Marbesa, Marbella

VILLA 001 MARBESA — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Marbelli

✓ Nowa inwestycja

Dostępność sprawdzona: 20 września 2026

Marbella

Wizualizacja projektu VILLA 001 MARBESA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną.

Wizualizacja VILLA 001 MARBESA z lotu ptaka z budynkami, tarasami i otaczającym środowiskiem mieszkaniowym.

Wizualizacja wnętrza VILLA 001 MARBESA z główną częścią dzienną i współczesnym wykończeniem.

Wizualizacja kuchni VILLA 001 MARBESA ze stałą zabudową, strefą roboczą i naturalnym światłem.

Wizualizacja sypialni VILLA 001 MARBESA ze spokojnym wykończeniem i mieszkalną atmosferą.

Podsumowanie AI

VILLA 001 MARBESA: brak aktualnej dostępności w Marbella według Resales Online.
Ostatnia aktualizacja cennika: 25-08-2026.

VILLA 001 MARBESA — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Marbelli

VILLA 001 MARBESA to nowy Dom i Wolnostojąca willa w nadmorskiej części Marbesy w Marbelli. To propozycja dla kupujących, którzy chcą połączyć skalę prywatnego domu z bliskością codziennych udogodnień Marbelli.

Układ domu stawia na rozdzielenie funkcji rodzinnych, gościnnych i rekreacyjnych. Na poziomie wejścia zaplanowano trzy sypialnie z łazienkami en suite oraz ogród z basenem. Główna kondygnacja obejmuje salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, główną sypialnię z łazienką en suite i garderobą oraz podgrzewany basen. Wszystkie poziomy łączy panoramiczna winda PVE.

W piwnicy przewidziano duży garaż, pralnię, pomieszczenie techniczne, przestrzeń do przechowywania oraz salę kinową. Znajdują się tam również dwie dodatkowe sypialnie ze wspólną łazienką, z możliwością wykonania drugiej łazienki. Taki rozkład może odpowiadać właścicielom przyjmującym rodzinę lub gości, którzy jednocześnie chcą zachować wyraźnie oddzielone strefy domu.

Program dachu obejmuje pergolę z miejscem do siedzenia, strefę barbecue i jacuzzi. Dla nieruchomości wskazano widoki na morze, panoramiczne, ogród, basen i zabudowę miejską. W naszej ocenie najbardziej wyróżnia ją połączenie dużej willi, prywatnych udogodnień rekreacyjnych oraz realnej możliwości dojścia do plaży; przed zakupem warto jednak dokładnie omówić wybory wykończeniowe i aktualny harmonogram realizacji.

Nadmorski rytm codzienności w Marbesie

Dzięki temu poranny spacer nad morze lub spontaniczny powrót na plażę może być naturalną częścią dnia, a nie wyprawą wymagającą samochodu.

Marbesa zapewnia też praktyczne punkty w zasięgu spaceru.

Przestrzeń, komfort i prywatne udogodnienia

Opis zakłada w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem AGD, wyspą oraz wysokimi oknami z wpuszczonymi prowadnicami. Wśród podanych elementów specyfikacji znajdują się ogrzewanie podłogowe w całej willi, klimatyzacja oparta na aerotermii, podwójne przeszklenia i system inteligentnego domu.

Prywatne udogodnienia obejmują podgrzewany basen, prywatny ogród, solarium, jacuzzi, siłownię i salę kinową. Zaplanowano również pralnię, pomieszczenie gospodarcze, zabudowane szafy, łazienki en suite oraz rozwiązania ułatwiające dostęp osobom o ograniczonej mobilności.

Parkowanie przewidziano w podziemnym garażu oraz na zadaszonych, prywatnych miejscach dla więcej niż jednego samochodu. Specyfikacja obejmuje punkt ładowania pojazdu elektrycznego, rolety elektryczne, wideodomofon, system alarmowy i sejf. Wskazano też panele słoneczne oraz dwie baterie litowe o mocy 10 kW każda.

Widoki na morze należą do wskazanych cech nieruchomości. Dokładny odbiór widoków warto ocenić w odniesieniu do finalnego projektu i położenia domu.

Typy nieruchomości w VILLA 001 MARBESA

Dom Nowy dom z 6 sypialniami i 6 łazienkami, o powierzchni zabudowanej 562 m², z 180 m² tarasów i działką 847 m².

Wolnostojąca willa Prywatna willa rozplanowana na trzech kondygnacjach, z podgrzewanym basenem, prywatnym ogrodem, strefą pergoli na dachu, miejscem barbecue, jacuzzi, garażem w piwnicy i windą.

Cena i kontekst nieruchomości

Wśród wskazanych widoków znajdują się widoki na morze.

W opisie zaznaczono, że wizualizacje kuchni i łazienek są przykładowe, a ostateczny wybór należy do klienta. Przy podejmowaniu decyzji warto szczegółowo omówić aktualny projekt, zakres wyposażenia i dostępne warianty z agentem sprzedaży.

Życie w Marbesie, Marbelli

Marbesa to nadmorska część Marbelli, gdzie plaże, restauracje i codzienne zakupy znajdują się na praktycznych lokalnych trasach od inwestycji.

W naszej profesjonalnej ocenie kluczową zaletą tej lokalizacji jest możliwość połączenia prywatnej willi z codzienną wygodą okolicy dostępnej pieszo. Może to bardziej odpowiadać osobom ceniącym bliskość morza i lokalnych usług niż kupującym szukającym odizolowanej posiadłości golfowej w głębi lądu.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 42,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 38 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu VILLA 001 MARBESA

Playa de las Cañas znajduje się 202 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 376 m · 1 min samochodem. Playa Marbella Gema znajduje się 362 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 717 m · 2 min samochodem. Playa don Carlos znajduje się 727 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 851 m · 3 min samochodem. Playa Marbella znajduje się 2,4 km · 6 min samochodem.

Playa de las Cañas 202 m · 3 min pieszo
376 m · 1 min samochodem alternatywnie samochodem: 376 m · 1 min samochodem

Playa Marbella Gema 362 m · 5 min pieszo alternatywnie samochodem: 717 m · 2 min samochodem

Playa don Carlos 727 m · 10 min pieszo alternatywnie samochodem: 851 m · 3 min samochodem

Playa Marbella 2,4 km · 6 min samochodem

Restauracje w pobliżu VILLA 001 MARBESA

Restaurante Club 200 znajduje się 221 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 321 m · 1 min samochodem. Vengamarbella znajduje się 279 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 321 m · 1 min samochodem. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) znajduje się 344 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 351 m · 1 min samochodem. Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella znajduje się 376 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 376 m · 1 min samochodem.

Restaurante Club 200 221 m · 3 min pieszo alternatywnie samochodem: 321 m · 1 min samochodem

Vengamarbella 279 m · 4 min pieszo
321 m · 1 min samochodem alternatywnie samochodem: 321 m · 1 min samochodem

La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) 344 m · 5 min pieszo alternatywnie samochodem: 351 m · 1 min samochodem

Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella 376 m · 5 min pieszo alternatywnie samochodem: 376 m · 1 min samochodem

Supermarkety i codzienne zakupy

Supermercados Dia znajduje się 459 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 466 m · 2 min samochodem. Eroski Aliprox znajduje się 503 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 503 m · 2 min samochodem. Supermercado Supermarket znajduje się 514 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 514 m · 2 min samochodem. Carrefour Market znajduje się 632 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem.

Supermercados Dia 459 m · 6 min pieszo alternatywnie samochodem: 466 m · 2 min samochodem

Eroski Aliprox 503 m · 7 min pieszo alternatywnie samochodem: 503 m · 2 min samochodem

Supermercado Supermarket 514 m · 7 min pieszo alternatywnie samochodem: 514 m · 2 min samochodem

Carrefour Market 632 m · 9 min pieszo alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem

Pola golfowe w pobliżu VILLA 001 MARBESA

Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 3,5 km · 7 min samochodem. Greenlife Golf Marbella znajduje się 3,7 km · 9 min samochodem. Cabopino Golf Marbella znajduje się 4,2 km · 10 min samochodem. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 7,6 km · 10 min samochodem.

Santa Maria Golf Club Marbella 3,5 km · 7 min samochodem

Greenlife Golf Marbella 3,7 km · 9 min samochodem

Cabopino Golf Marbella 4,2 km · 10 min samochodem

Santa Clara Golf Marbella 7,6 km · 10 min samochodem

Dla kogo może być odpowiednia VILLA 001 MARBESA?

Basen, jacuzzi na dachu, sala kinowa, siłownia, piwnica i garaż wspierają zarówno życie rodzinne, jak i przyjmowanie gości.

Szczególnie może odpowiadać właścicielom, dla których dostęp do plaży ma być częścią codziennej rutyny.

Rozkład pomieszczeń może dobrze sprawdzić się przy użytkowaniu wielopokoleniowym lub regularnych wizytach gości. Kilka sypialni opisano jako posiadające łazienki en suite, zaś dolna kondygnacja zapewnia dodatkowe sypialnie i oddzielną strefę rekreacyjną. Winda zwiększa wygodę poruszania się między trzema poziomami.

Kupujący, którzy priorytetowo traktują mniejszy zakres utrzymania, bardziej kompaktową powierzchnię albo nieruchomość gotową do natychmiastowego zamieszkania, powinni starannie porównać inne projekty. Jest to obszerna nowa willa, której finalne wybory wnętrzarskie i szczegóły realizacji wymagają bezpośredniego omówienia przed zobowiązaniem.

Co warto wziąć pod uwagę

Projekt jest opisywany jako nowa inwestycja, dlatego nabywcy powinni potwierdzić aktualny harmonogram budowy, terminy umowne i warunki odbioru.
Wizualizacje kuchni i łazienek mają charakter przykładowy; ostateczne wybory należą do klienta.
Opis przewiduje wspólną łazienkę dla dwóch sypialni w piwnicy, z możliwością dodania drugiej łazienki. Warto potwierdzić finalny zatwierdzony układ i konfigurację łazienek.
Wskazano widoki na morze, panoramiczne, ogród, basen i zabudowę miejską, jednak odbiór konkretnych widoków należy ocenić na podstawie ostatecznego projektu i położenia.
Skala willi, prywatny basen, ogród i rozbudowane udogodnienia mogą nie odpowiadać osobom szukającym prostszej nieruchomości o mniejszych wymaganiach w zakresie utrzymania.

Porównanie z pobliskimi projektami w Marbelli

Mogą to być przydatne punkty odniesienia dla kupujących analizujących inne nowe wille w pobliżu.

Naszym zdaniem VILLA 001 MARBESA warto porównywać przede wszystkim pod kątem bliskości plaży, skali sześciu sypialni, prywatnych udogodnień i specyfikacji, a nie wyłącznie ceny.

Szczegóły projektu

Typy nieruchomości Dom i Wolnostojąca willa

Łazienki 6

Działka 847 m²

Basen Potwierdzone

Parking Potwierdzone

Bezpieczeństwo Potwierdzone

Aktualna dostępnośćBrak dostępnych lokali według Resales Online · Grupo Tecnologico E Inversiones Globales Sl

Ten projekt nie ma obecnie dostępnych lokali na rynku w Resales Online. Zapytaj nas o porównywalne alternatywy lub ponowną kontrolę dostępności.

Ukończenie

Deweloper i/lub Resales Online nie podali daty ukończenia ani możliwości wprowadzenia się.

Lokalizacja VILLA 001 MARBESA

VILLA 001 MARBESA znajduje się w Marbesie w Marbelli, w pobliżu plaż, restauracji, supermarketów i pól golfowych. Czasy tras są orientacyjne i mogą zależeć od ruchu, wybranego punktu dostępu oraz parkingu.

VILLA 001 MARBESA – Torre Vigía del Lance de las Cañas, historyczna wieża strażnicza, Marbesa, Marbella

Zdjęcie okolicy w pobliżuZdjęcie okolicy w pobliżu VILLA 001 MARBESA przedstawiające Torre Vigía del Lance de las Cañas, historyczna wieża strażnicza, Marbesa, Marbella. Zmierzona trasa wynosi 696 m, 3 min jazdy. To nie jest widok z inwestycji.Autor zdjęcia: joselito2311 · CC BY-SA 3.0

Najczęściej zadawane pytania

Czy w VILLA 001 MARBESA są jeszcze dostępne lokale?

VILLA 001 MARBESA nie ma obecnie dostępnych lokali w cenniku Resales Online. Proszę zapytać nas o porównywalne projekty w Marbella.

Co dochodzi do ceny zakupu?

Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.

Jak wygląda płatność przy projekcie deweloperskim w Hiszpanii?

Przy zakupie z planów w Hiszpanii płatność jest zwykle rozłożona na etapy: kwota rezerwacyjna przy podpisaniu, część ceny przy prywatnej umowie kupna oraz saldo przy zakończeniu budowy i przeniesieniu własności u notariusza. Dokładny harmonogram różni się w zależności od dewelopera. Każde euro wpłacone przed odbiorem musi, zgodnie z prawem hiszpańskim, być zabezpieczone gwarancją bankową albo ubezpieczeniem. Jeśli deweloper nie wywiąże się z obowiązków, ta ochrona ma służyć zwrotowi zaliczek kupującego. Poprosimy dla Państwa o harmonogram płatności i gwarancję dla tego projektu.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?

Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.

Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?

Opłaty wspólnotowe są ustalane przy odbiorze przez wspólnotę właścicieli, na podstawie ostatecznych usług i budżetu utrzymania osiedla. Dlatego dla VILLA 001 MARBESA nie są jeszcze ustalone. Przed rezerwacją konkretnego lokalu proszę poprosić o aktualny budżet lub szacunek.

Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?

Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol, i są aktualizowane, gdy deweloper zmienia ceny lub dostępność. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.