IMAGINE — Neubauvillen mit privaten Pools in Gehweite zum Strand in Bel Air, Estepona
Eine private Kollektion von 15 zeitgenössischen Villen in Bel Air, Estepona: großzügige Grundrisse mit fünf Schlafzimmern, privatem Pool und angelegtem Garten treffen auf die Nähe zu Alltagseinrichtungen, Golfplätzen und der Küste.
Zusammenfassung
- IMAGINE umfasst Neubauvillen mit privaten Pools in Gehweite zum Strand in Bel Air, Estepona.
- Imagine: 4 verfügbare Villen in Bel Air laut Resales Online.
- Preis: 2.400.000 € – 2.730.000 €.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder und 581,72 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 75,79 m².
- Grundstück: 985,98 m²–1.172,38 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
- Laut Bauanmerkungen erfolgt die Übergabe 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
- Preis je gewichtetem m²: Median 4.051 €, berechnet für 4 von 4 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei IMAGINE stehen Neubauvillen in Gehweite zum Strand mit privaten Pools in Bel Air, Estepona, für mich im Fokus.
Laut den angezeigten Routen: Playa del Sol Villacana — 1,6 km · 21 min zu Fuß. Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 5 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Die Villen bieten jeweils 581,72 m² bebauter Fläche, mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Die Preise liegen zwischen 2.400.000 € und 2.730.000 €; als Median werden 4.315 € pro bebautem m² genannt. 4 verfügbare Villen bedeuten, dass Sie noch nach Gefühl und Zahlen wählen können.
Der mediane Preis pro gewichtetem m² beträgt 4.051 €. Das liegt 17% unter dem historischen Median von 4.878 € für 24 andere Hausprojekte in Estepona, erfasst am 22. September 2026. Diese Auswahl ist keine vollständige aktuelle Markterhebung und erklärt den Preisunterschied nicht. Laut Bauanmerkungen erfolgt die Übergabe 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
IMAGINE umfasst Neubauvillen mit privaten Pools in Gehweite zum Strand in Bel Air, Estepona. Jede Villa verfügt zudem über einen angelegten Privatgarten; das Projekt mit 15 Villen nennt überdachte Terrassen, private Terrassen und ein optionales Solarium.
IMAGINE umfasst 15 exklusive Neubauvillen in Bel Air, Estepona.
Die geschlossene Anlage verbindet Privatsphäre mit einem klaren Fokus auf das Leben im Freien. Zu jeder Villa gehören ein privater Pool und ein privater, angelegter Garten. Überdachte Terrassen, private Terrassen und ein Solarium (laut Beschreibung optional) erweitern den nutzbaren Außenbereich und schaffen unterschiedliche Bereiche für Tageszeiten, Gäste oder ruhige Stunden zu Hause.
Die Ausstattungsübersicht ist für ein Villenprojekt breit gefächert. Aufgeführt sind unter anderem Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar, Grillbereich, Aufzug, Untergeschoss (laut Beschreibung optional), Einbauschränke, Badezimmer en suite, Holzböden, Doppelverglasung und Hausautomation. Ergänzt wird dies durch private, überdachte Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Aus professioneller Sicht liegt die besondere Stärke von IMAGINE in der Verbindung aus einem überschaubaren Ensemble von nur 15 Villen, viel Wohnfläche und Ausstattungsmerkmalen, die sowohl den Familienalltag als auch das Bewirten von Gästen unterstützen. Die aufgeführten Ausblicke auf Berge, Golf, Panoramen, Garten, Pool und See schaffen dabei eine abwechslungsreiche Orientierung, ohne sich auf einen einzelnen Aussichtstyp zu beschränken.
Der Alltag in IMAGINE
Der Tagesrhythmus kann sich hier selbstverständlich um den privaten Garten und Pool entwickeln. Überdachte und offene Terrassen geben Raum für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage und gesellige Abende, während die angelegte Bepflanzung den Außenbereich als eigenständigen Teil des Hauses rahmt.
Mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern bieten die Villen die Größenordnung für Familien, regelmäßige Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer erweitern die Nutzung über die klassischen Wohnräume hinaus; Jacuzzi, Bar und Grillbereich unterstreichen den privaten Charakter des Hauses.
Raum innen und außen
Private und überdachte Terrassen sowie ein Solarium (laut Beschreibung optional) ergänzen den privaten, angelegten Garten und den privaten Pool.
Zur aufgeführten Komfortausstattung zählen Aufzug, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Holzböden, Doppelverglasung und Hausautomation. Darüber hinaus sind ein Untergeschoss (laut Beschreibung optional), Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar und Grillbereich als Projektmerkmale genannt.
Für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen sind private, überdachte Stellplätze für mehr als ein Auto sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Die Anlage ist geschlossen und nennt Gegensprechanlage sowie Alarmanlage als Sicherheitsmerkmale.
Immobilientypen bei IMAGINE
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- 2.400.000 € – 2.730.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Bebaute Fläche
- 581,72 m²
- Terrasse
- 75,79 m²
- Grundstück
- 985,98 m²–1.172,38 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Die direkte Umgebung
IMAGINE liegt in Bel Air, Estepona, nahe Geschäften, Restaurants, Meer und Golf. Die Lage eignet sich für Käufer, die eine Villa mit alltagsnahen Angeboten suchen und nicht in einem abgelegenen Wohngebiet wohnen möchten.
Die Küste ist zu Fuß erreichbar, doch IMAGINE ist keine Strand- oder Erste-Meereslinie-Anlage. Playa del Sol Villacana liegt 1,6 km entfernt und ist in etwa 21 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Saladillo Beach befindet sich 1,7 km entfernt, etwa 23 Gehminuten oder 5 Fahrminuten.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 69,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 52 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um IMAGINE
Playa del Sol Villacana: 1,6 km · 21 min zu Fuß; 1,8 km · 5 min mit dem Auto. Saladillo Beach: 1,7 km · 23 min zu Fuß; 1,8 km · 5 min mit dem Auto. Playa de Guadalmansa: 3,5 km · 7 min mit dem Auto. Playa De Casasola: 4,2 km · 6 min mit dem Auto.
Restaurants rund um IMAGINE
Vōvem Estepona-Cancelada: 675 m · 9 min zu Fuß; 675 m · 1 min mit dem Auto. Burger King: 928 m · 12 min zu Fuß; 977 m · 3 min mit dem Auto. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 1,4 km · 18 min zu Fuß; 1,5 km · 4 min mit dem Auto. Restaurante Pancho Villa: 2,0 km · 26 min zu Fuß; 1,7 km · 5 min mit dem Auto.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Ok market: 608 m · 8 min zu Fuß. COSTAMARKET: 1,9 km · 25 min zu Fuß; 1,6 km · 5 min mit dem Auto. Supeco: 818 m · 11 min zu Fuß; 7,6 km · 10 min mit dem Auto. Wan Xin Bazar: 605 m · 8 min zu Fuß; 7,7 km · 10 min mit dem Auto.
Golfplätze rund um IMAGINE
Flamingos Golf: 1,6 km · 3 min mit dem Auto. Tramores Golf Club: 1,6 km · 3 min mit dem Auto. Villa Padierna Golf Club: 2,4 km · 6 min mit dem Auto. El Paraíso Golf: 8,9 km · 13 min mit dem Auto.
Für wen kann IMAGINE passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist IMAGINE eine überzeugende Option für Käufer, die eine große freistehende Neubauvilla mit fünf Schlafzimmern, sechs Badezimmern und privatem Grundstück suchen.
Auch Käufer, die Freizeitangebote direkt im Haus nutzen möchten, dürften das Konzept schätzen. Privater Pool, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar und Grillbereich unterstützen einen wohnzentrierten Lebensstil, ohne auf Gemeinschaftseinrichtungen angewiesen zu sein.
Golfinteressierte profitieren von mehreren nahe gelegenen Clubs: Flamingos Golf und Tramores Golf Club liegen jeweils etwa 1,6 km beziehungsweise rund 3 Fahrminuten entfernt. Die für das Projekt aufgeführten Ausblicke auf Golf, Berge, Panoramen, Garten, Pool und See sind ein weiterer Differenzierungspunkt.
Käufer, denen ein Strand in fußläufiger Reichweite wichtig ist, können die Lage in Bel Air passend finden, sofern ein Weg von etwa 21 bis 23 Minuten zu den genannten Stränden ihren Erwartungen entspricht. Wer eine unmittelbare Strandlage, ein kleineres Zuhause oder einen niedrigeren Einstiegspreis priorisiert, sollte weitere Projekte vergleichen.
Wichtige Punkte zur Einordnung
- IMAGINE liegt nahe am Meer, wird jedoch nicht als Strand- oder Erste-Meereslinie-Anlage angeboten. Die genannten Strände liegen etwa 21 bis 23 Gehminuten entfernt.
- IMAGINE ist ein Neubauprojekt. Ein Fertigstellungstermin ist in den vorliegenden Projektinformationen nicht genannt.
- Für das Projekt sind Ausblicke auf Berge, Golf, Panoramen, Garten, Pool und See aufgeführt. Der konkrete Ausblick sollte bei der Auswahl einer bestimmten Villa individuell geprüft werden.
- Professionelle Einschätzung: Die umfangreiche Ausstattung und die großzügige Dimension sind klare Stärken für Käufer, die sie regelmäßig nutzen. Für einen besonders unkomplizierten Zweitwohnsitz mit geringem Flächenbedarf kann ein schlankeres Konzept besser passen.
Einordnung von IMAGINE im Markt von Bel Air
Die Größe von 15 Einheiten, die Konfiguration mit fünf Schlafzimmern und die privaten Grundstücke unterscheiden das Projekt deutlich von apartmentorientierten Angeboten im weiteren Umfeld.
Projektdetails
Lage von IMAGINE
IMAGINE befindet sich in Bel Air, Estepona, nahe Golf, Geschäften und dem Meer. Die Lage verbindet eine geschlossene Villenanlage mit dem Zugang zu lokalen Angeboten, Küstenzielen und der A-7.
IMAGINE
Google Routes · 2026-07-26
- IMAGINE
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Vōvem Estepona-Cancelada
- Burger King
- Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home
- Restaurante Pancho Villa
- Ok market
- COSTAMARKET
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Villa Padierna Golf Club
- El Paraíso Golf
Häufige Fragen
Was sollten Sie bei der Wahl eines Zuhauses bei IMAGINE beachten?
Bei IMAGINE handelt es sich um Neubauvillen mit privaten Pools in Gehweite zum Strand in Bel Air, Estepona. Laut Projektinformationen gehört zu jeder Villa ein angelegter Privatgarten, zudem sind private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug vorgesehen.
Wie viele Häuser sind bei Imagine noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei Imagine 4 Häuser verfügbar, mit Preisen von 2.400.000 € bis 2.730.000 €.
Wie weit ist der Strand von Imagine entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa del Sol Villacana — 1,6 km · 21 min zu Fuß. Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 5 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 120.000 €. Die Anmerkungen nennen dagegen eine vorläufige Anzahlung von 5% ohne Mehrwertsteuer, 25% zuzüglich Mehrwertsteuer bei Vertragsunterzeichnung, insgesamt 20% zuzüglich Mehrwertsteuer verteilt auf 15 Monatszahlungen und 50% zuzüglich Mehrwertsteuer bei Beurkundung. Der feste Reservierungsbetrag und die prozentuale Anzahlung sind unterschiedliche Quellenangaben; lassen Sie schriftlich vom Bauträger bestätigen, was für die gewählte Immobilie gilt. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.