Kort fortalt — CAN CAYÚ — nybygde villaer i gangavstand til stranden i Marbesa
CAN CAYÚ — nybygde villaer i gangavstand til stranden i Marbesa er en bolig med fire soverom og fire bad på en tomt på 950 m² i Marbesa, Marbella. Den har privat basseng, opparbeidet hage og fleksibelt ekstra areal, mens Playa de las Cañas ligger omtrent seks minutters gange unna.
Prosjektanalyse
CAN CAYÚ er en nybyggtransformasjon av en eksisterende andalusisk villa til et helt nydefinert, moderne hjem. Planen bygger på åpnere rom, naturlig lys og en enklere forbindelse mellom interiør, terrasser og hage, samtidig som boligen skal bevare varmen og karakteren fra den opprinnelige eiendommen.
Boligen er planlagt med 400 m² bebygd areal, fire komplette soverom og fire bad på en tomt på 950 m². Hovedsuiten opptar hele første etasje og er utformet som en privat sone med loungeområde, romslig bad, åpen utsikt mot grøntområder og en terrasse med utendørsdusj omgitt av beplantning.
Et ekstra areal under taket gir en reell fleksibilitet i planløsningen. Etter fremtidig eiers behov kan rommet brukes som et femte soverom, hjemmekontor, treningsrom, spillrom eller kreativt studio. Det gjør boligen relevant både for familier, kjøpere som arbeider hjemmefra og eiere som ønsker rom for gjester eller fritidsinteresser.
Tomten ligger litt hevet ved siden av en grønn park i Marbesa, Marbella. Privat opparbeidet hage, modne palmer, integrerte terrasser, privat basseng og privat parkering for mer enn ett kjøretøy gir prosjektet en etablert og skjermet boligkarakter.
Etter vår faglige vurdering skiller CAN CAYÚ seg ut ved å kombinere en romslig privat tomt med et detaljert konsept for ombygging og ny bolig i et modent boligområde i østlige Marbella. Appellen ligger ikke bare i størrelsen, men i balansen mellom hageprivatliv, fleksible rom og praktisk nærhet til kysten.
Hverdagslivet i CAN CAYÚ
Planløsningen er utformet for at dagliglivet skal flyte naturlig mellom rommene, terrassene og den private hagen. Store glassflater og sammenhengende utearealer gir boligen en åpen og sosial karakter, uten at den mister følelsen av et privat tilfluktssted.
Hovedsuiten i første etasje skaper en tydelig avstand til de felles oppholdsrommene. Den kan gi rom for en roligere morgen, lesing eller et avbrekk på terrassen med utendørsdusj, omgitt av grønt. Kontrasten mellom sosiale soner og privat ro er et sentralt trekk ved utformingen.
Det private bassenget, den opparbeidede hagen og terrassene gir flere måter å bruke dagen på: et måltid ute, tid ved vannet eller en rolig kveld hjemme etter en kort tur til nærliggende restauranter. Modne palmer og etablert beplantning er viktige for den tiltenkte atmosfæren.
For kjøpere som verdsetter enkel logistikk i hverdagen, gir Marbesa et mer gangvennlig mønster enn mange andre villaområder med lav tetthet. Strand, restauranter og supermarkeder ligger i nærheten, mens selve boligen beholder sin egen romslige tomt og hage.
Rom for livet inne og ute
CAN CAYÚ kombinerer privat terrasse, privat opparbeidet hage og privat basseng med interiører som er planlagt for en sterkere sammenheng mellom inne- og utearealer. Visualiseringene viser en hvit bolig over to etasjer, store glassflater, søylepregede utearealer og beplantning rundt bassenget.
Planløsningen med fire soverom omfatter bad en suite, mens arealet under taket er et fleksibelt ekstrarom fremfor et rom med én fast funksjon. Parkeringen er privat og har plass til mer enn ett kjøretøy.
Visualiseringer kan vise utsyn og plasseringer som må bekreftes for den konkrete boligen ved kjøp.
Boligtyper i CAN CAYÚ
Pris og prosjektkontekst
CAN CAYÚ tilbys til 3 495 000 €. Prosjektets publiserte prisspenn er fra 3 495 000 € til 3 495 000 €.
Ferdigstillelse er planlagt i juli 2027. Dette er derfor et kjøp med fremtidig levering, ikke en innflyttingsklar bolig, og kjøpere bør vurdere om leveringstidspunktet passer egne planer.
Prosjektet er konfigurert som en bolig med fire soverom, fire bad, 400 m² bebygd areal og en tomt på 950 m². Det ekstra arealet under taket kan tilpasses fremtidig eiers livsstil og behov.
Bo i Marbesa, Marbella
Marbesa er et etablert boligområde i Marbella øst, nær Elviria og Cabopino. CAN CAYÚ ligger ved siden av en grønn park på en litt hevet tomt, og kombinerer en hagepreget boligsetting med nærhet til lokale tilbud.
For daglige behov ligger Supermercados Dia 375 m unna, omtrent fem minutters gange, mens Eroski Aliprox ligger 531 m unna, omtrent sju minutters gange. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos ligger 260 m unna, omtrent tre minutters gange.
Playa de las Cañas ligger 467 m unna, omtrent seks minutters gange. Prosjektbeskrivelsen opplyser også at det er mulig å gå eller sykle direkte til paseo marítimo i retning Cabopino, Elviria eller La Cala de Mijas.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 42,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 38 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær CAN CAYÚ
Playa de las Cañas ligger 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema ligger 627 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 751 m · 2 min rijden. Playa don Carlos ligger 879 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 885 m · 3 min rijden. Playa Marbella ligger 2,3 km · 6 min rijden.
Restauranter nær CAN CAYÚ
La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) ligger 260 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 260 m · 1 min rijden. Vengamarbella ligger 325 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Restaurante Club 200 ligger 333 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Sun Point Resturant ligger 356 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 356 m · 1 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercados Dia ligger 375 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 375 m · 1 min rijden. Eroski Aliprox ligger 531 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 537 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket ligger 542 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 548 m · 2 min rijden. Supercor ligger 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Golfbaner nær CAN CAYÚ
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,5 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligger 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella ligger 4,1 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligger 7,5 km · 9 min rijden.
Hvem kan CAN CAYÚ passe for?
Etter vår vurdering er CAN CAYÚ et troverdig valg for kjøpere som ønsker én romslig, privat bolig fremfor leilighet eller et tett utbygd prosjekt. Tomten på 950 m², det private bassenget og den opparbeidede hagen er særlig relevante for dem som prioriterer uteplass og privatliv.
Prosjektet kan passe en familie eller et par som ønsker fire komplette soverom, men som også verdsetter et ekstra rom for arbeid, trening, hobbyer eller gjester. Den adskilte hovedsuiten i første etasje kan appellere til kjøpere som setter pris på privatliv innad i boligen.
Boligen kan også passe kjøpere som ønsker å nå strand, restauranter og daglige innkjøp til fots, uten å gi avkall på villaens hagepregede rammer. Dette kan være praktisk både ved lengre opphold og ved helårsbruk.
Kjøpere som har utsikt som et avgjørende krav, bør bekrefte endelig utsyn og nøyaktig plassering for den konkrete boligen. De som ønsker en innflyttingsklar eiendom på kort sikt, bør sammenligne med prosjekter med en annen leveringstidslinje.
Viktige forhold å vurdere
- Ferdigstillelse er planlagt i juli 2027, så boligen er ikke innflyttingsklar.
- Visualiseringer kan vise utsyn og plasseringer som må bekreftes for den konkrete boligen.
- Det ekstra arealet under taket er fleksibelt i bruk, men endelig funksjon vil avhenge av fremtidig eiers behov og planlegging.
- Prisen er 3 495 000 €, som plasserer prosjektet i det øvre segmentet for private boliger.
Sammenligning av alternativer i Marbella øst
CAN CAYÚ skiller seg ut i Marbella øst gjennom kombinasjonen av en privat tomt på 950 m², et transformasjonskonsept for boligen og praktisk gangavstand til Marbesas strand- og servicetilbud. Kjøpere bør sammenligne ikke bare antall soverom og pris, men også leveringstid, hagerammer og hvilken type utsyn de ønsker.
SIROCCO VILLAS i Marbella er oppført fra 3 400 000 € og ligger omtrent 3,4 km unna. VERDANA VILLAS i Marbella er oppført fra 2 850 000 € og ligger omtrent 2,2 km unna. VILLA ANA i Artola er oppført fra 3 500 000 € og ligger omtrent 1,9 km unna.
En faglig sammenligning bør ta utgangspunkt i de bekreftede egenskapene ved hvert enkelt prosjekt. CAN CAYÚ kan være det sterkere valget for kjøpere som prioriterer Marbesa, privat opparbeidet tomt og gangvennlige hverdagsfasiliteter; de som søker et annet utsyn, en annen leveringstid eller et annet delområde bør vurdere sammenlignbare prosjekter nøye.
CAN CAYÚ oppsummert
- Fire soverom og fire bad
- Privat basseng, privat opparbeidet hage og private terrasser
- Privat parkering for mer enn ett kjøretøy
- Fleksibelt ekstra areal under taket
- Playa de las Cañas: 467 m, omtrent seks minutters gange
- Planlagt ferdigstilt i juli 2027
- Pris: 3 495 000 €
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til CAN CAYÚ
CAN CAYÚ ligger i Marbesa, Marbella, nær butikker, skoler og sjøen. Beliggenheten ved en grønn park og nær stranden, restauranter og supermarkeder støtter både en praktisk hverdag og en roligere boligsetting.
CAN CAYÚ — nybygde villaer i gangavstand til stranden i Marbesa ? omgivelsesfoto fra Marbella
Ofte stilte spørsmål om CAN CAYÚ
Hvilke boligtyper er tilgjengelige i CAN CAYÚ?
De tilgjengelige boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Prosjektet er en bolig med fire soverom, fire bad, 400 m² bebygd areal og en tomt på 950 m².
Hvor nær stranden ligger CAN CAYÚ — nybygde villaer i gangavstand til stranden i Marbesa?
Playa de las Cañas ligger 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden.
Hvilke utefasiliteter har CAN CAYÚ?
Prosjektet har privat basseng, privat opparbeidet hage og privat terrasse. Det har også privat parkering for mer enn ett kjøretøy. Utformingen er planlagt for å knytte oppholdsrommene sammen med hagen og terrassene.
Hvor mange soverom og bad har CAN CAYÚ?
CAN CAYÚ har fire soverom og fire bad. Hovedsuiten opptar hele første etasje og omfatter loungeområde, romslig bad, åpen utsikt mot grøntområder og terrasse med utendørsdusj omgitt av beplantning.
Finnes det ekstra fleksibelt areal i CAN CAYÚ?
Ja. Det finnes et ekstra areal under taket som kan brukes som femte soverom, hjemmekontor, treningsrom, spillrom eller kreativt studio, avhengig av fremtidig eiers behov.
Når er CAN CAYÚ planlagt ferdigstilt?
Ferdigstillelse er planlagt i juli 2027.
Hvilke golfbaner ligger i nærheten?
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,5 km · 6 min rijden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om CAN CAYÚ og sammenlignbare boliger
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over CAN CAYÚ og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som behersker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
