Overblik — VILLA B SAN PEDRO — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara
VILLA B SAN PEDRO — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara er en fritliggende villa med 4 soveværelser, privat pool, have og smarthome-teknologi. Playa de San Pedro de Alcántara ligger cirka 13 minutters gang væk.
Projektanalyse
VILLA B SAN PEDRO er en del af et lille nybyggeri med tre villaer i Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara. Boligen ligger for enden af en blind vej i urbanisationen Los Porqueroles, et område der beskrives som roligt, samtidig med at hverdagsfunktionerne i San Pedro er let tilgængelige.
Den udbudte bolig er en Hus og Fritliggende villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser fordelt over to etager over terræn. Den har 206 m² bebygget areal på en privat grund på 588 m² samt 116 m² terrasser. I stueetagen samler en åben planløsning stue, spiseområde og køkken, suppleret af bryggers og gæstetoilet.
Specifikationen adskiller sig ved at prioritere både komfort og styring i hverdagen. Opholdsrum og soveværelser har individuelt regulerbar aircondition og gulvvarme. Cortizo-aluminiumsvinduer, udvendige mørklægningsskærme ved soveværelserne og udvendige rullegardiner ved børneværelserne indgår også i udførelsen.
Boligens energiløsninger omfatter en Daikin-varmepumpe, et solcelleanlæg på 8 kWp og et batteri på 3 kWh. Zennio-smarthome-systemet styrer blandt andet stemningsbelysning om aftenen. Den private pool har modstrømsanlæg, solcellelameldække og forberedelse til senere vandopvarmning med varmepumpe.
Efter vores faglige vurdering vil projektet især tiltale købere, der ønsker en selvstændig, moderne bolig med egen udeplads i et etableret og gåvenligt område af San Pedro frem for et stort resortpræget boligkompleks. Kombinationen af kun tre villaer, privat have og nærhed til byliv og strand giver boligen en tydeligt privat og boligorienteret karakter.
Indrettet til en afslappet hverdag nær kysten
Opholdsrummene åbner direkte mod den overdækkede terrasse, hvor der er plads til både hjørnesofa og spiseplads til seks personer. Terrassen fortsætter mod solarium og pool på den ene side, mens plænen ligger på den anden. Det skaber naturlige zoner til måltider, afslapning og udeliv.
På første sal vender to dobbeltværelser mod haven, mens to børneværelser vender mod gaden. Hovedsoveværelset har indbygget walk-in-garderobe, eget badeværelse med både badekar og bruser samt en mindre terrasse. De øvrige værelser har egne badeværelser med bruser, hvilket giver familien og gæster en praktisk grad af privatliv.
Villaen beskrives som fuldt møbleret, hovedsageligt med specialfremstillede møbler, herunder senge med en længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med Haier-køleskab i amerikansk stil, integrerede Siemens-hvidevarer og designprodukter fra Smeg, mens badeværelserne har sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
For købere, der gerne vil kunne gå til hverdagens små udflugter, er beliggenheden en væsentlig kvalitet. Playa de Linda Vista ligger 836 m væk, cirka 11 minutters gang, og Playa de San Pedro de Alcántara ligger 950 m væk, cirka 13 minutters gang. Boligen ligger tæt på stranden, men er ikke en strandfront- eller førstelinjestrandbolig.
Privat uderum, teknologi og praktiske detaljer
Udearealerne omfatter privat have, privat pool, overdækket terrasse, privat terrasse og solarium. Poolen måler 7,2 x 3,6 m og har modstrømsanlæg samt solcellelameldække. Der er desuden forberedelse til vandopvarmning med varmepumpe.
Adgangen sker gennem en automatisk port, og hoveddøren er en sikkerhedsdør med nøglefri adgang via fingeraftryk, kode eller mobilapp. Parkeringen har plads til to biler og er delvist overdækket; den kan overdækkes helt med en pergola, hvis det ønskes.
Boligen har et udvendigt tilgængeligt bryggers og et mindre opbevaringsrum under trappen. Der er også mulighed for yderligere opbevaring ved siden af hoveddøren. Indbyggede garderobeskabe, badeværelser en suite og smarthome-teknologi understøtter en planløsning, der er tænkt til langvarig brug.
Boligtyper i VILLA B SAN PEDRO
Pris og købskontekst
VILLA B SAN PEDRO udbydes til 2.695.000 €. Dette er den angivne projektpris.
I projektbeskrivelsen fremgår det, at udbudsprisen ikke inkluderer møblerne, som er prissat særskilt til 195.000 €. Købere, der ønsker boligen med møbler, bør afklare den præcise møbelpakke og dens indhold ved forespørgsel.
Villaen er angivet som indflytningsklar og indgår i et mindre projekt med tre villaer.
At bo i San Pedro de Alcántara
Linda Vista Playa ligger i San Pedro de Alcántara, tæt på kysten og byens serviceudbud. VILLA B SAN PEDRO ligger i urbanisationen Los Porqueroles for enden af en blind vej.
Det nyere centrum af San Pedro, med restauranter og service langs boulevarden, begynder ifølge projektbeskrivelsen cirka 650 m fra boligen. Laude og San José internationale skoler angives ligeledes i gåafstand, omkring henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk.
Til daglige indkøb ligger SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km væk, cirka 15 minutters gang eller 1,9 km og 5 minutter i bil. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m væk, cirka 12 minutters gang eller 2,0 km og 6 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 64,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 49 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA B SAN PEDRO
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 950 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista ligger 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restauranter omkring VILLA B SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando ligger 293 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 293 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 719 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligger 735 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 735 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA B SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club ligger 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,9 km · 14 min rijden.
Hvem kan VILLA B SAN PEDRO passe til?
Efter vores vurdering er villaen et troværdigt valg for familier, der søger fire soveværelser med egne badeværelser, privat have og pool samt gåafstand til strande og San Pedros daglige services. Indretningen samler fælles opholdsrum og udearealer i stueetagen, mens soveafdelingen ligger ovenpå.
Boligen kan også passe til købere, der ønsker et fritidshjem med en mere selvstændig oplevelse end en lejlighed eller bolig i et fælles kompleks. Privat parkering til to biler, automatisk port og nøglefri adgang understøtter en brug, hvor boligen kan aflåses og forlades med enkelhed.
Købere med fokus på energibevidste installationer kan finde konkret værdi i Daikin-varmepumpen, solcelleanlægget, batteriet samt individuelt reguleret varme og aircondition. Det er specifikke dele af den oplyste boligstandard og ikke blot en generel nybyggerpåstand.
Købere, der prioriterer direkte strandfront, havudsigt, fælles fritidsfaciliteter eller et større boligprojekt med delte tilbud, bør sammenligne andre projekter. Dette er en privat villa i et projekt med tre boliger, og stranden er i gåafstand frem for direkte foran ejendommen.
Værd at overveje
- Boligen ligger kystnært og i gåafstand til strandene, men den præsenteres ikke som strandfront eller førstelinjestrand.
- Der er ikke oplyst havudsigt. De angivne udsigter er have og pool.
- Projektet består af kun tre villaer. Det kan passe godt til købere, der ønsker en mindre skala, men giver ikke samme fælles facilitetsudbud som et stort boligresort.
- Udbudsprisen inkluderer ikke møblerne, som ifølge projektbeskrivelsen er prissat særskilt til 195.000 €.
- Køre- og gangtider er vejledende og kan variere med trafik, adgangsvej, parkering og lokale forhold.
Sammenlignelige muligheder i området
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligger cirka 0,3 km væk og er angivet fra 1.204.970 €. Det kan være et alternativ med et lavere indgangspunkt for købere, der sammenligner boliger nær San Pedro de Alcántara.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger også cirka 0,3 km væk og er angivet fra 2.167.250 €. Projektet giver endnu en villasammenligning i det bredere San Pedro-område.
VILLA A SAN PEDRO ligger i samme umiddelbare område og er angivet til 3.390.000 €. En sammenligning af specifikationer, grundens privatliv, møbelvilkår og den præcise placering kan hjælpe med at afklare, hvilken bolig der passer bedst.
VILLA B SAN PEDRO kort fortalt
- Nybygget Fritliggende villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser.
- Privat pool med modstrømsanlæg, solcellelameldække og forberedelse til varmepumpe.
- Privat have, overdækket terrasse, solarium og parkering til to biler.
- Daikin-varmepumpe, solcelleanlæg på 8 kWp, batteri på 3 kWh og Zennio-smarthome-system.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 950 m, cirka 13 minutters gang.
- Pris: 2.695.000 €.
Projektdetaljer
Beliggenheden for VILLA B SAN PEDRO
VILLA B SAN PEDRO ligger i Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara, i urbanisationen Los Porqueroles. Den kystnære placering kombinerer adgang til nærliggende strande med butikker, restauranter, skoler, byens faciliteter og golf.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper findes i VILLA B SAN PEDRO?
De tilgængelige boligtyper er Hus og Fritliggende villa. Den udbudte bolig er en nybygget Fritliggende villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser, udformet som en selvstændig bolig med privat have og pool.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har VILLA B SAN PEDRO?
Villaen har 4 soveværelser og 4,5 badeværelser. Hovedsoveværelset har badeværelse med badekar og bruser, mens det andet soveværelse og begge børneværelser har egne badeværelser med bruser.
Er VILLA B SAN PEDRO i gåafstand til stranden?
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden.
Hvilke udendørs faciliteter har VILLA B SAN PEDRO?
Villaen har privat pool, privat have, overdækket terrasse, privat terrasse og solarium. Poolen på 7,2 x 3,6 m har modstrømsanlæg, solcellelameldække og forberedelse til vandopvarmning med varmepumpe.
Hvilken teknologi og hvilke energisystemer indgår?
Specifikationen omfatter individuelt regulerbar aircondition og gulvvarme i soveværelser og opholdsrum, Daikin-varmepumpe, solcelleanlæg på 8 kWp med batteri på 3 kWh samt Zennio-smarthome-system med blandt andet styring af stemningsbelysning om aftenen.
Hvad er prisen på VILLA B SAN PEDRO, og er møblerne inkluderet?
Den angivne pris er 2.695.000 €. Projektbeskrivelsen oplyser, at udbudsprisen ikke omfatter møblerne, som er prissat særskilt til 195.000 €.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA B SAN PEDRO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et hurtigt overblik over VILLA B SAN PEDRO og lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
