VILLA B SAN PEDRO — nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella
Den aktuella prislistan från Resales Online för VILLA B SAN PEDRO visar 1 tillgänglig bostad med 4 sovrum. Utgångspriset är 2 695 000 €.
✓ Färdigställande: inflyttningsklart
Sammanfattning
- För närvarande tillgänglig i VILLA B SAN PEDRO: nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
- Villa B San Pedro - inflyttningsklar: 1 tillgänglig bostad i San Pedro de Alcántara enligt Resales Online.
- Pris: 2 695 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och en gästtoalett och 206,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 116,00 m².
- Tomt: 588,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
- Tillgängliga bostäder: 1. Resales Online markerar dessa bostäder som inflyttningsklara. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.
- Pris per viktad m²: median 10 208 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
I VILLA B SAN PEDRO fokuserar jag min bedömning på den tillgängliga bostaden: nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Villa B San Pedro har 206 m² byggd yta och 175 m² bruksyta samt 116 m² terrass. Bedöm insyn, omgivande ljud och uteytornas utformning vid en visning; ytmåtten i sig visar varken lugn eller avstånd till grannarna.
Bostaden har 206,00 m² byggd yta, 4 sovrum, 4 badrum och en gästtoalett. Utgångspriset är 2 695 000 €, med 13 083 € per byggd m². Det är siffror att väga mot hur bostaden fungerar i vardagen, inte se isolerat.
Medianpriset per viktad m² är 10 208 €. Det är 60% över den historiska medianen på 6 396 € för 21 andra husprojekt i Marbella, registrerad den 22 september 2026. Urvalet är inte en fullständig undersökning av den aktuella marknaden och förklarar inte prisskillnaden. Jämför planlösning, standard och inkluderade faciliteter för den valda bostaden. Jämförelsegruppen omfattar Verdana Villas, där ytorna i projektdokumenten skiljer sig från prislistan i Resales. Därför är även denna jämförelse preliminär.
Rutten till Playa de Linda Vista som registrerades 2026-07-26 är 836 meter till fots, cirka 11 minuter, eller 836 meter med bil, cirka 3 minuter. Tiderna är ungefärliga; kontrollera tillträde och vägpassager på plats. Tillgängliga bostäder: 1. Resales Online markerar dessa bostäder som inflyttningsklara. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Det aktuella utbudet i VILLA B SAN PEDRO gäller denna bostad: nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA B SAN PEDRO gäller denna bostad: nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA B SAN PEDRO gäller denna bostad: nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA B SAN PEDRO gäller denna bostad: nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: De nybyggda villorna med 4 sovrum ligger på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella, och har en öppen planlösning på entréplanet med vardagsrum, matplats och kök samt tvättstuga och gästtoalett. Utemiljön omfattar täckt terrass, pool, solarium och gräsyta.
VILLA B SAN PEDRO ingår i ett småskaligt nybyggnadsprojekt med tre villor i Linda Vista Playa, San Pedro de Alcántara, Marbella. Bostaden ligger längst in på en återvändsgata i urbanisationen Los Porqueroles, ett läge som enligt projektbeskrivningen förenar påtagligt lugn med god tillgång till San Pedros vardagsutbud.
Entréplanet samlar vardagsrum, matplats och kök i en öppen planlösning samt tvättstuga och gästtoalett.
Specifikationen är en tydlig del av projektets profil. Sovrum och sällskapsytor har individuellt styrd luftkonditionering och golvvärme. Cortizo-fönster i aluminium, utvändiga mörkläggningsskärmar till sovrummen och utvändiga rullgardiner till barnrummen är också angivna.
Energieffektivitet och teknik har fått konkret utrymme i utformningen genom Daikin-värmepump, solcellsanläggning på 8 kWp och ett batteri på 3 kWh. Zennio-systemet för smarta hem styr bland annat stämningsbelysningen kvällstid. Den privata poolen har motströmssystem, täckning med solcellslameller och förberedelse för framtida uppvärmning av poolvattnet med värmepump.
Vår bedömning är att projektet passar särskilt väl för köpare som vill kombinera ett modernt, fristående hem med privat utomhusyta och ett mer etablerat, promenadvänligt San Pedro-läge. Det är en tydligt bostadsorienterad möjlighet i liten skala, snarare än ett större resortprojekt med gemensamma faciliteter.
Ett hem för vardagsliv nära kusten
De gemensamma ytorna öppnar mot den täckta terrassen, där det finns plats för både hörnsoffa och matplats för sex personer. Terrassen fortsätter mot solarium och pool åt ena hållet, medan gräsmattan breder ut sig åt det andra. Planeringen skapar naturliga zoner för måltider, vila och tid utomhus.
På övervåningen vetter två dubbelrum mot trädgården medan två barnrum vetter mot gatan. Huvudsovrummet har inbyggd walk-in-garderob, ett rymligt badrum med både badkar och dusch samt en mindre terrass. Det andra sovrummet och båda barnrummen har egna badrum med dusch.
Projektbeskrivningen anger att villan är möblerad, huvudsakligen med platsbyggda möbler, och att sängarna har en längd över standard på 210 cm. Köket är utrustat med ett amerikanskt kylskåp från Haier, inbyggda vitvaror från Siemens och designprodukter från Smeg. I badrummen anges sanitetsporslin från Villeroy & Boch och blandare från Sannycess.
För den som uppskattar att kunna gå till vardagsmålen är närheten till kusten ett starkt inslag i rytmen här. Läget är nära stranden och stranden nås till fots, men bostaden är inte beskriven som strandnära i första linjen.
Privata uteytor, teknik och genomtänkta detaljer
Utemiljön omfattar privat trädgård, privat pool, täckt terrass, privat terrass och solarium. Förberedelse finns för att senare komplettera med pooluppvärmning via värmepump.
Infarten har automatisk grind och säkerhetsdörren erbjuder nyckelfri åtkomst via fingeravtryck, kod eller mobilapp. Parkering finns för två bilar och är delvis täckt; enligt projektbeskrivningen kan en pergola läggas till för helt takförsedd parkering.
Praktiska förvaringsmöjligheter har integrerats med ett utifrån åtkomligt teknik- och tvättutrymme samt ett mindre förråd under trappan. Det finns även möjlighet att lägga till ytterligare förvaring vid sidan av entrédörren. Inbyggda garderober, en-suite-badrum och hemautomation kompletterar bostadens långsiktigt användbara specifikation.
Bostadstyper på VILLA B SAN PEDRO
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 695 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 206,00 m²
- Terrass
- 116,00 m²
- Tomt
- 588,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och köpkontext
Villan anges som inflyttningsklar och ingår i ett boutiqueprojekt med tre villor.
Regionala förbindelser
Från R5018266 ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 64,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 49 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-08-13, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA B SAN PEDRO
Stränder i närheten med praktiska avstånd och restider. Tiderna kan variera beroende på trafik, åtkomstpunkt och parkering.
Restauranger nära VILLA B SAN PEDRO
Ett urval av restauranger i närheten med praktiska gång- eller köravstånd.
Stormarknader och vardagsinköp
Vardagsinköp finns inom praktiska gång- eller köravstånd.
Golfbanor nära VILLA B SAN PEDRO
Golfbanor i närheten med en indikation på köravståndet från projektet.
Vem kan VILLA B SAN PEDRO passa för?
Planlösningen skiljer tydligt sovrumsdelen på övre plan från de gemensamma ytorna på entréplanet.
Den kan också passa köpare som vill ha ett andra hem med större självständighet än en lägenhet eller en bostad i ett delat komplex. Privat parkering för två bilar, automatisk grind och nyckelfri åtkomst är funktioner som enligt vår bedömning stödjer ett flexibelt användande.
Köpare med fokus på konkreta energisystem kan uppskatta Daikin-värmepumpen, solcellsanläggningen, batteriet och den individuellt styrda värmen och luftkonditioneringen. Det är specifika delar av bostadens beskrivna utrustning, inte enbart ett generellt nybyggnadspåstående.
Den som främst söker direkt strandfront, havsutsikt, ett gemensamt fritidsutbud eller ett större bostadsområde med anläggningar på plats bör jämföra andra projekt. Detta är en privat villa i ett projekt med tre bostäder, där stranden nås till fots men inte ligger direkt framför fastigheten.
VILLA B SAN PEDRO i korthet
- Privat pool med motströmssystem, täckning med solcellslameller och förberedelse för poolvärmepump.
- Privat trädgård, täckt terrass, solarium och parkering för två bilar.
- Daikin-värmepump, solcellsanläggning på 8 kWp, batteri på 3 kWh och Zennio-system för smarta hem.
Projektdetaljer
Läget för VILLA B SAN PEDRO
VILLA B SAN PEDRO ligger i Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara, Marbella, inom urbanisationen Los Porqueroles. Läget nära stranden kombinerar stränder i gångavstånd med tillgång till butiker, restauranger, skolor, stadens service och golf.
VILLA B SAN PEDRO - inflyttningsklar
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA B SAN PEDRO - inflyttningsklar
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Vanliga frågor
Vad gör VILLA B SAN PEDRO värd att jämföra med andra?
Den tillgängliga bostaden i VILLA B SAN PEDRO har denna kombination: nybyggd villa med 4 sovrum på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Sovrummen ligger på övre våningen, medan gemensamma sällskapsytor och uteytor samlas på entréplanet.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa B San Pedro - inflyttningsklar?
Enligt prislistan från 29 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i Villa B San Pedro - inflyttningsklar. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Ligger stranden på gångavstånd?
Rutten till Playa de Linda Vista som registrerades 2026-07-26 är 836 meter till fots, cirka 11 minuter, eller 836 meter med bil, cirka 3 minuter. Tiderna är ungefärliga; kontrollera tillträde och vägpassager på plats.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Kan jag fortfarande välja material och finish?
Villa B San Pedro - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 29 900 €. För övriga betalningsvillkor hänvisar anteckningarna till försäljningskontakten. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA B SAN PEDRO
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en snabb överblick över VILLA B SAN PEDRO och liknande bostäder.
Föredrar du WhatsApp
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i San Pedro de Alcántara.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.