Snabb överblick — CAN CAYÚ — nybyggda villor på gångavstånd till stranden i Marbesa
CAN CAYÚ — nybyggda villor på gångavstånd till stranden i Marbesa erbjuder ett hem med fyra sovrum, privat pool och trädgård. Projektet ligger i ett etablerat område med närhet till service och är planerat att färdigställas i juli 2027.
Projektanalys
CAN CAYÚ är en nyproduktion där en befintlig andalusisk villa omformas till ett helt nytt, samtida hem. Planeringen fokuserar på öppenhet, naturligt ljus och ett smidigare samband mellan interiör, terrasser och trädgård, samtidigt som projektet avser att behålla den värme och karaktär som förknippas med den ursprungliga bostaden.
Huset planeras med 400 m² byggd yta, fyra kompletta sovrum och fyra badrum på en tomt om 950 m². Huvudsviten upptar hela första våningen och är utformad som en egen privat del av huset med loungeyta, rymligt badrum, öppna gröna vyer och en terrass med utomhusdusch omgiven av växtlighet.
Ett extra utrymme under taket ger en ovanligt användbar flexibilitet. Beroende på framtida ägares behov kan ytan användas som ett femte sovrum, kontor, gym, spelrum eller kreativ studio. Det är en fördel för köpare som vill kunna förena familjeliv, arbete hemifrån och fritidsintressen i samma bostad.
Tomten ligger något upphöjd intill en grön park i Marbesa, Marbella. Privat anlagd trädgård, mogna palmer, integrerade terrasser, privat pool och privat parkering för fler än ett fordon ger förutsättningar för ett hem med en etablerad trädgårdskaraktär.
Vår bedömning är att CAN CAYÚ särskiljer sig genom kombinationen av en generös privat tomt och ett genomarbetat koncept för ombyggnad och ny gestaltning i ett moget villaområde i östra Marbella. Styrkan ligger mindre i en standardiserad nyproduktionsmodell och mer i balansen mellan trädgårdsavskildhet, flexibla ytor och praktisk närhet till kusten.
Vardagslivet på CAN CAYÚ
Planlösningen är tänkt att låta vardagen röra sig naturligt mellan rummen, terrasserna och den privata trädgården. Stora glaspartier och sammanlänkade uteplatser ger hemmet en öppen och social karaktär, utan att den privata känslan går förlorad.
Huvudsviten på övervåningen skapar avskildhet från de huvudsakliga sällskapsytorna. Den kan bli en lugn plats för morgonrutiner, läsning eller en stund på terrassen med utomhusdusch bland planteringar, medan resten av huset står till förfogande för gemensamt liv.
Den privata poolen, den anlagda trädgården och terrasserna skapar flera sätt att använda dagen: en lugn lunch under tak, tid vid vattnet eller en kväll hemma efter en promenad till en närliggande restaurang. Mogna palmer och etablerad växtlighet är centrala för den planerade atmosfären.
För ägare som värdesätter bekvämlighet erbjuder Marbesa ett mer promenadvänligt vardagsmönster än många villalägen med låg bebyggelsetäthet. Stränder, restauranger och livsmedelsbutiker finns nära, medan huset behåller sin egen rymliga tomt och trädgård.
Ytor utformade för hem och trädgård
CAN CAYÚ kombinerar privat terrass, privat anlagd trädgård och privat pool med interiörer som är planerade för ett mer sammanhängande flöde mellan inne och ute. Projektbilderna visar en vit komposition i två våningar med stora glaspartier, pelargångsliknande utemiljöer och planteringar runt poolen.
Planlösningen med fyra sovrum omfattar badrum en suite. Rummet under taket är en verkligt flexibel extrayta, snarare än ett rum med en enda förutbestämd funktion. Parkeringen är privat och rymmer fler än ett fordon.
Där visualiseringarna visar utblickar bör den slutliga vyn och den exakta placeringen bekräftas för den aktuella bostaden.
Bostadstyper på CAN CAYÚ
Pris och projektkontext
CAN CAYÚ erbjuds för 3 495 000 €. Projektets angivna prisintervall är 3 495 000 € till 3 495 000 €.
Färdigställandet är planerat till juli 2027. Det är därför ett köp med framtida tillträde, inte en inflyttningsklar bostad, och köpare bör bedöma om leveranstiden passar deras planer.
Projektet omfattar fyra sovrum, fyra badrum och 400 m² byggd yta på en tomt om 950 m². Det extra utrymmet under taket kan anpassas till framtida ägares livsstil och behov.
Bo i Marbesa, Marbella
Marbesa är ett etablerat bostadsområde i östra Marbella, nära Elviria och Cabopino. CAN CAYÚ ligger intill en grön park på en något upphöjd tomt och förenar en trädgårdspräglad boendemiljö med närhet till lokal service.
För vardagens inköp ligger Supermercados Dia 375 m bort, cirka 5 minuters promenad. Eroski Aliprox ligger 531 m bort, cirka 7 minuters promenad. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) ligger 260 m bort, cirka 3 minuters promenad.
Playa de las Cañas ligger 467 m bort, cirka 6 minuters promenad. Det är möjligt att promenera eller cykla mot paseo marítimo i riktning mot Cabopino, Elviria eller La Cala de Mijas.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 42,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 38 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära CAN CAYÚ
Playa de las Cañas ligger 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema ligger 627 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 751 m · 2 min rijden. Playa don Carlos ligger 879 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 885 m · 3 min rijden. Playa Marbella ligger 2,3 km · 6 min rijden.
Restauranger nära CAN CAYÚ
La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) ligger 260 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 260 m · 1 min rijden. Vengamarbella ligger 325 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Restaurante Club 200 ligger 333 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Sun Point Resturant ligger 356 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 356 m · 1 min rijden.
Stormarknader och vardagsinköp
Supermercados Dia ligger 375 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 375 m · 1 min rijden. Eroski Aliprox ligger 531 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 537 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket ligger 542 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 548 m · 2 min rijden. Supercor ligger 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Golfbanor nära CAN CAYÚ
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,5 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligger 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella ligger 4,1 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligger 7,5 km · 9 min rijden.
Vem kan CAN CAYÚ passa för?
I vår bedömning är CAN CAYÚ ett trovärdigt alternativ för köpare som vill ha ett enda rymligt privat hem snarare än en lägenhet eller ett tätbebyggt projekt. Tomten om 950 m², den privata poolen och den anlagda trädgården är särskilt relevanta för den som prioriterar utomhusyta och avskildhet.
Projektet kan passa en familj eller ett par som vill ha fyra kompletta sovrum men även ett flexibelt extrarum för arbete, träning, hobbies eller gäster. Den avskilda huvudvåningen kan tilltala köpare som uppskattar privatliv även inne i hemmet.
Det kan också passa köpare som vill kunna nå strandområden, restauranger och livsmedelsbutiker till fots, men samtidigt bo i en villa med tydlig trädgårdskänsla. Det lokala vardagsmönstret är praktiskt både för längre vistelser och permanent boende.
Nar visualiseringar visar vyer bor slutlig utsikt och exakt lage bekraftas for den specifika bostaden.
Att tänka på
- Färdigställandet är planerat till juli 2027, så bostaden är inte inflyttningsklar.
- Där visualiseringarna visar utblickar bör den slutliga vyn och den exakta placeringen bekräftas för den aktuella bostaden.
- Det extra utrymmet under taket är flexibelt till sin funktion, men den slutliga användningen beror på framtida ägares behov.
- Priset är 3 495 000 €, vilket placerar projektet i det högre segmentet för privata bostäder.
Jämför alternativ i östra Marbella
CAN CAYÚ skiljer ut sig i östra Marbella genom kombinationen av en privat tomt om 950 m², ett koncept för ombyggnad och ny gestaltning samt närhet till Marbesas strand- och servicenät. Köpare bör jämföra inte bara antal sovrum och pris, utan även färdigställandetid, trädgårdsmiljö och vilken typ av utblick de önskar.
SIROCCO VILLAS i Marbella är listat från 3 400 000 € och ligger cirka 3,4 km bort. VERDANA VILLAS i Marbella är listat från 2 850 000 € och ligger cirka 2,2 km bort. VILLA ANA i Artola är listat från 3 500 000 € och ligger cirka 1,9 km bort.
En professionell jämförelse bör utgå från de bekräftade egenskaperna för varje enskilt projekt. CAN CAYÚ kan vara det starkare valet för köpare som prioriterar Marbesa, en privat anlagd tomt och promenadvänliga vardagsbekvämligheter; den som söker andra vyer, annan leveranstid eller ett annat delområde bör utvärdera jämförbara projekt noggrant.
CAN CAYÚ i korthet
- Fyra sovrum och fyra badrum
- 400 m² byggd yta på en tomt om 950 m²
- Privat pool, privat anlagd trädgård och privata terrasser
- Privat parkering för fler än ett fordon
- Flexibelt extra utrymme under taket
- Playa de las Cañas: 467 m, cirka 6 minuters promenad
- Planerad färdigställning i juli 2027
- Pris: 3 495 000 €
Projektdetaljer
CAN CAYÚs läge
CAN CAYÚ ligger i Marbesa, Marbella, nära butiker, skolor och havet. Läget intill en grön park och nära det lokala nätet av stränder, restauranger och livsmedelsbutiker stödjer både vardagsbekvämlighet och en lugnare bostadsmiljö.
CAN CAYÚ — nybyggda villor på gångavstånd till stranden i Marbesa ? omr?desfoto fr?n Marbella
Vanliga frågor om CAN CAYÚ
Vilka bostadstyper finns på CAN CAYÚ?
De tillgängliga bostadstyperna är Hus och Fristående villa. Projektet omfattar ett hem med fyra sovrum, fyra badrum och 400 m² byggd yta på en tomt om 950 m².
Hur nära ligger CAN CAYÚ stranden?
Playa de las Cañas ligger 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden.
Vilka utomhusfaciliteter erbjuder CAN CAYÚ?
Projektet har privat pool, privat anlagd trädgård och privat terrass. Det omfattar även privat parkering för fler än ett fordon. Utformningen är planerad för att knyta samman bostadens inre ytor med trädgården och terrasserna.
Hur många sovrum och badrum har CAN CAYÚ?
CAN CAYÚ har fyra sovrum och fyra badrum. Huvudsviten upptar hela första våningen och omfattar loungeyta, rymligt badrum, öppna gröna vyer och en terrass med utomhusdusch omgiven av växtlighet.
Finns det ett flexibelt extrarum på CAN CAYÚ?
Ja. Det finns en extra yta under taket som, beroende på framtida ägares behov, kan användas som ett femte sovrum, kontor, gym, spelrum eller kreativ studio.
När förväntas CAN CAYÚ vara färdigställt?
Färdigställandet är planerat till juli 2027.
Vilka golfbanor finns i närheten?
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,5 km · 6 min rijden.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Diskutera CAN CAYÚ och jämförbara bostäder
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första överblick av CAN CAYÚ och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i östra Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
