4OUR VILLAS — nybyggda villor med 4 sovrum på gångavstånd till butiker och restauranger i Marbella
En kollektion av fyra fristående villor på Golden Mile i Marbella, var och en med privat anlagd trädgård och uppvärmd pool.
✓ Inflyttningsklart
Tillgänglighet kontrollerad: 10 oktober 2026
4 Sovrum5 Badrum618,38 m²Marbella
FörstoraVy över villan med pool, terrass, solstolar på övre däck och matplats med parasoller bland frodig grönska.FörstoraFlygbild av villan med bred uppfart, täckt carport, pool och ett imponerande berg i fjärran.FörstoraDen täckta utomhussittplatsen vid 4OUR Villas, i anslutning till glasfasaden.FörstoraSittgruppen vid glasfasaden, med utsikt över den angränsande terrassen och trädgården.FörstoraSpisväggen och de inbyggda skåpen utgör bakgrunden till denna sittgrupp med soffa och fåtölj.
Sammanfattning
4OUR VILLAS består av nybyggda villor på gångavstånd till butiker och restauranger i Marbella. De exakta egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
4OUR VILLAS: 3 tillgängliga bostäder i Marbella enligt Resales Online.
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-07.
Källan markerar de tillgängliga bostäderna som nyckelfärdiga.
Den kontrollerade prislistan från 7 oktober 2026 innehåller 3 tillgängliga bostäder i 4OUR VILLAS. Utgångspriserna är €4 900 000–€5 400 000. Byggd yta är 618,38 m² och användbar yta 472,46 m². Kända terrassmått är 239,51 m². Saknade mått förblir okända och räknas inte som noll.
Hans Beeckmans bedömning
I Marbella granskar jag 4OUR VILLAS, ett projekt med nybyggda villor som ligger på gångavstånd till både butiker och restauranger.
I 4OUR Villas ligger skillnaden mellan de tre tillgängliga villorna inte i de angivna ytorna: prislistan som kontrollerades den 25 september 2026 anger för alla tre 618,38 m² byggd yta, fyra sovrum och fem badrum. Priserna skiljer sig däremot åt: Villa C2.2 kostar 4 900 000 €, Villa C2.3 5 100 000 € och Villa C2.1 5 400 000 €. Den som jämför dessa bostäder bör be utvecklaren förklara läget inom projektet, planlösningen och vilken finish som ingår i respektive villa.
Byggd yta, användbar yta och terrassyta är separata källfält, inte delar som automatiskt kan summeras till en totalyta. Be byggherren skriftligen bekräfta vilka väggar, gemensamma ytor och utomhusytor som ingår i varje mått och om ytorna överlappar. Prislistan anger 472,46 m² användbar yta samt 239,51 m² terrass; lägg inte ihop dessa utan att ha kontrollerat mätmetoden. Det gemensamma källfältet för trädgård/tomt anger 1 100 m², vilket inte nödvändigtvis innebär 1 100 m² trädgård. Begär planritningen och tomtgränserna för den villa du är intresserad av för att bedöma om inne- och utemiljön motsvarar dina önskemål.
Projektuppgifterna anger att villorna är nyckelfärdiga. Det gör den faktiska överlämningen till en viktig diskussionspunkt: be om bekräftelse på datum, dokumentation och inkluderad utrustning för just din villa. Bedöm själv vid en visning även utsikten, insynen och trafikbuller. Prislistan ger inga svar på dessa frågor, och tre tillgängliga bostäder säger ingenting om lugnet på området.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Projektanalys
4OUR VILLAS består av nybyggda villor på gångavstånd till butiker och restauranger i Marbella. Källarplanet tillför ett familjerum med hemmabio, vinbar, förvaring och personalutrymme, med förberedelser för bastu och gym.
4OUR VILLAS är en liten bostadssamling med fyra privata fristående villor i hjärtat av Marbellas Golden Mile. Bedömningsmässigt är det begränsade antalet bostäder en tydlig styrka för köpare som föredrar en mer avskild villamiljö framför ett större projekt.
Entréplanet är husets övre nivå och rymmer ankomstyta och carport samt det stora sovrummet med eget badrum, generös klädkammare och privat terrass. Placeringen skiljer den privata sovrumsdelen från sällskapsytorna på nivån nedanför och skapar en naturlig övergång från ankomst till vardagsliv.
Vardagsrummet har direkt anslutning till den privata trädgården, poolen och grillplatsen. Köket är specificerat med bänkskiva, belysning, möbler och vitvaror från Gaggenau eller likvärdigt, inklusive kylskåp, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, induktionshäll och fläkt.
Källarplanet ger huset en mer flexibel och vardagspraktisk dimension med tvättstuga, stort familjerum med hemmabio, vinbar, förråd och personaldel med eget badrum. Bastu och gym är förberedda, men anges inte som färdigställda faciliteter. Enligt vår bedömning passar detta upplägg särskilt väl för köpare som vill att villan ska fungera både för längre familjevistelser och för informellt umgänge.
De huvudsakliga sällskapsytorna inne och ute möts på trädgårdsnivån, där vardagsrum, kök, terrass, grillplats och uppvärmd pool ligger i direkt samband. Det ger en lättanvänd ram för måltider utomhus, tid vid poolen och en enkel rörelse mellan matlagning, middag och avkoppling.
Den medelhavsinspirerade, anlagda trädgården bildar en privat grön inramning kring poolområdet. Projektbilderna visar stora skjutbara glaspartier som kopplar det skyddade terrassrummet till interiören och låter trädgården bli en tydlig del av bostadens sociala ytor.
Invändigt kombineras storformats porslinsklinker i större delen av huset med naturligt trä i ekutförande eller likvärdigt i sovrummen. Den dubbelhöga sällskapsytan som visas i bilderna och det separata familjerummet på nedre plan skapar två olika miljöer: en mer öppen för umgänge och en mer avskild, flexibel del av huset.
Utrymme inne och plats ute
Villorna erbjuds fullt möblerade med designmöbler. Materialvalen omfattar storformats, högkvalitativt porslinsklinker med matchande socklar i större delen av huset, medan sovrummen har breda plankor i naturligt trä med ekfinish eller likvärdigt utförande.
Komfortsystemet omfattar luftkonditionering och golvvärme i hela huset, styrt genom Airzone-systemet som hanterar värme vintertid och luftkonditionering sommartid. Ett smart hem-system omfattar klimatstyrning och belysning. I det centrala trapphuset anges även hiss från Schindler eller likvärdig leverantör.
Utomhus har varje villa privat parkering, privata terrasser, anlagd privat trädgård, uppvärmd utomhuspool med reningsutrustning och saltklorinator samt en särskild grillplats. Källarplanet innehåller dessutom spelrum, bar och förråd, medan bastu- och gymfunktionerna är förberedda för framtida färdigställande.
Bostadstyper i 4OUR VILLAS
Fristående villa
Bostäder i prislistan
3
Pris
€4 900 000–€5 400 000
Sovrum
4
Badrum
5
Byggd yta
618,38 m²
Terrass
239,51 m²
Trädgård/tomt (källfält; trädgårdsyta ej bekräftad)
1 100,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och köpsammanhang
Projektet beskrivs som ett villakoncept med designmöbler, privat uppvärmd pool, anlagd trädgård, smarta hemfunktioner för klimat och belysning, golvvärme, luftkonditionering, hiss, grillplats och omfattande ytor på källarplanet.
Vid ett köp på denna nivå är det klokt att gå igenom den enskilda villans aktuella tillgänglighet, slutliga specifikation och placering i den lilla samlingen tillsammans med en säljrådgivare.
Jämför bostadens planlösning och uteytor tillsammans med projektets siffror. Kalkylatorn håller köpkostnaderna åtskilda från priset. Bekräfta pris, tillgänglighet och specifikationer med byggherren igen före reservation.
Bo på Marbellas Golden Mile
4OUR VILLAS ligger på Marbellas Golden Mile med direkt anslutning till Marbellas ringväg. Läget ger en välkänd Marbella-adress med smidig tillgång till stadens utbud, kustens destinationer och vägnätet.
Butiker för vardagsinköp ligger på längre promenadavstånd. DO from D·OLIVA ligger 1,6 km bort, cirka 21 minuters promenad, medan Baccara Deli Market ligger 1,6 km bort till fots, cirka 22 minuters promenad, eller 2,0 km och fem minuter med bil. Bedömningsmässigt passar läget därför bäst för den som värdesätter restauranger i närområdet och god bilanslutning, snarare än att ha en fullstor matbutik precis utanför dörren.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 54,78 km och tar ungefär 35 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 10 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Málaga-Costa del Sols flygplatsMálaga-Costa del Sol Airport54,78 km · 35 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Marbellas gamla stadPlaza de los Naranjos5,51 km · 10 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús5,87 km · 6 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Centrala MálagaPlaza de la Constitución65,52 km · 56 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Centrala EsteponaPlaza de las Flores29,57 km · 25 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square75,31 km · 63 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
RondaPlaza España56,72 km · 62 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Centrala FuengirolaPlaza de la Constitución33,26 km · 31 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
ApotekFarmacia Marbella Real2,55 km · 6 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Sjukhus eller vårdcentralHealth Center San Pedro De Alcántara9,38 km · 13 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
KaféTAMRA1,92 km · 5 min med bil1,54 km · 20 min till fotsKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
BarThe Port Bar Marbella S C2,16 km · 4 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
GymLunova1,52 km · 3 min med bil1,43 km · 21 min till fotsKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Padel- eller tennisklubbManolo Santana Racquets Club Tennis & Padel3,31 km · 4 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
SmåbåtshamnPuerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo6,24 km · 8 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
TågstationTrain Station Fuengirola35,53 km · 27 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Stränder från 4OUR VILLAS
Playa de la Fontanilla ligger 3,9 km · 9 min med bil · Marbella.
Playa de Nagüeles2,2 km · 29 min till fots
alternativ med bil: 2,5 km · 6 min med bil
Öppna i kartan
Playa de la Fontanilla3,9 km · 9 min med bilÖppna i kartan
Restauranger nära 4OUR VILLAS
Gwenie Brunch Cafe ligger 441 m · 6 min gång; alternativ med bil: 441 m · 1 min med bil. Nota Blu New Brasserie ligger 557 m · 7 min gång; alternativ med bil: 557 m · 1 min med bil. Alba Marbella ligger 1,5 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil. Beast Asian Eatery & Bar ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil.
Restaurante Asador Di María1 877 m · 25 min till fots
alternativ med bil: 2 029 m · 4 min med bilGoogle Routes · 2026-09-23
Öppna i kartan
Gwenie Brunch Cafe441 m · 6 min till fots
alternativ med bil: 441 m · 1 min med bil
Öppna i kartan
Nota Blu New Brasserie557 m · 7 min till fots
alternativ med bil: 557 m · 1 min med bil
Öppna i kartan
Alba Marbella1,5 km · 21 min till fots
alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil
Öppna i kartan
Beast Asian Eatery & Bar1,5 km · 20 min till fots
alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Stormarknader och dagliga inköp
DO from D·OLIVA ligger 1,6 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Baccara Deli Market ligger 1,6 km · 22 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min med bil. French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 2,1 km · 28 min gång; alternativ med bil: 2,5 km · 6 min med bil. Carrefour Supermarket ligger 3,5 km · 8 min med bil.
DO from D·OLIVA1,6 km · 21 min till fots
alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil
Öppna i kartan
French Gourmet and Table Deco Virginie's2,1 km · 28 min till fots
alternativ med bil: 2,5 km · 6 min med bil
Öppna i kartan
Carrefour Supermarket3,5 km · 8 min med bilÖppna i kartan
Golfbanor från 4OUR VILLAS
Banús Executive Golf ligger 5,9 km · 6 min med bil. Dama de Noche Golf ligger 6,0 km · 7 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 6,4 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,1 km · 12 min med bil.
Banús Executive Golf5,9 km · 6 min med bilÖppna i kartan
Enligt vår bedömning är 4OUR VILLAS ett trovärdigt val för köpare som söker en rymlig, möblerad och samtida villa i Marbella med privat trädgård och uppvärmd pool, utan skalan hos ett större bostadsområde.
Planlösningen kan passa familjer och hushåll över flera generationer väl. Personaldel, tvättstuga, förråd och familjerum skapar dessutom praktisk separation för längre vistelser.
Köpare som gärna bjuder hem gäster kan uppskatta sambandet mellan kök, vardagsrum, trädgård, pool och grillplats, liksom hemmabion och vinbaren på nedre plan. Förberedelserna för bastu och gym kan vara attraktiva för den som vill färdigställa dessa funktioner efter egna önskemål.
Den som främst vill kunna promenera till flera restauranger får ett konkret vardagsvärde här. Den som prioriterar omedelbar strandaccess, kort promenad till en större mataffär eller redan färdigställda bastu- och gymutrymmen bör jämföra projektet med andra villor i Marbella.
Andra projekt i perspektiv
För 4OUR VILLAS anger den kontrollerade prislistan från 2026-10-07 618,38 m² byggd yta och 239,51 m² terrass. Översikten för VILLA B SAN PEDRO - inflyttningsklar från 2026-09-29 anger 206 m² byggd yta och 116 m² terrass. Skillnaderna visar varför det är bra att jämföra de enskilda bostäderna och deras uteplatser, utöver själva projektnamnen.
Översikten för ELEGANCE - TURNKEY från 2026-09-25 anger 360 m² byggd yta och 150 m² terrass. Jämför också planlösning, våningsplan och användbar yta i den valda bostaden. Byggd yta och terrassyta är olika mått. Referensuppgifterna är daterade ögonblicksbilder; aktuella priser och tillgänglighet i båda jämförelseprojekten måste bekräftas separat.
Betalning och färdigställande
Betalningsnoteringar anger 3% reservation+moms,30%+moms vid avtal minus reservation,20%+moms efter stomfärdigställande och saldo+moms vid tillträde. Ett separat reservationsfält anger motstridiga€ 1.455.000; det beloppet är inte en bekräftad deposition. Begär skriftlig bekräftelse på reservation och aktuella villkor för nyckelfärdig bostad.
Aktuell källa anger 3 av 3 villor nyckelfärdiga. Bekräfta aktuella avtalsvillkor; byggsteg i betalningsnoteringar gäller inte automatiskt oförändrade.
Tillfälle
Belopp eller andel
Reservation
3% + IVA / VAT
Kontrakt
30%
Under byggtiden
20%
Färdigställande
50%
Exempel på planritning
De tre ritningarna gäller endast tomtC. 2.1 på 1.100 m². De visar fyra huvudsovrum, personalrum, fem fullständiga badrum och en extra gästtoalett med handfat. 618,38 m² byggd yta och 239,51 m² utomhusyta stämmer med listan. Våningsytorna summeras till 618,30 m²; angivet totalvärde behålls. 472,46 m² användbar yta kommer från listan, inte en totalsumma i ritningen. Jämför mått med samma definition. Terrass, andel av gemensamma ytor och BOJA-total är inte extra boytor som får räknas en gång till i byggd yta. Källritningen är informativ; mått och planlösning kan ändras.
4OUR VILLAS C.2.1 · källar-, mark- och övervåning4OUR VILLAS C.2.1 · källar-, mark- och övervåning4OUR VILLAS C.2.1 · källar-, mark- och övervåning
Projektdetaljer
BostadstyperHus och Fristående villa
Sovrum4
Badrum5
Byggd yta618,38 m²
Terrass239,51 m²
Trädgård/tomt (källfält; trädgårdsyta ej bekräftad)1 100,00 m²
Färdigställandeinflyttningsklart
PoolBekräftat
ParkeringBekräftat
Att tänka på
De närmaste angivna alternativen för vardagsinköp ligger cirka 21–22 minuters promenad bort, vilket kan göra bilen mer praktisk för daglig mathandel.
Projektbilder visar miljöer och utsikter, men slutlig utsikt och exakt läge bör bekräftas för den specifika villan.
Strandbesök är praktiskast med bil: Playa de Nagüeles ligger 2,5 km bort och resan tar cirka sex minuter med bil.
Bastu och gym är förberedda på källarplanet, men anges inte som färdigställda faciliteter.
Samlingen omfattar endast fyra villor. Det kan passa köpare som vill ha ett begränsat projekt, men innebär färre valmöjligheter än i en större nyproduktion.
Hur läget står sig i Marbella
Jämfört med många mer inlandsliggande villalägen i Marbella placerar Golden Mile-läget 4OUR VILLAS närmare etablerade restauranger och stadens service. Gwenie Brunch Cafe och Nota Blu New Brasserie ligger båda inom sju minuters promenad.
Avvägningen är att projektet inte bör väljas för en omedelbar strandpromenad eller för att ha en större matbutik på mycket kort gångavstånd. Styrkorna ligger i den privata villaformen, Golden Mile-läget, väganslutningen och kombinationen av restauranger nära bostaden med bilavstånd till stränder, inköp och golf.
Det bästa jämförelseurvalet beror på om gångavstånd till restauranger, strandnärhet, utsikt eller färdigställda fritidsfunktioner väger tyngst.
4OUR VILLAS i korthet
Fyra privata fristående nybyggda villor på Marbellas Golden Mile.
Möblerade bostäder med smart styrning av klimat och belysning, golvvärme, luftkonditionering och hiss.
Från 4OUR VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 54,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 35 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
4OUR VILLAS ligger i området Golden Mile i Marbella och kombinerar närhet till restauranger och service med direkt anslutning till Marbellas ringväg. Närliggande strandmål nås med bil; projektet är inte strandnära i första linjen.
OmgivningsbildPlaya de Nagüeles i Marbella, fotograferad 2016. Detta är en omgivningsbild, inte en bild av 4OUR VILLAS eller av utsikten från en bostad. Omgivningen kan ha förändrats sedan dess.Fotokredit: TimOve · CC BY 2.0
Vanliga frågor
För vem är 4OUR VILLAS i Marbella lämpliga?
De nybyggda villorna i 4OUR VILLAS ligger på gångavstånd till butiker och restauranger i Marbella. Sällskapsytorna på trädgårdsnivå sammanbinder vardagsrum, kök, terrass, grillplats och uppvärmd pool.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i 4OUR VILLAS?
Den kontrollerade prislistan från 7 oktober 2026 innehåller 3 tillgängliga bostäder i 4OUR VILLAS. Utgångspriserna är €4 900 000–€5 400 000. Byggd yta är 618,38 m² och användbar yta 472,46 m². Kända terrassmått är 239,51 m². Saknade mått förblir okända och räknas inte som noll.
Hur långt är det till stranden från 4OUR VILLAS?
Av stränderna som visas har Playa de Nagüeles den kortaste körsträckan: 2,5 km, cirka 6 minuter med bil. En annan strand kan ligga närmare till fots.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Kan jag se planlösningen?
De tre ritningarna gäller endast tomtC.2.1 på 1.100 m². De visar fyra huvudsovrum, personalrum, fem fullständiga badrum och en extra gästtoalett med handfat.618,38 m² byggd yta och 239,51 m² utomhusyta stämmer med listan. Våningsytorna summeras till 618,30 m²; angivet totalvärde behålls.472,46 m² användbar yta kommer från listan, inte en totalsumma i ritningen. Jämför mått med samma definition. Terrass, andel av gemensamma ytor och BOJA-total är inte extra boytor som får räknas en gång till i byggd yta. Källritningen är informativ; mått och planlösning kan ändras. Exempel på planritning.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Den kontrollerade prislistan från 7 oktober 2026 innehåller 3 tillgängliga bostäder i 4OUR VILLAS. Utgångspriserna är €4 900 000–€5 400 000. Byggd yta är 618,38 m² och användbar yta 472,46 m². Kända terrassmått är 239,51 m². Saknade mått förblir okända och räknas inte som noll.
Medianen av de enskilda priserna per byggd kvadratmeter är €8 247; intervallet är €7 924–€8 732 per m². Medianen per användbar kvadratmeter är €10 795. Måtten använder olika nämnare och är inte utbytbara.
Den illustrativa viktade beräkningen delar priset med byggd yta plus 50% av terrassen. Medianen är €6 909 per m² för 3 bostäder med kända terrassmått. Trädgård och tomt räknas inte med. Detta är en jämförelseprincip, ingen värdering eller lagstadgad yta. Begär mätdefinitioner och den specifika planlösningen för att kontrollera överlappning.
Jämför bostadens planlösning och uteytor tillsammans med projektets siffror. Kalkylatorn håller köpkostnaderna åtskilda från priset. Bekräfta pris, tillgänglighet och specifikationer med byggherren igen före reservation.
Resales Online listar dessa bostäder som tillgängliga. Be om aktuellt faktablad, planritningar och besked om tillgängligheten för den specifika bostaden.
Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
Från €4 900 000€5 400 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)€490 000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)€58 800
Notarie + register (~1%)€49 000
Juridiska avgifter (~1%)€49 000
Indikativ total köpkostnad€5 546 800
Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.
Månadskostnad€17 171
Totalt att återbetala€5 151 417
Kontantinsats€1 470 000
Lånebelopp€3 430 000
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
