SIROCCO VILLAS — uudisrakennusvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa
Rajattu kokoelma nykyaikaisia neljän makuuhuoneen koteja Marbellassa. Kodeissa yhdistyvät väljät sisätilat, oma maisemoitu puutarha ja uima-allas, merinäköalallinen kattoterassi sekä omat hyvinvointitilat.
Yhteenveto
- SIROCCO VILLAS koostuu uudisrakennusvilloista, joissa on merinäköala ja suuret terassit Marbellassa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
- Sirocco Villas: 3 asuntoa saatavilla Marbellassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €3 400 000 – €3 500 000.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 454,90 m²–457,18 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 157,00 m²–162,00 m².
- Tontin pinta-ala: 500,00 m²–678,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-14.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q2 2028.
Hans Beeckmanin arvio
SIROCCO VILLAS kuuluu arvioitaviin uudisrakennusvilloihin Marbellassa, joissa yhdistyvät merinäköala ja suuret terassit.
Sirocco Villasn tontin rauhallisemmalla reunalla huomaa, miten paljon oma tila naapureihin päin vaikuttaa: portista sisään tullessa ympärillä on enemmän hengitystilaa. Marbellassassa kyse ei ole vain ulkoilusta, vaan myös siitä, että lapset voivat touhuta omiaan samalla kun kokonaisuus pysyy sisällä hallinnassa. Kodit sopivat arkeen, jossa kaikkien ei tarvitse elää kylki kyljessä.
Hinnat ovat 3 400 000 €–3 500 000 €, ja hankkeen oma hintataso on 7 656 € per rakennettu m². Rakennettua pinta-alaa on 454,90–457,18 m², makuuhuoneita 4 ja kylpyhuoneita 4; toimivuus riippuu erityisesti siitä, miten huoneet jaetaan nukkumiseen, työntekoon ja yhteisiin aterioihin. Kun vaihtoehtoja on 3, hinta, pohjaratkaisu ja ulkotila kannattaa asettaa heti rinnakkain.
Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q2 2028.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
SIROCCO VILLAS koostuu uudisrakennusvilloista, joissa on merinäköala ja suuret terassit Marbellassa. Kodeissa on avoimet oleskelutilat, omat maisemoidut puutarhat ja omat uima-altaat.
SIROCCO VILLAS on Marbellassa sijaitseva uudiskohde, jossa on nykyaikaisia neljän makuuhuoneen koteja.
Kohteen vahvuus on yksityisten mukavuuksien kokonaisuudessa. Jokaisella kodilla on oma maisemoitu puutarha ja oma uima-allas, ja merinäköalallinen kattoterassi tuo asumiseen erillisen ulkotason. Täysin varusteltu kuntosali ja sauna tukevat hyvinvointirutiineja kotona ilman, että arjen vapaa-aika olisi riippuvainen lähialueen palveluista.
Sisätilojen avoin pohjaratkaisu, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, kodinhoitohuone, kellarikerros, pelihuone, hissi ja kaksinkertaiset ikkunat tukevat sekä vakituista asumista että pidempiä lomaoleskeluja. Katetut ja yksityiset terassit antavat ulkoelämälle useita käyttötapoja päivän eri hetkiin.
Ammatillisena arviona SIROCCO VILLAS sopii parhaiten ostajalle, joka hakee suurta, omaa ja nykyaikaista kotia laajoilla yksityisillä mukavuuksilla. Yksityisen altaan, maisemoidun puutarhan, hyvinvointitilojen ja merinäköalallisen kattoterassin yhdistelmä on erityisen kiinnostava niille, joille omavarainen huvila-asuminen on tärkeämpää kuin pienikokoinen ja vähähuoltoinen loma-asunto.
Asuminen SIROCCO VILLAS -kohteessa
Kodit rakentuvat avarien oleskelutilojen ja huomattavan kokoisten terassien ympärille. Ne tarjoavat tilaa perheen arkeen, yhteisiin aterioihin ja rauhallisiin hetkiin kotona. Katettu terassi toimii käytännöllisenä jatkeena sisätiloille, kun taas oma puutarha ja allas luovat rennomman oleskelupaikan lähelle kotia.
Kattoterassi on yksi asumisen erottuvista elementeistä. Sieltä avautuva merinäköala tekee siitä oman ulkotilansa niin rauhallisiin hetkiin kuin vieraiden vastaanottamiseenkin. Kohteelle on ilmoitettu myös vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiä.
Hyvinvointi ja vapaa-aika ovat osa kodin kokonaisuutta. Kuntosali, sauna ja pelihuone palvelevat erilaisia arjen rytmejä, kun taas kellarikerros ja kodinhoitohuone tuovat käytännöllistä lisätilaa. Kokonaisuus painottaa yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuutta viettää aikaa omassa kodissa.
Tilaa sisällä ja ulkona
Kodeissa on avoimia oleskelutiloja, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, hissi, kellarikerros, kodinhoitohuone ja kaksinkertaiset ikkunat.
Ulkona jokaista kotia täydentävät oma maisemoitu puutarha ja oma uima-allas. Katetut terassit, yksityiset terassit ja merinäköalallinen kattoterassi muodostavat useita erillisiä ulko-oleskelutiloja yhden terassin sijaan.
Pysäköintiin kuuluu maanalainen pysäköinti, autotalli sekä useampi kuin yksi yksityinen autopaikka. Kohteessa on myös hälytysjärjestelmä ja ympärivuorokautinen vartiointi.
Kiinteistötyypit SIROCCO VILLAS -kohteessa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €3 400 000 – €3 500 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu ala
- 454,90 m²–457,18 m²
- Terassi
- 157,00 m²–162,00 m²
- Tontti
- 500,00 m²–678,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Marbella: rannikkoelämää ja arjen palveluja
SIROCCO VILLAS sijaitsee Marbellassa lähellä merta, kauppoja ja golfia. Siroko Beach on 281 metrin eli noin 4 minuutin kävelymatkan päässä kohteesta.
Lähiympäristö tukee helppoa yhdistelmää rantaelämää, ravintoloita ja golfia. Freiduría Marengo on 164 metrin ja noin 3 minuutin kävelymatkan päässä. Restaurante La Barca de Pedro sijaitsee 194 metrin päässä, myös noin 3 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Siroko Beach -ravintolaan kävelee noin 4 minuutissa.
Golfista kiinnostuneille Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,7 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä. Greenlife Golf Marbella on 4,5 km:n päässä, noin 8 minuutin ajomatkan etäisyydellä, ja Santa Clara Golf Marbella 5,5 km:n päässä, noin 9 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta SIROCCO VILLAS on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 45,4 km ja noin 34 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta SIROCCO VILLAS
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min kävellen; vaihtoehto autolla: 868 m · 3 min autolla. Las Mimosas: 905 m · 12 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,3 km · 4 min autolla. Playa Marbella: 2,0 km · 4 min autolla. Rosario: 4,6 km · 7 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo sijaitsee 164 m · 3 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 164 m · 1 min autolla. Restaurante La Barca de Pedro sijaitsee 194 m · 3 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 194 m · 1 min autolla. Siroko Beach sijaitsee 281 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 315 m · 1 min autolla. China Town Restaurante sijaitsee 5,9 km · 9 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mercadona sijaitsee 1,6 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,8 km · 6 min autolla. Lagurman | International Market | El Rosario sijaitsee 4,8 km · 7 min autolla. Carrefour sijaitsee 4,9 km · 8 min autolla. Scandi Supermarket El Rosario sijaitsee 5,2 km · 9 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,7 km · 6 min autolla. Greenlife Golf Marbella sijaitsee 4,5 km · 8 min autolla. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 5,5 km · 9 min autolla. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 6,1 km · 10 min autolla.
Kenelle SIROCCO VILLAS voi sopia?
Kohde voi sopia myös Marbellasta kakkosasuntoa etsivälle, joka haluaa pidempiä oleskeluja tukevat mukavuudet. Oma allas ja puutarha, merinäköalallinen kattoterassi, kuntosali, sauna, pelihuone, hissi, kellarikerros ja useat yksityiset autopaikat vahvistavat kodin omavaraisuutta.
Golfista kiinnostuvat ostajat hyötyvät lyhyistä ajomatkoista Santa Maria Golf Club Marbellaan, Greenlife Golf Marbellaan ja Santa Clara Golf Marbellaan. Läheiset rannat ja ravintolat tuovat arkeen vaihtoehtoja golfpainotteisen vapaa-ajan rinnalle.
Pienempää budjettia, kompaktimpaa kotia, yhteisöllisiä palveluja tai kävelymatkan päässä olevaa supermarketia ensisijaisesti hakevan kannattaa verrata myös muita kohteita. Mercadonaan voi kävellä, mutta reitti kestää noin 23 minuuttia.
Huomioitavaa
- Kohteelle on ilmoitettu meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiä. Valitun kodin tarkka näkymä kannattaa varmistaa erikseen.
- Kohteen ilmansuunnasta ei ole ilmoitettu tietoa.
Vertailussa vastaavat Marbella-kohteet
Hyvä vertailu ei rajoitu lähtöhintaan. Ostajan kannattaa punnita kiinteistötyyppiä, makuuhuonetarvetta, ulkotilojen määrää, yksityisiä ja yhteisiä palveluja, arvioitua valmistumisaikaa sekä rannan, golfin ja arjen palvelujen käytännön merkitystä.
SIROCCO VILLAS tiivistettynä
- Oma maisemoitu puutarha, oma uima-allas ja merinäköalallinen kattoterassi.
- Kuntosali, sauna, pelihuone, hissi, kellarikerros ja yksityinen pysäköinti.
- Siroko Beach on 281 metrin eli noin 4 minuutin kävelymatkan päässä.
Projektin tiedot
SIROCCO VILLAS -kohteen sijainti
Kohde sijaitsee Marbellassa lähellä merta, kauppoja ja golfia. Siroko Beachille kävelee noin 4 minuutissa, ja Santa Maria Golf Club Marbellaan ajaa noin 6 minuutissa.
SIROCCO VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- SIROCCO VILLAS
- Playa del Real de Zaragoza
- Las Mimosas
- Playa Marbella
- Rosario
- Freiduría Marengo
- Restaurante La Barca de Pedro
- Siroko Beach
- China Town Restaurante
- Mercadona
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa SIROCCO VILLASin?
SIROCCO VILLAS tarjoaa uudisrakennusvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa. Merinäköalallinen kattoterassi, kuntosali ja sauna täydentävät yksityisiä ulkotiloja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Sirocco Villas on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa SIROCCO VILLAS olevan 3 saatavilla olevaa asuntoa. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-14. Pyyntihinnat: 3 400 000 €–3 500 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min kävellen · vaihtoehto autolla: 868 m · 3 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 50 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele SIROCCO VILLAS -kohteesta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa SIROCCO VILLAS -kohteesta, sen ominaisuuksista ja vastaavista Marbella-projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
