Auf einen Blick — VILLA LIRIA — Neubauvillen mit Meerblick und beheiztem Pool Guadalmina Baja
VILLA LIRIA — Neubauvillen mit Meerblick und beheiztem Pool Guadalmina Baja ist eine neu gebaute Villa mit fünf Schlafzimmern in Guadalmina Baja, Marbella. Sie bietet 454 m² bebaute Fläche auf einem 2.000-m²-Grundstück, einen privaten beheizten Pool, einen angelegten Garten, eine Garage sowie Meer-, Strand- und Panoramablick.
Projektanalyse
VILLA LIRIA ist eine neu gebaute Villa in Guadalmina Baja, Marbella, zum Preis von 5.500.000 €. Die 454 m² bebaute Fläche verteilen sich auf fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC; das Grundstück umfasst 2.000 m². Es handelt sich um ein eigenständiges, großzügiges Zuhause und nicht um ein apartmentgeprägtes Projekt – passend für Käufer, die private Außenflächen und ein unabhängiges Wohnumfeld schätzen.
Im Mittelpunkt der Beschreibung stehen eine moderne Fassade, ein heller Wohnbereich mit offenem Grundriss und eine hochwertige Küche. Hochwertige Ausführungen werden für das gesamte Haus genannt. Zur Ausstattung gehören außerdem Doppelverglasung und WLAN. Die Hauptschlafzimmersuite sowie die weiteren Schlafzimmer werden mit einem durchdachten Grundriss und Design beschrieben.
Im Außenbereich stehen ein privater beheizter Pool und ein privater angelegter Garten zur Verfügung. Damit liegt der Schwerpunkt klar auf privater Erholung statt auf gemeinschaftlichen Einrichtungen. Für die Immobilie sind Meer-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblick aufgeführt. Diese Blickangaben erweitern das visuelle Profil der Lage, bedeuten jedoch nicht, dass die Villa direkt am Strand liegt.
Auch die praktische Ausstattung ist für ein Haus dieser Größenordnung umfassend: Es gibt eine Garage, private Stellplätze, einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge und eine Alarmanlage. Nach unserer Einschätzung liegt das wichtigste Unterscheidungsmerkmal in der Kombination aus großem Privatgrundstück, beheiztem Pool und Neubauausstattung in Guadalmina Baja – weniger in einer Vielzahl gemeinschaftlicher Annehmlichkeiten.
Ein privater Lebensrhythmus
Der offene und helle Wohnbereich ist auf eine direkte Verbindung zwischen Innenräumen, Garten und Pool ausgerichtet. Die großflächigen Verglasungen in den Projektvisualisierungen vermitteln ein Hauskonzept, bei dem sich der Alltag selbstverständlich zwischen den zentralen Wohnbereichen und den Außenflächen bewegen kann.
Der private beheizte Pool macht den Garten über verschiedene Jahreszeiten hinweg flexibel nutzbar – sowohl bei dauerhaftem Wohnen als auch bei längeren Aufenthalten. Das angelegte Grundstück schafft einen geordneten privaten Rahmen für Zeit im Freien, während Garten- und Poolblick diese Umgebung auch im Haus präsent halten.
Die Visualisierungen zeigen eine zeitgemäße, ruhige Atmosphäre: einen Wohnraum mit freistehendem zentralem Kamin, eine Küche mit runder Bar und Schlafzimmer mit warmen Materialtönen. Da es sich um Projektvisualisierungen handelt, sollten Käufer die endgültige Ausführung, Materialien und den Umfang einer möglichen Möblierung mit dem Verkaufsteam abstimmen.
Interieur, Garten und private Ausstattung
VILLA LIRIA bietet fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC auf 454 m² bebauter Fläche. Die Objektbeschreibung nennt einen hellen Wohnbereich, ein offenes Raumkonzept, eine hochwertige Küche, eine Hauptschlafzimmersuite und weitere Schlafzimmer mit sorgfältig geplantem Layout.
Das Außenangebot ist vollständig privat: Ein angelegter Garten und ein beheizter privater Pool liegen auf dem 2.000-m²-Grundstück. Das aufgeführte Blickprofil umfasst Meer-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblick.
Garage, private Stellplätze, Ladepunkt für Elektrofahrzeuge und Alarmanlage unterstützen die tägliche Nutzung. Doppelverglasung und WLAN sind ebenfalls als Ausstattungsmerkmale genannt.
Immobilientypen bei VILLA LIRIA
Preis und Immobilienprofil
VILLA LIRIA wird für 5.500.000 € angeboten. Der angegebene Preis pro bebautem Quadratmeter beträgt 12.
Das Haus bietet 454 m² bebaute Fläche auf einem 2.000-m²-Grundstück, mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben; Baufortschritt, Übergabezeitpunkt und die finale Spezifikation sollten vor einer darauf abgestimmten Planung direkt geklärt werden.
Wohnen in Guadalmina Baja
VILLA LIRIA befindet sich in Guadalmina Baja, Marbella. Die Lage ist als strandnah, in Meeresnähe, in der Nähe von Geschäften und innerhalb einer Urbanisation aufgeführt.
Für den täglichen Bedarf liegt Valeria Gourmet 641 m entfernt, etwa 10 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Auto. La Cantina befindet sich 787 m entfernt und ist in etwa 11 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der nächste Strand, Barbillón Marbella | Beach Club und Restaurant, ist 1.186 m entfernt, was etwa 16 Gehminuten entspricht. Mit dem Auto beträgt die Strecke 1,2 km und dauert rund 4 Minuten. Playa Guadalmina liegt leicht weiter entfernt bei 1,3 km.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64,7 km von VILLA LIRIA entfernt; die Fahrzeit beträgt 49 min. VILLA LIRIA liegt in Guadalmina Baja an der Costa del Sol.
Strände rund um VILLA LIRIA
Playa Guadalmina liegt 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden. Playa de Linda Vista liegt 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden. Playa De Casasola liegt 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 7 min rijden. Estatua Elefante liegt 3,1 km · 7 min rijden.
Restaurants rund um VILLA LIRIA
Tricky Ricky's Restaurant & Bar liegt 793 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. La Cantina liegt 787 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Restaurante Scama Guadalmina liegt 751 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Restaurante Asador Guadalmina liegt 728 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
SPAR supermarket El Ingenio liegt 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Valeria Gourmet liegt 641 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden. Carrefour Market liegt 880 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 7 min rijden. The Food Co. - Supermarket - Guadalmina liegt 840 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 8 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA LIRIA
El Paraíso Golf liegt 6,9 km · 11 min rijden. El Higueral Golf liegt 7,2 km · 11 min rijden. Tramores Golf Club liegt 8,0 km · 12 min rijden.
Für wen kann VILLA LIRIA passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist VILLA LIRIA eine überzeugende Option für Käufer, die in Guadalmina Baja ein neu gebautes, vollwertiges Privathaus statt eines pflegeleichten Apartments suchen. Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein Gäste-WC und ein 2.000-m²-Grundstück schaffen Raum für Familien, regelmäßige Gäste oder Eigentümer, die Wohnen und Bewirten klar voneinander trennen möchten.
Besonders interessant kann die Immobilie für Käufer sein, für die ein privater beheizter Pool und ein angelegter Garten echte Entscheidungskriterien sind. Garage, private Stellplätze und der Ladepunkt für Elektrofahrzeuge stärken das Konzept für Eigentümer, die regelmäßig ein Auto nutzen.
Käufer mit einer Vorliebe für zeitgemäße offene Innenräume und hochwertige Ausführungen könnten die Designrichtung ansprechend finden. Meer-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblick ergänzen das Profil; den konkreten Blickverlauf vom fertiggestellten Haus sollte jeder Interessent jedoch persönlich prüfen.
Wer gemeinschaftliche Wellnessangebote, ein kompaktes Haus mit geringem Außenpflegeaufwand oder einen bestätigten Fertigstellungstermin sucht, sollte Alternativen sorgfältig vergleichen. Das Konzept dieser Immobilie basiert auf privatem Raum und einem großen Grundstück; ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben.
Wichtige Hinweise
- VILLA LIRIA ist als strandnah und in Meeresnähe aufgeführt, wird jedoch nicht als Strandimmobilie dargestellt. Der nächstgelegene Strandzugang, Barbillón Marbella | Beach Club und Restaurant, liegt etwa 1.186 m entfernt, rund 16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto.
- Ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben. Baufortschritt, Lieferzeitpunkt und finale Spezifikation sollten vor einem weiteren Vorgehen direkt bestätigt werden.
- Die Innen- und Außenbilder sind Projektvisualisierungen. Materialien, Landschaftsgestaltung, Möblierungsumfang und mögliche optionale Elemente sollten mit dem Verkaufsteam abgestimmt werden.
Nahegelegene Alternativen im Vergleich
Das Angebot von VILLA LIRIA konzentriert sich auf eine neu gebaute private Villa in Guadalmina Baja mit beheiztem Pool, angelegtem Garten und 2.000 m² Grundstück. Käufer, die Immobilien in diesem Segment vergleichen, sollten abwägen, welchen Stellenwert private Außenflächen, Schlafzimmerzahl und die Nähe zu Angeboten des täglichen Bedarfs für sie haben.
Für ein anderes Umfeld ist VILLA SELENE LUXE in Los Flamingos mit 5.790.000 € gelistet und liegt 4,4 km entfernt. VILLA LAS PALOMAS in Nueva Andalucía ist mit 4.500.000 € gelistet und 4,0 km entfernt; MANZANILLA 12 an der New Golden Mile ist mit 3.750.000 € gelistet und liegt 3,9 km entfernt.
VILLA LIRIA im Überblick
- Neubau in Guadalmina Baja, Marbella
- 5.500.000 €
- 454 m² bebaute Fläche auf einem 2.000-m²-Grundstück
- 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Privater beheizter Pool und privater angelegter Garten
- Meer-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblick
- Garage, private Stellplätze, Ladepunkt für Elektrofahrzeuge und Alarmanlage
Projektdetails
Karte und Lage
VILLA LIRIA liegt in Guadalmina Baja, Marbella, in einer strandnahen Urbanisation nahe Geschäften und dem Meer. Nutzen Sie die Karte zusammen mit den Routenangaben, um die für Ihren Alltag passenden Zugangspunkte zu beurteilen.
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA LIRIA verfügbar?
Die zugelassenen Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Die verfügbare neu gebaute Immobilie bietet 454 m² bebaute Fläche auf einem 2.000-m²-Grundstück.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA LIRIA?
VILLA LIRIA verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Hat VILLA LIRIA einen beheizten Pool?
Ja. VILLA LIRIA verfügt über einen privaten beheizten Pool in einem privaten angelegten Garten auf dem 2.000-m²-Grundstück.
Welche Ausblicke sind für VILLA LIRIA aufgeführt?
Aufgeführt sind Meer-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Den genauen Blickverlauf vom fertiggestellten Haus sollten Käufer bei Besichtigung und Prüfung der Unterlagen bestätigen.
Wie weit ist VILLA LIRIA vom Strand entfernt?
Playa Guadalmina liegt 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden.
Wie weit ist VILLA LIRIA vom nächsten Golfplatz entfernt?
El Paraíso Golf liegt 6,9 km · 11 min rijden.
Welche Park- und Sicherheitsausstattung ist vorhanden?
Aufgeführt sind eine Garage, private Stellplätze, ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge und eine Alarmanlage. Außerdem sind WLAN und Doppelverglasung genannt.
Liegt VILLA LIRIA tatsächlich in Guadalmina Baja?
Ja. VILLA LIRIA befindet sich in Guadalmina Baja, Marbella, und verbindet Neubauqualität mit einem privaten beheizten Pool, einem 2.000-m²-Grundstück und aufgeführtem Meerblick.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
