Auf einen Blick — VILLA ANA — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Artola
VILLA ANA — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Artola ist ein Neubau-Haus mit fünf Schlafzimmern in Artola, Marbella, zum Preis von 3.500.000 €. Es bietet 605 m² bebaute Fläche, einen privaten beheizten Pool, Aufzug, Fitnessbereich sowie angegebenen Meer-, Berg-, Golf- und Panoramablick.
Projektanalyse
VILLA ANA ist ein zeitgenössisches Designerhaus im Neubau in Artola, Marbella. Zum Preis von 3.500.000 € bietet es 605 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 1.600 m², fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Südausrichtung wird durch Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick ergänzt und schafft ein außergewöhnlich vielseitiges visuelles Umfeld.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Fünf Schlafzimmer mit Bad en suite verteilen sich auf zwei Ebenen; zwei separate Gäste-WCs erhöhen die Alltagstauglichkeit bei Besuch. Eine weitere Ebene ist für Fitnessbereich, Kinoraum und Waschküche vorgesehen und umfasst zugleich Parkmöglichkeiten für zwei bis drei Fahrzeuge.
Raumhöhe und Licht sind wesentliche Bestandteile des Entwurfs. Hohe Decken und bodentiefe Fenster sind im gesamten Haus vorgesehen. Die offene Küche ist komplett ausgestattet, die Badezimmer sind eingerichtet; Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Hausautomation und ein Aufzug über alle Ebenen gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Im Außenbereich stehen 222 m² Terrassen, ein privater beheizter Pool und ein privat angelegter, pflegeleichter Garten zur Verfügung. Überdachte und private Terrassen sowie ein Grillbereich unterstützen das Leben im Freien; die Südausrichtung macht diese Bereiche zu einem zentralen Teil des Wohnkonzepts.
Nach professioneller Einschätzung liegt die besondere Stärke in der Verbindung aus großzügigem Raumangebot, dem breiten Spektrum der angegebenen Ausblicke und eigenständigen Freizeit- und Funktionsbereichen. Aufzug, Fitnessbereich, Spielzimmer, Untergeschoss, Abstellraum, Waschküche und Mehrfahrzeuggarage sprechen für ein Haus, das sowohl längere Aufenthalte als auch Gäste und geselliges Wohnen aufnehmen kann.
Ein Zuhause für Licht, Ausblick und einen entspannten Alltag
Südausrichtung, hohe Decken und großformatige Verglasungen geben dem Alltag eine helle, offene Grundstimmung. Die offene Küche und die Wohnbereiche sind darauf angelegt, Innen- und Außenleben eng miteinander zu verbinden; Terrassen und Poolbereich werden zur natürlichen Erweiterung des Hauses.
Die Aufteilung über drei Ebenen schafft eine klare Ordnung. Gemeinschaftsbereiche, private Schlafräume sowie Fitness-, Kino- und Hauswirtschaftsfunktionen erhalten jeweils ihren eigenen Platz, statt alle Anforderungen auf einer Ebene zu bündeln.
Der private beheizte Pool und der angelegte Garten bilden einen ruhigen Rahmen für Zeit zu Hause. Für Käufer, die Raum für Familie, Gäste oder längere Aufenthalte an der Costa del Sol suchen, ergänzen die Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei Gäste-WCs und die Stellplätze die gestalterische Qualität um praktische Sicherheit.
Wohnkomfort innen und private Außenbereiche
VILLA ANA verfügt über eine komplett ausgestattete offene Küche, eingerichtete Badezimmer, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Waschküche und Abstellraum. Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, Satelliten-TV und Hausautomation sind als Ausstattungsmerkmale genannt.
Das Freizeitangebot ist für ein einzelnes Haus umfassend: Geplant sind ein Fitnessbereich, Spielzimmer, Jacuzzi und Untergeschoss; außerdem wird ein Kinoraum auf einer Ebene beschrieben. Zur Sicherheitsausstattung gehören Gegensprechanlage, Alarmanlage und Safe.
Die 222 m² Terrassen umfassen überdachte und private Bereiche. Zusammen mit dem privaten, pflegeleicht angelegten Garten, dem beheizten privaten Pool und dem Grillbereich entsteht ein eigenständiger Außenrahmen für Essen, Entspannung und Schwimmen auf dem eigenen Grundstück.
Immobilientypen bei VILLA ANA
Preis und Immobilienprofil
VILLA ANA wird für 3.500.000 € angeboten. Die angegebene Preisspanne des Projekts beträgt 3.500.000 € bis 3.500.000 €.
Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, 605 m² bebaute Fläche, 222 m² Terrassen und ein Grundstück von 1.600 m². Es wird als Neubau in Artola, Marbella geführt.
Die Beschreibung nennt ein schlüsselfertiges Projekt belgischer Entwickler und die Möglichkeit, das Interieur nach Kundenwünschen zu gestalten. Umfang, Zeitpunkt und vertragliche Regelungen einer Personalisierung sollten vor einer Kaufentscheidung direkt abgestimmt werden.
Wohnen in Artola
Artola ist der zu Marbella gehörende Mikrostandort von VILLA ANA. Das Projekt wird als nahe Golf, Hafen, Geschäften, Meer und Wald beschrieben und liegt damit in einem Umfeld, das Wohnlage, die weitere Gegend von Cabopino und die Küste miteinander verbindet.
Für den Alltag liegt LUMA Restaurante | Marbella 940 m entfernt, rund 14 Gehminuten oder 878 m beziehungsweise etwa 3 Fahrminuten. Ultramarinos Cabopino erreichen Sie nach 1,3 km in etwa 17 Gehminuten oder nach 1,4 km in rund 4 Fahrminuten.
Cabopino Golf Marbella liegt 878 m beziehungsweise etwa 3 Fahrminuten entfernt. Cabopino Beach befindet sich rund 2,0 km entfernt und ist in etwa 27 Gehminuten oder 6 Fahrminuten erreichbar. Damit handelt es sich um eine küstennahe Lage, nicht um eine Strandlage in erster Reihe.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 41,9 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 38 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA ANA
Visit Cabopino liegt 2,0 km · 27 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
2,0 km · 6 min mit dem Auto In Karten öffnen
Restaurants rund um VILLA ANA
LUMA Restaurante | Marbella liegt 940 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 878 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant) liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Imperial Lounge Marbella liegt 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Restaurante Fontanella liegt 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Ultramarinos Cabopino liegt 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA liegt 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supercor liegt 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Minimarket Cabopino liegt 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA ANA
Cabopino Golf Marbella liegt 878 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella liegt 3,8 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella liegt 5,6 km · 10 min rijden. Miraflores Golf liegt 7,3 km · 12 min rijden.
Für wen kann VILLA ANA passen?
Nach professioneller Einschätzung ist VILLA ANA eine überzeugende Option für Käufer, die ein großzügiges zeitgenössisches Haus in Artola, Marbella, mit fünf Schlafzimmern mit Bad en suite und ausreichend Nebenflächen für Familie, Gäste und Freizeit unter einem Dach suchen.
Besonders passend kann das Projekt für Käufer sein, denen Südausrichtung, Meerblick und große Terrassenflächen ebenso wichtig sind wie die Innenfläche. Der private beheizte Pool, der angelegte Garten und der Grillbereich stärken die Eignung für Menschen, die ihre Außenbereiche regelmäßig nutzen möchten.
Der Aufzug und die mehrgeschossige Planung können für Käufer attraktiv sein, die sich bequem zwischen den Ebenen bewegen und zugleich getrennte Bereiche für Schlafen, Unterhaltung, Fitness und praktische Aufgaben wünschen. Auch die Garage für zwei bis drei Fahrzeuge ist für Haushalte mit mehreren Autos relevant.
Wer ein kompaktes, ebenerdiges Zuhause, unmittelbaren Strandzugang oder den Pflegeaufwand eines Apartments sucht, sollte Alternativen vergleichen. Für einen ausgeprägt fußläufigen Strandalltag ist zudem der rund 27-minütige Weg zum Cabopino Beach in die Standortabwägung einzubeziehen.
Wichtige Punkte zur Abwägung
- VILLA ANA liegt nahe am Meer, wird jedoch nicht als Strandimmobilie beschrieben: Cabopino Beach ist etwa 2,0 km beziehungsweise rund 27 Gehminuten oder 6 Fahrminuten entfernt.
- Das Haus ist über drei Ebenen angelegt. Zwar bedient ein Aufzug alle Ebenen, Käufer mit einem ausdrücklichen Wunsch nach ebenerdigem Wohnen sollten jedoch andere Grundrisse vergleichen.
- Ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben. Der aktuelle Baufortschritt, der Übergabezeitplan und die Vertragsbedingungen sollten vor dem weiteren Vorgehen bestätigt werden.
- Eine individuelle Gestaltung des Interieurs wird beschrieben; der verfügbare Umfang und der zeitliche Rahmen sollten im Kaufprozess direkt vereinbart werden.
Vergleichbarer Projektkontext
Für Käufer, die große Neubauvillen vergleichen, liegt AURA CABOPINO in Cabopino etwa 0,2 km entfernt und wird mit 4.150.000 € angeboten. Das Projekt kann für einen Vergleich mit einer weiteren nahen Villa relevant sein.
Weiter landeinwärts liegt LA RESERVA DE LA CALA GOLF in La Cala Golf, etwa 4,2 km entfernt, mit einem Angebotspreis von 2.595.000 €. VILLA DANIELLA liegt ebenfalls in La Cala Golf, etwa 4,7 km entfernt, und wird mit 3.685.000 € angeboten.
Nach professioneller Einschätzung liegt der besondere Ansatz von VILLA ANA in der Lage in Artola, den fünf Schlafzimmern mit Bad en suite, 605 m² bebauter Fläche, der Südausrichtung und der Kombination aus Meer-, Berg-, Golf- und Panoramablick. Ein direkter Vergleich sollte Grundriss, Grundstück, Ausblick, Bauausstattung und die jeweilige Lebensqualität des Mikrostandorts berücksichtigen.
VILLA ANA im Überblick
- Neubau-Haus und Freistehende Villa in Artola, Marbella
- 3.500.000 €
- Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer
- 605 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 1.600 m²
- 222 m² Terrassen
- Südausrichtung mit Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick
- Privater beheizter Pool, angelegter Garten, Fitnessbereich, Spielzimmer, Kinoraum und Aufzug
- Garage für zwei bis drei Fahrzeuge
Projektdetails
Lage in Artola, Marbella
VILLA ANA liegt in Artola, Marbella, nahe Golf, Geschäften, Meer, Hafen und Wald. Zu den angegebenen Ausblicken zählen Meer, Berge, Golf, Panorama, Garten und Pool.
VILLA ANA — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Artola ? Umgebungsfoto von Cabopino
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA ANA verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Das Haus wird als Neubau geführt und erstreckt sich über drei Ebenen.
Was sind die wichtigsten Merkmale von VILLA ANA — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in Artola?
VILLA ANA ist eine südlich ausgerichtete Neubau-Freistehende Villa in Artola, Marbella, mit angegebenem Meerblick sowie Berg-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Sie bietet fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, 605 m² bebaute Fläche, 222 m² Terrassen, einen privaten beheizten Pool, einen privaten angelegten Garten und einen Aufzug.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat VILLA ANA?
VILLA ANA hat fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Darüber hinaus werden fünf Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei separate Gäste-WCs beschrieben.
Verfügt VILLA ANA über einen privaten Pool und Freizeiteinrichtungen?
Ja. Das Haus verfügt über einen privaten beheizten Pool, Jacuzzi, Fitnessbereich, Spielzimmer und Untergeschoss. Zusätzlich werden ein Kinoraum und eine Waschküche beschrieben.
Wie weit ist VILLA ANA vom Cabopino Beach entfernt?
Cabopino Beach liegt etwa 2,0 km entfernt, rund 27 Gehminuten oder ungefähr 6 Fahrminuten. VILLA ANA liegt nahe am Meer, wird aber nicht als Strandimmobilie präsentiert.
Wie weit ist VILLA ANA von Golfplätzen entfernt?
Cabopino Golf Marbella liegt 878 m · 3 min rijden.
Gibt es Parkmöglichkeiten bei VILLA ANA?
Ja. Das Haus verfügt über eine private Garage mit Stellplätzen für zwei bis drei Fahrzeuge.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
