SIROCCO VILLAS — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli
SIROCCO VILLAS w lokalizacji Marbella oferuje 4 sypialnie oraz widok na morze z solarium.
Podsumowanie
- SIROCCO VILLAS to nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli. Cechy mogą różnić się w zależności od domu.
- Sirocco Villas: 3 dostępne lokale w Marbella według Resales Online.
- Cena: €3 400 000 – €3 500 000.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i 454,90 m²–457,18 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 157,00 m²–162,00 m².
- Powierzchnia działki: 500,00 m²–678,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-14.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
Ocena Hansa Beeckmana
SIROCCO VILLAS w Marbelli oceniam jako nowe wille wyróżniające się widokiem na morze i dużymi tarasami.
Wzdłuż spokojnej krawędzi działki Sirocco Villas od razu czuć, jak przyjemny może być większy odstęp od sąsiadów: po przejściu przez bramę pojawia się swoboda oddechu. W Marbella nie chodzi wyłącznie o życie na zewnątrz, lecz także o dzieci zajęte własnymi sprawami, podczas gdy z wnętrza można zachować orientację. Domy dają przestrzeń do codzienności, która nie jest ciasno upakowana.
Cena mieści się między 3 400 000 € a 3 500 000 €, a 7 656 € za m² powierzchni zabudowanej stanowi własny punkt odniesienia. Przy 454,90–457,18 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialniach i 4 łazienkach funkcjonalność zależy przede wszystkim od podziału pomieszczeń na sen, pracę i wspólne posiłki. Przy 3 opcjach warto od razu zestawić cenę, układ pomieszczeń i przestrzeń zewnętrzną.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
przemyślana propozycja willowa
SIROCCO VILLAS to nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli. Domy mają otwarte strefy dzienne, prywatne zagospodarowane ogrody i prywatne baseny.
Mocnym wyróżnikiem projektu jest pełny prywatny program udogodnień. Każda rezydencja ma prywatny zagospodarowany ogród i prywatny basen, a solarium z widokiem na morze zapewnia dodatkową, położoną wyżej przestrzeń na świeżym powietrzu. Ofertę uzupełniają w pełni wyposażona siłownia i sauna, dzięki którym codzienna rutyna wellness może odbywać się w domu.
Wnętrza zaprojektowano z myślą zarówno o całorocznym życiu, jak i dłuższych pobytach wakacyjnych. Otwarta przestrzeń dzienna, wbudowane szafy, łazienki en suite, pralnia, piwnica, pokój gier, winda oraz podwójne przeszklenia wspierają wygodną organizację codzienności. Zadaszone i prywatne tarasy pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznych na różne sposoby w ciągu dnia.
W naszej ocenie SIROCCO VILLAS jest szczególnie interesujące dla kupujących, którzy oczekują dużego, samodzielnego domu o nowoczesnym układzie i szerokim zakresie własnych udogodnień. Połączenie prywatnego basenu, zagospodarowanego ogrodu, stref wellness oraz solarium z widokiem na morze bardziej odpowiada stylowi życia skoncentrowanemu na prywatności niż nabywcom szukającym kompaktowego apartamentu o niewielkich wymaganiach w zakresie utrzymania.
Codzienność w SIROCCO VILLAS
Domy organizują życie wokół otwartych wnętrz i dużych tarasów, pozostawiając miejsce zarówno na rodzinny rytm dnia, jak i spokojne spotkania z gośćmi. Zadaszone strefy tarasowe praktycznie przedłużają wnętrze, natomiast prywatny ogród i basen tworzą bardziej swobodną przestrzeń tuż przy domu.
Solarium jest tu osobnym elementem codziennego doświadczenia. Wpisany w projekt widok na morze pozwala wykorzystać tę wyżej położoną przestrzeń do odpoczynku lub spotkań na świeżym powietrzu. Dla inwestycji wymieniono także widoki na góry, panoramę, ogród, basen i otoczenie miejskie.
Wellness i rekreacja są integralną częścią domu, a nie dodatkiem poza nim. Siłownia, sauna i pokój gier odpowiadają na różne potrzeby domowników, zaś piwnica i pralnia zwiększają praktyczne możliwości przechowywania i obsługi domu. Całość stawia na prywatność, przestrzeń i swobodę spędzania większej ilości czasu we własnym otoczeniu.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Domy obejmują otwartą strefę dzienną, wbudowane szafy, łazienki en suite, windę, piwnicę, pralnię i podwójne przeszklenia.
Na zewnątrz każda rezydencja oferuje prywatny zagospodarowany ogród oraz prywatny basen. Zadaszone tarasy, prywatne tarasy i solarium z widokiem na morze tworzą kilka odrębnych miejsc do korzystania z życia na zewnątrz, zamiast jednej wspólnej strefy tarasowej.
Wśród udogodnień parkingowych wymieniono parking podziemny, garaż, więcej niż jedno miejsce postojowe oraz parking prywatny. Projekt obejmuje również system alarmowy i całodobową ochronę.
Typy nieruchomości w SIROCCO VILLAS
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €3 400 000 – €3 500 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 454,90 m²–457,18 m²
- Taras
- 157,00 m²–162,00 m²
- Działka
- 500,00 m²–678,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Marbella: nadmorskie otoczenie z dostępem do codziennych usług
SIROCCO VILLAS znajduje się w Marbelli, blisko morza, sklepów i pól golfowych.
Najbliższe otoczenie pozwala łączyć plażę, restauracje i golf w codziennym planie dnia.
Dla osób grających w golfa Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 3,7 km od inwestycji, około 6 minut jazdy. Greenlife Golf Marbella jest oddalone o 4,5 km i około 8 minut jazdy, a Santa Clara Golf Marbella o 5,5 km i około 9 minut jazdy.
Połączenia regionalne
Z SIROCCO VILLAS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 45,4 km, czyli około 34 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu SIROCCO VILLAS
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 868 m · 3 min samochodem. Las Mimosas: 905 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min samochodem. Playa Marbella: 2,0 km · 4 min samochodem. Rosario: 4,6 km · 7 min samochodem.
Restauracje w pobliżu SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo znajduje się 164 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 164 m · 1 min samochodem. Restaurante La Barca de Pedro znajduje się 194 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 194 m · 1 min samochodem. Siroko Beach znajduje się 281 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 315 m · 1 min samochodem. China Town Restaurante znajduje się 5,9 km · 9 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mercadona znajduje się 1,6 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,8 km · 6 min samochodem. Lagurman | International Market | El Rosario znajduje się 4,8 km · 7 min samochodem. Carrefour znajduje się 4,9 km · 8 min samochodem. Scandi Supermarket El Rosario znajduje się 5,2 km · 9 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 3,7 km · 6 min samochodem. Greenlife Golf Marbella znajduje się 4,5 km · 8 min samochodem. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 5,5 km · 9 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 6,1 km · 10 min samochodem.
Dla kogo SIROCCO VILLAS może być dobrym wyborem?
Może być również dobrym wyborem dla osób szukających drugiego domu w Marbelli, wyposażonego na potrzeby dłuższych pobytów. Prywatny basen i ogród, solarium z widokiem na morze, siłownia, sauna, pokój gier, winda, piwnica oraz więcej niż jedno prywatne miejsce parkingowe sprzyjają samodzielnemu korzystaniu z nieruchomości.
Kupujący zainteresowani golfem mogą docenić krótki dojazd do Santa Maria Golf Club Marbella, Greenlife Golf Marbella i Santa Clara Golf Marbella, a bliskość plaży i restauracji daje alternatywę dla planu dnia skupionego wyłącznie na golfie.
Osoby szukające niższego budżetu zakupu, mniejszego domu, wspólnego zaplecza rekreacyjnego lub supermarketu w bardzo krótkim spacerze powinny porównać inne projekty. Mercadona jest dostępna pieszo, lecz wskazana trasa zajmuje około 23 minut.
Co warto wziąć pod uwagę
- Dla projektu wymieniono widoki na morze, góry, panoramę, ogród, basen i otoczenie miejskie; dokładny widok należy potwierdzić dla konkretnego wybranego domu.
- Nie podano orientacji domów w projekcie.
Porównanie z podobnymi projektami w Marbelli
Rzetelne porównanie powinno wykraczać poza cenę wyjściową. Warto zestawić typ nieruchomości, liczbę sypialni, przestrzeń zewnętrzną, prywatne lub wspólne udogodnienia, przewidywany termin realizacji oraz znaczenie bliskości plaży, golfa i codziennych usług.
Szczegóły projektu
Lokalizacja SIROCCO VILLAS
Projekt znajduje się w Marbelli, blisko morza, sklepów i pól golfowych. Siroko Beach jest dostępna w około 4 minuty spacerem, a Santa Maria Golf Club Marbella leży około 6 minut jazdy od inwestycji.
SIROCCO VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- SIROCCO VILLAS
- Playa del Real de Zaragoza
- Las Mimosas
- Playa Marbella
- Rosario
- Freiduría Marengo
- Restaurante La Barca de Pedro
- Siroko Beach
- China Town Restaurante
- Mercadona
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia SIROCCO VILLAS?
SIROCCO VILLAS oferuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli. Solarium z widokiem na morze, siłownia i sauna uzupełniają prywatne przestrzenie zewnętrzne.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Sirocco Villas?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 3 dostępne nieruchomości w projekcie SIROCCO VILLAS. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-14. Ceny ofertowe: 3 400 000 €–3 500 000 €.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min pieszo · alternatywnie samochodem: 868 m · 3 min samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 50 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o SIROCCO VILLAS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić SIROCCO VILLAS, jego cechy oraz porównywalne projekty w Marbelli.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
