Kort fortalt — VILLA ANA — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Artola
VILLA ANA — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Artola er en nybygget Fritliggende villa med fem soveværelser i Artola, Marbella, til 3.500.000 €. Boligen har 605 m², privat opvarmet pool, elevator, fitnessområde samt oplyst udsigt til hav, bjerge, golf og panorama.
Projektanalyse
VILLA ANA er en moderne designvilla under nybyggeri i Artola, Marbella. Boligen er udbudt til 3.500.000 € og rummer 605 m² bebygget areal på en grund på 1.600 m² med fem soveværelser og fem badeværelser. Den sydvendte placering kombineres med oplyst udsigt til hav, bjerge, golf, panorama, have og pool.
Huset er disponeret over tre niveauer. Fem en-suite soveværelser ligger fordelt over to niveauer, og to separate gæstetoiletter giver ekstra kapacitet, når huset bruges af familie eller gæster. Et lavere niveau er planlagt med plads til fitness, biografrum og vaskerum samt parkering til to eller tre biler.
Rumfornemmelse og dagslys er centrale elementer i boligens udformning. Der er oplyst højt til loftet og vinduer i fuld højde, mens det åbne køkken er fuldt udstyret, og badeværelserne er indrettede. Gulvvarme, termoruder, hjemmeautomatik og elevator til alle niveauer understøtter den praktiske hverdag i en bolig af denne størrelse.
Udearealerne omfatter 222 m² terrasser, privat anlagt have og privat opvarmet swimmingpool. Overdækkede og private terrasser, grillområde og beplantning med fokus på enkel vedligeholdelse giver flere zoner til måltider, afslapning og badning på egen grund.
Efter vores faglige vurdering ligger VILLA ANAs stærkeste særkende i samspillet mellem den store bolig, den brede vifte af oplyste udsigter og de selvstændige fritids- og servicearealer. Elevator, fitnessområde, spillerum, kælder, opbevaringsrum, vaskerum og garage til flere biler peger på en bolig, der kan fungere både ved længere ophold og ved gæstefyldte perioder.
Et hjem med lys, udsyn og hverdagsro
Den sydvendte orientering, de høje lofter og glaspartierne i fuld højde skaber rammen om et lyst og åbent hverdagsmiljø. Det åbne køkken og opholdsrummene er tænkt i tæt forbindelse med terrasserne og poolområdet, så livet inde og ude kan flyde naturligt sammen.
Planløsningen over tre niveauer giver en tydelig rytme i hjemmet. Sociale rum, soveafdeling og de mere funktionelle arealer med fitness, biografrum og vaskerum kan bruges hver for sig, frem for at alle daglige aktiviteter samles på samme etage.
Den private opvarmede pool og den anlagte have danner en rolig ramme om tiden hjemme. For købere, der ønsker plads til familie, besøgende eller længere ophold på Costa del Sol, giver de en-suite soveværelser, to gæstetoiletter og parkering til flere biler en praktisk dimension til den designprægede bolig.
Indvendig komfort og private udearealer
VILLA ANA har fuldt udstyret åbent køkken, indrettede badeværelser, indbyggede garderobeskabe, en-suite badeværelser, vaskerum og opbevaringsrum. Gulvvarme, termoruder, fiberforbindelse, satellit-tv og hjemmeautomatik indgår i boligens oplyste udstyr.
Fritidsfaciliteterne er omfattende for en enkelt bolig: projektet omfatter plads til fitness, spillerum, jacuzzi og kælderareal, og beskrivelsen angiver også et biografrum. Sikkerhedsfunktionerne omfatter dørtelefon, alarmsystem og værdiboks.
De 222 m² terrasser rummer både overdækkede og private områder. Sammen med den private anlagte have, den private opvarmede pool og grillområdet giver de gode rammer for udendørs måltider, afslapning og svømning uden at forlade grunden.
Boligtyper ved VILLA ANA
Pris og boligkontekst
VILLA ANA er udbudt til 3.500.000 €. Projektets oplyste prisinterval er 3.500.000 € til 3.500.000 €.
Boligen har fem soveværelser, fem badeværelser, 605 m² bebygget areal, 222 m² terrasser og en grund på 1.600 m². Den er angivet som nybyggeri i Artola, Marbella.
Projektbeskrivelsen omtaler en nøglefærdig løsning fra belgiske udviklere og angiver, at interiøret kan tilpasses kundens ønsker. Købere bør afklare den aktuelle ramme for tilpasninger, kontraktens specifikationer og leveringsforhold direkte, før der indgås aftale.
At bo i Artola
Artola er mikro-området i Marbella, hvor VILLA ANA ligger. Projektet er angivet som tæt på golf, havn, butikker, havet og skov, hvilket placerer boligen i en ramme mellem boligområder i terrænet og det bredere Cabopino-område.
Til hverdag ligger LUMA Restaurante | Marbella 940 m væk, cirka 14 minutters gang, eller 878 m i bil på cirka 3 minutter. Ultramarinos Cabopino ligger 1,3 km væk, cirka 17 minutters gang, eller 1,4 km i bil på cirka 4 minutter.
Cabopino Golf Marbella ligger 878 m væk i bil, cirka 3 minutter. Cabopino Beach ligger 2,0 km væk, cirka 27 minutters gang eller cirka 6 minutter i bil. Beliggenheden er kystnær, men projektet er ikke beskrevet som strandbeliggende.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 41,9 km væk med en beregnet køretid på cirka 38 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA ANA
Visit Cabopino ligger 2,0 km · 27 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
2,0 km · 6 min i bil Åbn i kort
Restauranter omkring VILLA ANA
LUMA Restaurante | Marbella ligger 940 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 878 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant) ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Imperial Lounge Marbella ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Restaurante Fontanella ligger 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
Ultramarinos Cabopino ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supercor ligger 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Minimarket Cabopino ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA ANA
Cabopino Golf Marbella ligger 878 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,8 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligger 5,6 km · 10 min rijden. Miraflores Golf ligger 7,3 km · 12 min rijden.
Hvem kan VILLA ANA passe til?
Efter vores faglige vurdering kan VILLA ANA være et troværdigt valg for købere, der søger et rummeligt moderne Hus i Artola, Marbella, med fem en-suite soveværelser og tilhørende arealer til familieliv, gæster og fritid under samme tag.
Boligen kan især tiltale købere, for hvem sydvendt orientering, havudsigt og store terrassearealer vægter lige så højt som indendørs kvadratmeter. Den private opvarmede pool, den anlagte have og grillområdet styrker relevansen for dem, der forventer at bruge udearealerne ofte.
Elevatoren og planen i flere niveauer kan være en fordel for købere, der vil bevæge sig komfortabelt mellem etagerne og samtidig bevare adskilte zoner til søvn, samvær, træning og praktiske opgaver. Garagekapaciteten til to til tre biler er også relevant for husstande med flere køretøjer.
Købere, som foretrækker en kompakt bolig i ét plan, direkte strandadgang eller en lejlighed med mindre vedligeholdelse, bør sammenligne andre muligheder. For en køber med strandture til fods som højeste prioritet er den cirka 27 minutter lange gåtur til Cabopino Beach et konkret forhold at veje ind.
Forhold at overveje
- VILLA ANA ligger tæt på havet, men er ikke beskrevet som strandbeliggende: Cabopino Beach ligger cirka 2,0 km væk, omkring 27 minutters gang eller 6 minutters kørsel.
- Boligen er fordelt over tre niveauer. Elevator betjener alle niveauer, men købere, der specifikt ønsker bolig i ét plan, kan med fordel sammenligne andre planløsninger.
- Der er ikke oplyst nogen færdiggørelsesdato. Den aktuelle byggestatus, leveringsplan og kontraktvilkår bør afklares før næste skridt.
- Projektbeskrivelsen nævner mulighed for tilpasning af interiøret, men det konkrete omfang og tidspunkt bør aftales direkte som en del af købsprocessen.
Kontekst blandt sammenlignelige projekter
For købere, der sammenligner store nybyggede villaer, ligger AURA CABOPINO i Cabopino cirka 0,2 km væk med en angivet pris på 4.150.000 €. Det kan være relevant at se projektet som en nærliggende villa-mulighed.
Længere inde i landet ligger LA RESERVA DE LA CALA GOLF i La Cala Golf cirka 4,2 km væk med en angivet pris på 2.595.000 €. VILLA DANIELLA ligger også i La Cala Golf, cirka 4,7 km væk, med en angivet pris på 3.685.000 €.
Efter vores faglige vurdering bygger VILLA ANAs særlige profil på beliggenheden i Artola, fem en-suite soveværelser, 605 m² bebygget areal, sydvendt orientering og den oplyste kombination af hav-, bjerg-, golf- og panoramaudsigt. En direkte sammenligning bør fokusere på planløsning, grund, udsyn, byggespecifikation og den hverdag, som hvert mikro-område understøtter.
VILLA ANA kort opsummeret
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Artola, Marbella
- 3.500.000 €
- Fem soveværelser og fem badeværelser
- 222 m² terrasser
- Sydvendt orientering med udsigt til hav, bjerge, golf, panorama, have og pool
- Privat opvarmet pool, anlagt have, fitnessområde, spillerum, plads til biografrum og elevator
- Garageparkering til to til tre biler
Projektdetaljer
Beliggenhed i Artola, Marbella
VILLA ANA ligger i Artola, Marbella, tæt på golf, butikker, havet, havn og skov. De oplyste udsigter omfatter hav, bjerge, golf, panorama, have og pool.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke ejendomstyper er tilgængelige ved VILLA ANA?
De tilgængelige ejendomstyper er Hus og Fritliggende villa. Boligen er angivet som nybyggeri og er disponeret over tre niveauer.
Hvad kendetegner VILLA ANA — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Artola?
VILLA ANA er en sydvendt nybygget Fritliggende villa i Artola, Marbella, med oplyst havudsigt samt udsigt til bjerge, golf, panorama, have og pool. Den har fem soveværelser, fem badeværelser, 605 m² bebygget areal, 222 m² terrasser, privat opvarmet pool, privat anlagt have og elevator.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har VILLA ANA?
VILLA ANA har fem soveværelser og fem badeværelser. Projektbeskrivelsen angiver desuden fem en-suite soveværelser og to separate gæstetoiletter.
Har VILLA ANA privat pool og fritidsfaciliteter?
Ja. Boligen har privat opvarmet swimmingpool, jacuzzi, fitnessområde, spillerum og kælderareal. Projektbeskrivelsen nævner også biografrum og vaskerum.
Hvor langt er VILLA ANA fra Cabopino Beach?
Cabopino Beach ligger cirka 2.030 m væk, omkring 27 minutters gang eller cirka 2,0 km og 6 minutter i bil. VILLA ANA ligger tæt på havet, men præsenteres ikke som en strandbeliggende ejendom.
Hvor langt er VILLA ANA fra golf?
Cabopino Golf Marbella ligger 878 m · 3 min rijden.
Er der parkering ved VILLA ANA?
Ja. Boligen har privat garage med parkering til to til tre biler.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA ANA
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligrådgiver, og få et første overblik over VILLA ANA og lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
