LOMAS VILLAS — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami na The Golden Mile w Marbelli
Kolekcja czterech rezydencji z sześcioma sypialniami w Lomas de Marbella Club, na północ od The Golden Mile w Marbelli. Projekt łączy prywatne zagospodarowane ogrody, podgrzewane prywatne baseny, tarasy na dachu oraz widoki w kierunku morza.
Podsumowanie
- LOMAS VILLAS obejmuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami na The Golden Mile w Marbelli. Cechy mogą różnić się w zależności od domu.
- Lomas Villas - gotowe do zamieszkania!: 2 dostępne lokale w Golden Mile według Resales Online.
- Cena: €6 400 000 – €6 500 000.
- Układ: 6 sypialnie, 6 łazienki i 647,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 284,00 m².
- Powierzchnia działki: 1441,00 m²–1442,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-21.
- Według Resales Online nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Ocena Hansa Beeckmana
Na The Golden Mile w Marbelli LOMAS VILLAS przedstawia się jako projekt nowych willi z widokiem na morze i dużymi tarasami.
Dla kupujących szukających komfortu, nowego budownictwa i jasnej codziennej funkcjonalności ten projekt od razu ma w sobie coś przekonującego. Za zasłonami w Lomas Villas - gotowe do zamieszkania! czeka światło, a położenie pozwala odczuć horyzont i ciszę ponad ulicą. Domy mają dzięki temu spokojny, przejrzysty klimat na zwykłe poranki i wieczory w domu. W Marbella nie chodzi wyłącznie o nowe budownictwo, lecz o to, jak przyjemnie zamyka się tu każdy dzień.
Ceny wahają się od 6 400 000 € do 6 500 000 €, przy poziomie 9 969 € za m² powierzchni zabudowanej. Przy 647,00 m² powierzchni zabudowanej, 6 sypialniach i 6 łazienkach jest miejsce dla rodziny, pracy z domu lub gości, bez wzajemnego wchodzenia sobie w drogę. Przy zaledwie 2 lokalach właściwy układ pomieszczeń powinien szybko stać się jasny. Warto też pomyśleć o codzienności za drzwiami wejściowymi: wyjść do okolicy, wrócić do spokoju i znów zastać w domu to światło.
Według Resales Online nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
LOMAS VILLAS to nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami na The Golden Mile w Marbelli. Projekt obejmuje wyposażoną kuchnię z indywidualnie zaprojektowaną wyspą, a także poziom piwnicy z miejscem dla trzech samochodów, pralnią, dodatkową kuchnią i windą do głównego poziomu.
LOMAS VILLAS to kameralna kolekcja czterech nowych rezydencji w Lomas de Marbella Club, spokojnej, ogrodzonej urbanizacji położonej na północ od The Golden Mile w Marbelli. To propozycja dla osób, które szukają dużego prywatnego domu blisko miejskich udogodnień Marbelli i Puerto Banús, ale wolą bardziej mieszkaniowe otoczenie.
Główna część domu została zaplanowana jako duża przestrzeń podzielona na kilka stref. W pełni wyposażona kuchnia z indywidualnie wykonaną wyspą stanowi praktyczne centrum codziennego życia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i garderobami en suite, natomiast apartament główny ma dostęp do dużego tarasu z widokiem na basen i morze. Kolejne trzy sypialnie ulokowano na poziomie piwnicy z myślą o gościach.
Istotną częścią układu są rozwiązania praktyczne. W piwnicy przewidziano parking dla trzech samochodów, pralnię, dodatkową kuchnię roboczą oraz bezpośredni dostęp windą do kuchni na głównym poziomie. Szafy w zabudowie, pomieszczenie gospodarcze, podwójne przeszklenia, system automatyki domowej, alarm i całodobowa ochrona wzmacniają funkcjonalność domu na co dzień.
W naszej ocenie największym wyróżnikiem projektu jest połączenie dużej powierzchni mieszkalnej, rozległych tarasów i kompletnej prywatnej strefy zewnętrznej: zagospodarowanego ogrodu, podgrzewanego basenu oraz solarium. Dla kupujących, którzy szukają nowej, przestronnej rezydencji pod prestiżowym adresem na The Golden Mile, jest to bardzo spójna konfiguracja.
Prywatny rytm życia na The Golden Mile w Marbelli
Rozkład na trzech poziomach i tarasie na dachu nadaje codziennemu życiu naturalny porządek: wspólne gotowanie i spotkania na głównej kondygnacji, bardziej prywatne sypialnie na piętrze oraz pokoje gościnne i zaplecze gospodarcze poniżej. To układ, który może dobrze odpowiadać zarówno rodzinnej rutynie, jak i domowi często otwartemu dla gości.
Zadaszone tarasy, prywatne tarasy i solarium rozszerzają przestrzeń użytkową w stronę zagospodarowanego ogrodu oraz podgrzewanego basenu. Widoki obejmują morze, góry, panoramę, ogród i basen, dzięki czemu dom nie opiera się wyłącznie na jednym kierunku widokowym.
Lomas de Marbella Club zapewnia spokojne, ogrodzone otoczenie, a bezpośredni dostęp do AP-7 ułatwia dojazd do Marbelli i innych części Costa del Sol. Ten kontrast między prywatnym charakterem miejsca a wygodą komunikacyjną jest ważną zaletą, choć wiele codziennych spraw i wyjazdów nad morze będzie wygodniejszych samochodem.
Wnętrza, tarasy i prywatna działka
Główna kondygnacja jest dużą przestrzenią podzieloną na kilka funkcjonalnych części, a kuchnia z indywidualnie zaprojektowaną wyspą stanowi jej praktyczny punkt centralny. Wśród wskazanych wykończeń znajdują się podłogi drewniane i marmurowe, zaś winda łączy poszczególne poziomy domu.
Prywatna przestrzeń zewnętrzna obejmuje zagospodarowany ogród, podgrzewany prywatny basen, zadaszone tarasy, prywatne tarasy i solarium. Opis projektu wskazuje również duży taras przy sypialni głównej, z widokiem na basen i morze.
W podziemnym garażu zaplanowano miejsca dla trzech samochodów. Pralnia i dodatkowa kuchnia robocza pomagają oddzielić funkcje gospodarcze od głównej części przeznaczonej do życia i spotkań.
Typy nieruchomości w LOMAS VILLAS
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €6 400 000 – €6 500 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowana
- 647,00 m²
- Taras
- 284,00 m²
- Działka
- 1441,00 m²–1442,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i konfiguracja domu
Pozycjonowanie cenowe odzwierciedla niewielką kolekcję czterech nowych domów w Lomas de Marbella Club, z prywatnymi ogrodami, podgrzewanymi basenami, podziemnym parkingiem i całodobową ochroną. Przed podjęciem decyzji warto potwierdzić aktualną dostępność, ostateczny standard wykończenia i warunki zakupu.
Życie na The Golden Mile w Marbelli
LOMAS VILLAS znajduje się w Lomas de Marbella Club, na północ od The Golden Mile w Marbelli. Projekt opisano jako położony w spokojnej enklawie z bezpośrednim dostępem do autostrady AP-7.
Zgodnie ze specyfikacją projektu w pobliżu znajdują się sklepy, miasto, szkoły, marina i pola golfowe. Szerszy kontekst lokalny tworzą restauracje, butiki i życie nocne Marbelli oraz Puerto Banús.
Na wyjazdy nad morze można wybrać Playa de Nagüeles, oddaloną o 2,0 km, co zajmuje około 28 minut pieszo lub 5 minut samochodem. Playa Casablanca jest oddalona o 2,6 km (około 6 minut jazdy). Są to pobliskie cele nadmorskie, ale projekt nie jest prezentowany jako położony przy plaży.
Połączenia regionalne
Z LOMAS VILLAS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 55,7 km, czyli około 37 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu LOMAS VILLAS
Playa de Nagüeles znajduje się 2,0 km · 28 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 5 min samochodem. Playa Casablanca znajduje się 2,6 km · 6 min samochodem. Playa Río Verde znajduje się 2,9 km · 7 min samochodem. Puerto Banús znajduje się 4,2 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu LOMAS VILLAS
Alba Marbella znajduje się 578 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 578 m · 1 min samochodem. Nota Blu New Brasserie znajduje się 962 m · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min samochodem. Les Jardins Du Liban znajduje się 1,5 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Alrawshe lebanese cuisine znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
DO from D·OLIVA znajduje się 1,6 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Baccara Deli Market znajduje się 1,6 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. French Gourmet and Table Deco Virginie's znajduje się 3,0 km · 7 min samochodem. Supermercado El Ángel znajduje się 3,7 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu LOMAS VILLAS
Banús Executive Golf znajduje się 4,4 km · 7 min samochodem. Dama de Noche Golf znajduje się 4,6 km · 7 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 8,0 km · 12 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 8,7 km · 13 min samochodem.
Dla kogo LOMAS VILLAS może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie LOMAS VILLAS jest wiarygodną propozycją dla osób szukających dużego, nowo wybudowanego Domu lub Wolnostojącej willi pod ugruntowanym adresem w Marbelli.
Projekt może szczególnie zainteresować kupujących, dla których ważna jest prywatna przestrzeń zewnętrzna. Każda rezydencja łączy obszerne tarasy z zagospodarowanym ogrodem, podgrzewanym prywatnym basenem i solarium. Parking dla trzech samochodów w piwnicy oraz bezpośredni dostęp windą są także praktycznymi atutami przy częstym korzystaniu z domu przez rodzinę i odwiedzających.
To opcja dla osób, które wolą lokalizację na północ od The Golden Mile niż bezpośrednio przy wybrzeżu i cenią równowagę między spokojnym, ogrodzonym środowiskiem a wygodnym wyjazdem na AP-7.
Kupujący, dla których priorytetem jest styl życia z plażą w zasięgu krótkiego spaceru, mniejszy dom o łatwiejszym utrzymaniu albo niższy budżet zakupu, powinni starannie porównać inne propozycje. Playa de Nagüeles leży 2,0 km od projektu, a skala domu, działki i poziom cen najlepiej odpowiadają osobom aktywnie poszukującym dużej prywatnej rezydencji.
Co warto rozważyć
- Projekt leży na północ od The Golden Mile i nie jest prezentowany jako położony przy plaży. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, jest oddalona o 2,0 km. Dojście zajmuje około 28 minut, a dojazd samochodem około 5 minut.
- W naszej ocenie taka skala będzie lepiej odpowiadać osobom, które chcą dużo przestrzeni, niż kupującym poszukującym łatwej w utrzymaniu nieruchomości typu lock-up-and-leave.
- Otoczenie jest spokojne i ogrodzone, ale codzienne zakupy oraz wyjazdy na plażę mogą być wygodniejsze samochodem. Przykładowo delikatesy DO from D·OLIVA leżą 1,6 km od projektu, a dojście zajmuje około 22 minut.
Porównywalne nowe wille w pobliżu
Te projekty mogą stanowić punkt wyjścia do porównania lokalizacji i cen ofertowych; ich specyfikację oraz dostępność należy oceniać indywidualnie.
Szczegóły projektu
Lokalizacja LOMAS VILLAS
LOMAS VILLAS leży w Lomas de Marbella Club, na północ od The Golden Mile w Marbelli. Lokalizacja łączy spokojny, ogrodzony charakter mieszkaniowy z dostępem do AP-7 oraz bliskością miasta, sklepów, szkół, mariny i pól golfowych.
LOMAS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- LOMAS VILLAS
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- Playa Río Verde
- Puerto Banús
- Alba Marbella
- Nota Blu New Brasserie
- Les Jardins Du Liban
- Alrawshe lebanese cuisine
- DO from D·OLIVA
- Baccara Deli Market
- French Gourmet and Table Deco Virginie's
- Supermercado El Ángel
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia LOMAS VILLAS?
LOMAS VILLAS oferuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami na The Golden Mile w Marbelli. Prywatne przestrzenie zewnętrzne obejmują zagospodarowany ogród, podgrzewany prywatny basen i solarium.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Lomas Villas - gotowe do zamieszkania!?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 2 dostępne nieruchomości w projekcie LOMAS VILLAS. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-21. Ceny ofertowe: 6 400 000 €–6 500 000 €.
Jak daleko jest plaża od Lomas Villas - gotowe do zamieszkania!?
Najbliższa plaża pokazana dla Lomas Villas - gotowe do zamieszkania! to Playa de Nagüeles, 2,0 km dalej i około 5 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 50 000 €; Przy podpisaniu umowy: 0%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 100%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
Lomas Villas - gotowe do zamieszkania! jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o LOMAS VILLAS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać wstępne informacje o LOMAS VILLAS i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym po Twojemu, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
