SIROCCO VILLAS — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella
En eksklusiv samling moderne boliger med fire soverom i Marbella, med romslige oppholdsarealer, private anlagte hager og bassenger, solarium med havutsikt samt egne fasiliteter for velvære.
Oppsummering
- SIROCCO VILLAS består av nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- Sirocco Villas: 3 tilgjengelige boliger i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €3 400 000 – €3 500 000.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og 454,90 m²–457,18 m² bebygd areal.
- Terrasser: 157,00 m²–162,00 m².
- Tomteareal: 500,00 m²–678,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-14.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q2 2028.
Vurdering fra Hans Beeckman
For SIROCCO VILLAS ser jeg på nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella.
Langs den rolige kanten av tomten ved Sirocco Villas merker du hvor godt litt avstand til naboene kan føles: Det er luft rundt deg idet du kommer hjem gjennom porten. I Marbella handler dette ikke bare om å være ute, men også om at barna kan holde på sitt mens du beholder oversikten inne. Boligene gir plass til en hverdag som ikke føles trang.
Prisene går fra 3 400 000 € til 3 500 000 €, med 7 656 € per bebygd m² som prosjektets egen prismåling. Innenfor 454,90–457,18 m² bebygd areal, 4 soverom og 4 bad ligger verdien først og fremst i hvordan dere fordeler rommene mellom søvn, arbeid og felles måltider. Ved 3 alternativer må du legge pris, planløsning og uteareal direkte ved siden av hverandre.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
SIROCCO VILLAS består av nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella. Boligene har åpne oppholdsrom, private anlagte hager og private bassenger.
SIROCCO VILLAS er et nybyggprosjekt med moderne boliger med i Marbella.
Prosjektets styrke ligger i den komplette private fasilitetspakken. Boligene er oppført med privat anlagt hage og privat basseng, mens solariet med havutsikt gir et separat uteområde på et høyere nivå. Et fullt utstyrt treningsrom og en badstue gjør det mulig å ha en fast velværerutine hjemme.
Innvendig er funksjonene tilpasset både helårsbruk og lengre ferieopphold. Åpne oppholdsarealer, innebygde garderober, bad en suite, vaskerom, kjeller, spillerom, heis og doble vinduer inngår i den oppførte spesifikasjonen. Overbygde terrasser og private terrasser gir ulike soner gjennom dagen.
Etter vår vurdering passer SIROCCO VILLAS best for kjøpere som ønsker en stor, privat bolig med moderne planløsning og mange fasiliteter på egen tomt. Kombinasjonen av privat basseng, anlagt hage, velværeområder og solarium med havutsikt er særlig interessant for dem som ønsker et selvstendig villaliv, snarere enn en mindre og mer lettstelt leilighet.
Livet på SIROCCO VILLAS
Boligene er planlagt rundt åpne oppholdsarealer og store terrasser, med plass til både familieliv og gjester. De overbygde terrassearealene fungerer som en praktisk forlengelse av interiøret, mens den private hagen og bassenget skaper en mer uformell ramme nær hjemmet.
Solariet er en særpreget del av hverdagen her. Med oppført havutsikt gir det et eget uterom for rolige stunder, sosiale sammenkomster eller tid under åpen himmel. Prosjektet har også oppførte utsikter mot fjell, panorama, hage, basseng og urbane omgivelser.
Velvære og rekreasjon er integrert i boligen fremfor å være et tillegg. Treningsrom, badstue og spillerom støtter ulike rutiner og aldersgrupper, mens kjeller og vaskerom gir nyttig praktisk kapasitet. Helheten er, etter vår vurdering, godt egnet for kjøpere som setter pris på privatliv, romslighet og fleksibilitet i egen bolig.
Rom inne og ute
Boligene har åpne oppholdsarealer, innebygde garderober, bad en suite, heis, kjeller, vaskerom og doble vinduer.
Ute har hver bolig privat anlagt hage og privat basseng. Overbygde terrasser, private terrasser og solarium med havutsikt gir flere forskjellige uteområder, i stedet for én enkelt terrasse for hele boligen.
Sikker, privat parkering er oppført med underjordisk parkering, garasje og mer enn én parkeringsplass. Prosjektet har også oppført alarmsystem og døgnbemannet sikkerhet.
Boligtyper på SIROCCO VILLAS
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €3 400 000 – €3 500 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 4
- Bebygd areal
- 454,90 m²–457,18 m²
- Terrasse
- 157,00 m²–162,00 m²
- Tomt
- 500,00 m²–678,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og ferdigstillelse
Kjøpere bør vurdere fremdriftsplanen, den enkelte boligens tomt og utsikt samt endelig kontraktsspesifikasjon sammen med sine profesjonelle rådgivere.
Marbella: kystnært med praktisk hverdagsliv
SIROCCO VILLAS ligger i Marbella, nær sjøen, butikker og golf. Siroko Beach ligger 281 meter unna og nås på omtrent 4 minutter til fots.
Nærområdet gir en enkel kombinasjon av strandliv og spisesteder. Freiduría Marengo ligger 164 meter unna, rundt 3 minutters gange, mens Restaurante La Barca de Pedro ligger 194 meter unna og også nås på omtrent 3 minutter til fots. Restauranten Siroko Beach ligger rundt 4 minutters gange unna.
For golf ligger Santa Maria Golf Club Marbella 3,7 km unna, omtrent 6 minutters kjøring. Greenlife Golf Marbella ligger 4,5 km unna, rundt 8 minutters kjøring, og Santa Clara Golf Marbella ligger 5,5 km unna, rundt 9 minutters kjøring.
Regionale forbindelser
Fra SIROCCO VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 45,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 34 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær SIROCCO VILLAS
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min til fots; alternativt med bil: 868 m · 3 min med bil. Las Mimosas: 905 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Playa Marbella: 2,0 km · 4 min med bil. Rosario: 4,6 km · 7 min med bil.
Restauranter nær SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo ligger 164 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 164 m · 1 min med bil. Restaurante La Barca de Pedro ligger 194 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 194 m · 1 min med bil. Siroko Beach ligger 281 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 315 m · 1 min med bil. China Town Restaurante ligger 5,9 km · 9 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona ligger 1,6 km · 23 min til fots; alternativt med bil: 2,8 km · 6 min med bil. Lagurman | International Market | El Rosario ligger 4,8 km · 7 min med bil. Carrefour ligger 4,9 km · 8 min med bil. Scandi Supermarket El Rosario ligger 5,2 km · 9 min med bil.
Golfbaner nær SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,7 km · 6 min med bil. Greenlife Golf Marbella ligger 4,5 km · 8 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 5,5 km · 9 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 6,1 km · 10 min med bil.
Hvem kan SIROCCO VILLAS passe for?
Etter vår vurdering er dette et troverdig valg for familier og flergenerasjonskjøpere som trenger fire soverom, fire bad og et stort bebygd areal, samtidig som de ønsker private uteområder fremfor delte resortfasiliteter.
Prosjektet kan også passe kjøpere som ønsker et annet hjem i Marbella med fasiliteter for lengre opphold. Privat basseng og hage, solarium med havutsikt, treningsrom, badstue, spillerom, heis, kjeller og flere private parkeringsmuligheter støtter en selvstendig bruk av eiendommen.
Golfinteresserte kan dra nytte av kort kjøreavstand til Santa Maria Golf Club Marbella, Greenlife Golf Marbella og Santa Clara Golf Marbella, mens nærhet til strand og restauranter gir variasjon utover en golforientert hverdag.
Kjøpere som prioriterer lavere budsjett, mindre bolig, et felles bomiljø eller dagligvarebutikk i kort gangavstand, bør sammenligne med andre prosjekter. Mercadona kan nås til fots, men den oppførte gangruten er omtrent 23 minutter.
Punkter å vurdere
- Hav-, fjell-, panorama-, hage-, basseng- og urbane utsikter er oppført for prosjektet; den nøyaktige utsikten bør kontrolleres for den boligen som velges.
- Prosjektet har ingen oppført orientering.
Sammenligning med andre Marbella-prosjekter
SIROCCO VILLAS er posisjonert for kjøpere som ønsker en romslig privat bolig , privat basseng og hage, betydelige terrassearealer og egne velværefasiliteter.
En god sammenligning bør gå lenger enn pris. Kjøpere bør vurdere boligtype, behov for soverom, uteareal, private kontra felles fasiliteter, forventet ferdigstillelse og den praktiske betydningen av nærhet til strand, golf og daglige tjenester.
SIROCCO VILLAS oppsummert
- Privat anlagt hage, privat basseng og solarium med havutsikt.
- Treningsrom, badstue, spillerom, heis, kjeller og privat parkering.
- Siroko Beach ligger 281 meter unna, omtrent 4 minutters gange.
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til SIROCCO VILLAS
Prosjektet ligger i Marbella, nær sjøen, butikker og golf. Siroko Beach nås på omtrent 4 minutter til fots, mens Santa Maria Golf Club Marbella ligger rundt 6 minutters kjøring unna.
SIROCCO VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- SIROCCO VILLAS
- Playa del Real de Zaragoza
- Las Mimosas
- Playa Marbella
- Rosario
- Freiduría Marengo
- Restaurante La Barca de Pedro
- Siroko Beach
- China Town Restaurante
- Mercadona
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner SIROCCO VILLAS?
SIROCCO VILLAS tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella. Et solarium med havutsikt, treningsrom og badstue kompletterer de private utearealene.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Sirocco Villas?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 3 tilgjengelige boliger i SIROCCO VILLAS. Prislisten ble sist oppdatert 2026-09-14. Prisantydninger: 3 400 000 €–3 500 000 €.
Er stranden innen gangavstand?
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min til fots · alternativt med bil: 868 m · 3 min med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 50 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 20%; Ved ferdigstillelse: 50%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om SIROCCO VILLAS
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om SIROCCO VILLAS, fasilitetene og sammenlignbare prosjekter i Marbella.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
