Kort fortalt — ALCANTARA DEL MAR VILLAS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt San Pedro de Alcantara
ALCANTARA DEL MAR VILLAS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt San Pedro de Alcantara tilbyder nybyggede boliger med 5–6 soveværelser fra 2.167.250 €. Boligerne har private pools og haver, og Playa de Linda Vista ligger cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel væk.
Projektanalyse
ALCANTARA DEL MAR VILLAS er et nybyggeri i San Pedro de Alcántara for købere, der søger en stor bolig i en etableret kystby med butikker, restauranter, skoler og daglige gøremål tæt på. De tilgængelige boliger har 5–6 soveværelser, 4–5 badeværelser og et bebygget areal på 426–450 m². Terrasserne er på 185–283 m², mens grundarealerne ligger på 306–392 m².
Projektets tydelige kvalitet er samspillet mellem godkendt sydvendt orientering og havudsigt. Der er desuden angivet panorama-, have- og pooludsigt. Orienteringerne øst, syd og vest forekommer på tværs af projektet, så den konkrete boligs verdenshjørne og udsigtsforhold bør altid bekræftes for den valgte enhed.
Boligerne er tænkt som private hjem frem for et traditionelt ferieanlæg med fællesfaciliteter. Der er angivet privat pool og privat have, og projektbeskrivelsen oplyser, at der ikke er fællesarealer. Efter vores vurdering er det en stærk løsning for købere, som prioriterer selvstændighed, privatliv og potentielt lave fællesudgifter frem for et fælles pool- eller klubmiljø.
Planløsningerne er udformet til både familieliv og gæster med åbne forbindelser mellem opholdsrum, spiseplads og køkken. Gulv-til-loft-vinduer, lofthøjder på cirka 2,85 m, gulvvarme i hele boligen, moderne køkkener og badeværelser med materialer af høj kvalitet samt termoruder understøtter en nutidig hverdag. Blandt de angivne faciliteter er også lift, solarium, fitnessrum, sauna, spillerum, gæstehus, bar, kælder, opbevaringsrum og bryggers.
Det bredere boutiqueprojekt beskrives med 10 rækkehuse, 17 lejligheder, 11 dobbelthuse og 6 erhvervsenheder. For netop dette udbud er de godkendte boligtyper Hus og Fritliggende villa. Derfor er det væsentligt at gennemgå den enkelte boligs planløsning, grund, orientering, udsigt og private faciliteter frem for at antage, at alle elementer gælder ens for hele projektet.
En privat og forbundet hverdag
Hverdagen her kan bygges op omkring balancen mellem privat plads og byliv tæt ved. Den private have, poolen, den overdækkede terrasse og solariet giver flere udendørs zoner, mens San Pedro de Alcántaras butikker, caféer og servicefunktioner ligger inden for praktisk rækkevidde.
Indenfor er fokus på lys, volumen og flydende opholdsrum. De store vinduespartier og de åbne planløsninger samler køkken, spiseområde og stue, så hjemmet kan fungere lige så naturligt for en travl familie som for middage med venner og familie.
Placeringen gør lokale ærinder mindre bilafhængige. SPAR supermarket El Ingenio ligger cirka 135 m væk, omkring 2 minutters gang, mens Playa de Linda Vista ligger 821 m fra projektet, cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel. Projektet ligger ikke på stranden, men stranden og promenaden er inden for en praktisk gåafstand.
For ejere, der foretrækker et hjem med sin egen rytme, kan fraværet af fællesarealer være en reel fordel. Afvejningen er, at fritidslivet tager udgangspunkt i boligens egne pool-, have- og terrasseområder frem for en fælles pool eller social klub.
Plads, privatliv og private faciliteter
Boligerne er planlagt med betydelige inde- og udearealer: 426–450 m² bebygget areal, terrasser på 185–283 m² og grunde på 306–392 m². Private terrasser, haver og solariumer, afhængigt af boligen, udvider opholdsrummene ud i det fri.
De angivne faciliteter omfatter privat pool, privat have, underjordisk og privat parkering samt et lukket område. Lift, kælder, opbevaringsrum og bryggers giver praktisk støtte til en stor bolig, mens ensuite-badeværelser, gæstehus, fitnessrum, sauna, spillerum og bar giver flere muligheder for familieliv og gæster.
Komforten er tænkt til brug året rundt med gulvvarme i hele boligen, termoruder og fiberoptisk forbindelse. Moderne køkkener og badeværelser med eksklusive materialer samt satellit-tv er også angivet som en del af specifikationen.
Boligtyper i ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Priser og projektkontekst
Priserne i ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger fra 2.167.250 € til 2.550.000 €. Dette er projektets prisinterval; konkret tilgængelighed, indretning, orientering, udsigt og inkluderede elementer bør afklares ved forespørgsel.
Færdiggørelsen er planlagt til januar 2028. Som ved ethvert nybygkøb bør købere gennemgå den præcise bolig, tegninger, specifikationer, kontraktlige milepæle og de inkluderede leverancer, før der tages beslutning om reservation.
Projektet ligger i San Pedro de Alcántara tæt på butikker, restauranter, skoler, havet, byens faciliteter og golf. Beliggenheden giver adgang til lokale servicefunktioner og promenaden uden at placere boligerne direkte på stranden.
Bo i San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara forener et aktivt bycentrum med en kystnær placering. Her er butikker, caféer, restauranter og vigtige servicefunktioner tæt på hjemmet, og projektet er angivet som tæt på by, butikker, skoler, havet og golf.
Til daglige indkøb ligger SPAR supermarket El Ingenio cirka 135 m væk, omkring 2 minutters gang. Emoh ligger cirka 298 m væk, omkring 4 minutters gang, og Deus Café Marbella ligger cirka 308 m væk, også omkring 4 minutters gang. ROOTS CAFE ligger omkring 368 m væk, cirka 5 minutters gang, mens KILLA ligger cirka 382 m væk, omtrent 6 minutters gang.
Kysten og Paseo Marítimo er tilgængelige uden at projektet beskrives som strandbeliggende. Playa de Linda Vista ligger 821 m væk, cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 64,0 km væk med en beregnet køretid på cirka 47 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Playa de Linda Vista ligger 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden. Estatua Elefante ligger 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 2,1 km · 5 min rijden.
Restauranter omkring ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Deus Café Marbella ligger 308 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 990 m · 2 min rijden. Emoh ligger 298 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. KILLA ligger 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. ROOTS CAFE ligger 368 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
SPAR supermarket El Ingenio ligger 135 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercados Dia ligger 428 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Redyser ligger 527 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Frutas vargas ligger 529 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Golfbaner omkring ALCANTARA DEL MAR VILLAS
El Paraíso Golf ligger 6,2 km · 9 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 7,4 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 8,2 km · 12 min rijden.
Hvem kan ALCANTARA DEL MAR VILLAS passe til?
Efter vores vurdering passer projektet godt til købere, der ønsker en stor nybygget bolig i San Pedro de Alcántara uden at skulle bruge bilen til alle daglige gøremål. Det korte gåafstand til supermarked, lokale spisesteder og stranden er særligt relevant for helårsbeboere og ejere, der bruger deres anden bolig ofte.
Projektet kan være interessant for familier og flergenerationshusholdninger med behov for 5–6 soveværelser, flere badeværelser, gæstehus, opbevaring og bryggers. Lift, kælder og de store boligarealer kan give en fleksibilitet, der er værdifuld over tid.
Købere, som lægger vægt på private fritidsrammer, vil sandsynligvis sætte pris på den private pool, haven, terrasserne og solariet. Det angivne fitnessrum, sauna og spillerum understøtter desuden en hjemmecentreret livsstil, under forudsætning af at de præcise faciliteter bekræftes for den valgte bolig.
Projektet er efter vores vurdering bedst egnet til dem, der foretrækker selvstændighed frem for et fælles resortformat. Da der ikke er beskrevet fællesarealer, bør købere, der søger fælles pool, klubfaciliteter eller social infrastruktur på stedet, sammenligne med andre projekter.
Værd at overveje
- Dette er ikke et strandprojekt i første række. Playa de Linda Vista ligger 821 m væk, cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel.
- Havudsigt, panoramaudsigt og sydvendt orientering er angivet for projektet, men orienteringerne øst, syd og vest forekommer på tværs af projektet. Bekræft derfor orientering og udsigtskorridor for den konkrete bolig.
- Projektet forventes færdigt i januar 2028. Købere bør gennemgå købskontrakt, leveringstidsplan, specifikationer og betalingsfaser nøje.
- Der er ikke beskrevet fællesarealer. Det kan understøtte privatliv og lave fællesudgifter, men købere med ønske om fælles fritidsfaciliteter bør sammenligne alternativer.
- Det bredere projekt omfatter flere boligformater og erhvervsenheder. Afklar den konkrete placering, planløsning og de præcise faciliteter for det Hus eller den Fritliggende villa, der købes.
Sammenligning i nærområdet
ALCANTARA DEL MAR VILLAS henvender sig til købere, der værdsætter San Pedro de Alcántaras kombination af lokale servicefunktioner og adgang til kysten. Appellen ligger mindre i en isoleret resortoplevelse og mere i at have en stor, privat bolig tæt på byliv, restauranter, butikker og promenaden.
For købere, der sammenligner nybyggeri i området, ligger VILLA A SAN PEDRO og VILLA B SAN PEDRO begge cirka 0,3 km væk. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligger i samme umiddelbare område og er en relevant sammenligning for købere, der overvejer et andet boligformat.
De vigtigste sammenligningspunkter vil typisk være private kontra fælles faciliteter, behovet for antal soveværelser, udearealer, den konkrete placering af havudsigten, orientering, budget og færdiggørelsestidspunkt.
Nøgledetaljer
- Nybyggede Hus- og Fritliggende villa-muligheder i San Pedro de Alcántara
- Priser fra 2.167.250 € til 2.550.000 €
- 5–6 soveværelser og 4–5 badeværelser
- Privat pool, privat have, terrasser og solarium
- Hav-, panorama-, have- og pooludsigt er angivet
- Forventet færdiggørelse i januar 2028
- Playa de Linda Vista ligger 821 m væk, cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger i San Pedro de Alcántara tæt på lokale servicefunktioner, restauranter, butikker, golf og kysten. Nærområdet gør hverdagsærinder til fods mulige, mens vejforbindelserne giver adgang mod Puerto Banús, Marbella og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke ejendomstyper er tilgængelige i ALCANTARA DEL MAR VILLAS?
De godkendte ejendomstyper er Hus og Fritliggende villa. Begge tilbydes som nybyggeri i San Pedro de Alcántara.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har boligerne i ALCANTARA DEL MAR VILLAS?
De tilgængelige boliger har 5–6 soveværelser og 4–5 badeværelser. Det bebyggede areal ligger på 426–450 m².
Er villaerne sydvendte, og har de havudsigt?
ALCANTARA DEL MAR VILLAS er godkendt med sydvendt orientering og havudsigt. Der er også angivet panorama-, have- og pooludsigt, mens orienteringerne øst, syd og vest forekommer på tværs af projektet. Den konkrete boligs orientering og udsigt bør bekræftes.
Hvilke private faciliteter er angivet i ALCANTARA DEL MAR VILLAS?
Der er angivet privat pool og privat have. Andre angivne faciliteter omfatter overdækkede og private terrasser, solarium, lift, fitnessrum, sauna, spillerum, gæstehus, bar, kælder, opbevaringsrum, bryggers, underjordisk og privat parkering samt et lukket område.
Hvor langt er ALCANTARA DEL MAR VILLAS fra stranden?
Playa de Linda Vista ligger 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden.
Hvor langt er den nærmeste golfbane?
El Paraíso Golf ligger 6,2 km · 9 min rijden.
Hvornår forventes ALCANTARA DEL MAR VILLAS færdigt?
Færdiggørelsen er planlagt til januar 2028.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om ALCANTARA DEL MAR VILLAS
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få en indledende gennemgang af ALCANTARA DEL MAR VILLAS og lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i San Pedro de Alcántara.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
