Yhdellä silmäyksellä
VILLA B SAN PEDRO — uudisrakennusvillat kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa tarjoaa 4 makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen Erillinen huvila -kodin. Rakennettua alaa on 206 m², tontti 588 m² ja terasseja 116 m². Kodissa on oma allas, oma puutarha ja pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle. Playa de San Pedro de Alcántara on 950 metrin eli noin 13 minuutin kävelymatkan päässä.
VILLA B SAN PEDRO — uudisrakennusvillat kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa on neljän makuuhuoneen Erillinen huvila, jossa on oma uima-allas, puutarha ja älykotitekniikka. Playa de San Pedro de Alcántara on noin 13 minuutin kävelymatkan päässä.
VILLA B SAN PEDRO — uudisrakennusvillat kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa
VILLA B SAN PEDRO kuuluu Linda Vista Playassa, San Pedro de Alcántarassa sijaitsevaan kolmen huvilan pieneen uudiskohteeseen. Se sijaitsee Los Porquerolesin urbanisaatiossa umpikadun päässä. Lähdekuvauksen mukaan ympäristö yhdistää rauhallisen luonteen ja hyvän saavutettavuuden San Pedron arjen palveluihin.
Tarjolla oleva koti on kahteen maanpäälliseen kerrokseen sijoittuva 4 makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen Erillinen huvila. Rakennettua alaa on 206 m², oma tontti on 588 m² ja terasseja on yhteensä 116 m². Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, jota täydentävät kodinhoitotila ja vieras-WC.
Tekninen varustelu on tämän kodin keskeinen erottava tekijä. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys. Cortizon alumiini-ikkunat, makuuhuoneiden ulkopuoliset pimennysverhot sekä lastenhuoneiden ulkopuoliset rullaverhot tukevat käytännöllistä asumista.
Energiatehokasta suunnittelua tukevat Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä ja 3 kWh:n akku. Zennio-älykotijärjestelmä ohjaa muun muassa tunnelmallista yövalaistusta. Oma allas on varustettu vastavirtajärjestelmällä ja aurinkolamellikatteella, ja siihen on tehty valmius lämpöpumpulla toimivalle vedenlämmitykselle.
Ammatillisen arvion mukaan kohde vetoaa erityisesti ostajaan, joka arvostaa omalla tontilla sijaitsevaa modernia kotia ja vakiintunutta, käveltävää San Pedron ympäristöä suuren resort-tyyppisen yhteisön sijaan. Kolmen huvilan mittakaava, yksityiset ulkotilat ja lähellä olevat palvelut tekevät kokonaisuudesta selvästi asuinaluepainotteisen.
Arkeen suunniteltua rannikkomaista asumista
Pääoleskelutilat avautuvat katetulle terassille, jossa on tilaa kulmasohvalle ja kuuden hengen ruokailuryhmälle. Terassi jatkuu toisella puolella aurinkoterassille ja altaalle, toisella puolella nurmialueelle. Kokonaisuus luo luontevat paikat ruokailulle, oleskelulle ja ulkoilulle.
Yläkerrassa kaksi kahden hengen makuuhuonetta avautuu puutarhan suuntaan ja kaksi lastenhuonetta kadun suuntaan. Päämakuuhuoneessa on kiinteä walk-in-vaatekaappi, kylpyammeella ja suihkulla varustettu kylpyhuone sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa ja molemmissa lastenhuoneissa on oma suihkullinen kylpyhuone.
Huvila toimitetaan kalustettuna, ja kalusteet ovat pääosin mittatilaustyötä. Vuoteiden pituus on tavanomaista pidempi, 210 cm. Keittiössä on Haierin American-style-jääkaappi, integroidut Siemens-kodinkoneet ja Smegin designlaitteita; kylpyhuoneissa on Villeroy & Bochin saniteettikalusteet ja Sannycess-hanat.
Lyhyitä asiointeja kävellen arvostavalle ostajalle lähialueen rytmi on vahvuus. Playa de Linda Vista on 836 metrin eli noin 11 minuutin kävelymatkan päässä. Playa de San Pedro de Alcántara on 950 metrin eli noin 13 minuutin kävelymatkan päässä.
Yksityiset ulkotilat, teknologia ja käytännön ratkaisut
Ulkotiloihin kuuluvat oma puutarha, oma uima-allas, katettu terassi, yksityinen terassi ja aurinkoterassi. Altaan koko on 7,2 × 3,6 m. Vastavirtajärjestelmä, aurinkolamellikate ja lämpöpumpulla toimivan vedenlämmityksen esiasennus lisäävät käytön joustavuutta.
Sisäänkäynnillä on automaattinen portti ja turvaovi, jota voi käyttää ilman avainta sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksella. Pysäköintialueelle mahtuu kaksi autoa, ja se on osittain katettu. Haluttaessa alue voidaan kattaa kokonaan pergolalla.
Säilytystilaa on huomioitu suunnitelmassa ulkoa saavutettavan kodinhoitotilan sekä portaiden alaisen pienen varaston avulla. Sisäänkäynnin vasemmalle puolelle on mahdollista toteuttaa lisävarasto. Kiinteät vaatekaapit, omat kylpyhuoneet ja älykotitekniikka täydentävät pitkäaikaista käyttöä palvelevaa kokonaisuutta.
Kiinteistötyypit kohteessa VILLA B SAN PEDRO
Hinta ja ostokonteksti
VILLA B SAN PEDROn hinta on 2 695 000 €. Tämä on ilmoitettu projektitason hinta.
Lähdekuvauksen mukaan hintaan eivät sisälly kalusteet, joiden erillinen hinta on 195 000 €. Kalustetusta esittelystä kiinnostuneen ostajan kannattaa varmistaa kalustepaketin tarkka sisältö kyselyn yhteydessä.
Huvila on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Se on osa pientä, kolmesta huvilasta koostuvaa kokonaisuutta.
Asuminen San Pedro de Alcántarassa
Linda Vista Playa sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluja. VILLA B SAN PEDRO on Los Porquerolesin urbanisaatiossa umpikadun päässä.
Lähdekuvauksen mukaan San Pedron uusi keskusta, sen bulevardin ravintolat ja palvelut alkavat noin 650 metrin päässä kohteesta. Laude- ja San José -kansainväliset koulut ovat lähdekuvauksen mukaan kävelyetäisyydellä, noin 1,3 km:n ja 1,4 km:n päässä.
Päivittäisiä ostoksia varten SPAR supermarket El Ingenio sijaitsee 1,0 km:n päässä, noin 15 minuutin kävelymatkan tai 1,9 km:n ja noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Gourmet shop MAYAK on 870 metrin päässä, noin 12 minuutin kävelymatkan tai 2,0 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 64,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 49 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA B SAN PEDRO
Lähialueen rannat käytännöllisine etäisyyksineen ja matka-aikoineen. Ajat voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin ja pysäköinnin mukaan.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA B SAN PEDRO
Valikoima lähialueen ravintoloita käytännöllisine kävely- tai ajomatkoineen.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Päivittäiset ostokset löytyvät käytännöllisen kävely- tai ajomatkan päästä.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA B SAN PEDRO
Lähialueen golfkentät sekä arvioitu ajomatka projektilta.
Kenelle VILLA B SAN PEDRO voisi sopia?
Arviomme mukaan huvila sopii uskottavasti perheille, jotka etsivät neljää makuuhuonetta, omia kylpyhuoneita, yksityistä puutarhaa ja allasta sekä kävelyetäisyyttä rannoille ja San Pedron päivittäisiin palveluihin. Yläkerran makuuhuonejako erottaa yksityiset tilat, kun taas alakerta kokoaa yhteisen oleskelun ja ulkoalueet yhteen.
Kohde voi sopia myös kakkosasuntoa etsivälle ostajalle, joka toivoo itsenäisempää asumisen tuntua kuin huoneistossa tai jaettujen tilojen asuinalueella. Kahden auton pysäköinti, älykotijärjestelmä, automaattinen portti ja avaimeton sisäänkäynti tukevat myös lukitse ja lähde -tyyppistä käyttöä.
Energiajärjestelmistä kiinnostunut ostaja voi arvostaa Daikin-lämpöpumppua, aurinkosähköjärjestelmää, akkua sekä hallittua lämmitystä ja ilmastointia. Nämä ovat konkreettisia varustetason osia, eivät pelkkä yleinen uudisrakennuskohteen lupaus.
Ostajan, jolle ratkaisevaa ovat merinäköala, suuri yhteinen vapaa-ajan palveluvalikoima tai laajan asuinyhteisön yhteiset tilat, kannattaa verrata vaihtoehtoja. Tämä on yksityinen huvila pienessä, kolmesta kodista koostuvassa kohteessa, ja ilmoitetut näkymät ovat puutarhaan ja altaalle.
Huomioitavaa
- Ilmoitetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle; merinäköalasta ei ole ilmoitettu.
- Kokonaisuudessa on vain kolme huvilaa. Pieni mittakaava voi sopia yksityisyyttä arvostavalle, mutta se ei tarjoa suuren asuinkeskuksen yhteisiä vapaa-ajan palveluja.
- Ilmoitettu hinta ei sisällä kalusteita, joiden erillishinnaksi ilmoitetaan 195 000 €.
- Kävely- ja ajoajat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin, sisäänkäyntipisteen, pysäköinnin ja paikallisten olosuhteiden mukaan.
Vertailukelpoisia kohteita alueella
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES sijaitsee noin 0,3 km:n päässä ja sen hinta alkaa 1 204 970 eurosta. Se tarjoaa alempaa lähtöhintaa etsivälle ostajalle vertailukohdan San Pedro de Alcántaran lähellä.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS sijaitsee niin ikään noin 0,3 km:n päässä ja sen hinta alkaa 2 167 250 eurosta. Se on toinen huvila-vaihtoehto San Pedron laajemmalla alueella.
VILLA A SAN PEDRO sijaitsee samalla välittömällä alueella ja sen hinta on 3 390 000 €. Varustelun, tontin yksityisyyden, kalusteehtojen ja tarkan sijainnin vertailu auttaa löytämään omaan käyttöön sopivimman vaihtoehdon.
VILLA B SAN PEDRO tiivistetysti
- 4 makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen uudisrakennettu Erillinen huvila.
- 206 m² rakennettua alaa, 116 m² terasseja ja 588 m²:n tontti.
- Oma uima-allas vastavirtajärjestelmällä, aurinkolamellikatteella ja lämpöpumppulämmityksen esiasennuksella.
- Oma puutarha, katettu terassi, aurinkoterassi ja pysäköinti kahdelle autolle.
- Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä, 3 kWh:n akku ja Zennio-älykotijärjestelmä.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 950 m ja noin 13 minuutin kävelymatka.
- Hinta: 2 695 000 €.
Projektin tiedot
VILLA B SAN PEDROn sijainti
VILLA B SAN PEDRO sijaitsee San Pedro de Alcántaran Linda Vista Playassa, Los Porquerolesin urbanisaatiossa. Sijainti yhdistää lähellä olevat rannat sekä yhteydet kauppoihin, ravintoloihin, kouluihin, kaupungin palveluihin ja golfkentille.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä VILLA B SAN PEDROssa on saatavilla?
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Tarjolla oleva koti on 4 makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen Erillinen huvila, joka on suunniteltu omalla tontilla sijaitsevaksi yksityiseksi kodiksi.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta VILLA B SAN PEDRO tarjoaa?
Huvilassa on 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on kylpyammeella ja suihkulla varustettu kylpyhuone, kun taas toisessa makuuhuoneessa ja kummassakin lastenhuoneessa on oma suihkullinen kylpyhuone.
Onko VILLA B SAN PEDRO kävelymatkan päässä rannasta?
Kyllä. Playa de San Pedro de Alcántara on 950 metrin eli noin 13 minuutin kävelymatkan päässä. Ajomatka on 706 metriä ja kestää noin 2 minuuttia. Playa de Linda Vista on 836 metrin eli noin 11 minuutin kävelymatkan päässä; autolla matka kestää noin 3 minuuttia.
Kuinka kaukana VILLA B SAN PEDRO on lähimmästä golfkentästä?
Lähin golfkenttä, Real Club de Golf Guadalmina, on 7 minuutin ajomatkan päässä (2 637 metriä).
Mitä teknologia- ja energiajärjestelmiä huvilaan kuuluu?
Varusteluun kuuluvat makuuhuoneiden ja oleskelutilojen yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys, Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä 3 kWh:n akulla sekä Zennio-älykotijärjestelmä, joka ohjaa muun muassa tunnelmallista yövalaistusta.
Mikä on VILLA B SAN PEDROn hinta, ja sisältyvätkö kalusteet hintaan?
Ilmoitettu hinta on 2 695 000 €. Lähdekuvauksen mukaan kalusteet eivät sisälly hintaan, vaan niiden erillishinta on 195 000 €.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Samankaltaiset projektit
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso projektivertailuja, joissa tämä kohde on mukana tai jotka liittyvät sijaintiin, asuntotyyppiin, budjettiin tai ostajan pääkriteeriin.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Hans Beeckmanin arvio
Minusta VILLA B SAN PEDRO - KEY READY saa persoonallisuutta siitä, että sijainti, mittakaava, ulkotilat ja varustelu luovat selkeän kodin tunteen. Tässä ei katsota vain ylellisyyttä, vaan sitä miten koti voi tehdä arjen rytmistä parempaa.
Tarkistaisin erityisesti: tarkka sijainti, näkymä, reitit, yksityisyys, aurinko, ylläpito, wellness-/ulkotila ja juoksevat kulut. Jos se toimii, valinta tuntuu paitsi vaikuttavalta myös inhimillisesti oikealta.
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta VILLA B SAN PEDRO
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi nopean katsauksen kohteesta VILLA B SAN PEDRO ja samankaltaisista kodeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Pedro de Alcántaran vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
