VILLA B SAN PEDRO — nybygget villa med 4 soveværelser i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella

Projektanalyse

Det aktuelle udbud i VILLA B SAN PEDRO vedrører denne bolig: nybygget villa med 4 soveværelser i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i VILLA B SAN PEDRO vedrører denne bolig: nybygget villa med 4 soveværelser i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i VILLA B SAN PEDRO vedrører denne bolig: nybygget villa med 4 soveværelser i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i VILLA B SAN PEDRO vedrører denne bolig: nybygget villa med 4 soveværelser i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: De nybyggede villaer med 4 soveværelser ligger i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella, og har på stueetagen et åbent opholds-, spise- og køkkenområde samt bryggers og gæstetoilet. Udearealet samler overdækket terrasse, pool, solarium og græsplæne.

VILLA B SAN PEDRO er en del af et lille nybyggeri med tre villaer i Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara, Marbella. Boligen ligger for enden af en blind vej i urbanisationen Los Porqueroles, et område der beskrives som roligt, samtidig med at hverdagsfunktionerne i San Pedro er let tilgængelige.

I stueetagen samler en åben planløsning stue, spiseområde og køkken, suppleret af bryggers og gæstetoilet.

Specifikationen adskiller sig ved at prioritere både komfort og styring i hverdagen. Opholdsrum og soveværelser har individuelt regulerbar aircondition og gulvvarme. Cortizo-aluminiumsvinduer, udvendige mørklægningsskærme ved soveværelserne og udvendige rullegardiner ved børneværelserne indgår også i udførelsen.

Boligens energiløsninger omfatter en Daikin-varmepumpe, et solcelleanlæg på 8 kWp og et batteri på 3 kWh. Zennio-smarthome-systemet styrer blandt andet stemningsbelysning om aftenen. Den private pool har modstrømsanlæg, solcellelameldække og forberedelse til senere vandopvarmning med varmepumpe.

Efter vores faglige vurdering vil projektet især tiltale købere, der ønsker en selvstændig, moderne bolig med egen udeplads i et etableret og gåvenligt område af San Pedro frem for et stort resortpræget boligkompleks. Kombinationen af kun tre villaer, privat have og nærhed til byliv og strand giver boligen en tydeligt privat og boligorienteret karakter.

Indrettet til en afslappet hverdag nær kysten

Opholdsrummene åbner direkte mod den overdækkede terrasse, hvor der er plads til både hjørnesofa og spiseplads til seks personer. Terrassen fortsætter mod solarium og pool på den ene side, mens plænen ligger på den anden. Det skaber naturlige zoner til måltider, afslapning og udeliv.

På første sal vender to dobbeltværelser mod haven, mens to børneværelser vender mod gaden. Hovedsoveværelset har indbygget walk-in-garderobe, eget badeværelse med både badekar og bruser samt en mindre terrasse. De øvrige værelser har egne badeværelser med bruser, hvilket giver familien og gæster en praktisk grad af privatliv.

Villaen beskrives som fuldt møbleret, hovedsageligt med specialfremstillede møbler, herunder senge med en længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med Haier-køleskab i amerikansk stil, integrerede Siemens-hvidevarer og designprodukter fra Smeg, mens badeværelserne har sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.

For købere, der gerne vil kunne gå til hverdagens små udflugter, er beliggenheden en væsentlig kvalitet. Boligen ligger tæt på stranden, men er ikke en strandfront- eller førstelinjestrandbolig.

Privat uderum, teknologi og praktiske detaljer

Udearealerne omfatter privat have, privat pool, overdækket terrasse, privat terrasse og solarium. Der er desuden forberedelse til vandopvarmning med varmepumpe.

Adgangen sker gennem en automatisk port, og hoveddøren er en sikkerhedsdør med nøglefri adgang via fingeraftryk, kode eller mobilapp. Parkeringen har plads til to biler og er delvist overdækket; den kan overdækkes helt med en pergola, hvis det ønskes.

Boligen har et udvendigt tilgængeligt bryggers og et mindre opbevaringsrum under trappen. Der er også mulighed for yderligere opbevaring ved siden af hoveddøren. Indbyggede garderobeskabe, badeværelser en suite og smarthome-teknologi understøtter en planløsning, der er tænkt til langvarig brug.

Pris og købskontekst

Købere, der ønsker boligen med møbler, bør afklare den præcise møbelpakke og dens indhold ved forespørgsel.

Villaen er angivet som indflytningsklar og indgår i et mindre projekt med tre villaer.

At bo i San Pedro de Alcántara

Linda Vista Playa ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella, tæt på kysten og byens serviceudbud. VILLA B SAN PEDRO ligger i urbanisationen Los Porqueroles for enden af en blind vej.

Laude og San José internationale skoler angives ligeledes i gåafstand, omkring henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk.

Til daglige indkøb ligger SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km væk, cirka 15 minutters gang eller 1,9 km og 5 minutter i bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 64,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 49 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.

Strande omkring VILLA B SAN PEDRO

Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min til fods; alternativ i bil: 680 m · 2 min i bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 950 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 706 m · 2 min i bil. Playa de Linda Vista ligger 836 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 836 m · 3 min i bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 1,9 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil.

Restauranter omkring VILLA B SAN PEDRO

Restaurante Casa Fernando ligger 293 m · 4 min til fods; alternativ i bil: 293 m · 1 min i bil. Playa Nini Beach Restaurant ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 719 m · 2 min i bil. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligger 735 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 735 m · 2 min i bil. The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min i bil.

Supermarkeder og daglige indkøb

SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 5 min i bil. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 6 min i bil. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 865 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 6 min i bil. Mix Markt ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 2,3 km · 6 min i bil.

Golfbaner omkring VILLA B SAN PEDRO

La Quinta Golf & Country Club ligger 6,6 km · 12 min i bil. El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 13 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,9 km · 14 min i bil.

Hvem kan VILLA B SAN PEDRO passe til?

Efter vores vurdering er villaen et troværdigt valg for familier, der søger fire soveværelser med egne badeværelser, privat have og pool samt gåafstand til strande og San Pedros daglige services. Indretningen samler fælles opholdsrum og udearealer i stueetagen, mens soveafdelingen ligger ovenpå.

Boligen kan også passe til købere, der ønsker et fritidshjem med en mere selvstændig oplevelse end en lejlighed eller bolig i et fælles kompleks. Privat parkering til to biler, automatisk port og nøglefri adgang understøtter en brug, hvor boligen kan aflåses og forlades med enkelhed.

Købere med fokus på energibevidste installationer kan finde konkret værdi i Daikin-varmepumpen, solcelleanlægget, batteriet samt individuelt reguleret varme og aircondition. Det er specifikke dele af den oplyste boligstandard og ikke blot en generel nybyggerpåstand.

Købere, der prioriterer direkte strandfront, havudsigt, fælles fritidsfaciliteter eller et større boligprojekt med delte tilbud, bør sammenligne andre projekter. Dette er en privat villa i et projekt med tre boliger, og stranden er i gåafstand frem for direkte foran ejendommen.

Værd at overveje

• Boligen ligger kystnært og i gåafstand til strandene, men den præsenteres ikke som strandfront eller førstelinjestrand.
• Der er ikke oplyst havudsigt. De angivne udsigter er have og pool.
• Projektet består af kun tre villaer. Det kan passe godt til købere, der ønsker en mindre skala, men giver ikke samme fælles facilitetsudbud som et stort boligresort.
• Køre- og gangtider er vejledende og kan variere med trafik, adgangsvej, parkering og lokale forhold.

Sammenlignelige muligheder i området

Det kan være et alternativ med et lavere indgangspunkt for købere, der sammenligner boliger nær San Pedro de Alcántara.

Projektet giver endnu en villasammenligning i det bredere San Pedro-område.

En sammenligning af specifikationer, grundens privatliv, møbelvilkår og den præcise placering kan hjælpe med at afklare, hvilken bolig der passer bedst.

Projektdetaljer

Ofte stillede spørgsmål

Verificeret ekstern information

• Officiel hjemmeside for Marbella Kommune
• regional myndighed i Andalusien
• spansk ejendomsregistrering

Lignende projekter

ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES San Pedro de Alcántara Fra 1.204.970 € ALCANTARA DEL MAR VILLAS San Pedro de Alcántara Fra 2.167.250 € VILLA A SAN PEDRO San Pedro de Alcántara Fra 2.995.000 €

Relaterede sider

• Guides
• Blog