Röviden — VILLA B SAN PEDRO — új építésű villák sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában
VILLA B SAN PEDRO — új építésű villák sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában: négyszobás Önálló villa saját medencével, kerttel és okosotthon-technológiával. A Playa de San Pedro de Alcántara körülbelül 13 perc sétára található.
Projektelemzés
A VILLA B SAN PEDRO egy mindössze három villából álló új építésű fejlesztés része Linda Vista Playa területén, San Pedro de Alcántarában. A Los Porqueroles urbanizáció zsákutcájának végén helyezkedik el; ez a környezet a leírás szerint figyelemre méltó nyugalmat kínál, miközben San Pedro mindennapi szolgáltatásai könnyen elérhetők.
A kínált otthon egy két föld feletti szintre szervezett, 4 hálószobás és 4,5 fürdőszobás Önálló villa. A 206 m² beépített területhez 588 m²-es saját telek és 116 m² terasz kapcsolódik. A földszinten nyitott elrendezésben kapcsolódik egymáshoz a nappali, az étkező és a konyha; ezen a szinten mosókonyha és vendég-WC is helyet kapott.
A specifikáció a használhatóságra és a korszerű műszaki megoldásokra épül. A hálószobákban és a nappali terekben egyedileg szabályozható légkondicionálás és padlófűtés működik. Cortizo alumínium nyílászárók, a hálószobákhoz külső sötétítő árnyékolók, a gyerekszobákhoz pedig külső redőnyök tartoznak.
Az energiahatékony kialakítást Daikin hőszivattyú, 8 kWp teljesítményű napelemes rendszer és 3 kWh-s akkumulátor támogatja. A Zennio okosotthon-rendszer többek között a hangulatvilágítás éjszakai vezérlését kezeli. A saját medence ellenáramoltató rendszerrel, napelemes lamellás fedéssel és a későbbi hőszivattyús vízmelegítés előkészítésével rendelkezik.
Szakmai megítélésünk szerint ez azoknak a vevőknek lehet különösen érdekes, akik egy kortárs, önálló otthon privát kültéri tereit és a bejárható San Pedro-i környezetet többre értékelik egy nagy, üdülőjellegű lakópark közös szolgáltatásainál. A háromvillás lépték, a saját kert és medence, valamint a helyi élethez való közelség kifejezetten lakóövezeti karaktert ad az ingatlannak.
Mindennapi életre hangolt tengerpart közeli otthon
A fő lakóterek közvetlenül a fedett teraszra nyílnak, ahol sarokkanapé és hat fő számára kialakított étkező kapott helyet. A terasz egyik irányban napozórésszel és a medencével folytatódik, a másik oldalon pedig a gyephez kapcsolódik; ez jól elkülöníthető helyeket teremt az étkezéshez, pihenéshez és szabadtéri időtöltéshez.
Az emeleten két kétágyas hálószoba a kert felé néz, míg két gyerekszoba az utca felé tájolt. A fő hálószobához beépített gardrób, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, valamint kis terasz tartozik. A második hálószoba és mindkét gyerekszoba saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, ami a családtagok és vendégek számára is nagyobb önállóságot ad.
A villa teljesen bútorozott, túlnyomórészt egyedi gyártású bútorokkal; az ágyak például 210 cm-es, átlagon felüli hosszúságúak. A konyhában Haier amerikai típusú hűtőszekrény, beépített Siemens készülékek és Smeg design berendezések találhatók, a fürdőszobákban pedig Villeroy & Boch szaniterek és Sannycess csaptelepek szerepelnek.
Azok számára, akik a rövidebb napi utak egy részét inkább gyalog tennék meg, a környék ritmusa külön előny. A Playa de Linda Vista 836 m-re, körülbelül 11 perc sétára, a Playa de San Pedro de Alcántara pedig 950 m-re, körülbelül 13 perc sétára található. Ez tengerpart közeli, gyalogosan is jól használható elhelyezkedés, nem közvetlen vízparti vagy első vonalbeli strandpozíció.
Privát kültér, technológia és praktikus részletek
A villához saját kert, saját medence, fedett terasz, privát terasz és szolárium tartozik. A medence mérete 7,2 × 3,6 m. Az ellenáramoltató rendszer, a napelemes lamellás fedés és a hőszivattyús vízmelegítés előkészítése rugalmasabb, hosszabb szezonú használatot tesz lehetővé.
A bejárat automata kapuval és ujjlenyomattal, számbillentyűzettel vagy mobilalkalmazással működő, kulcs nélküli nyitást is kínáló biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A parkoló két autó számára alkalmas és részben fedett; igény esetén pergolával teljesen fedetté alakítható.
A tárolást egy kívülről megközelíthető gépészeti helyiség és a lépcső alatti kisebb tároló segíti. A bejárati ajtó bal oldalán további tároló kialakítása is lehetséges. A beépített szekrények, a saját fürdőszobák és az okosotthon-rendszer a hosszú távú, kényelmes használatot szolgálják.
Ingatlantípusok a VILLA B SAN PEDRO projektben
Ár és vásárlási környezet
A VILLA B SAN PEDRO ára 2 695 000 EUR. Ez a projekt megadott ára.
A leírás szerint a meghirdetett ár nem tartalmazza a bútorokat; azok külön ára 195 000 EUR. A berendezett bemutatás iránt érdeklődő vevőknek érdemes az érdeklődés során pontosítaniuk a bútorcsomag tartalmát és feltételeit.
A villa azonnal költözhetőként szerepel, és egy három villából álló, kis léptékű fejlesztés része.
Élet San Pedro de Alcántarában
Linda Vista Playa San Pedro de Alcántara része, a tengerpart és a városi szolgáltatások közelében. A VILLA B SAN PEDRO a Los Porqueroles urbanizációban, egy zsákutca végén található.
A forrásleírás szerint San Pedro új központja – a tengerre merőleges sugárút mentén elhelyezkedő éttermekkel és szolgáltatásokkal – körülbelül 650 m-re kezdődik. A Laude és a San José nemzetközi iskola szintén gyalogos távolságban van, a leírás szerint megközelítőleg 1,3 km-re, illetve 1,4 km-re.
A mindennapi bevásárláshoz a SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km-re található: körülbelül 15 perc gyalog, vagy 1,9 km és 5 perc autóval. A Gourmet shop MAYAK 870 m-re van, körülbelül 12 perc gyalog, illetve 2,0 km és 6 perc autóval.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 64,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 49 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA B SAN PEDRO körüli strandok
Estatua Elefante 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara 950 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
VILLA B SAN PEDRO körüli éttermek
Restaurante Casa Fernando 293 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 293 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 719 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro 735 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 735 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
VILLA B SAN PEDRO körüli golfpályák
La Quinta Golf & Country Club 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 7,9 km · 14 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VILLA B SAN PEDRO?
Megítélésünk szerint a villa reális választás lehet családok számára, akik négy hálószobát, saját fürdőszobákat, privát kertet és medencét keresnek, miközben a strandok és San Pedro napi szolgáltatásai gyalog is elérhetők. Az emeleti hálószobák elkülönülnek a földszinti közösségi és kültéri terektől.
Második otthont kereső vevőknek is vonzó lehet, akik az apartmanoknál vagy közös lakóparki ingatlanoknál önállóbb életformát szeretnének. A két autó számára kialakított parkolás, az automata kapu és a kulcs nélküli belépés ezt a használati módot támogatja.
Az energiahasználat és a műszaki felszereltség iránt érzékeny vásárlók értékelhetik a Daikin hőszivattyút, a napelemes rendszert, az akkumulátort, valamint a szabályozható fűtési és légkondicionáló rendszereket. Ezek a specifikáció konkrét elemei, nem pusztán általános új építésű ígéretek.
Akik közvetlen strandfrontot, tengeri kilátást, nagy közösségi wellness- vagy szabadidős szolgáltatáskínálatot, illetve nagyobb fejlesztést keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. Ez egy saját kültéri terekkel rendelkező villa egy három otthonból álló fejlesztésben, a strand pedig gyalogosan, nem közvetlenül a ház előtt érhető el.
Fontos szempontok
- Az ingatlan tengerpart közeli, és a strandok gyalog elérhetők, de nem közvetlen vízparti vagy első vonalbeli strandingatlan.
- Tengeri kilátás nincs megadva; a feltüntetett kilátások a kertre és a medencére nyílnak.
- A projekt összesen három villából áll. Ez előny lehet a kisebb léptékű környezetet keresőknek, ugyanakkor nem kínál nagy lakóparki közös szolgáltatásokat.
- A meghirdetett ár a leírás szerint nem tartalmazza a bútorokat, amelyek külön ára 195 000 EUR.
- A vezetési és gyaloglási idők tájékoztató jellegűek; a forgalom, a megközelítési pont, a parkolás és a helyi körülmények befolyásolhatják őket.
Összehasonlítható lehetőségek a környéken
Az ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES körülbelül 0,3 km-re található, és 1 204 970 EUR ártól szerepel; alacsonyabb belépési pontot jelenthet azoknak, akik San Pedro de Alcántara közelében hasonlítanak össze otthonokat.
Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS szintén körülbelül 0,3 km-re van, ára 2 167 250 EUR-tól indul; további villa-alternatívát kínál San Pedro tágabb környezetében.
A VILLA A SAN PEDRO ugyanabban a közvetlen környékben található, és 3 390 000 EUR áron szerepel. A felszereltség, a telek privát jellege, a bútorozás feltételei és a pontos fekvés összehasonlítása segíthet a megfelelő választásban.
A VILLA B SAN PEDRO összefoglalva
- 4 hálószobás, 4,5 fürdőszobás új építésű Önálló villa.
- 206 m² beépített terület, 116 m² terasz és 588 m²-es telek.
- Saját medence ellenáramoltató rendszerrel, napelemes lamellás fedéssel és hőszivattyús fűtés előkészítésével.
- Saját kert, fedett terasz, szolárium és két autó számára alkalmas parkolás.
- Daikin hőszivattyú, 8 kWp napelemes rendszer, 3 kWh-s akkumulátor és Zennio okosotthon-rendszer.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 950 m, körülbelül 13 perc gyalog.
- Ár: 2 695 000 EUR.
Projektadatok
A VILLA B SAN PEDRO elhelyezkedése
A VILLA B SAN PEDRO San Pedro de Alcántara Linda Vista Playa területén, a Los Porqueroles urbanizációban helyezkedik el. Tengerpart közeli környezete strandokat, üzleteket, éttermeket, iskolákat, városi szolgáltatásokat és golfpályákat tesz könnyen elérhetővé.
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA B SAN PEDRO projektben?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. A kínált otthon egy 4 hálószobás, 4,5 fürdőszobás Önálló villa, saját telekkel, kerttel és medencével.
Hány hálószobát és fürdőszobát kínál a VILLA B SAN PEDRO?
A villa 4 hálószobát és 4,5 fürdőszobát kínál. A fő hálószobához káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba tartozik; a második hálószoba és a két gyerekszoba egyaránt saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik.
A VILLA B SAN PEDRO új építésű villa, és gyalog elérhető innen a strand?
Estatua Elefante 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden.
Milyen kültéri szolgáltatásai vannak a VILLA B SAN PEDRO villának?
A villához saját medence, saját kert, fedett terasz, privát terasz és szolárium tartozik. A 7,2 × 3,6 m-es medence ellenáramoltató rendszerrel, napelemes lamellás fedéssel és hőszivattyús vízmelegítés előkészítésével rendelkezik.
Milyen technológiai és energiarendszerek tartoznak a villához?
A hálószobákban és a nappali terekben egyedileg szabályozható légkondicionálás és padlófűtés működik. A specifikáció része a Daikin hőszivattyú, a 8 kWp napelemes rendszer 3 kWh-s akkumulátorral, valamint a Zennio okosotthon-rendszer, amely a hangulatvilágítás éjszakai vezérlését is kezeli.
Mennyi a VILLA B SAN PEDRO ára, és a bútorok benne vannak az árban?
A megadott ár 2 695 000 EUR. A forrásleírás szerint a bútorok nem részei ennek az árnak; külön áruk 195 000 EUR.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA B SAN PEDRO projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy gyors áttekintést kapjon a VILLA B SAN PEDRO projektről és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló San Pedro de Alcántara-i projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
