In één oogopslag — VILLA B SAN PEDRO — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara
VILLA B SAN PEDRO — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara is een Vrijstaande villa met 4 slaapkamers, privézwembad, privétuin en smarthometechnologie. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op ongeveer 13 minuten lopen.
Projectanalyse
VILLA B SAN PEDRO maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met drie villa's in Linda Vista Playa, San Pedro de Alcántara. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles. Volgens de projectbeschrijving is dit een opvallend rustige woonomgeving met goede toegang tot de dagelijkse voorzieningen van San Pedro.
De aangeboden woning is een Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen. Er is 206 m² bebouwd oppervlak op een privéperceel van 588 m², aangevuld met 116 m² terrassen. Op de begane grond vormen woonkamer, eetgedeelte en keuken één open leefruimte, met daarnaast een wasruimte en gastentoilet.
De technische uitrusting is een belangrijk onderscheidend element. In de woonruimtes en slaapkamers zijn individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming voorzien. Verder noemt de beschrijving aluminium ramen van Cortizo, externe verduisteringsscreens bij de slaapkamers en externe rolluiken bij de kinderkamers.
Ook energie en domotica zijn concreet uitgewerkt. De villa heeft een Daikin-warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp met een batterij van 3 kWh en een Zennio-smarthomesysteem dat onder meer de sfeerverlichting in de avond aanstuurt. Het privézwembad beschikt over een tegenstroomsysteem, een afdekking met zonnelamellen en voorbereiding voor verwarming van het water met een warmtepomp.
Naar professioneel oordeel past dit project vooral bij kopers die een zelfstandige, eigentijdse woning met eigen buitenruimte zoeken in een gevestigde wijk van San Pedro, in plaats van de schaal en gedeelde faciliteiten van een groot resortcomplex. De combinatie van slechts drie villa's, een omheind perceel en loopafstand tot strand en voorzieningen geeft het geheel een uitgesproken residentieel karakter.
Een woning voor het dagelijkse leven nabij de kust
De leefruimtes op de begane grond sluiten direct aan op het overdekte terras. Daar is plaats voor een hoekbank en een eettafel voor zes personen. Het terras loopt aan één zijde door naar het solarium en het zwembad, terwijl aan de andere zijde het gazon ligt. Zo ontstaan afzonderlijke plekken voor samen eten, ontspannen en buiten leven.
Op de verdieping kijken twee tweepersoonsslaapkamers uit op de tuin en liggen twee kinderkamers aan de straatzijde. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde inloopkast, een badkamer met ligbad en douche en een klein terras. De tweede slaapkamer en beide kinderkamers beschikken elk over een eigen badkamer met douche.
De woning wordt volgens de beschrijving volledig gemeubileerd aangeboden, grotendeels met maatwerkmeubilair. De bedden hebben een bovengemiddelde lengte van 210 cm. De keuken is uitgerust met een Haier Amerikaanse koelkast, inbouwapparatuur van Siemens en designapparatuur van Smeg. In de badkamers zijn sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess voorzien.
Voor wie korte ritten liever niet altijd met de auto maakt, is de ligging praktisch. Playa de Linda Vista ligt op 836 m, ongeveer 11 minuten lopen. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 950 m, ongeveer 13 minuten lopen. Dit is een woning nabij het strand op loopafstand, niet een woning direct aan het strand.
Privébuitenruimte, technologie en praktische details
Buiten beschikt de villa over een privétuin, privézwembad, overdekt terras, privéterras en solarium. Het zwembad meet 7,2 x 3,6 m. Het tegenstroomsysteem en de afdekking met zonnelamellen maken het zwembad flexibel in gebruik, terwijl de voorbereiding voor warmtepompverwarming ruimte laat voor een latere uitbreiding.
De entree heeft een automatische poort en een beveiligde voordeur met sleutelloze toegang via vingerafdruk, numerieke code of mobiele app. Er is plaats voor twee auto's; de parkeerzone is gedeeltelijk overdekt en kan desgewenst volledig worden overkapt met een pergola.
De plattegrond houdt ook rekening met opslag en dagelijks gebruik. Een van buiten toegankelijke technische ruimte en een kleine berging onder de trap zijn aanwezig. Naast de voordeur kan extra bergruimte worden toegevoegd. Inbouwkasten, en-suite badkamers en domotica maken de woning geschikt voor langdurig en praktisch gebruik.
Woningtypes bij VILLA B SAN PEDRO
Prijs en aankoopcontext
VILLA B SAN PEDRO wordt aangeboden voor € 2.695.000. Dit is de vermelde projectprijs.
De projectbeschrijving vermeldt dat de vraagprijs exclusief de meubels is. Het meubelpakket is afzonderlijk geprijsd op € 195.000. Kopers die de gemeubileerde presentatie wensen, doen er goed aan de exacte inhoud van dit pakket tijdens hun aanvraag te laten bevestigen.
De villa is instapklaar en maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling met drie villa's.
Wonen in San Pedro de Alcántara
Linda Vista Playa ligt in San Pedro de Alcántara, nabij de kust en de voorzieningen van de stad. VILLA B SAN PEDRO bevindt zich in de urbanisatie Los Porqueroles, aan het einde van een doodlopende straat.
Volgens de projectbeschrijving begint het nieuwe centrum van San Pedro, met restaurants en voorzieningen rond de boulevard, op circa 650 m. De internationale scholen Laude en San José liggen volgens diezelfde beschrijving op respectievelijk circa 1,3 km en 1,4 km afstand.
Voor dagelijkse boodschappen ligt SPAR supermarket El Ingenio op 1,0 km: ongeveer 15 minuten lopen, of 1,9 km en circa 5 minuten rijden. Gourmet shop MAYAK ligt op 870 m, ongeveer 12 minuten lopen, of 2,0 km en circa 6 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 64,7 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 49 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA B SAN PEDRO
Estatua Elefante ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 950 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista ligt op 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restaurants rond VILLA B SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando ligt op 293 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 293 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 719 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligt op 735 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 735 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligt op 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SPAR supermarket El Ingenio ligt op 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligt op 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligt op 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbanen rond VILLA B SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club ligt op 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligt op 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 7,9 km · 14 min rijden.
Voor wie kan VILLA B SAN PEDRO passen?
Naar onze inschatting is deze villa een geloofwaardige keuze voor gezinnen die vier slaapkamers, meerdere en-suite badkamers, een privétuin en een privézwembad zoeken, met stranden en de dagelijkse voorzieningen van San Pedro op loopafstand. De slaapkamers zijn boven samengebracht, terwijl het gedeelde wonen en buitenleven op de begane grond plaatsvindt.
De woning kan ook passen bij kopers van een tweede verblijf die meer zelfstandigheid en privacy wensen dan bij een appartement of woning in een gedeeld complex. De parkeerplaats voor twee auto's, automatische poort en sleutelloze toegang zijn praktische kenmerken voor dit gebruik.
Kopers die waarde hechten aan energie- en comfortsystemen kunnen de Daikin-warmtepomp, de installatie van 8 kWp zonnepanelen met batterij, de vloerverwarming en de individueel regelbare airconditioning relevant vinden. Dit zijn concrete onderdelen van de specificatie en niet alleen algemene nieuwbouwclaims.
Wie juist directe strandligging, zeezicht, een groot gemeenschappelijk leisureaanbod of een uitgebreid resortconcept zoekt, kan beter meerdere projecten vergelijken. Dit is een privévilla binnen een kleine ontwikkeling van drie woningen, met het strand op loopafstand maar niet direct voor de deur.
Aandachtspunten
- De woning ligt nabij het strand en stranden zijn te voet bereikbaar, maar zij wordt niet aangeboden als een woning direct aan het strand of in de eerste strandlijn.
- Er is geen zeezicht vermeld. De opgegeven uitzichten zijn tuin- en zwembadzicht.
- Het project telt slechts drie villa's. Dat kan aantrekkelijk zijn voor wie kleinschaligheid zoekt, maar het biedt niet de gedeelde voorzieningen van een groot woonresort.
- De vraagprijs is volgens de projectbeschrijving exclusief meubels; het meubelpakket is afzonderlijk geprijsd op € 195.000.
- Loop- en rijtijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, toegangspunt, parkeren en lokale omstandigheden.
Vergelijkbare mogelijkheden in de omgeving
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligt op circa 0,3 km afstand en staat vermeld vanaf € 1.204.970. Dit kan een alternatief zijn voor kopers die woningen nabij San Pedro de Alcántara met een lager instapniveau vergelijken.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligt eveneens op circa 0,3 km afstand en staat vermeld vanaf € 2.167.250. Daarmee is dit een relevante villavergelijking in de ruimere omgeving van San Pedro.
VILLA A SAN PEDRO ligt in dezelfde directe omgeving en staat vermeld voor € 3.390.000. Een vergelijking van specificaties, perceelprivacy, meubelvoorwaarden en exacte ligging helpt om te bepalen welke woning het beste aansluit.
VILLA B SAN PEDRO samengevat
- Nieuwbouw Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers.
- 206 m² bebouwd oppervlak, 116 m² terrassen en een perceel van 588 m².
- Privézwembad met tegenstroomsysteem, afdekking met zonnelamellen en voorbereiding voor warmtepompverwarming.
- Privétuin, overdekt terras, solarium en parkeerplaats voor twee auto's.
- Daikin-warmtepomp, zonnepanelen van 8 kWp, batterij van 3 kWh en Zennio-smarthomesysteem.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 950 m, ongeveer 13 minuten lopen.
- Prijs: € 2.695.000.
Projectdetails
Ligging van VILLA B SAN PEDRO
VILLA B SAN PEDRO ligt in Linda Vista Playa in San Pedro de Alcántara, binnen de urbanisatie Los Porqueroles. De ligging nabij de kust combineert stranden op loopafstand met toegang tot winkels, restaurants, scholen, stadsvoorzieningen en golfbanen.
VILLA B SAN PEDRO — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara ? omgevingsfoto van San Pedro de Alcantara
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA B SAN PEDRO?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. De aangeboden Woning is een Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, ontworpen als een zelfstandige woning met privé buitenruimte.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA B SAN PEDRO?
De villa heeft 4 slaapkamers en 4,5 badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer met ligbad en douche. De tweede slaapkamer en beide kinderkamers hebben elk een eigen badkamer met douche.
Ligt VILLA B SAN PEDRO op loopafstand van het strand?
Estatua Elefante ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden.
Welke buitenvoorzieningen heeft VILLA B SAN PEDRO?
De villa heeft een privézwembad, privétuin, overdekt terras, privéterras en solarium. Het zwembad van 7,2 x 3,6 m heeft een tegenstroomsysteem, een afdekking met zonnelamellen en voorbereiding voor verwarming van het water met een warmtepomp.
Welke technologie- en energiesystemen zijn voorzien?
De specificatie omvat individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming in de slaapkamers en woonruimtes, een Daikin-warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp met een batterij van 3 kWh en een Zennio-smarthomesysteem dat onder meer de sfeerverlichting in de avond aanstuurt.
Wat is de prijs van VILLA B SAN PEDRO en zijn de meubels inbegrepen?
De vermelde prijs is € 2.695.000. Volgens de projectbeschrijving zijn de meubels niet in de vraagprijs inbegrepen; het meubelpakket is afzonderlijk geprijsd op € 195.000.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA B SAN PEDRO
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een snelle introductie tot VILLA B SAN PEDRO en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopagent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
