Yhdellä silmäyksellä — SIROCCO VILLAS — uudisrakennusvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa?????
SIROCCO VILLAS — uudisrakennusvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa tarjoaa neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen koteja, joissa on oma allas, maisemoitu puutarha, merinäköalallinen kattoterassi, kuntosali ja sauna. Hinnat ovat 3 400 000–3 500 000 €, ja valmistuminen on suunniteltu kesäkuulle 2028.
Projektianalyysi?????
SIROCCO VILLAS on Marbellassa sijaitseva uudiskohde, jossa on nykyaikaisia neljän makuuhuoneen koteja. Jokaisessa kodissa on neljä kylpyhuonetta, ja rakennettu pinta-ala on 454–457 m². Tonttien koko vaihtelee 500–678 m²:n välillä, joten kokonaisuus tarjoaa selvästi väljyyttä sekä sisällä että omalla ulkoalueella.
Kohteen vahvuus on yksityisten mukavuuksien kokonaisuudessa. Jokaisella kodilla on oma maisemoitu puutarha ja oma uima-allas, ja merinäköalallinen kattoterassi tuo asumiseen erillisen ulkotason. Täysin varusteltu kuntosali ja sauna tukevat hyvinvointirutiineja kotona ilman, että arjen vapaa-aika olisi riippuvainen lähialueen palveluista.
Sisätilojen avoin pohjaratkaisu, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, kodinhoitohuone, kellarikerros, pelihuone, hissi ja kaksinkertaiset ikkunat tukevat sekä vakituista asumista että pidempiä lomaoleskeluja. Katetut ja yksityiset terassit antavat ulkoelämälle useita käyttötapoja päivän eri hetkiin.
Ammatillisena arviona SIROCCO VILLAS sopii parhaiten ostajalle, joka hakee suurta, omaa ja nykyaikaista kotia laajoilla yksityisillä mukavuuksilla. Yksityisen altaan, maisemoidun puutarhan, hyvinvointitilojen ja merinäköalallisen kattoterassin yhdistelmä on erityisen kiinnostava niille, joille omavarainen huvila-asuminen on tärkeämpää kuin pienikokoinen ja vähähuoltoinen loma-asunto.
Asuminen SIROCCO VILLAS -kohteessa?????
Kodit rakentuvat avarien oleskelutilojen ja huomattavan kokoisten terassien ympärille. Ne tarjoavat tilaa perheen arkeen, yhteisiin aterioihin ja rauhallisiin hetkiin kotona. Katettu terassi toimii käytännöllisenä jatkeena sisätiloille, kun taas oma puutarha ja allas luovat rennomman oleskelupaikan lähelle kotia.
Kattoterassi on yksi asumisen erottuvista elementeistä. Sieltä avautuva merinäköala tekee siitä oman ulkotilansa niin rauhallisiin hetkiin kuin vieraiden vastaanottamiseenkin. Kohteelle on ilmoitettu myös vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiä.
Hyvinvointi ja vapaa-aika ovat osa kodin kokonaisuutta. Kuntosali, sauna ja pelihuone palvelevat erilaisia arjen rytmejä, kun taas kellarikerros ja kodinhoitohuone tuovat käytännöllistä lisätilaa. Kokonaisuus painottaa yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuutta viettää aikaa omassa kodissa.
Tilaa sisällä ja ulkona?????
Rakennettu pinta-ala on 454–457 m² ja terassien pinta-ala 157–162 m². Kodeissa on avoimia oleskelutiloja, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, hissi, kellarikerros, kodinhoitohuone ja kaksinkertaiset ikkunat.
Ulkona jokaista kotia täydentävät oma maisemoitu puutarha ja oma uima-allas. Katetut terassit, yksityiset terassit ja merinäköalallinen kattoterassi muodostavat useita erillisiä ulko-oleskelutiloja yhden terassin sijaan.
Pysäköintiin kuuluu maanalainen pysäköinti, autotalli sekä useampi kuin yksi yksityinen autopaikka. Kohteessa on myös hälytysjärjestelmä ja ympärivuorokautinen vartiointi.
Kiinteistötyypit SIROCCO VILLAS -kohteessa?????
Hinnat ja valmistumisen ajankohta?????
SIROCCO VILLAS -kohteen hintataso on 3 400 000–3 500 000 €. Kodeissa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, rakennettua pinta-alaa 454–457 m², terasseja 157–162 m² sekä tontteja 500–678 m².
Kyseessä on uudiskohde, jonka valmistuminen on suunniteltu kesäkuulle 2028. Ostoa harkitsevan kannattaa arvioida valmistumisaikataulu, valitun kodin tontti ja näkymät sekä lopullinen sopimuserittely omien asiantuntijoidensa kanssa.
Marbella: rannikkoelämää ja arjen palveluja?????
SIROCCO VILLAS sijaitsee Marbellassa lähellä merta, kauppoja ja golfia. Siroko Beach on 281 metrin eli noin 4 minuutin kävelymatkan päässä kohteesta.
Lähiympäristö tukee helppoa yhdistelmää rantaelämää, ravintoloita ja golfia. Freiduría Marengo on 164 metrin ja noin 3 minuutin kävelymatkan päässä. Restaurante La Barca de Pedro sijaitsee 194 metrin päässä, myös noin 3 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Siroko Beach -ravintolaan kävelee noin 4 minuutissa.
Golfista kiinnostuneille Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,7 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä. Greenlife Golf Marbella on 4,5 km:n päässä, noin 8 minuutin ajomatkan etäisyydellä, ja Santa Clara Golf Marbella 5,5 km:n päässä, noin 9 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Sol Airport on 45,0 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 38 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta SIROCCO VILLAS?????
Freiduría Marengo sijaitsee 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro sijaitsee 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach sijaitsee 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante sijaitsee 5,9 km · 9 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta SIROCCO VILLAS?????
Freiduría Marengo sijaitsee 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro sijaitsee 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach sijaitsee 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante sijaitsee 5,9 km · 9 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
Mercadona sijaitsee 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 6 min rijden. Lagurman | International Market | El Rosario sijaitsee 4,8 km · 7 min rijden. Carrefour sijaitsee 4,9 km · 8 min rijden. Scandi Supermarket El Rosario sijaitsee 5,2 km · 9 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta SIROCCO VILLAS?????
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,7 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella sijaitsee 4,5 km · 8 min rijden. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 5,5 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 6,1 km · 10 min rijden.
Kenelle SIROCCO VILLAS voi sopia??????
Ammatillisena arviona kohde on uskottava valinta perheille ja usean sukupolven ostajille, jotka tarvitsevat neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja suuren rakennusalan, mutta arvostavat myös omaa ulkotilaa yhteisten lomakeskuspalvelujen sijaan.
Kohde voi sopia myös Marbellasta kakkosasuntoa etsivälle, joka haluaa pidempiä oleskeluja tukevat mukavuudet. Oma allas ja puutarha, merinäköalallinen kattoterassi, kuntosali, sauna, pelihuone, hissi, kellarikerros ja useat yksityiset autopaikat vahvistavat kodin omavaraisuutta.
Golfista kiinnostuvat ostajat hyötyvät lyhyistä ajomatkoista Santa Maria Golf Club Marbellaan, Greenlife Golf Marbellaan ja Santa Clara Golf Marbellaan. Läheiset rannat ja ravintolat tuovat arkeen vaihtoehtoja golfpainotteisen vapaa-ajan rinnalle.
Pienempää budjettia, kompaktimpaa kotia, yhteisöllisiä palveluja tai kävelymatkan päässä olevaa supermarketia ensisijaisesti hakevan kannattaa verrata myös muita kohteita. Mercadonaan voi kävellä, mutta reitti kestää noin 23 minuuttia.
Huomioitavaa?????
- Valmistuminen on suunniteltu kesäkuulle 2028, joten kyseessä ei ole heti muuttovalmis koti.
- Hintataso 3 400 000–3 500 000 € sijoittaa kohteen Marbellan korkeampaan huvilasegmenttiin.
- Kohteelle on ilmoitettu meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiä. Valitun kodin tarkka näkymä kannattaa varmistaa erikseen.
- Kohteen ilmansuunnasta ei ole ilmoitettu tietoa.
Vertailussa vastaavat Marbella-kohteet?????
SIROCCO VILLAS on suunnattu ostajalle, joka etsii suurta yksityistä kotia, jossa on neljä makuuhuonetta, oma uima-allas ja puutarha, merkittävästi terassitilaa sekä hyvinvointiin liittyviä tiloja. Rakennettu pinta-ala 454–457 m² ja 500–678 m²:n tontit erottavat sen pienemmän mittakaavan vaihtoehdoista.
Lähialueen vertailukohteista VERDANA VILLAS on ilmoitettu alkaen 2 850 000 € ja sijaitsee 2,5 km:n päässä. VILLA 001 MARBESA on ilmoitettu hintaan 3 895 000 € ja sijaitsee 3,3 km:n päässä. THE LIST RIO REAL on ilmoitettu hintaan 1 399 000 € ja sijaitsee 5 km:n päässä.
Hyvä vertailu ei rajoitu lähtöhintaan. Ostajan kannattaa punnita kiinteistötyyppiä, makuuhuonetarvetta, ulkotilojen määrää, yksityisiä ja yhteisiä palveluja, arvioitua valmistumisaikaa sekä rannan, golfin ja arjen palvelujen käytännön merkitystä.
SIROCCO VILLAS tiivistettynä?????
- Uudiskohde Marbellassa: 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.
- Hinnat 3 400 000–3 500 000 €.
- Rakennettu pinta-ala 454–457 m² ja terassit 157–162 m².
- Tontit 500–678 m².
- Oma maisemoitu puutarha, oma uima-allas ja merinäköalallinen kattoterassi.
- Kuntosali, sauna, pelihuone, hissi, kellarikerros ja yksityinen pysäköinti.
- Siroko Beach on 281 metrin eli noin 4 minuutin kävelymatkan päässä.
- Valmistuminen on suunniteltu kesäkuulle 2028.
Projektin tiedot?????
SIROCCO VILLAS -kohteen sijainti?????
Kohde sijaitsee Marbellassa lähellä merta, kauppoja ja golfia. Siroko Beachille kävelee noin 4 minuutissa, ja Santa Maria Golf Club Marbellaan ajaa noin 6 minuutissa.
Usein kysyttyä SIROCCO VILLAS -kohteesta?????
Mitä kiinteistötyyppejä on saatavilla SIROCCO VILLAS -hankkeessa??????
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Molemmat ovat tämän kohteen hyväksyttyjä kiinteistötyyppiluokkia.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kodeissa on??????
SIROCCO VILLAS -kohteen saatavilla olevissa kodeissa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.
Mitkä ovat SIROCCO VILLAS -kohteen hinnat ja koot??????
Hinnat ovat 3 400 000–3 500 000 €. Rakennettu pinta-ala on 454–457 m², terassien pinta-ala 157–162 m² ja tonttien koko 500–678 m².
Onko SIROCCO VILLAS -kodeissa merinäköala ja suuret terassit??????
Kyllä. Kohteelle on ilmoitettu merinäköala, ja jokaisessa kodissa on merinäköalallinen kattoterassi. Terassien pinta-ala on 157–162 m², minkä lisäksi kodeissa on katettuja ja yksityisiä terasseja.
Mitä hyvinvointi- ja vapaa-ajan palveluja kodeissa on??????
Varustukseen kuuluvat täysin varusteltu kuntosali, sauna ja pelihuone. Jokaisella kodilla on lisäksi oma maisemoitu puutarha, oma uima-allas ja kattoterassi.
Kuinka lähellä SIROCCO VILLAS on rantaa??????
Playa del Real de Zaragoza sijaitsee 834 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 868 m · 3 min rijden.
Kuinka kaukana lähin golfkenttä on SIROCCO VILLAS -kohteesta??????
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,7 km · 6 min rijden.
Milloin SIROCCO VILLAS valmistuu??????
Valmistuminen on suunniteltu kesäkuulle 2028.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele SIROCCO VILLAS -kohteesta?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa SIROCCO VILLAS -kohteesta, sen ominaisuuksista ja vastaavista Marbella-projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
