direkt am Strand liegt.
Wohnen in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara verbindet ein lebendiges Ortszentrum mit einer Küstenlage. Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen sind gut erreichbar; für das Projekt sind die Nähe zum Ort, zu Geschäften, Schulen, dem Meer und Golf verzeichnet.
Für den täglichen Bedarf liegt der SPAR supermarket El Ingenio rund 135 m entfernt, etwa 2 Gehminuten. Emoh befindet sich etwa 298 m entfernt und ist in rund 4 Gehminuten erreichbar. Deus Café Marbella liegt bei etwa 308 m, ebenfalls rund 4 Gehminuten, ROOTS CAFE bei etwa 368 m beziehungsweise 5 Gehminuten und KILLA bei rund 382 m beziehungsweise 6 Gehminuten.
Auch die Küste ist praktisch erreichbar, ohne dass das Projekt als strandnah in erster Reihe dargestellt wird: Playa de Linda Vista liegt 821 m entfernt, etwa 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 64,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 47 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Playa de Linda Vista liegt 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden. Estatua Elefante liegt 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco liegt 2,1 km · 5 min rijden.
Restaurants rund um ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Deus Café Marbella liegt 308 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 990 m · 2 min rijden. Emoh liegt 298 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. KILLA liegt 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. ROOTS CAFE liegt 368 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
SPAR supermarket El Ingenio liegt 135 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercados Dia liegt 428 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Redyser liegt 527 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Frutas vargas liegt 529 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Golfplätze rund um ALCANTARA DEL MAR VILLAS
El Paraíso Golf liegt 6,2 km · 9 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 7,4 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 8,2 km · 12 min rijden.
Für wen kann ALCANTARA DEL MAR VILLAS passen?
Nach unserer Einschätzung passt das Projekt glaubwürdig zu Käufern, die ein großes Neubauhaus in San Pedro de Alcántara suchen und nicht für jede tägliche Erledigung auf das Auto angewiesen sein möchten. Der nahe Supermarkt, die Gastronomie und der fußläufig erreichbare Strand sind besonders für Eigennutzer und regelmäßige Zweitwohnsitznutzer relevant.
Familien und Mehrgenerationenhaushalte mit Bedarf an 5–6 Schlafzimmern, mehreren Bädern, Gästehaus sowie Stauraum und Hauswirtschaftsraum dürften die Größenordnung der Häuser schätzen. Aufzug, Keller und die großzügigen bebauten Flächen können außerdem langfristige Flexibilität bieten.
Käufer mit Fokus auf private Freizeitbereiche werden voraussichtlich Pool, Garten, Terrassen und Solarium interessant finden. Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer ergänzen den auf das eigene Zuhause ausgerichteten Lebensstil, wobei die Ausstattung der konkreten Einheit zu bestätigen ist.
Das Projekt kann auch zu Käufern passen, die Eigenständigkeit einem Resort-Konzept vorziehen. Da keine Gemeinschaftsbereiche beschrieben sind, ist es eher auf Menschen zugeschnitten, die Privatsphäre und eigene Einrichtungen bevorzugen, als auf Käufer mit Wunsch nach einem Gemeinschaftspool oder gemeinschaftlicher sozialer Infrastruktur.
Wichtige Punkte zur Abwägung
- Dies ist kein Strandprojekt und keine Bebauung in erster Strandlinie. Playa de Linda Vista liegt 821 m entfernt, etwa 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten.
- Meerblick, Panoramablick und südliche Ausrichtungen sind für das Projekt aufgeführt; zugleich kommen Ost- und Westausrichtungen vor. Ausrichtung und Blickkorridor des konkreten Hauses sollten bestätigt werden.
- Die Fertigstellung ist für Januar 2028 vorgesehen. Käufer sollten Kaufvertrag, Lieferzeitplan, Ausstattungsbeschreibung und Zahlungsstufen sorgfältig prüfen.
- Es sind keine Gemeinschaftsbereiche beschrieben. Das kann Privatsphäre und niedrige Gemeinschaftskosten unterstützen, ist jedoch weniger passend für Käufer, die gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen suchen.
- Die übergeordnete Entwicklung umfasst mehrere Wohnformate und Gewerbeeinheiten. Lage, Grundriss und Ausstattungsumfang des jeweils gewählten Haus oder der Freistehende Villa sollten einzeln geprüft werden.
Vergleich im unmittelbaren Umfeld
ALCANTARA DEL MAR VILLAS richtet sich an Käufer, die die Verbindung aus lokalen Dienstleistungen und Küstenzugang in San Pedro de Alcántara schätzen. Der Reiz liegt weniger in einem abgeschiedenen Resortumfeld als in einem privaten, großzügigen Zuhause nahe Ortsleben, Gastronomie, Geschäften und Promenade.
Für einen Vergleich mit nahegelegenen Neubauhäusern liegen VILLA A SAN PEDRO und VILLA B SAN PEDRO jeweils etwa 0,3 km entfernt. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES befindet sich in derselben unmittelbaren Umgebung und ist eine relevante Alternative für Käufer, die ein anderes Wohnformat erwägen.
Entscheidend für den Vergleich sind voraussichtlich private gegenüber gemeinschaftlichen Einrichtungen, Schlafzimmerbedarf, Außenfläche, konkrete Meerblicklage, Ausrichtung, Budget und Fertigstellungstermin.
Die wichtigsten Daten
- Neubauoptionen als Haus und Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara
- Preise von 2.167.250 € bis 2.550.000 €
- 5–6 Schlafzimmer und 4–5 Badezimmer
- 426–450 m² bebaute Fläche, Terrassen von 185–283 m² und Grundstücke von 306–392 m²
- Privater Pool, privater Garten, Terrassen und Solarium
- Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblicke aufgeführt
- Fertigstellung für Januar 2028 vorgesehen
- Playa de Linda Vista: 821 m, etwa 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten
Projektdetails
Karte und Lage
ALCANTARA DEL MAR VILLAS liegt in San Pedro de Alcántara, nahe lokalen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften, Golf und der Küste. Die unmittelbare Umgebung erleichtert tägliche Wege zu Fuß; Straßenverbindungen führen in Richtung Puerto Banús, Marbella und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei ALCANTARA DEL MAR VILLAS verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Beide werden als Neubauoptionen in San Pedro de Alcántara angeboten.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Häuser bei ALCANTARA DEL MAR VILLAS?
Die verfügbaren Häuser bieten 5 bis 6 Schlafzimmer und 4 bis 5 Badezimmer. Die bebauten Flächen liegen zwischen 426 und 450 m².
Sind die Villen südlich ausgerichtet und haben sie Meerblick?
ALCANTARA DEL MAR VILLAS — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick San Pedro de Alcantara ist für südliche Ausrichtung und Meerblick vorgesehen. Für das Projekt sind außerdem Panorama-, Garten- und Poolblicke aufgeführt; zugleich gibt es Ost-, Süd- und Westausrichtungen. Die genaue Ausrichtung und der Blick des einzelnen Hauses sollten bestätigt werden.
Welche privaten Einrichtungen sind bei ALCANTARA DEL MAR VILLAS aufgeführt?
Aufgeführt sind ein privater Pool und ein privater Garten. Weitere Merkmale sind überdachte und private Terrassen, Solarium, Aufzug, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Gästehaus, Bar, Keller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tiefgaragen- und Privatstellplätze sowie eine abgeschlossene Anlage.
Wie weit ist ALCANTARA DEL MAR VILLAS vom Strand entfernt?
Playa de Linda Vista liegt 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden.
Wie weit ist der nächste Golfplatz entfernt?
El Paraíso Golf liegt 6,2 km · 9 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von ALCANTARA DEL MAR VILLAS ist für Januar 2028 vorgesehen.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
