THE CLUB VILLAS — Neubauvillen mit 5 Schlafzimmern und Pool in Estepona
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für THE CLUB VILLAS führt 5 verfügbare Wohneinheiten mit 5 Schlafzimmern auf. Die Angebotspreise liegen bei 1.950.000 € – 2.650.000 €.
Zusammenfassung
- THE CLUB VILLAS umfasst Neubauvillen mit 5 Schlafzimmern und Pool in Estepona. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Villa variieren.
- The Club Villas: 5 verfügbare Villen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: 1.950.000 € – 2.650.000 €.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder und 287,73 m²–375,96 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 106,21 m²–110,47 m².
- Grundstück: 400,07 m²–532,06 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
- Preis je gewichtetem m²: Median 6.161 €, berechnet für 5 von 5 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
In Estepona ordne ich THE CLUB VILLAS als Neubauvillen mit 5 Schlafzimmern und Pool ein.
Ich würde hier zuerst bei geschlossener Haustür kurz innehalten: Bleibt der Straßenlärm hörbar, oder wird es im Eingangsbereich tatsächlich ruhig? Dieser eine Moment sagt viel darüber aus, wie angenehm Sie nach einem langen Tag mit Schuhen und Taschen nach Hause kommen. Bei The Club Villas in Estepona muss gerade dieser praktische Ablauf stimmen, nicht nur die Darstellung auf dem Papier.
Für 1.950.000 € bis 2.650.000 € erhalten Sie Häuser mit 287,73–375,96 m² bebauter Fläche, 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Der Median beträgt 7.299 € pro bebautem m²; das ist ein sinnvoller Ausgangspunkt, um neben dem Grundriss auch Ruhe, Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgfältig abzuwägen. Bei 5 verfügbaren Häusern ist Auswahl wichtiger als Schnelligkeit. Auch vor der Haustür sollten Sie spüren, ob die Straße zu Ihrem täglichen Kommen und Gehen passt.
Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 24 andere Neubauprojekte mit Häusern in Estepona. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.692 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 6.161 € liegt rund 31 % darüber. Schauen Sie deshalb nicht nur auf die Räume, sondern darauf, wie ruhig das Haus bleibt, wenn Sie sich drinnen bewegen und draußen das normale Leben weitergeht. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
THE CLUB VILLAS umfasst Neubauvillen mit 5 Schlafzimmern und Pool in Estepona. Die Beschreibung nennt außerdem ausgestattete Küchen, Ankleidezimmer, überdachte Terrassen, einen vielseitig nutzbaren Keller und eine Dachterrasse mit Whirlpool.
Laut Projektbeschreibung umfasst THE CLUB VILLAS vierzehn freistehende Villen in Estepona. Die geprüfte Preisliste enthält fünf verfügbare Häuser mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern für 1.950.000 € bis 2.650.000 €. Die bebauten Flächen betragen 287,73–375,96 m², die Terrassen 106,21–110,47 m². Ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben; die Villen sind nicht als bezugsfertig gekennzeichnet.
Die Beschreibung nennt ausgestattete Küchen, Ankleidezimmer, überdachte Terrassen, einen Garten mit Pool, einen Grillbereich, einen vielseitig nutzbaren Keller und eine Dachterrasse mit Whirlpool. Prüfen Sie Grundriss und enthaltene Ausstattung der gewählten Villa. Tennis, Padel, Restaurant oder Hallenbad in der allgemeinen Merkmalsliste belegen weder eine private Ausstattung jeder Villa noch einen im Preis enthaltenen Clubzugang.
Wohngefühl
Der Alltag in Estepona wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- 1.950.000 € – 2.650.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Bebaute Fläche
- 287,73 m²–375,96 m²
- Terrasse
- 106,21 m²–110,47 m²
- Grundstück
- 400,07 m²–532,06 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Regionale Anbindung
Von THE CLUB VILLAS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 71,4 km entfernt und in ungefähr 50 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um THE CLUB VILLAS
Saladillo Beach: 4,5 km · 7 min mit dem Auto. Playa De Casasola: 1,8 km · 26 min zu Fuß; 6,8 km · 9 min mit dem Auto. Plaza Santiago Apostol.: 1,9 km · 27 min zu Fuß; 6,9 km · 9 min mit dem Auto. Playa Guadalmina: 9,1 km · 12 min mit dem Auto.
Restaurants rund um THE CLUB VILLAS
La Alcaría de Ramos: 698 m · 12 min zu Fuß; 792 m · 2 min mit dem Auto. H-express Halal Diana: 1,0 km · 14 min zu Fuß; 1,1 km · 2 min mit dem Auto. L'Angolo Italiano: 1,1 km · 14 min zu Fuß; 1,1 km · 3 min mit dem Auto.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Diana Supermercado: 1,1 km · 14 min zu Fuß; 1,1 km · 3 min mit dem Auto. Supercor Exprés: 1,5 km · 19 min zu Fuß; 1,6 km · 3 min mit dem Auto. Mini Market El Cortijo: 2,0 km · 28 min zu Fuß; 6,1 km · 11 min mit dem Auto. Tienda Supercor Stop & Go: 1,3 km · 19 min zu Fuß; 7,3 km · 10 min mit dem Auto.
Golfplätze rund um THE CLUB VILLAS
El Paraíso Golf: 1,6 km · 4 min mit dem Auto. Tramores Golf Club: 5,2 km · 8 min mit dem Auto. Alferini Golf: 5,5 km · 9 min mit dem Auto.
Projektdetails
Lage und Alltag
THE CLUB VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Welcher Käufer könnte THE CLUB VILLAS interessant finden?
Ein Käufer, der Neubauvillen mit 5 Schlafzimmern und Pool in Estepona in Betracht zieht, kann berücksichtigen, dass THE CLUB VILLAS vierzehn freistehende Villen umfasst.
Wie viele Häuser sind bei The Club Villas noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 29. September 2026 sind bei The Club Villas 5 Häuser verfügbar, mit Preisen von 1.950.000 € bis 2.650.000 €.
Wie weit ist der Strand von The Club Villas entfernt?
Laut den angezeigten Routen liegt Saladillo Beach 4,5 km entfernt, etwa 7 Autominuten. Playa De Casasola ist zu Fuß 1,8 km entfernt, etwa 26 Minuten; die Autoroute beträgt 6,8 km, etwa 9 Minuten. Fuß- und Autorouten unterscheiden sich; die Reisezeit hängt von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 25.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 40%; Bei Fertigstellung: 30%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.