VILLA B SAN PEDRO — uudisrakennusvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa
Kokonaisuuteen kuuluvat oma uima-allas ja puutarha sekä käytännöllinen yhteys rannoille, palveluihin, kouluihin ja golfkentille.
Yhteenveto
- VILLA B SAN PEDRO koostuu uudisrakennusvilloista, joissa on 4 makuuhuonetta ja jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
- Villa B San Pedro - muuttovalmis: 1 asunto saatavilla San Pedro de Alcántarassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 2 695 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 206,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 116,00 m².
- Tontti: 588,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Saatavilla olevia asuntoja: 1. Resales Online merkitsee nämä asunnot muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 10 208 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.
Hans Beeckmanin arvio
Kohteessa VILLA B SAN PEDRO keskityn saatavilla olevaan asuntoon: uudisrakennusvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa.
Villa B San Pedrossa on 206 m² rakennettua pinta-alaa, 175 m² käyttöalaa ja 116 m² terassia. Arvioi näytössä yksityisyyttä, ympäristön ääniä ja ulkotilojen järjestelyä; pinta-alat eivät yksin osoita rauhallisuutta tai etäisyyttä naapureihin.
Rakennettua pinta-alaa on 206,00 m², 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC. Pyyntihinta on 2 695 000 €, eli 13 083 € per rakennettu m². Näitä lukuja kannattaa verrata siihen, miltä asuminen tuntuu joka päivä, ei tarkastella niitä irrallaan.
Painotetun neliömetrin mediaanihinta on 10 208 €. Se on 60% korkeampi kuin 21 muun Marbellan talokohteen historiallinen mediaani 6 396 €, joka kirjattiin 22. syyskuuta 2026. Valikoima ei ole kattava tutkimus nykyisistä markkinoista eikä selitä hintaeroa. Vertaa valitun asunnon pohjaratkaisua, viimeistelyä ja hintaan sisältyviä palveluja. Vertailuryhmään kuuluu Verdana Villas, jonka hankeasiakirjojen pinta-alat poikkeavat Resalesin hinnaston tiedoista. Siksi myös tämä vertailu on alustava.
Playa de Linda Vista -rannalle 2026-07-26 tallennettu reitti on kävellen 836 metriä, noin 11 minuuttia, tai autolla 836 metriä, noin 3 minuuttia. Ajat ovat suuntaa antavia; tarkista kulkuyhteys ja tienylitykset paikan päällä.
Saatavilla olevia asuntoja: 1. Resales Online merkitsee nämä asunnot muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Kohteen VILLA B SAN PEDRO nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisrakennusvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Hankkeen kuvaus: Kohteen VILLA B SAN PEDRO nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisrakennusvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Hankkeen kuvaus: Kohteen VILLA B SAN PEDRO nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisrakennusvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Hankkeen kuvaus: Kohteen VILLA B SAN PEDRO nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisrakennusvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Hankkeen kuvaus: Nämä 4 makuuhuoneen uudisrakennusvillat sijaitsevat kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, ja niiden alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden pesuhuoneen ja vieras-WC:n ohella. Ulkotiloihin kuuluu katettu terassi, allas, solarium ja nurmialue.
VILLA B SAN PEDRO kuuluu Linda Vista Playassa, San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa sijaitsevaan kolmen huvilan pieneen uudiskohteeseen. Se sijaitsee Los Porquerolesin urbanisaatiossa umpikadun päässä. Lähdekuvauksen mukaan ympäristö yhdistää rauhallisen luonteen ja hyvän saavutettavuuden San Pedron arjen palveluihin.
Tarjolla oleva koti on kahteen maanpäälliseen kerrokseen sijoittuva 4 makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen Erillinen huvila. Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, jota täydentävät kodinhoitotila ja vieras-WC.
Tekninen varustelu on tämän kodin keskeinen erottava tekijä. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys. Cortizon alumiini-ikkunat, makuuhuoneiden ulkopuoliset pimennysverhot sekä lastenhuoneiden ulkopuoliset rullaverhot tukevat käytännöllistä asumista.
Energiatehokasta suunnittelua tukevat Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä ja 3 kWh:n akku. Zennio-älykotijärjestelmä ohjaa muun muassa tunnelmallista yövalaistusta. Oma allas on varustettu vastavirtajärjestelmällä ja aurinkolamellikatteella, ja siihen on tehty valmius lämpöpumpulla toimivalle vedenlämmitykselle.
Ammatillisen arvion mukaan kohde vetoaa erityisesti ostajaan, joka arvostaa omalla tontilla sijaitsevaa modernia kotia ja vakiintunutta, käveltävää San Pedron ympäristöä suuren resort-tyyppisen yhteisön sijaan. Kolmen huvilan mittakaava, yksityiset ulkotilat ja lähellä olevat palvelut tekevät kokonaisuudesta selvästi asuinaluepainotteisen.
Arkeen suunniteltua rannikkomaista asumista
Pääoleskelutilat avautuvat katetulle terassille, jossa on tilaa kulmasohvalle ja kuuden hengen ruokailuryhmälle. Terassi jatkuu toisella puolella aurinkoterassille ja altaalle, toisella puolella nurmialueelle. Kokonaisuus luo luontevat paikat ruokailulle, oleskelulle ja ulkoilulle.
Yläkerrassa kaksi kahden hengen makuuhuonetta avautuu puutarhan suuntaan ja kaksi lastenhuonetta kadun suuntaan. Päämakuuhuoneessa on kiinteä walk-in-vaatekaappi, kylpyammeella ja suihkulla varustettu kylpyhuone sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa ja molemmissa lastenhuoneissa on oma suihkullinen kylpyhuone.
Huvila toimitetaan kalustettuna, ja kalusteet ovat pääosin mittatilaustyötä. Vuoteiden pituus on tavanomaista pidempi, 210 cm. Keittiössä on Haierin American-style-jääkaappi, integroidut Siemens-kodinkoneet ja Smegin designlaitteita; kylpyhuoneissa on Villeroy & Bochin saniteettikalusteet ja Sannycess-hanat.
Lyhyitä asiointeja kävellen arvostavalle ostajalle lähialueen rytmi on vahvuus. Playa de Linda Vista on 836 metrin eli noin 11 minuutin kävelymatkan päässä. Playa de San Pedro de Alcántara on 950 metrin eli noin 13 minuutin kävelymatkan päässä.
Yksityiset ulkotilat, teknologia ja käytännön ratkaisut
Sisäänkäynnillä on automaattinen portti ja turvaovi, jota voi käyttää ilman avainta sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksella. Pysäköintialueelle mahtuu kaksi autoa, ja se on osittain katettu. Haluttaessa alue voidaan kattaa kokonaan pergolalla.
Säilytystilaa on huomioitu suunnitelmassa ulkoa saavutettavan kodinhoitotilan sekä portaiden alaisen pienen varaston avulla. Sisäänkäynnin vasemmalle puolelle on mahdollista toteuttaa lisävarasto. Kiinteät vaatekaapit, omat kylpyhuoneet ja älykotitekniikka täydentävät pitkäaikaista käyttöä palvelevaa kokonaisuutta.
Kiinteistötyypit kohteessa VILLA B SAN PEDRO
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 2 695 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 206,00 m²
- Terassi
- 116,00 m²
- Tontti
- 588,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja ostokonteksti
Huvila on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Se on osa pientä, kolmesta huvilasta koostuvaa kokonaisuutta.
Asuminen San Pedro de Alcántarassa
Linda Vista Playa sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluja. VILLA B SAN PEDRO on Los Porquerolesin urbanisaatiossa umpikadun päässä.
Lähdekuvauksen mukaan San Pedron uusi keskusta, sen bulevardin ravintolat ja palvelut alkavat noin 650 metrin päässä kohteesta. Laude- ja San José -kansainväliset koulut ovat lähdekuvauksen mukaan kävelyetäisyydellä, noin 1,3 km:n ja 1,4 km:n päässä.
Päivittäisiä ostoksia varten SPAR supermarket El Ingenio sijaitsee 1,0 km:n päässä, noin 15 minuutin kävelymatkan tai 1,9 km:n ja noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Gourmet shop MAYAK on 870 metrin päässä, noin 12 minuutin kävelymatkan tai 2,0 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 64,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 49 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA B SAN PEDRO
Estatua Elefante sijaitsee 1,0 km · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 680 m · 2 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara sijaitsee 950 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 706 m · 2 min autolla. Playa de Linda Vista sijaitsee 836 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 836 m · 3 min autolla. Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 1,9 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA B SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando sijaitsee 293 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 293 m · 1 min autolla. Playa Nini Beach Restaurant sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 719 m · 2 min autolla. Restaurante La Pesquera de San Pedro sijaitsee 735 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 735 m · 2 min autolla. The Cult coffee, wine & bakery sijaitsee 650 m · 9 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
SPAR supermarket El Ingenio sijaitsee 1,0 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 5 min autolla. Gourmet shop MAYAK sijaitsee 870 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla. Minimarket El Faro Mediterraneo sijaitsee 865 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla. Mix Markt sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,3 km · 6 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA B SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club sijaitsee 6,6 km · 12 min autolla. El Paraíso Golf sijaitsee 6,9 km · 11 min autolla. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 7,2 km · 13 min autolla. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 7,9 km · 14 min autolla.
Kenelle VILLA B SAN PEDRO voisi sopia?
Arviomme mukaan huvila sopii uskottavasti perheille, jotka etsivät neljää makuuhuonetta, omia kylpyhuoneita, yksityistä puutarhaa ja allasta sekä kävelyetäisyyttä rannoille ja San Pedron päivittäisiin palveluihin. Yläkerran makuuhuonejako erottaa yksityiset tilat, kun taas alakerta kokoaa yhteisen oleskelun ja ulkoalueet yhteen.
Kohde voi sopia myös kakkosasuntoa etsivälle ostajalle, joka toivoo itsenäisempää asumisen tuntua kuin huoneistossa tai jaettujen tilojen asuinalueella. Kahden auton pysäköinti, älykotijärjestelmä, automaattinen portti ja avaimeton sisäänkäynti tukevat myös lukitse ja lähde -tyyppistä käyttöä.
Energiajärjestelmistä kiinnostunut ostaja voi arvostaa Daikin-lämpöpumppua, aurinkosähköjärjestelmää, akkua sekä hallittua lämmitystä ja ilmastointia. Nämä ovat konkreettisia varustetason osia, eivät pelkkä yleinen uudisrakennuskohteen lupaus.
Ostajan, jolle ratkaisevaa ovat merinäköala, suuri yhteinen vapaa-ajan palveluvalikoima tai laajan asuinyhteisön yhteiset tilat, kannattaa verrata vaihtoehtoja. Tämä on yksityinen huvila pienessä, kolmesta kodista koostuvassa kohteessa, ja ilmoitetut näkymät ovat puutarhaan ja altaalle.
Huomioitavaa
- Ilmoitetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle; merinäköalasta ei ole ilmoitettu.
- Kokonaisuudessa on vain kolme huvilaa. Pieni mittakaava voi sopia yksityisyyttä arvostavalle, mutta se ei tarjoa suuren asuinkeskuksen yhteisiä vapaa-ajan palveluja.
- Kävely- ja ajoajat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin, sisäänkäyntipisteen, pysäköinnin ja paikallisten olosuhteiden mukaan.
Vertailukelpoisia kohteita alueella
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES sijaitsee noin 0,3 km:n päässä ja sen hinta alkaa 1 204 970 eurosta. Se tarjoaa alempaa lähtöhintaa etsivälle ostajalle vertailukohdan San Pedro de Alcántaran lähellä.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS sijaitsee niin ikään noin 0,3 km:n päässä ja sen hinta alkaa 2 167 250 eurosta. Se on toinen huvila-vaihtoehto San Pedron laajemmalla alueella.
Varustelun, tontin yksityisyyden, kalusteehtojen ja tarkan sijainnin vertailu auttaa löytämään omaan käyttöön sopivimman vaihtoehdon.
VILLA B SAN PEDRO tiivistetysti
- 4 makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen uudisrakennettu Erillinen huvila.
- Oma uima-allas vastavirtajärjestelmällä, aurinkolamellikatteella ja lämpöpumppulämmityksen esiasennuksella.
- Oma puutarha, katettu terassi, aurinkoterassi ja pysäköinti kahdelle autolle.
- Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä, 3 kWh:n akku ja Zennio-älykotijärjestelmä.
Projektin tiedot
VILLA B SAN PEDROn sijainti
VILLA B SAN PEDRO sijaitsee San Pedro de Alcántaran Linda Vista Playassa, Marbellassa, Los Porquerolesin urbanisaatiossa. Sijainti yhdistää lähellä olevat rannat sekä yhteydet kauppoihin, ravintoloihin, kouluihin, kaupungin palveluihin ja golfkentille.
VILLA B SAN PEDRO - muuttovalmis
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA B SAN PEDRO - muuttovalmis
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Usein kysytyt kysymykset
Mikä tekee VILLA B SAN PEDROsta vertailun arvoisen?
Kohteessa VILLA B SAN PEDRO on saatavilla tämä asunto: uudisrakennusvilla, jossa on 4 makuuhuonetta, kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, kun taas yhteiset oleskelu- ja ulkotilat sijoittuvat alakertaan.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa B San Pedro - muuttovalmis on vielä saatavilla?
Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Villa B San Pedro - muuttovalmis on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Linda Vista -rannalle 2026-07-26 tallennettu reitti on kävellen 836 metriä, noin 11 minuuttia, tai autolla 836 metriä, noin 3 minuuttia. Ajat ovat suuntaa antavia; tarkista kulkuyhteys ja tienylitykset paikan päällä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Villa B San Pedro - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 29 900 €. Muiden maksuehtojen osalta huomautukset ohjaavat ottamaan yhteyttä myyntiedustajaan. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta VILLA B SAN PEDRO
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi nopean katsauksen kohteesta VILLA B SAN PEDRO ja samankaltaisista kodeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Pedro de Alcántaran vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.