Kort om projektet — AZAHAR DE NAGÜELES — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Nagueles
AZAHAR DE NAGÜELES — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Nagueles är en nybyggd villa med fyra sovrum i Nagüeles, Marbella. Den erbjuder 267 m² byggd yta, 128 m² terrasser, tomt på 1 000 m², privat pool, anlagd trädgård samt angiven havs- och panoramautsikt.
Projektanalys
AZAHAR DE NAGÜELES är en nybyggd bostad i Nagüeles, Marbella, med ett registrerat pris på 4 550 000 €. Villan omfattar 267 m² byggd yta, fyra sovrum, fyra badrum och en gästtoalett på en tomt om 1 000 m². Bland projektets angivna vyer finns havsutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och utsikt över poolen.
Detta är en privat villa, snarare än ett boende som bygger på gemensamma resortfaciliteter. Specifikationen omfattar privat pool, privat anlagd trädgård, privata terrasser och öppen privat parkering. Täckta terrasser ger ytterligare användbar uteyta, medan inbyggda garderober och badrum en suite bidrar till en praktisk vardag.
De 128 m² stora terrasserna är en väsentlig del av bostadens idé. Ytan skapar utrymme för måltider utomhus, avkoppling och lugnare hörn kring trädgården och poolen, i stället för att låta uteplatsen bli en bisak. Projektbeskrivningen lyfter dessutom fram generösa sociala ytor med en naturlig koppling till den anlagda miljön.
Vår bedömning är att den tydligaste styrkan ligger i kombinationen av en betydande privat tomt, modern utformning och uttryckligen angiven havs- och panoramautsikt i ett etablerat delområde av Marbella. Detta är ett fokuserat villaboende där värdet främst ligger i avskildhet, uteliv och samspelet mellan inne och ute, inte i ett omfattande utbud av gemensamma faciliteter.
En genomtänkt vardagsrytm i Nagüeles
Planlösningen kretsar kring relationen mellan de sociala rummen inomhus och den privata utemiljön. Stora och täckta terrasser, den anlagda trädgården och poolen ger flera sätt att använda hemmet – från en stilla stund utomhus till en mer social eftermiddag vid vattnet.
Havsutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt ger bostaden olika visuella fokus under dagen. Projektvisualiseringarna visar en modern komposition med ljusa fasader, stora glaspartier, trädetaljer och planterade ytor med palmer, olivträd och lägre växtlighet kring utomhusmiljön.
Sovrumsvisualiseringen förmedlar en ljus och lugn interiör riktning, medan badrum en suite och inbyggda garderober stöder ett hem för både längre vistelser och semesterperioder. Här passar vardagen för den som värdesätter sin egen tomt och en privat utomhusrytm, med Marbellas restauranger, butiker och kust nåbara till fots eller med bil beroende på destination.
Utrymme som fortsätter utanför väggarna
Villan har 267 m² byggd yta och 128 m² terrasser. De sociala ytorna beskrivs som naturligt sammanlänkade med en anlagd miljö, och specifikationen omfattar både täckta terrasser och privata terrasser.
Utomhus bekräftas en privat pool och en privat anlagd trädgård. Projektbilderna illustrerar en rektangulär pool, gräsytor, planterade rabatter och en nedsänkt lounge. Bilderna är visualiseringar och bör läsas tillsammans med den angivna projektspecifikationen.
Invändigt omfattar den registrerade utrustningen inbyggda garderober och badrum en suite. Fyra sovrum, fyra badrum och en gästtoalett ger en tydlig struktur för familj och gäster utan att vara beroende av gemensamma ytor.
Havsutsikt är en av projektets angivna egenskaper. Exakt orientering anges inte i tillgänglig projektinformation.
Bostadstyper på AZAHAR DE NAGÜELES
Pris och bostadens omfattning
AZAHAR DE NAGÜELES har ett registrerat projektpris på 4 550 000 €. Det angivna prisintervallet för projektet är 4 550 000 € till 4 550 000 €.
Tillgänglig projektinformation beskriver en villa med fyra sovrum, fyra badrum, gästtoalett, 267 m² byggd yta, 128 m² terrasser och en tomt på 1 000 m². Något färdigställandedatum anges inte.
På denna nivå av Marbellas marknad är vår professionella bedömning att jämförelsen bör omfatta mer än antal sovrum. Tomtens avskildhet, uteytornas storlek, vyerna, kvaliteten i inne-ute-planeringen och den praktiska relationen till närområdet är centrala frågor att bedöma.
Bo i Nagüeles, Marbella
Nagüeles är delområdet i Marbella där AZAHAR DE NAGÜELES ligger. Projektet beskrivs som en privat och rofylld plats, samtidigt som kustens mer livliga områden ligger på några minuters avstånd.
Läget ger inte en strandnära adress. Playa de Nagüeles ligger 2,1 km bort till fots, omkring 28 minuter, eller 2,6 km bort med bil, omkring 6 minuter.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 53,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 39 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära AZAHAR DE NAGÜELES
Playa de la Fontanilla ligger 2,4 km · 5 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauranger nära AZAHAR DE NAGÜELES
Tribe Marbella ligger 956 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Restaurante La Virginia ligger 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Fish Sushi Marbella ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Salones El Fuerte De Nagueles ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 5 min rijden.
Stormarknader och vardagsinköp
French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 995 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Supermercado FL ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Carrefour Supermarket ligger 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Baccara Deli Market ligger 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Golfbanor nära AZAHAR DE NAGÜELES
Banús Executive Golf ligger 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 6,4 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 6,8 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,5 km · 13 min rijden.
För vem kan AZAHAR DE NAGÜELES passa?
Bostaden är ett trovärdigt val för köpare som söker ett nybyggt Hus eller en Fristående villa med fyra sovrum, privat pool och en betydande privat tomt i Nagüeles. Den kan passa familjer, återkommande värdar och köpare av ett andra hem som vill ha tydliga inne- och utezoner.
Projektet lär särskilt tilltala den som lägger vikt vid havsutsikt, panoramautsikt, en privat anlagd trädgård och generösa terrassytor. De 128 m² stora terrasserna är särskilt relevanta för en livsstil där mycket av tiden tillbringas hemma utomhus.
Vår bedömning är att bostaden passar bäst för köpare som är bekväma med att använda bil för många resor längs kusten och i regionen. Vissa restauranger och inköpsställen kan nås till fots, men stranden ligger på längre gångavstånd och golfdestinationerna nås mest praktiskt med bil.
Köpare som prioriterar strandläge, omfattande gemensamma fritidsfaciliteter eller ett hem där stranden nås på en kort promenad bör jämföra andra projekt. Dessa prioriteringar är inte det som den angivna specifikationen och restiderna framhäver starkast här.
Att tänka på
- Villan ligger inte vid stranden: Playa de Nagüeles ligger 2,6 km bort med bil, omkring 6 minuter, eller cirka 28 minuter till fots.
- Något färdigställandedatum anges inte i tillgänglig projektinformation.
- Projektinformationen bekräftar öppen privat parkering, men anger inte något slutet garage.
- Bildmaterialet presenteras som projektvisualiseringar. Köpare bör bekräfta utförande, landskapsplanering och slutliga specifikationer i sin due diligence.
- För regelbunden golf är bil det praktiska alternativet: Banús Executive Golf ligger 6,2 km bort, omkring 8 minuter med bil.
Jämför det närmaste området
VILLA ORIA ligger i Nagüeles, cirka 0,3 km från AZAHAR DE NAGÜELES, med ett angivet pris på 5 760 000 €. 4OUR VILLAS ligger i Marbella, cirka 1,4 km bort, med ett angivet pris på 4 900 000 €.
ELEGANCE - TURNKEY ligger i Nueva Andalucía, cirka 3,8 km bort, med ett angivet pris på 2 850 000 €. Dessa närliggande projekt kan vara relevanta jämförelsepunkter för köpare som väger läge, budget och balansen mellan avskildhet och vardaglig tillgänglighet.
En meningsfull jämförelse bör kontrollera varje projekts exakta tomt, byggda yta, uteytor, utsikt, specifikation och aktuella tillgänglighet i stället för att enbart utgå från ett rubrikpris.
AZAHAR DE NAGÜELES i korthet
- Nybyggd villa i Nagüeles, Marbella.
- Registrerat projektpris: 4 550 000 €.
- 4 sovrum, 4 badrum och gästtoalett.
- 267 m² byggd yta, 128 m² terrasser och tomt på 1 000 m².
- Privat pool, privat anlagd trädgård, täckta terrasser och privata terrasser.
- Angiven havsutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt.
- Playa de Nagüeles: 2,6 km och omkring 6 minuter med bil.
Projektdetaljer
Karta och läge
AZAHAR DE NAGÜELES ligger i Nagüeles, Marbella. Läget förenar en privat bostadskaraktär med tillgång till Marbellas stränder, restauranger, butiker och golfdestinationer.
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns på AZAHAR DE NAGÜELES?
De godkända bostadstyperna är Hus och Fristående villa. Projektinformationen beskriver en nybyggd villa med fyra sovrum, privat pool, privat anlagd trädgård och privata terrasser.
Hur många sovrum och badrum har AZAHAR DE NAGÜELES?
Villan har 4 sovrum och 4 badrum, samt en gästtoalett.
Vilka utomhusfunktioner ingår på AZAHAR DE NAGÜELES?
De angivna funktionerna omfattar 128 m² terrasser, inklusive täckta och privata terrassytor, samt privat pool och privat anlagd trädgård. Tomten är 1 000 m².
Har AZAHAR DE NAGÜELES havsutsikt?
Ja. Havsutsikt är angiven för projektet, tillsammans med panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt.
Hur långt är det till stranden från AZAHAR DE NAGÜELES?
Playa Casablanca ligger 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden.
Hur långt är det till golf från AZAHAR DE NAGÜELES?
Banús Executive Golf ligger 6,2 km · 8 min rijden.
Vad kostar AZAHAR DE NAGÜELES?
Det registrerade projektpriset är 4 550 000 €.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om AZAHAR DE NAGÜELES
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första överblick av AZAHAR DE NAGÜELES och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
