SIROCCO VILLAS — nyproducerade villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella
SIROCCO VILLAS i Marbella erbjuder 4 sovrum och havsutsikt från solterrassen.
Sammanfattning
- SIROCCO VILLAS omfattar nyproducerade villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
- Sirocco Villas: 3 tillgängliga bostäder i Marbella enligt Resales Online.
- Pris: €3 400 000 – €3 500 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 454,90 m²–457,18 m² byggd yta.
- Terrasser: 157,00 m²–162,00 m².
- Tomtarea: 500,00 m²–678,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-14.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckmans bedömning
SIROCCO VILLAS i Marbella är nyproducerade villor där jag tittar på kombinationen av havsutsikt och stora terrasser.
Längs den lugna kanten av tomten vid Sirocco Villas märks det hur skönt avstånd till grannarna kan vara: det finns luft omkring dig när du kommer hem genom grinden. I Marbella handlar det inte bara om att vara ute, utan också om att barnen kan hålla på med sitt medan du har överblick inifrån. Bostäderna ger plats för ett vardagsliv som inte känns ihoptryckt.
Priserna ligger mellan 3 400 000 € och 3 500 000 €, med 7 656 € per byggd m² som projektets egen prismåttstock. På 454,90–457,18 m² byggd yta, med 4 sovrum och 4 badrum, sitter nyttan främst i hur ni fördelar rummen mellan sömn, arbete och gemensamma middagar. Vid 3 alternativ behöver du lägga pris, planlösning och uteplats direkt bredvid varandra.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
SIROCCO VILLAS omfattar nyproducerade villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Bostäderna har öppna sällskapsytor, privata anlagda trädgårdar och privata pooler.
Projektets styrka ligger i den kompletta privata miljön. Varje bostad uppges ha en privat anlagd trädgård och privat pool, medan solariet med havsutsikt skapar ytterligare en nivå för utomhusvistelse. Ett fullt utrustat gym och en bastu gör det möjligt att skapa en egen vardagsrutin för välbefinnande hemma.
Interiört är bostäderna planerade för både permanentboende och längre vistelser. Öppen planlösning, inbyggda garderober, badrum en suite, grovkök, källarplan, spelrum, hiss och dubbelglas ingår bland de angivna funktionerna. Täckt terrass och privat terrass gör det lättare att använda olika delar av hemmet under dagen.
Vår bedömning är att SIROCCO VILLAS särskilt passar köpare som prioriterar ett stort privat hem med modern planlösning och ett ovanligt brett urval av egna faciliteter. Kombinationen av privat pool, anlagd trädgård, gym, bastu och solarium med havsutsikt är mest relevant för den som söker ett självständigt villaliv snarare än en mindre, lättskött lägenhet.
Att bo på SIROCCO VILLAS
Hemmen är planerade kring öppna sällskapsytor och stora terrasser, med plats för både familjens vardag och avslappnad samvaro. De täckta terrassytorna blir en praktisk förlängning av inomhusmiljön, medan den privata trädgården och poolen ger en mer ledig plats nära hemmet.
Solariet är en särskiljande del av vardagsrytmen här. Med angiven havsutsikt erbjuder det en separat utomhusnivå för lugna stunder eller sociala tillfällen. Havs-, bergs-, panoramautsikt samt utsikt över trädgård, pool och stad är listade för projektet; den exakta utsikten behöver bedömas för den enskilda bostaden.
Träning och rekreation är integrerade i bostaden snarare än tillagda i efterhand. Gym, bastu och spelrum stödjer olika rutiner och åldrar, medan källarplanet och grovköket ger praktisk kapacitet. Helheten är, enligt vår bedömning, utformad för privatliv, generösa ytor och friheten att tillbringa mer tid hemma.
Utrymme inne och ute
Bostäderna har öppna sällskapsytor, inbyggda garderober, badrum en suite, hiss, källarplan, grovkök och dubbelglas.
Utomhus har varje bostad en privat anlagd trädgård och privat pool. Täckta terrasser, privata terrasser och ett solarium med havsutsikt skapar flera skilda miljöer utomhus, i stället för en enda terrass för hela hemmet.
Privat parkering anges med underjordisk parkering, garage och mer än en parkeringsplats. Projektet listar även larmsystem och säkerhet dygnet runt.
Bostadstyper på SIROCCO VILLAS
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- €3 400 000 – €3 500 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 454,90 m²–457,18 m²
- Terrass
- 157,00 m²–162,00 m²
- Tomt
- 500,00 m²–678,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och färdigställande
Den som överväger ett köp bör bedöma tidsplanen, den specifika bostadens tomt och utsikt samt den slutliga avtalsmässiga specifikationen tillsammans med sina professionella rådgivare.
Marbella: kustnära läge med vardagsservice
SIROCCO VILLAS ligger i Marbella, nära havet, butiker och golf. Siroko Beach ligger 281 meter bort och nås på omkring 4 minuters promenad.
De närmaste omgivningarna gör det enkelt att varva strandliv, restaurangbesök och golf. Freiduría Marengo ligger 164 meter bort, cirka 3 minuters promenad, och Restaurante La Barca de Pedro ligger 194 meter bort, också cirka 3 minuters promenad. Restaurangen Siroko Beach nås på cirka 4 minuters promenad.
För golf ligger Santa Maria Golf Club Marbella 3,7 km bort, cirka 6 minuters bilresa. Greenlife Golf Marbella ligger 4,5 km bort och tar cirka 8 minuter med bil, medan Santa Clara Golf Marbella ligger 5,5 km bort och nås på cirka 9 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Från SIROCCO VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45,4 km bort, med en beräknad körtid på cirka 34 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära SIROCCO VILLAS
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min till fots; alternativ med bil: 868 m · 3 min med bil. Las Mimosas: 905 m · 12 min till fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Playa Marbella: 2,0 km · 4 min med bil. Rosario: 4,6 km · 7 min med bil.
Restauranger nära SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo ligger 164 m · 3 min gång; alternativ med bil: 164 m · 1 min med bil. Restaurante La Barca de Pedro ligger 194 m · 3 min gång; alternativ med bil: 194 m · 1 min med bil. Siroko Beach ligger 281 m · 4 min gång; alternativ med bil: 315 m · 1 min med bil. China Town Restaurante ligger 5,9 km · 9 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Mercadona ligger 1,6 km · 23 min gång; alternativ med bil: 2,8 km · 6 min med bil. Lagurman | International Market | El Rosario ligger 4,8 km · 7 min med bil. Carrefour ligger 4,9 km · 8 min med bil. Scandi Supermarket El Rosario ligger 5,2 km · 9 min med bil.
Golfbanor nära SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,7 km · 6 min med bil. Greenlife Golf Marbella ligger 4,5 km · 8 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 5,5 km · 9 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 6,1 km · 10 min med bil.
Vem kan SIROCCO VILLAS passa för?
Det kan också passa köpare som söker ett andra hem i Marbella med faciliteter för längre vistelser. Privat pool och trädgård, solarium med havsutsikt, gym, bastu, spelrum, hiss, källarplan och flera privata parkeringsplatser stödjer ett självständigt nyttjande av bostaden.
Golfintresserade köpare har korta bilresor till Santa Maria Golf Club Marbella, Greenlife Golf Marbella och Santa Clara Golf Marbella. Närheten till strand och restauranger ger samtidigt variation utöver en golfcentrerad vardag.
Köpare som prioriterar en lägre budget, ett mindre hem, en gemensam boendemiljö eller ett livsmedelsutbud på mycket kort gångavstånd bör jämföra andra projekt. Mercadona kan nås till fots, men den angivna promenaden är cirka 23 minuter.
Att tänka på
- Siroko Beach ligger nära, 281 meter bort och cirka 4 minuters promenad, men projektet presenteras inte som strandnära i första linjen.
- Havs-, bergs-, panoramautsikt samt utsikt över trädgård, pool och stad är listade för projektet; den exakta utsikten bör kontrolleras för den bostad som väljs.
- Ingen orientering anges för projektet.
Jämförbara projekt i Marbella
En välgrundad jämförelse bör gå längre än priset i rubriken. Väg in bostadstyp, behov av sovrum, utomhusytor, privata eller gemensamma faciliteter, förväntad färdigställandetid och hur viktig närheten till strand, golf eller vardagsservice är för er.
SIROCCO VILLAS i korthet
- Privat anlagd trädgård, privat pool och solarium med havsutsikt.
- Gym, bastu, spelrum, hiss, källarplan och privat parkering.
- Siroko Beach ligger 281 meter bort, cirka 4 minuters promenad.
Projektdetaljer
Läget för SIROCCO VILLAS
Projektet ligger i Marbella, nära havet, butiker och golf. Siroko Beach nås på cirka 4 minuters promenad, medan Santa Maria Golf Club Marbella ligger omkring 6 minuters bilresa bort.
SIROCCO VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- SIROCCO VILLAS
- Playa del Real de Zaragoza
- Las Mimosas
- Playa Marbella
- Rosario
- Freiduría Marengo
- Restaurante La Barca de Pedro
- Siroko Beach
- China Town Restaurante
- Mercadona
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Vanliga frågor
Vad utmärker SIROCCO VILLAS?
SIROCCO VILLAS erbjuder nyproducerade villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Ett solarium med havsutsikt, gym och bastu kompletterar de privata utomhusytorna.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Sirocco Villas?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 3 tillgängliga bostäder i SIROCCO VILLAS. Prislistan uppdaterades senast 2026-09-14. Utgångspriser: 3 400 000 €–3 500 000 €.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min till fots · alternativ med bil: 868 m · 3 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 50 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 50%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Diskutera SIROCCO VILLAS
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om SIROCCO VILLAS, projektets egenskaper och jämförbara projekt i Marbella.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
