Auf einen Blick — IMAGINE — Neubauvillen in Gehweite zum Strand in Bel Air
IMAGINE — Neubauvillen in Gehweite zum Strand in Bel Air ist eine geschlossene Anlage mit 15 Villen in Bel Air, Estepona. Jede Villa hat 5 Schlafzimmer, einen privaten Pool und einen angelegten Garten; die genannten Strände sind in etwa 21 bis 23 Minuten zu Fuß erreichbar.
Projektanalyse
IMAGINE umfasst 15 exklusive Neubauvillen in Bel Air, Estepona. Das Konzept richtet sich an Käufer, die ein großzügiges freistehendes Zuhause statt eines apartmentgeprägten Resorts suchen: Jede Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 581 m² bebaute Fläche. Die Grundstücke reichen von 985 bis 1.172 m².
Die geschlossene Anlage verbindet Privatsphäre mit einem klaren Fokus auf das Leben im Freien. Zu jeder Villa gehören ein privater Pool und ein privater, angelegter Garten. Überdachte Terrassen, private Terrassen und ein Solarium erweitern den nutzbaren Außenbereich und schaffen unterschiedliche Bereiche für Tageszeiten, Gäste oder ruhige Stunden zu Hause.
Die Ausstattungsübersicht ist für ein Villenprojekt breit gefächert. Aufgeführt sind unter anderem Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar, Grillbereich, Aufzug, Untergeschoss, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Holzböden, Doppelverglasung und Hausautomation. Ergänzt wird dies durch private, überdachte Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Aus professioneller Sicht liegt die besondere Stärke von IMAGINE in der Verbindung aus einem überschaubaren Ensemble von nur 15 Villen, viel Wohnfläche und Ausstattungsmerkmalen, die sowohl den Familienalltag als auch das Bewirten von Gästen unterstützen. Die aufgeführten Ausblicke auf Berge, Golf, Panoramen, Garten, Pool und See schaffen dabei eine abwechslungsreiche Orientierung, ohne sich auf einen einzelnen Aussichtstyp zu beschränken.
Der Alltag in IMAGINE
Der Tagesrhythmus kann sich hier selbstverständlich um den privaten Garten und Pool entwickeln. Überdachte und offene Terrassen geben Raum für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage und gesellige Abende, während die angelegte Bepflanzung den Außenbereich als eigenständigen Teil des Hauses rahmt.
Mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern bieten die Villen die Größenordnung für Familien, regelmäßige Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer erweitern die Nutzung über die klassischen Wohnräume hinaus; Jacuzzi, Bar und Grillbereich unterstreichen den privaten Charakter des Hauses.
Bel Air verbindet das Wohnumfeld mit praktischen Wegen im Alltag. Der Ok market liegt 608 m entfernt und ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Vōvem Estepona-Cancelada befindet sich 675 m entfernt, etwa 9 Gehminuten. Für Käufer, die Privatsphäre zu Hause und nahe gelegene Angebote verbinden möchten, ist diese Mischung ein wesentlicher Vorzug.
Raum innen und außen
Die Villen bieten 581 m² bebaute Fläche und 75 m² Terrassen auf Grundstücken von 985 bis 1.172 m². Private und überdachte Terrassen sowie ein Solarium ergänzen den privaten, angelegten Garten und den privaten Pool.
Zur aufgeführten Komfortausstattung zählen Aufzug, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Holzböden, Doppelverglasung und Hausautomation. Darüber hinaus sind ein Untergeschoss, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar und Grillbereich als Projektmerkmale genannt.
Für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen sind private, überdachte Stellplätze für mehr als ein Auto sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Die Anlage ist geschlossen und nennt Gegensprechanlage sowie Alarmanlage als Sicherheitsmerkmale.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehoert ausserdem ein Spa neben den verifizierten Pools und Fitnessangeboten.
Immobilientypen bei IMAGINE
Preise und Projektkontext
Die Preise bei IMAGINE liegen zwischen 2.400.000 € und 2.730.000 €. Das Projekt umfasst 15 exklusive Villen mit jeweils 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern.
Bei der Einordnung der Preisspanne sollten die 581 m² bebaute Fläche, Grundstücke von 985 bis 1.172 m², der private Pool, der angelegte Privatgarten, die geschlossene Anlage und die umfangreiche Freizeit- und Komfortausstattung berücksichtigt werden.
Die direkte Umgebung
IMAGINE liegt in Bel Air, Estepona, nahe Geschäften, Restaurants, Meer und Golf. Die Lage eignet sich für Käufer, die eine Villa mit alltagsnahen Angeboten suchen und nicht in einem abgelegenen Wohngebiet wohnen möchten.
Die Küste ist zu Fuß erreichbar, doch IMAGINE ist keine Strand- oder Erste-Meereslinie-Anlage. Playa del Sol Villacana liegt 1,6 km entfernt und ist in etwa 21 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Saladillo Beach befindet sich 1,7 km entfernt, etwa 23 Gehminuten oder 5 Fahrminuten.
Für den täglichen Bedarf liegt der Ok market 608 m entfernt, rund 8 Minuten zu Fuß beziehungsweise 1 Minute mit dem Auto. Vōvem Estepona-Cancelada ist 675 m entfernt und in etwa 9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto erreichbar.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 69,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 52 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um IMAGINE
Playa del Sol Villacana liegt 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Saladillo Beach liegt 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 3,5 km · 7 min rijden. Playa De Casasola liegt 4,2 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um IMAGINE
Vōvem Estepona-Cancelada liegt 675 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 675 m · 1 min rijden. Burger King liegt 928 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 977 m · 3 min rijden. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home liegt 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Restaurante Pancho Villa liegt 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Ok market liegt 608 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 608 m · 1 min rijden. COSTAMARKET liegt 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden. Supeco liegt 818 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 7,6 km · 10 min rijden. Wan Xin Bazar liegt 605 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 7,7 km · 10 min rijden.
Golfplätze rund um IMAGINE
Flamingos Golf liegt 1,6 km · 3 min rijden. Tramores Golf Club liegt 1,6 km · 3 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 2,4 km · 6 min rijden. El Paraíso Golf liegt 8,9 km · 13 min rijden.
Für wen kann IMAGINE passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist IMAGINE eine überzeugende Option für Käufer, die ein großes Neubau-Haus oder eine Freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern, sechs Badezimmern und privatem Grundstück suchen. Die 581 m² bebaute Fläche und Grundstücke bis 1.172 m² sind besonders relevant, wenn Platz für Familie, Gäste und gemeinsames Leben wichtig ist.
Auch Käufer, die Freizeitangebote direkt im Haus nutzen möchten, dürften das Konzept schätzen. Privater Pool, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar und Grillbereich unterstützen einen wohnzentrierten Lebensstil, ohne auf Gemeinschaftseinrichtungen angewiesen zu sein.
Golfinteressierte profitieren von mehreren nahe gelegenen Clubs: Flamingos Golf und Tramores Golf Club liegen jeweils etwa 1,6 km beziehungsweise rund 3 Fahrminuten entfernt. Die für das Projekt aufgeführten Ausblicke auf Golf, Berge, Panoramen, Garten, Pool und See sind ein weiterer Differenzierungspunkt.
Käufer, denen ein Strand in fußläufiger Reichweite wichtig ist, können die Lage in Bel Air passend finden, sofern ein Weg von etwa 21 bis 23 Minuten zu den genannten Stränden ihren Erwartungen entspricht. Wer eine unmittelbare Strandlage, ein kleineres Zuhause oder einen niedrigeren Einstiegspreis priorisiert, sollte weitere Projekte vergleichen.
Wichtige Punkte zur Einordnung
- IMAGINE liegt nahe am Meer, wird jedoch nicht als Strand- oder Erste-Meereslinie-Anlage angeboten. Die genannten Strände liegen etwa 21 bis 23 Gehminuten entfernt.
- Das Projekt besteht ausschließlich aus großformatigen Häusern mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern; kleinere Apartmentformate gehören nicht zum Angebot.
- IMAGINE ist ein Neubauprojekt. Ein Fertigstellungstermin ist in den vorliegenden Projektinformationen nicht genannt.
- Für das Projekt sind Ausblicke auf Berge, Golf, Panoramen, Garten, Pool und See aufgeführt. Der konkrete Ausblick sollte bei der Auswahl einer bestimmten Villa individuell geprüft werden.
- Professionelle Einschätzung: Die umfangreiche Ausstattung und die großzügige Dimension sind klare Stärken für Käufer, die sie regelmäßig nutzen. Für einen besonders unkomplizierten Zweitwohnsitz mit geringem Flächenbedarf kann ein schlankeres Konzept besser passen.
Einordnung von IMAGINE im Markt von Bel Air
IMAGINE positioniert sich in Bel Air als hochwertiges Projekt ausschließlich mit Villen und Preisen von 2.400.000 € bis 2.730.000 €. Die Größe von 15 Einheiten, die Konfiguration mit fünf Schlafzimmern und die privaten Grundstücke unterscheiden das Projekt deutlich von apartmentorientierten Angeboten im weiteren Umfeld.
Zum Vergleich liegt AGUA - TURNKEY ebenfalls in Bel Air, 0,5 km entfernt, mit einem ausgewiesenen Preis von 1.650.000 €. SOLAIA befindet sich 0,3 km entfernt und ist mit 890.000 € gelistet; LOS MIRADORES DEL SOL liegt ebenfalls 0,3 km entfernt und ist mit 540.000 € gelistet. Es handelt sich um unterschiedliche Projekte, die nach Immobilientyp, Ausstattung, konkreter Verfügbarkeit und Lageprioritäten verglichen werden sollten.
IMAGINE im Überblick
- Private, geschlossene Neubauanlage mit 15 Villen in Bel Air, Estepona.
- Preisspanne von 2.400.000 € bis 2.730.000 €.
- Je Villa 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 581 m² bebaute Fläche.
- Aufgeführt sind Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar, Grillbereich, Aufzug, Untergeschoss und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Playa del Sol Villacana liegt 1,6 km entfernt, etwa 21 Minuten zu Fuß; Saladillo Beach liegt 1,7 km entfernt, etwa 23 Minuten zu Fuß.
- Flamingos Golf liegt 1,6 km entfernt und ist in rund 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Projektdetails
Lage von IMAGINE
IMAGINE befindet sich in Bel Air, Estepona, nahe Golf, Geschäften und dem Meer. Die Lage verbindet eine geschlossene Villenanlage mit dem Zugang zu lokalen Angeboten, Küstenzielen und der A-7.
IMAGINE — Neubauvillen in Gehweite zum Strand in Bel Air ? Umgebungsfoto von Bel Air
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei IMAGINE verfügbar?
Bei IMAGINE sind die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa verfügbar. Beide Bezeichnungen beziehen sich auf die Neubauhäuser des Projekts mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Villen bei IMAGINE?
Jede Villa bei IMAGINE verfügt über 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 581 m² bebaute Fläche.
Liegt IMAGINE in Gehweite zum Strand?
Playa del Sol Villacana liegt 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden.
Welche privaten und Wellness-Ausstattungen sind bei IMAGINE genannt?
Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen privaten angelegten Garten. Als weitere Projektmerkmale sind Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Jacuzzi, Bar, Grillbereich, überdachte Terrasse, private Terrasse, Solarium, Aufzug und Untergeschoss aufgeführt.
Wie nah liegt IMAGINE an Golfplätzen?
Flamingos Golf liegt 1,6 km · 3 min rijden.
Welche Park- und Sicherheitsmerkmale sind aufgeführt?
Die Villen verfügen über private, überdachte Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Anlage ist geschlossen; außerdem sind Gegensprechanlage und Alarmanlage aufgeführt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
