VILLA B SAN PEDRO — új építésű, 4 hálószobás villa sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában
Négy hálószobás Önálló villa San Pedro de Alcántara Linda Vista Playa negyedében, Marbellában, saját medencével és kerttel, a strandok, helyi szolgáltatások, iskolák és golfpályák közelében.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) VILLA B SAN PEDRO kínálatában: új építésű, 4 hálószobás villa sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A jellemzők ingatlanonként eltérhetnek.
- Villa B San Pedro - beköltözhető: 1 elérhető ingatlan San Pedro de Alcántarában a Resales Online szerint.
- Ár: 2 695 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és egy vendég-WC és 206,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 116,00 m².
- Telek: 588,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- Elérhető ingatlanok száma: 1. A Resales Online ezeket az ingatlanokat beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 10 208 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
San Pedro de Alcántarában, Marbellában a VILLA B SAN PEDRO új építésű villái 4 hálószobásak, és a strandtól sétatávolságra találhatók.
A Villa B San Pedro 206 m² beépített területtel, 175 m² hasznos alapterülettel és 116 m² terasszal rendelkezik. A megtekintés során mérje fel a belátást, a környezeti zajokat és a kültéri terek elrendezését; a területadatok önmagukban nem igazolják a nyugalmat vagy a szomszédoktól való távolságot.
Az ingatlan 206,00 m² beépített területet kínál, 4 hálószobával, 4 fürdőszobával és egy vendég-WC-vel. Az irányár 2 695 000 €, beépített m²-enként 13 083 € értékkel. Ezeket a számokat érdemes a mindennapi használattal együtt mérlegelni, nem attól függetlenül.
A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 10 208 €. Ez 60%-kal magasabb 21 másik marbellai házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 6 396 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat. Az összehasonlításban a Verdana Villas is szerepel, amelynek projektdokumentumaiban a területadatok eltérnek a Resales árlistájától. Ezért ez az összehasonlítás is előzetes.
A Playa de Linda Vista felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 836 méter, körülbelül 11 perc, autóval 836 méter, körülbelül 3 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést. Elérhető ingatlanok száma: 1. A Resales Online ezeket az ingatlanokat beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A(z) VILLA B SAN PEDRO aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű, 4 hálószobás villa sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A projekt leírása: A(z) VILLA B SAN PEDRO aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű, 4 hálószobás villa sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A projekt leírása: A(z) VILLA B SAN PEDRO aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű, 4 hálószobás villa sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A projekt leírása: A(z) VILLA B SAN PEDRO aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű, 4 hálószobás villa sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A projekt leírása: Ezek a 4 hálószobás, új építésű villák sétatávolságra vannak a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában, a földszinten pedig nyitott nappali-, étkező- és konyhatér, valamint mosókonyha és vendég-WC található. A kültéri rész fedett teraszt, medencét, szoláriumot és gyepet foglal magában.
A VILLA B SAN PEDRO egy mindössze három villából álló új építésű fejlesztés része Linda Vista Playa területén, San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A Los Porqueroles urbanizáció zsákutcájának végén helyezkedik el; ez a környezet a leírás szerint figyelemre méltó nyugalmat kínál, miközben San Pedro mindennapi szolgáltatásai könnyen elérhetők.
A kínált otthon egy két föld feletti szintre szervezett, 4 hálószobás és 4,5 fürdőszobás Önálló villa. A földszinten nyitott elrendezésben kapcsolódik egymáshoz a nappali, az étkező és a konyha; ezen a szinten mosókonyha és vendég-WC is helyet kapott.
A specifikáció a használhatóságra és a korszerű műszaki megoldásokra épül. A hálószobákban és a nappali terekben egyedileg szabályozható légkondicionálás és padlófűtés működik. Cortizo alumínium nyílászárók, a hálószobákhoz külső sötétítő árnyékolók, a gyerekszobákhoz pedig külső redőnyök tartoznak.
Az energiahatékony kialakítást Daikin hőszivattyú, 8 kWp teljesítményű napelemes rendszer és 3 kWh-s akkumulátor támogatja. A Zennio okosotthon-rendszer többek között a hangulatvilágítás éjszakai vezérlését kezeli. A saját medence ellenáramoltató rendszerrel, napelemes lamellás fedéssel és a későbbi hőszivattyús vízmelegítés előkészítésével rendelkezik.
Szakmai megítélésünk szerint ez azoknak a vevőknek lehet különösen érdekes, akik egy kortárs, önálló otthon privát kültéri tereit és a bejárható San Pedro-i környezetet többre értékelik egy nagy, üdülőjellegű lakópark közös szolgáltatásainál. A háromvillás lépték, a saját kert és medence, valamint a helyi élethez való közelség kifejezetten lakóövezeti karaktert ad az ingatlannak.
Mindennapi életre hangolt tengerpart közeli otthon
A fő lakóterek közvetlenül a fedett teraszra nyílnak, ahol sarokkanapé és hat fő számára kialakított étkező kapott helyet. A terasz egyik irányban napozórésszel és a medencével folytatódik, a másik oldalon pedig a gyephez kapcsolódik; ez jól elkülöníthető helyeket teremt az étkezéshez, pihenéshez és szabadtéri időtöltéshez.
Az emeleten két kétágyas hálószoba a kert felé néz, míg két gyerekszoba az utca felé tájolt. A fő hálószobához beépített gardrób, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, valamint kis terasz tartozik. A második hálószoba és mindkét gyerekszoba saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, ami a családtagok és vendégek számára is nagyobb önállóságot ad.
A villa teljesen bútorozott, túlnyomórészt egyedi gyártású bútorokkal; az ágyak például 210 cm-es, átlagon felüli hosszúságúak. A konyhában Haier amerikai típusú hűtőszekrény, beépített Siemens készülékek és Smeg design berendezések találhatók, a fürdőszobákban pedig Villeroy & Boch szaniterek és Sannycess csaptelepek szerepelnek.
Privát kültér, technológia és praktikus részletek
A villához saját kert, saját medence, fedett terasz, privát terasz és szolárium tartozik. Az ellenáramoltató rendszer, a napelemes lamellás fedés és a hőszivattyús vízmelegítés előkészítése rugalmasabb, hosszabb szezonú használatot tesz lehetővé.
A bejárat automata kapuval és ujjlenyomattal, számbillentyűzettel vagy mobilalkalmazással működő, kulcs nélküli nyitást is kínáló biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A parkoló két autó számára alkalmas és részben fedett; igény esetén pergolával teljesen fedetté alakítható.
A tárolást egy kívülről megközelíthető gépészeti helyiség és a lépcső alatti kisebb tároló segíti. A bejárati ajtó bal oldalán további tároló kialakítása is lehetséges. A beépített szekrények, a saját fürdőszobák és az okosotthon-rendszer a hosszú távú, kényelmes használatot szolgálják.
Ingatlantípusok a VILLA B SAN PEDRO projektben
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 695 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 206,00 m²
- Terasz
- 116,00 m²
- Telek
- 588,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és vásárlási környezet
A villa azonnal költözhetőként szerepel, és egy három villából álló, kis léptékű fejlesztés része.
Élet San Pedro de Alcántarában
Linda Vista Playa San Pedro de Alcántara, Marbella része, a tengerpart és a városi szolgáltatások közelében. A VILLA B SAN PEDRO a Los Porqueroles urbanizációban, egy zsákutca végén található.
A mindennapi bevásárláshoz a SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km-re található: körülbelül 15 perc gyalog, vagy 1,9 km és 5 perc autóval.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 64,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 49 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA B SAN PEDRO körüli strandok
Estatua Elefante 1,0 km · 13 perc gyalog; alternatívaként autóval: 680 m · 2 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 950 m · 13 perc gyalog; alternatívaként autóval: 706 m · 2 perc autóval. Playa de Linda Vista 836 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 836 m · 3 perc autóval. Playa de Cortijo Blanco 1,9 km · 25 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval.
VILLA B SAN PEDRO körüli éttermek
Restaurante Casa Fernando 293 m · 4 perc gyalog; alternatívaként autóval: 293 m · 1 perc autóval. Playa Nini Beach Restaurant 1,0 km · 14 perc gyalog; alternatívaként autóval: 719 m · 2 perc autóval. Restaurante La Pesquera de San Pedro 735 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 735 m · 2 perc autóval. The Cult coffee, wine & bakery 650 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km · 15 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 5 perc autóval. Gourmet shop MAYAK 870 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 6 perc autóval. Minimarket El Faro Mediterraneo 865 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 6 perc autóval. Mix Markt 1,0 km · 14 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,3 km · 6 perc autóval.
VILLA B SAN PEDRO körüli golfpályák
La Quinta Golf & Country Club 6,6 km · 12 perc autóval. El Paraíso Golf 6,9 km · 11 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 7,2 km · 13 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella 7,9 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a VILLA B SAN PEDRO?
Megítélésünk szerint a villa reális választás lehet családok számára, akik négy hálószobát, saját fürdőszobákat, privát kertet és medencét keresnek, miközben a strandok és San Pedro napi szolgáltatásai gyalog is elérhetők. Az emeleti hálószobák elkülönülnek a földszinti közösségi és kültéri terektől.
Második otthont kereső vevőknek is vonzó lehet, akik az apartmanoknál vagy közös lakóparki ingatlanoknál önállóbb életformát szeretnének. A két autó számára kialakított parkolás, az automata kapu és a kulcs nélküli belépés ezt a használati módot támogatja.
Az energiahasználat és a műszaki felszereltség iránt érzékeny vásárlók értékelhetik a Daikin hőszivattyút, a napelemes rendszert, az akkumulátort, valamint a szabályozható fűtési és légkondicionáló rendszereket. Ezek a specifikáció konkrét elemei, nem pusztán általános új építésű ígéretek.
Akik közvetlen strandfrontot, tengeri kilátást, nagy közösségi wellness- vagy szabadidős szolgáltatáskínálatot, illetve nagyobb fejlesztést keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. Ez egy saját kültéri terekkel rendelkező villa egy három otthonból álló fejlesztésben, a strand pedig gyalogosan, nem közvetlenül a ház előtt érhető el.
Összehasonlítható lehetőségek a környéken
A felszereltség, a telek privát jellege, a bútorozás feltételei és a pontos fekvés összehasonlítása segíthet a megfelelő választásban.
A VILLA B SAN PEDRO összefoglalva
- 4 hálószobás, 4,5 fürdőszobás új építésű Önálló villa.
- Saját medence ellenáramoltató rendszerrel, napelemes lamellás fedéssel és hőszivattyús fűtés előkészítésével.
- Saját kert, fedett terasz, szolárium és két autó számára alkalmas parkolás.
- Daikin hőszivattyú, 8 kWp napelemes rendszer, 3 kWh-s akkumulátor és Zennio okosotthon-rendszer.
Projektadatok
A VILLA B SAN PEDRO elhelyezkedése
A VILLA B SAN PEDRO San Pedro de Alcántara Linda Vista Playa területén, Marbellában, a Los Porqueroles urbanizációban helyezkedik el. Tengerpart közeli környezete strandokat, üzleteket, éttermeket, iskolákat, városi szolgáltatásokat és golfpályákat tesz könnyen elérhetővé.
VILLA B SAN PEDRO - beköltözhető
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA B SAN PEDRO - beköltözhető
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Gyakori kérdések
Mi teszi a VILLA B SAN PEDRO-t összehasonlításra érdemessé?
A(z) VILLA B SAN PEDRO elérhető ingatlanának jellemzői: új építésű, 4 hálószobás villa sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A hálószobák az emeleten vannak, míg a közös lakó- és kültéri terek a földszinten kapcsolódnak össze.
Hány ingatlan érhető még el Villa B San Pedro - beköltözhető-ban?
A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Villa B San Pedro - beköltözhető-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Gyalog elérhető a strand?
A Playa de Linda Vista felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 836 méter, körülbelül 11 perc, autóval 836 méter, körülbelül 3 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Villa B San Pedro - beköltözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 29 900 €. A további fizetési feltételekkel kapcsolatban a megjegyzések az értékesítési kapcsolattartóhoz irányítanak. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA B SAN PEDRO projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy gyors áttekintést kapjon a VILLA B SAN PEDRO projektről és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló San Pedro de Alcántara-i projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.