VILLA CASIA — gotowe do zamieszkania nowe wille blisko plaży w Nueva Andalucia
VILLA CASIA to gotowa do zamieszkania, nowo wybudowana willa z czterema sypialniami w Golf Valley w Marbelli. Jednopoziomowy układ łączy prywatny podgrzewany basen, zagospodarowany ogród, obszerne tarasy i elastyczną przestrzeń w piwnicy.
✓ Gotowe do zamieszkania
Dostępność sprawdzona: 20 września 2026
Nueva Andalucía
PowiększWizualizacja projektu VILLA CASIA z architekturą zewnętrzną, tarasami i zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną.PowiększWizualizacja VILLA CASIA z lotu ptaka z budynkami, tarasami i otaczającym środowiskiem mieszkaniowym.PowiększWizualizacja wnętrza VILLA CASIA z główną częścią dzienną i współczesnym wykończeniem.PowiększWizualizacja kuchni VILLA CASIA ze stałą zabudową, strefą roboczą i naturalnym światłem.PowiększWizualizacja sypialni VILLA CASIA ze spokojnym wykończeniem i mieszkalną atmosferą.
Podsumowanie AI
VILLA CASIA - KEY READY!: brak aktualnej dostępności w Nueva Andalucía według Resales Online.
Ostatnia aktualizacja cennika: 25-08-2026.
Analiza projektu
VILLA CASIA to nowo wybudowana Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía w Marbelli, oferowana jako gotowa do zamieszkania.
Istotą projektu jest komfort codziennego użytkowania bez konieczności rozdzielania życia rodzinnego pomiędzy wiele kondygnacji. Jednopoziomowa koncepcja, prywatny ogród i basen pozwalają uporządkować dom wokół wspólnej przestrzeni, a nie wokół komunikacji. W ocenie eksperckiej jest to szczególnie mocny atut dla kupujących, którzy szukają dużej willi o bardziej intuicyjnym, łatwym w codziennym rytmie układzie.
Zakres wyposażenia obejmuje zabudowane szafy, łazienki en suite, podwójne przeszklenia, automatykę domową, pomieszczenie gospodarcze i schowek. Willa znajduje się na terenie zamkniętym, z domofonem i systemem alarmowym. Przewidziano parking podziemny i garażowy, więcej niż jedno prywatne miejsce postojowe oraz punkt ładowania samochodu elektrycznego.
Duża piwnica stanowi praktyczny element domu, ponieważ została przewidziana do indywidualnej aranżacji. Może być dostosowana do potrzeb gospodarstwa domowego, na przykład jako kino domowe, siłownia lub sala rozrywkowa. Są to jednak możliwe sposoby wykorzystania przestrzeni, a nie potwierdzenie, że takie pomieszczenia zostały już wykonane.
Profesjonalnie patrząc, VILLA CASIA wyróżnia się połączeniem znacznej powierzchni na jednym poziomie, prywatnego programu basenowo-ogrodowego i lokalizacji w Golf Valley. To propozycja dla kupujących, którzy chcą mieć pola golfowe i codzienne usługi w zasięgu krótkiej jazdy, przy jednoczesnym korzystaniu z wybrzeża samochodem.
Spokojny rytm codzienności
Jednopoziomowy plan sprzyja prostemu rytmowi dnia: główne pomieszczenia, tarasy i ogród pozostają częścią jednej kompozycji. Prywatny podgrzewany basen staje się naturalnym centrum zewnętrznej części posesji, zarówno podczas spokojnych poranków, jak i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół.
Przestrzeń, basen i piwnica do aranżacji
VILLA CASIA łączy cztery sypialnie i pięć łazienek z zabudowanymi szafami, łazienkami en suite, podwójnymi przeszkleniami oraz automatyką domową. Pomieszczenie gospodarcze i schowek stanowią użyteczne zaplecze w codziennym funkcjonowaniu domu.
Na zewnątrz dostępne są zagospodarowany prywatny ogród, prywatny podgrzewany basen, zadaszony taras i prywatne tarasy, a także grill oraz strefa chill-out. Wskazane widoki dotyczą ogrodu i basenu.
Pod główną kondygnacją znajduje się duża piwnica przewidziana do indywidualnego dostosowania. Parking podziemny i garażowy, więcej niż jedno miejsce postojowe oraz punkt ładowania pojazdu elektrycznego uzupełniają funkcjonalną stronę nieruchomości.
Typy nieruchomości w VILLA CASIA
DomNowo wybudowany Dom o powierzchni zabudowy 710 m², z 4 sypialniami, 5 łazienkami, 147 m² tarasów i działką 980 m².
Wolnostojąca willaWolnostojąca willa rozplanowana na jednym poziomie, z prywatnym podgrzewanym basenem, zagospodarowanym prywatnym ogrodem, parkingiem podziemnym i piwnicą do indywidualnej aranżacji.
Cena i kontekst nieruchomości
Nieruchomość oferowana jest jako gotowa do zamieszkania.
Cenę należy rozpatrywać w kontekście prywatnego podgrzewanego basenu, zagospodarowanego ogrodu, rozbudowanych możliwości parkowania, automatyki domowej oraz piwnicy z możliwością indywidualnej aranżacji. Dostępność, specyfikację i zakres ewentualnej aranżacji piwnicy warto potwierdzić w trakcie procesu zakupu.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía to mieszkaniowa część Marbelli, znana jako Golf Valley. VILLA CASIA znajduje się blisko pól golfowych, sklepów, miasta i Puerto Banús, dzięki czemu codzienne usługi, restauracje oraz wypoczynek na wybrzeżu są częścią szerszego otoczenia lokalnego.
Na codzienne zakupy można dojechać do Supermercado Eroski, które znajduje się około 1,9 km od willi samochodem; przejazd zajmuje około 4 minut. To lokalizacja dla osób, które cenią golfowy, mieszkaniowy charakter dzielnicy oraz wygodny dostęp do usług samochodem.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 63,6 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 49 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLA CASIA
Playa Nueva Andalucía znajduje się 4,0 km · 7 min samochodem. Puerto Banús znajduje się 5,3 km · 9 min samochodem. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 5,6 km · 12 min samochodem. Playa Río Verde znajduje się 6,0 km · 9 min samochodem.
Playa Nueva Andalucía4,0 km · 7 min samochodemOtwórz w mapach
Hacienda Los Naranjos Restaurant znajduje się 535 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 535 m · 1 min samochodem. Kalma by Magna Café znajduje się 1,5 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Magna Café Marbella znajduje się 1,3 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Restaurante Los Currantes znajduje się 2,4 km · 5 min samochodem.
Hacienda Los Naranjos Restaurant535 m · 7 min pieszoOtwórz w mapach
Kalma by Magna Café1,5 km · 23 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem
Otwórz w mapach
Magna Café Marbella1,3 km · 21 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem
Otwórz w mapach
Restaurante Los Currantes2,4 km · 5 min samochodemOtwórz w mapach
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado Eroski znajduje się 1,8 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 4 min samochodem. Coviran znajduje się 2,0 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 4 min samochodem. Komo Komo La Campana znajduje się 2,3 km · 30 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,3 km · 5 min samochodem. AiMar Minimarket znajduje się 2,6 km · 6 min samochodem.
Los Naranjos Golf Club znajduje się 606 m · 1 min samochodem. La Quinta Golf & Country Club znajduje się 1,1 km · 2 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 1,3 km · 3 min samochodem. Dama de Noche Golf znajduje się 4,4 km · 7 min samochodem.
Los Naranjos Golf Club606 m · 1 min samochodemOtwórz w mapach
La Quinta Golf & Country Club1,1 km · 2 min samochodemOtwórz w mapach
PG by Magna Golf Marbella1,3 km · 3 min samochodemOtwórz w mapach
W naszej ocenie VILLA CASIA jest wiarygodną propozycją dla kupujących, którzy szukają dużego, nowo wybudowanego domu gotowego do zamieszkania, bez oczekiwania na zakończenie budowy. Cztery sypialnie i pięć łazienek sprawiają, że będzie odpowiednia dla rodzin, osób często przyjmujących gości lub nabywców potrzebujących komfortowej przestrzeni dla odwiedzających.
Kupujący skoncentrowani na golfie mogą docenić bliskość Los Naranjos Golf Club oraz wybór innych klubów w Nueva Andalucía. Lokalizacja może dobrze odpowiadać właścicielom, którzy wolą korzystać z samochodu, aby dotrzeć do plaż, sklepów i atrakcji wybrzeża, zachowując bardziej mieszkaniową bazę w Golf Valley.
Willa może także pasować osobom, dla których ważne jest prywatne życie na świeżym powietrzu. Podgrzewany basen, zagospodarowany ogród, tarasy, grill i strefa chill-out są częścią oferty, a elastyczna piwnica daje możliwość stworzenia przestrzeni rekreacyjnej, fitness, medialnej lub magazynowej.
Kupujący oczekujący domu o dużej powierzchni na jednym poziomie powinni uznać ten układ za szczególnie interesujący. Z kolei osoby, którym zależy przede wszystkim na codziennym życiu bez samochodu przy samej plaży, powinny porównać również inne lokalizacje.
Warto wziąć pod uwagę
VILLA CASIA nie jest opisywana jako nieruchomość przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej. Playa Nueva Andalucía znajduje się około 4,0 km od willi, a dojazd samochodem zajmuje około 7 minut.
Wskazane widoki dotyczą ogrodu i basenu. Ostateczne położenie oraz widok z konkretnej nieruchomości warto potwierdzić przed zakupem.
Piwnica jest opisana jako przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Możliwe funkcje, takie jak siłownia, kino domowe czy sala rozrywkowa, wymagają zaplanowania i nie są potwierdzeniem gotowych instalacji.
Lokalizacja jest praktyczna dla dojazdów samochodem do plaż, supermarketów i wielu usług w szerszej okolicy. Kupujący poszukujący w pełni pieszego, nadmorskiego stylu życia powinni porównać inne projekty.
Jak wypada lokalizacja
Na tle Marbelli Nueva Andalucía oferuje wyraźnie golfowy, mieszkaniowy charakter. VILLA CASIA jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą być blisko Los Naranjos Golf Club i innych pobliskich klubów, zachowując jednocześnie dostęp samochodem do Puerto Banús i wybrzeża.
To nie jest propozycja oparta na bezpośrednim położeniu przy plaży, lecz na prywatności domu, dużej działce i praktycznym połączeniu z infrastrukturą Golf Valley. W ocenie eksperckiej ten kompromis będzie atrakcyjny dla osób, które bardziej cenią spokojniejszą bazę mieszkaniową niż codzienny spacer do morza.
Szczegóły projektu
Typy nieruchomościDom i Wolnostojąca willa
Łazienki5
Działka980 m²
OrientacjaPołudniowy zachód
UkończenieGotowe do zamieszkania
BasenPotwierdzone
ParkingPotwierdzone
BezpieczeństwoPotwierdzone
Aktualna dostępnośćBrak dostępnych lokali według Resales Online · NVOGA Marbella Realty
Ten projekt nie ma obecnie dostępnych lokali na rynku w Resales Online. Zapytaj nas o porównywalne alternatywy lub ponowną kontrolę dostępności.
Lokalizacja VILLA CASIA
VILLA CASIA znajduje się w Nueva Andalucía w Marbelli, w mieszkaniowym otoczeniu Golf Valley, blisko pól golfowych, sklepów, miasta i Puerto Banús. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu, trasy i warunków parkowania.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w VILLA CASIA - KEY READY! są jeszcze dostępne lokale?
VILLA CASIA - KEY READY! nie ma obecnie dostępnych lokali w cenniku Resales Online. Proszę zapytać nas o porównywalne projekty w Marbella.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jak wygląda płatność przy projekcie deweloperskim w Hiszpanii?
Przy zakupie z planów w Hiszpanii płatność jest zwykle rozłożona na etapy: kwota rezerwacyjna przy podpisaniu, część ceny przy prywatnej umowie kupna oraz saldo przy zakończeniu budowy i przeniesieniu własności u notariusza. Dokładny harmonogram różni się w zależności od dewelopera. Każde euro wpłacone przed odbiorem musi, zgodnie z prawem hiszpańskim, być zabezpieczone gwarancją bankową albo ubezpieczeniem. Jeśli deweloper nie wywiąże się z obowiązków, ta ochrona ma służyć zwrotowi zaliczek kupującego. Poprosimy dla Państwa o harmonogram płatności i gwarancję dla tego projektu.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Opłaty wspólnotowe są ustalane przy odbiorze przez wspólnotę właścicieli, na podstawie ostatecznych usług i budżetu utrzymania osiedla. Dlatego dla VILLA CASIA - KEY READY! nie są jeszcze ustalone. Przed rezerwacją konkretnego lokalu proszę poprosić o aktualny budżet lub szacunek.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
VILLA CASIA - KEY READY! jest gotowy do odbioru. Lokal został dostarczony zgodnie ze specyfikacją dewelopera; zmiany po zakupie są na koszt kupującego.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol, i są aktualizowane, gdy deweloper zmienia ceny lub dostępność. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
