VILLA CAROLINA — Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona
Eine zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern an der begehrten New Golden Mile: mit großzügigen Innen- und Außenflächen, privatem Salzwasserpool, angelegtem Garten, Fitnessraum und südwestlich ausgerichtetem Solarium.
Zusammenfassung
- Derzeit verfügbar bei VILLA CAROLINA: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona.
- Villa Carolina: 1 verfügbare Villa in New Golden Mile laut Resales Online.
- Preis: 2.700.000 €.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder und 510,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 340,00 m².
- Grundstück: 1.418,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Resales Online kennzeichnet die Immobilie als bezugsfertig, nennt aber auch eine Fertigstellungsplanung für Q2 2027. Die Beschreibung nennt die Immobilie zudem als im Bau befindlich. Lassen Sie den aktuellen Übergabestatus schriftlich bestätigen.
- Preis je gewichtetem m²: Median 3.971 €, berechnet für 1 von 1 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Meine Bewertung des aktuellen Angebots in VILLA CAROLINA geht von dieser Kombination aus: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona.
Die verfügbare Villa in VILLA CAROLINA bietet 510 m² bebaute Fläche und 433 m² Nutzfläche sowie 340 m² Terrasse. Prüfen Sie im bestätigten Grundriss, wie Eingang, Küche und Wohnbereich verbunden sind; die Flächenangaben allein belegen keine praktischen Laufwege.
Die Villa bietet 510,00 m² bebaute Fläche mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Der Angebotspreis beträgt 2.700.000 €, bei 5.294 € pro bebautem m². Der mediane Preis pro gewichtetem m² beträgt 3.971 €. Das liegt 19% unter dem historischen Median von 4.878 € für 24 andere Hausprojekte in Estepona, erfasst am 22. September 2026. Diese Auswahl ist keine vollständige aktuelle Markterhebung und erklärt den Preisunterschied nicht. Vergleichen Sie Grundriss, Ausstattung und inbegriffene Einrichtungen der gewählten Villa.
Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Playa del Sol Villacana beträgt 2.020 Meter zu Fuß, etwa 26 Minuten, oder 2.121 Meter mit dem Auto, etwa 6 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort. Resales Online kennzeichnet die Immobilie als bezugsfertig, nennt aber auch eine Fertigstellungsplanung für Q2 2027. Die Beschreibung nennt die Immobilie zudem als im Bau befindlich. Lassen Sie den aktuellen Übergabestatus schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Das aktuelle Angebot in VILLA CAROLINA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in VILLA CAROLINA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in VILLA CAROLINA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in VILLA CAROLINA betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona. Projektbeschreibung: Derzeit verfügbar bei VILLA CAROLINA: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona. Die überdachten Terrassen verbinden die Wohnbereiche mit dem angelegten Garten und dem privaten Salzwasserpool.
VILLA CAROLINA ist als private, zeitgenössische Villa an der New Golden Mile in Estepona konzipiert.
Damit richtet sich das Raumprogramm an Käufer, die nicht nur Innenfläche, sondern auch mehrere eigenständige Bereiche für das Leben im Freien wünschen.
Die Außenbereiche sind fester Bestandteil des Entwurfs: Überdachte Terrassen schließen direkt an die offenen Wohnräume an und führen zum angelegten Garten mit privatem Salzwasserpool. Das südwestlich ausgerichtete Solarium ist mit Chill-out-Bereich und Essplatz im Freien vorgesehen; der bestätigte Blick richtet sich dabei auf Garten und Pool.
Zur angegebenen Ausstattung gehören ein Fitnessraum, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, eine private Garage für mehr als ein Fahrzeug, eine Vorbereitung für Hausautomation und ein vollständiges Klimatisierungssystem. Nach unserer Einschätzung liegt die besondere Stärke von VILLA CAROLINA in der Verbindung aus großem Privatgrundstück, umfangreicher Wohnfläche und konsequent geplanten Außenräumen – nicht in gemeinschaftlichen Resort-Angeboten.
Wie sich das Leben hier anfühlen kann
Der Tagesablauf kann sich hier selbstverständlich zwischen Innen- und Außenbereich bewegen: Die offenen Wohnräume führen zu überdachten Terrassen, sodass Frühstück, Lesen oder Zeit am Pool nicht von einem starren Raumkonzept abhängen. Garten- und Poolblick halten den unmittelbaren Fokus bei den eigenen privaten Außenflächen.
Am Nachmittag bietet das südwestlich ausgerichtete Solarium einen erhöhten Rückzugsort. Der geplante Chill-out-Bereich und der Essplatz im Freien schaffen einen passenden Rahmen für lange Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden, während die Terrasse und der Garten unterschiedliche Aufenthaltszonen ermöglichen.
Auch die Lage unterstützt einen vielseitigen Alltag zwischen Küste, Einkäufen und Golf. Die Strände Playa del Sol Villacana und Saladillo Beach sind zu Fuß erreichbar, während Flamingos Golf nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zugleich bleibt das Haus eine eigenständige Privatvilla mit Garten und Pool – kein Objekt direkt am Strand.
Wohnfläche, Terrassen und privates Grundstück
Der private Salzwasserpool liegt im angelegten, pflegeleicht gestalteten Garten. Ergänzend sind hochwertige Materialien, Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite und ein eigener Fitnessraum vorgesehen.
Die private Garage bietet Platz für mehr als ein Fahrzeug. Zur technischen Ausstattung zählen außerdem die Vorbereitung für Hausautomation und ein vollständiges Klimatisierungssystem.
Immobilientypen bei VILLA CAROLINA
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 2.700.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 510,00 m²
- Terrasse
- 340,00 m²
- Grundstück
- 1.418,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Kaufkontext
Während der Bauphase besteht laut Projektbeschreibung die Möglichkeit, Ausführungen und Innendetails zu individualisieren. Umfang, Verfügbarkeit, Termine und vertragliche Bedingungen solcher Anpassungen sollten im Kaufprozess konkret bestätigt werden.
Wohnen an der New Golden Mile
VILLA CAROLINA liegt an der New Golden Mile in Estepona, nahe der Küste, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die Lage verbindet einen privaten Villenrahmen mit kurzen Wegen zu Freizeit- und Alltagszielen.
Playa del Sol Villacana liegt 2,0 km entfernt und ist in etwa 26 Minuten zu Fuß erreichbar; alternativ beträgt die Strecke mit dem Auto 2,1 km und die Fahrzeit etwa 6 Minuten. Saladillo Beach liegt 2,1 km entfernt, rund 27 Gehminuten beziehungsweise 2,2 km und etwa 6 Fahrminuten.
Für Golfspieler liegt Flamingos Golf 1,3 km beziehungsweise etwa 3 Fahrminuten entfernt. Diese Nähe zu Küste, Versorgung und mehreren Golfclubs kann besonders für Käufer attraktiv sein, die eine private Villa mit vielseitigem Umfeld suchen.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 69,4 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 53 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA CAROLINA
Playa del Sol Villacana liegt 2,0 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 6 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 2,1 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 3,8 km · 8 Min. Fahrt. Playa De Casasola liegt 4,5 km · 7 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA CAROLINA
Cleopatra liegt 1,5 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Olà Beirut Anantara Villa Padierna liegt 1,4 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. 99 Sushi Bar Villa Padierna liegt 1,4 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Restaurante La Loggia liegt 1,4 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Ok market liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 4 Min. Fahrt. COSTAMARKET liegt 2,3 km · 30 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Supeco liegt 1,4 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 8,0 km · 11 Min. Fahrt. Wan Xin Bazar liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 8,1 km · 11 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA CAROLINA
Flamingos Golf liegt 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club liegt 2,1 km · 6 Min. Fahrt.
Für wen kann VILLA CAROLINA passend sein?
Interessant kann das Projekt auch für Käufer sein, die zeitgenössische Architektur bevorzugen und während der Bauphase Ausführungen und Innendetails mitgestalten möchten.
Golfer können die kurze Fahrt zu Flamingos Golf sowie die Nähe weiterer Clubs schätzen. Wer die Kombination aus privater Villa und fußläufiger Erreichbarkeit der Küste sucht, findet hier ein stimmiges Konzept, ohne auf ein gemeinschaftlich geprägtes Wohnmodell angewiesen zu sein.
Käufer mit Priorität auf Meerblick, gemeinschaftlichen Concierge- oder Resort-Einrichtungen oder einem sofort bezugsfertigen Zuhause sollten sorgfältig vergleichen.
Wichtige Punkte zur Einordnung
- Die bestätigten Ausblicke richten sich auf den privaten Garten und Pool. Ein Meerblick ist nicht angegeben.
- Die Strände Playa del Sol Villacana und Saladillo Beach sind zu Fuß erreichbar, liegen jedoch jeweils rund 2 km entfernt; das Projekt wird nicht als Strandimmobilie oder erste Strandlinie beschrieben.
- Wer eine pflegeleichte Wohnung oder gemeinschaftliche Anlagen sucht, sollte andere Projektformen vergleichen.
- Die Möglichkeit zur Individualisierung von Oberflächen und Innendetails ist für die Bauphase angegeben und sollte im endgültigen Kaufvertrag konkretisiert werden.
Projektdetails
Lage von VILLA CAROLINA
VILLA CAROLINA befindet sich an der New Golden Mile in Estepona, nahe der Küste, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Reisezeiten sind Richtwerte und können abhängig von Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl variieren.
VILLA CAROLINA
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was bietet VILLA CAROLINA als mögliches Zweitwohnsitz?
Bei VILLA CAROLINA ist diese Immobilie verfügbar: Neubauvilla mit überdachten Terrassen fußläufig zum Strand an der New Golden Mile, Estepona. Das Solarium ist mit einem Chill-out-Bereich und einem Essplatz im Freien mit Blick auf Garten und Pool geplant.
Wie viele Häuser sind bei Villa Carolina noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 28. September 2026 ist bei Villa Carolina noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von Villa Carolina entfernt?
Die am 2026-07-26 gespeicherte Route zur Playa del Sol Villacana beträgt 2.020 Meter zu Fuß, etwa 26 Minuten, oder 2.121 Meter mit dem Auto, etwa 6 Minuten. Die Zeiten sind Richtwerte; prüfen Sie Zugang und Straßenquerungen vor Ort.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 20.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 20%; Bei Fertigstellung: 50%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.