Auf einen Blick — MANZANILLA 12 — Neubauvillen mit Innenpool und Wellnessbereich New Golden Mile
MANZANILLA 12 — Neubauvillen mit Innenpool und Wellnessbereich New Golden Mile ist ein zeitgemäßes Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, dessen Fertigstellung für März 2027 geplant ist. Es verbindet einen beheizten Innenpool und Spa-Bereich, Sauna, Gästeapartment, Außenpool, Dachterrasse sowie Meer- und Bergblick.
Projektanalyse
MANZANILLA 12 ist ein Neubauprojekt an der New Golden Mile im Raum Estepona, dessen Fertigstellung für März 2027 vorgesehen ist. Das Haus bietet 599 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von 1.100 m² und umfasst fünf Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer. Das Konzept verbindet großzügige Wohnflächen, eigenständige Freizeitbereiche und einen klaren Übergang zwischen den zentralen Innenräumen und den Terrassen.
Das entscheidende Merkmal ist die geplante Wellnesszone im Untergeschoss. Dort befinden sich ein privates Gästeapartment, ein beheizter Innenpool und ein Spa-Bereich; außerdem ist eine Sauna vorgesehen. Damit entsteht ein eigenständiger Rückzugsort für Erholung, Unterhaltung oder Gäste, der deutlich über eine übliche Außenpool-Ausstattung hinausgeht.
Im Erdgeschoss ist ein offener Bereich für Küche, Essen und Wohnen geplant, der sich zu den überdachten Terrassen und Außenflächen öffnet. Die strukturierte Flächenangabe nennt 98 m² Terrasse; die Projektbeschreibung spricht zugleich von mehr als 100 m² überdachten Terrassenflächen. Große Öffnungen sind darauf ausgelegt, Tageslicht in die Räume zu führen und Innen- und Außenbereiche stärker miteinander zu verbinden.
Die Raumaufteilung ist für einen Haushalt mit Gästen praktisch angelegt: Ein Schlafzimmer mit Bad en suite liegt im Erdgeschoss, vier weitere Schlafzimmer mit Bad en suite befinden sich im ersten Obergeschoss. Diese vier Zimmer sind jeweils mit Einbauschränken und privaten Balkonen beschrieben. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen; Garage für vier Fahrzeuge, Untergeschoss und Alarmanlage ergänzen die Infrastruktur.
Nach unserer Einschätzung ist MANZANILLA 12 besonders interessant für Käufer, die privaten Wellnessraum, flexible Gästebeherbergung und zeitgemäße Dimensionen gleichwertig gewichten. Meer- und Bergblick, Solarium und Außenpool erweitern das Angebot. Das stärkste Vergleichsargument bleibt jedoch die Verbindung aus Innenpool, Spa-Bereich und Gästeapartment innerhalb eines Hauses mit fünf Schlafzimmern.
Wohnen in MANZANILLA 12
Der geplante Tagesrhythmus konzentriert sich auf den großzügigen offenen Wohnbereich: Küche, Essbereich und Lounge führen zu den überdachten Terrassen. Mahlzeiten, Gespräche und Einladungen können dadurch selbstverständlich zwischen innen und außen stattfinden. Die Architektur setzt auf breite Öffnungen und natürliches Licht statt auf stark voneinander getrennte Räume.
Gesellige Wohnbereiche und private Rückzugsorte sind klar gegliedert. Das Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss bietet Gästen oder Mehrgenerationenhaushalten einen eigenständigen Bereich. Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über ein Bad en suite, Einbauschränke und einen privaten Balkon – passend für Familien oder Gastgeber, die Nähe und Privatsphäre zugleich schätzen.
Wellness und Freizeit erhalten eine eigene Ebene, statt nur eine Ergänzung zum Garten zu sein. Beheizter Innenpool, Spa-Bereich und Sauna bilden einen privaten Rückzugsort; Außenpool, Solarium und Dachterrasse, die für gesellige Anlässe und Sonnenuntergänge gedacht ist, ergänzen ihn. Meer- und Bergblick geben den erhöhten Außenbereichen eine weitere Qualität.
Auch der Alltag bleibt im Blick. Das Projekt liegt nahe Geschäften und dem Meer; Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in der Umgebung erreichbar. Die New Golden Mile bietet darüber hinaus Zugang zu Stränden, Golfplätzen und der regionalen Verbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol. Käufer sollten die Wege und den Bauzeitplan dennoch an ihren persönlichen Alltag anpassen.
Raum, Terrassen und privates Wellnessangebot
Geplant ist ein offener Bereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer sowie direktem Zugang zu überdachten Terrassen. Private Terrasse, Solarium, Dachterrasse und Balkone schaffen mehrere Außenbereiche für unterschiedliche Tageszeiten. Der private Garten ist als pflegeleicht beschrieben; ein privater Außenpool gehört ebenfalls zum Projekt.
Für ganzjährigen privaten Freizeitwert ist das Untergeschoss mit beheiztem Innenpool, Spa-Bereich, Sauna und privatem Gästeapartment vorgesehen. Die Garage für vier Fahrzeuge und der alle Ebenen verbindende Aufzug erhöhen den praktischen Komfort. In der Projektbeschreibung ist zudem Fußbodenheizung im gesamten Haus aufgeführt.
Immobilientypen bei MANZANILLA 12
Preis und Kaufkontext
MANZANILLA 12 wird zu 3.750.000 € angeboten. Die ausgewiesene Preisspanne des Projekts reicht von 3.750.000 € bis 3.750.000 €.
Das Bauvorhaben hat begonnen, die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Laut Projektbeschreibung besteht in der aktuellen Bauphase die Möglichkeit, Innenausstattung, Materialien und Designelemente zu individualisieren. Umfang, Fristen und mögliche Kosten dieser Auswahl sollten vor einer Reservierung direkt bestätigt werden.
Wohnen an der New Golden Mile
MANZANILLA 12 liegt an der New Golden Mile im Raum Estepona, in einer Urbanisation und nahe Geschäften sowie dem Meer. Die Lage verbindet ein wohngeprägtes Umfeld mit Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Zielen an der Küste.
Für alltägliche Einkäufe liegt Ok market 948 m entfernt; das entspricht etwa 12 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. Das Restaurant Vōvem Estepona-Cancelada ist 859 m entfernt und in etwa 11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Verbindungen machen die Lage für Käufer attraktiv, die Angebote in der Nähe wünschen, ohne für jede Besorgung längere Fahrten einplanen zu müssen.
Auch Golf ist von der New Golden Mile aus gut erreichbar. Flamingos Golf liegt 1,4 km entfernt und ist etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Projekt wird nicht als Golfimmobilie in erster Reihe beschrieben; als Ausblicke sind Meer und Berge angegeben.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 69,2 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 53 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um MANZANILLA 12
Playa del Sol Villacana liegt 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Saladillo Beach liegt 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 3,6 km · 8 min rijden. Playa De Casasola liegt 4,3 km · 7 min rijden.
Restaurants rund um MANZANILLA 12
Vōvem Estepona-Cancelada liegt 859 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 890 m · 2 min rijden. Burger King liegt 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home liegt 1,6 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Restaurante Pancho Villa liegt 2,2 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Ok market liegt 948 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 948 m · 3 min rijden. COSTAMARKET liegt 2,1 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supeco liegt 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 7,8 km · 11 min rijden. Wan Xin Bazar liegt 945 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 7,9 km · 11 min rijden.
Golfplätze rund um MANZANILLA 12
Flamingos Golf liegt 1,4 km · 4 min rijden. Tramores Golf Club liegt 1,4 km · 4 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 2,2 km · 6 min rijden. El Paraíso Golf liegt 9,1 km · 13 min rijden.
Für wen kann MANZANILLA 12 passen?
Nach unserer fachlichen Einschätzung eignet sich MANZANILLA 12 besonders für Käufer, die ein großzügiges zeitgemäßes Haus mit einem echten privaten Wellnessbestandteil suchen. Beheizter Innenpool, Spa-Bereich und Sauna sind vor allem für Eigentümer relevant, die Freizeitflächen im Haus wünschen und nicht allein auf Pool und Terrasse im Freien setzen möchten.
Auch für Mehrgenerationenhaushalte oder regelmäßige Gastgeber kann das Konzept passen. Das Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss und das separate private Gästeapartment schaffen flexible Übernachtungsmöglichkeiten; die übrigen vier Schlafzimmer mit Bad en suite liegen im ersten Obergeschoss und verfügen jeweils über einen privaten Balkon.
Käufer, die einen Neubau schätzen und auf Innenausstattung, Materialien und Designelemente Einfluss nehmen möchten, könnten die derzeitige Bauphase als Vorteil sehen. Privater Aufzug, Vierwagen-Garage, Untergeschoss und Fußbodenheizung unterstützen einen Lebensstil, der Komfort mit praktischer Kapazität verbindet.
Wer sofort einziehen möchte, sollte fertige Häuser vergleichen, da die Fertigstellung erst für März 2027 geplant ist. Käufer mit einem niedrigeren Einstiegspreis, einem kleineren Haus oder dem ausdrücklichen Wunsch nach einer Strand- oder Golflage in erster Reihe sollten ebenfalls Alternativen prüfen, da diese Positionierungen für MANZANILLA 12 nicht angegeben sind.
Wichtige Hinweise
- Das Haus befindet sich im Bau und soll im März 2027 fertiggestellt werden; es ist keine bezugsfertige Immobilie.
- Die Individualisierung von Innenausstattung, Materialien und Designelementen wird für die aktuelle Bauphase beschrieben. Verfügbarer Umfang, Fristen und mögliche Zusatzkosten sollten vor einer verbindlichen Entscheidung bestätigt werden.
- Das Projekt ist als nahe dem Meer gelegen aufgeführt, wird jedoch nicht als Strandimmobilie oder erste Strandlinie präsentiert. Die Wege zu den Stränden hängen vom gewählten Ziel und Zugangspunkt ab.
- Meer- und Bergblick sind angegeben; eine Ausrichtung ist nicht veröffentlicht.
- Der ausgewiesene Preis beträgt 3.750.000 €. Kaufnebenkosten, rechtliche Beratung, Spezifikationen und endgültige Vertragsbedingungen bedürfen einer gesonderten Bestätigung.
Einordnung an der New Golden Mile
Innerhalb des Marktes an der New Golden Mile hebt sich MANZANILLA 12 durch privaten beheizten Innenpool, Spa-Bereich, Sauna und Gästeapartment hervor, die in ein Haus mit fünf Schlafzimmern und 599 m² bebauter Fläche integriert sind. Nach professioneller Einschätzung ist es deshalb besonders passend für Käufer, für die Wellness im Innenbereich eine zentrale Anforderung und kein bloßes Extra ist.
VILLA CAROLINA liegt in derselben weiteren Gegend der New Golden Mile, etwa 0,3 km entfernt, und ist mit 2.900.000 € ausgezeichnet. ATTA VILLAS liegt etwa 2,2 km entfernt bei einem ausgewiesenen Preis von 1.800.000 €, THE SEVEN etwa 3,3 km entfernt bei 2.000.000 €. Diese Projekte sind sinnvolle Vergleichspunkte; aktuelle Verfügbarkeit, Ausstattung, Fertigstellungstermine und die konkrete Lage jedes Projekts sollten jeweils einzeln verglichen werden.
MANZANILLA 12 im Überblick
- Neubau-Haus und Freistehende Villa an der New Golden Mile im Raum Estepona.
- Preis: 3.750.000 €; geplante Fertigstellung im März 2027.
- 599 m² bebaute Fläche auf einem 1.100-m²-Grundstück mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern.
- Privater beheizter Innenpool, Spa-Bereich, Sauna, privater Außenpool und pflegeleichter Privatgarten.
- Privates Gästeapartment, Untergeschoss, Aufzug, Dachterrasse, Solarium und Garage für vier Fahrzeuge.
- Bestätigter Meer- und Bergblick.
- Ok market: 948 m, etwa 12 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto; Flamingos Golf: 1,4 km, etwa 4 Minuten mit dem Auto.
Projektdetails
Lage von MANZANILLA 12
MANZANILLA 12 liegt an der New Golden Mile im Raum Estepona, nahe Geschäften und dem Meer. Die Lage verbindet Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und der Route zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Häufige Fragen zu MANZANILLA 12
Welche Immobilientypen sind bei MANZANILLA 12 verfügbar?
Die zugelassenen Immobilienbezeichnungen sind Haus und Freistehende Villa. Das Haus bietet 599 m² bebaute Fläche auf einem 1.100-m²-Grundstück. Die Freistehende Villa ist über mehrere Ebenen geplant, einschließlich Untergeschoss, Dachterrasse, privatem Aufzug und Garage für vier Fahrzeuge.
Hat MANZANILLA 12 einen Innenpool und Wellnessangebote?
Ja. MANZANILLA 12 verfügt im Untergeschoss über einen privaten beheizten Innenpool und einen Spa-Bereich sowie eine Sauna und ein privates Gästeapartment. Zusätzlich gehört ein privater Außenpool zum Projekt. Der Innenbereich ist damit ein eigenständiges Wellnessangebot und nicht lediglich ein Ersatz für den Außenpool.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat MANZANILLA 12?
MANZANILLA 12 hat fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite ist im Erdgeschoss vorgesehen; vier weitere Schlafzimmer mit Bad en suite liegen im ersten Obergeschoss. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Einbauschränken und privaten Balkonen beschrieben.
Wann soll MANZANILLA 12 fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Das Bauvorhaben hat begonnen. Laut Projektbeschreibung können Käufer in der aktuellen Bauphase Innenausstattung, Materialien und Designelemente individualisieren, vorbehaltlich der Bestätigung von Umfang und Zeitrahmen.
Welche Außenflächen und Ausblicke sind bei MANZANILLA 12 vorgesehen?
Zum Projekt gehören überdachte Terrassen, eine private Terrasse, Solarium, Dachterrasse, private Balkone, ein pflegeleichter privater Garten und ein privater Außenpool. Als Ausblicke sind Meer und Berge aufgeführt. Eine Ausrichtung ist nicht veröffentlicht.
Wie nah liegen Golf, Einkaufsmöglichkeiten und Strände bei MANZANILLA 12?
Flamingos Golf liegt 1,4 km · 4 min rijden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
