VILLA B SAN PEDRO — nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella
De actuele Resales Online-prijslijst voor VILLA B SAN PEDRO vermeldt 1 beschikbare woning met 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €2.695.000.
Samenvatting
- Momenteel beschikbaar bij VILLA B SAN PEDRO: nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- Villa B San Pedro - instapklaar: 1 beschikbare woning in San Pedro de Alcántara volgens Resales Online.
- Prijs: €2.695.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet en 206,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 116,00 m².
- Perceel: 588,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- Beschikbare woningen: 1. Resales Online markeert deze woningen als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €10.208, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
Bij VILLA B SAN PEDRO richt ik mijn beoordeling op de beschikbare woning: nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella.
Villa B San Pedro heeft 206 m² bebouwde en 175 m² bruikbare oppervlakte, met 116 m² terras. Beoordeel tijdens een bezichtiging de privacy, het omgevingsgeluid en de indeling van de buitenruimte; de oppervlaktematen alleen bewijzen geen rust of afstand tot buren.
De woning biedt 206,00 m² bebouwde oppervlakte, met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet. De vraagprijs is €2.695.000, bij €13.083 per bebouwde m². Dat zijn cijfers die je naast het dagelijkse gebruik wilt leggen, niet er los van.
De mediaan van de prijs per gewogen m² is €10.208. Dit ligt 60% boven de historische mediaan van €6.396 voor 21 andere huizenprojecten in Marbella, vastgelegd op 22 september 2026. Deze selectie vormt geen volledige actuele marktmeting en verklaart het prijsverschil niet. Vergelijk de plattegrond, afwerking en inbegrepen voorzieningen van de gekozen woning. Deze vergelijkingsgroep bevat Verdana Villas, waarvoor de oppervlaktegegevens in de projectdocumenten afwijken van de Resales-prijslijst. Daarom is ook deze vergelijking voorlopig.
De opgeslagen route van 2026-07-26 naar Playa de Linda Vista bedraagt 836 meter lopen, circa 11 minuten, of 836 meter rijden, circa 3 minuten. De tijden zijn indicatief; controleer de toegang en oversteekplaatsen ter plaatse. Beschikbare woningen: 1. Resales Online markeert deze woningen als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Het huidige aanbod bij VILLA B SAN PEDRO betreft deze woning: nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij VILLA B SAN PEDRO betreft deze woning: nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij VILLA B SAN PEDRO betreft deze woning: nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella. Projectbeschrijving: Deze nieuwbouwvilla's met 4 slaapkamers liggen op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella, en hebben op de begane grond een open woon-, eet- en keukenruimte met wasruimte en gastentoilet. De buitenruimte combineert een overdekt terras, zwembad, solarium en gazon.
VILLA B SAN PEDRO maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met drie villa's in Linda Vista Playa, San Pedro de Alcántara, Marbella. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles. Volgens de projectbeschrijving is dit een opvallend rustige woonomgeving met goede toegang tot de dagelijkse voorzieningen van San Pedro.
Op de begane grond vormen woonkamer, eetgedeelte en keuken één open leefruimte, met daarnaast een wasruimte en gastentoilet.
De technische uitrusting is een belangrijk onderscheidend element. In de woonruimtes en slaapkamers zijn individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming voorzien. Verder noemt de beschrijving aluminium ramen van Cortizo, externe verduisteringsscreens bij de slaapkamers en externe rolluiken bij de kinderkamers.
Ook energie en domotica zijn concreet uitgewerkt. De villa heeft een Daikin-warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp met een batterij van 3 kWh en een Zennio-smarthomesysteem dat onder meer de sfeerverlichting in de avond aanstuurt. Het privézwembad beschikt over een tegenstroomsysteem, een afdekking met zonnelamellen en voorbereiding voor verwarming van het water met een warmtepomp.
Dit project past vooral bij kopers die een zelfstandige, eigentijdse woning met eigen buitenruimte zoeken in een gevestigde wijk van San Pedro, in plaats van de schaal en gedeelde faciliteiten van een groot resortcomplex. De combinatie van slechts drie villa's, een omheind perceel en loopafstand tot strand en voorzieningen geeft het geheel een uitgesproken residentieel karakter.
Een woning voor het dagelijkse leven nabij de kust
De leefruimtes op de begane grond sluiten direct aan op het overdekte terras. Daar is plaats voor een hoekbank en een eettafel voor zes personen. Het terras loopt aan één zijde door naar het solarium en het zwembad, terwijl aan de andere zijde het gazon ligt. Zo ontstaan afzonderlijke plekken voor samen eten, ontspannen en buiten leven.
Op de verdieping kijken twee tweepersoonsslaapkamers uit op de tuin en liggen twee kinderkamers aan de straatzijde. De tweede slaapkamer en beide kinderkamers beschikken elk over een eigen badkamer met douche.
De woning wordt volgens de beschrijving volledig gemeubileerd aangeboden, grotendeels met maatwerkmeubilair. De bedden hebben een bovengemiddelde lengte van 210 cm. De keuken is uitgerust met een Haier Amerikaanse koelkast, inbouwapparatuur van Siemens en designapparatuur van Smeg. In de badkamers zijn sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess voorzien.
Privébuitenruimte, technologie en praktische details
Buiten beschikt de villa over een privétuin, privézwembad, overdekt terras, privéterras en solarium. Het tegenstroomsysteem en de afdekking met zonnelamellen maken het zwembad flexibel in gebruik, terwijl de voorbereiding voor warmtepompverwarming ruimte laat voor een latere uitbreiding.
De entree heeft een automatische poort en een beveiligde voordeur met sleutelloze toegang via vingerafdruk, numerieke code of mobiele app. Er is plaats voor twee auto's; de parkeerzone is gedeeltelijk overdekt en kan desgewenst volledig worden overkapt met een pergola.
De plattegrond houdt ook rekening met opslag en dagelijks gebruik. Een van buiten toegankelijke technische ruimte en een kleine berging onder de trap zijn aanwezig. Naast de voordeur kan extra bergruimte worden toegevoegd. Inbouwkasten, en-suite badkamers en domotica maken de woning geschikt voor langdurig en praktisch gebruik.
Woningtypes bij VILLA B SAN PEDRO
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.695.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4 badkamers en een gastentoilet
- Bebouwd
- 206,00 m²
- Terras
- 116,00 m²
- Perceel
- 588,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en aankoopcontext
De villa is instapklaar en maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling met drie villa's.
Wonen in San Pedro de Alcántara
Linda Vista Playa ligt in San Pedro de Alcántara, nabij de kust en de voorzieningen van de stad. VILLA B SAN PEDRO bevindt zich in de urbanisatie Los Porqueroles, aan het einde van een doodlopende straat.
Voor dagelijkse boodschappen ligt SPAR supermarket El Ingenio op 1,0 km: ongeveer 15 min lopen, of 1,9 km en circa 5 min rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 64,7 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 49 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA B SAN PEDRO
Estatua Elefante ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 950 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista ligt op 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restaurants rond VILLA B SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando ligt op 293 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 293 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 719 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligt op 735 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 735 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligt op 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SPAR supermarket El Ingenio ligt op 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligt op 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligt op 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbanen rond VILLA B SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club ligt op 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligt op 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 7,9 km · 14 min rijden.
Voor wie kan VILLA B SAN PEDRO passen?
De slaapkamers zijn boven samengebracht, terwijl het gedeelde wonen en buitenleven op de begane grond plaatsvindt.
De woning kan ook passen bij kopers van een tweede verblijf die meer zelfstandigheid en privacy wensen dan bij een appartement of woning in een gedeeld complex. De parkeerplaats voor twee auto's, automatische poort en sleutelloze toegang zijn praktische kenmerken voor dit gebruik.
Kopers die waarde hechten aan energie- en comfortsystemen kunnen de Daikin-warmtepomp, de installatie van 8 kWp zonnepanelen met batterij, de vloerverwarming en de individueel regelbare airconditioning relevant vinden. Dit zijn concrete onderdelen van de specificatie en niet alleen algemene nieuwbouwclaims.
Wie juist directe strandligging, zeezicht, een groot gemeenschappelijk leisureaanbod of een uitgebreid resortconcept zoekt, kan beter meerdere projecten vergelijken. Dit is een privévilla binnen een kleine ontwikkeling van drie woningen, met het strand op loopafstand maar niet direct voor de deur.
Aandachtspunten
- De woning ligt nabij het strand en stranden zijn te voet bereikbaar, maar zij wordt niet aangeboden als een woning direct aan het strand of in de eerste strandlijn.
- Er is geen zeezicht vermeld. De opgegeven uitzichten zijn tuin- en zwembadzicht.
- Het project telt slechts drie villa's. Dat kan aantrekkelijk zijn voor wie kleinschaligheid zoekt, maar het biedt niet de gedeelde voorzieningen van een groot woonresort.
- Loop- en rijtijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, toegangspunt, parkeren en lokale omstandigheden.
Vergelijkbare mogelijkheden in de omgeving
Dit kan een alternatief zijn voor kopers die woningen nabij San Pedro de Alcántara met een lager instapniveau vergelijken.
Daarmee is dit een relevante villavergelijking in de ruimere omgeving van San Pedro.
Een vergelijking van specificaties, perceelprivacy, meubelvoorwaarden en exacte ligging helpt om te bepalen welke woning het beste aansluit.
VILLA B SAN PEDRO samengevat
- Privézwembad met tegenstroomsysteem, afdekking met zonnelamellen en voorbereiding voor warmtepompverwarming.
- Privétuin, overdekt terras, solarium en parkeerplaats voor twee auto's.
- Daikin-warmtepomp, zonnepanelen van 8 kWp, batterij van 3 kWh en Zennio-smarthomesysteem.
Projectdetails
Ligging van VILLA B SAN PEDRO
VILLA B SAN PEDRO ligt in Linda Vista Playa in San Pedro de Alcántara, Marbella, binnen de urbanisatie Los Porqueroles. De ligging nabij de kust combineert stranden op loopafstand met toegang tot winkels, restaurants, scholen, stadsvoorzieningen en golfbanen.
VILLA B SAN PEDRO - instapklaar
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA B SAN PEDRO - instapklaar
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Veelgestelde vragen
Wat maakt VILLA B SAN PEDRO het vergelijken waard?
Bij VILLA B SAN PEDRO is deze woning beschikbaar: nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, Marbella. De slaapkamers liggen boven, terwijl de gezamenlijke leefruimtes en buitenruimtes op de begane grond samenkomen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Villa B San Pedro - instapklaar?
Volgens de prijslijst van 29 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij Villa B San Pedro - instapklaar. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Ligt het strand op loopafstand?
De opgeslagen route van 2026-07-26 naar Playa de Linda Vista bedraagt 836 meter lopen, circa 11 minuten, of 836 meter rijden, circa 3 minuten. De tijden zijn indicatief; controleer de toegang en oversteekplaatsen ter plaatse.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
Villa B San Pedro - instapklaar is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €29.900. Voor de overige betalingsvoorwaarden verwijzen de notities naar de verkopende partij. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA B SAN PEDRO
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een snelle introductie tot VILLA B SAN PEDRO en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopagent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.