Röviden — LOMAS VILLAS — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal a Golden Mile-on
LOMAS VILLAS — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal a Golden Mile-on: négy, hat hálószobás új építésű otthon Lomas de Marbella Clubban, Marbellában. Minden rezidencia 647 m² beépített területtel, 284 m² terasszal, privát parkosított kerttel és fűtött magánmedencével rendelkezik; az árak 6 400 000 EUR-tól indulnak.
Projektelemzés
A LOMAS VILLAS négy új építésű rezidenciából áll Lomas de Marbella Club csendes, zárt urbanizációjában, Marbella The Golden Mile negyedétől északra. Az elhelyezkedés azoknak szólhat, akik jelentős méretű privát otthont keresnek Marbella és Puerto Banús szolgáltatásaihoz közel, de inkább lakóövezeti, visszafogott környezetben.
Minden otthon 647 m² beépített területet kínál három szinten, tetőterasszal kiegészítve. A hat hálószoba és hat fürdőszoba mellett a 284 m²-nyi terasz, valamint az 1 441–1 442 m²-es telkek a tágas, vendéglátásra is alkalmas életformát támogatják, nem egy kompakt villakoncepciót.
A főszinten több zónára osztott nagy élettér található, teljesen felszerelt, egyedi szigettel kialakított konyhával. Az emeleten három hálószoba rendelkezik saját fürdőszobával és öltözővel; a fő hálószoba nagy teraszra nyílik, ahonnan a medence és a tenger felé tárul kilátás. Az alagszinten további három vendégszoba kap helyet.
A projekt praktikus részletei is hangsúlyosak. Az alagszint három autó számára kínál parkolót, mosókonyhát, másodlagos konyhát és közvetlen liftkapcsolatot a főszinti konyhához. A beépített szekrények, a háztartási helyiség, a dupla üvegezés, az otthonautomatizálás, a riasztórendszer és a 24 órás biztonsági szolgálat a mindennapi használhatóságot erősítik.
Szakmai megítélésünk szerint a LOMAS VILLAS legerősebb megkülönböztetője a nagy belső alapterület, a jelentős teraszfelület és a teljes értékű privát kültéri környezet együttese: parkosított kert, fűtött magánmedence és szolárium. Ez különösen vonzó lehet annak, aki egy bejáratott Golden Mile-címen keres új építésű, nagy léptékű otthont.
Privát életritmus Marbella Golden Mile negyedében
A három szint és a tetőterasz tagolt mindennapi életet tesz lehetővé: a főszinten közös főzés és együttlét, az emeleten elkülönültebb hálószobák, az alagszinten pedig vendég- és kiszolgálóterek kapnak helyet. Ez az elrendezés családi használatra és rendszeres vendéglátásra egyaránt alkalmas lehet.
A fedett és privát teraszok a parkosított kert és a fűtött medence felé bővítik a használható életteret. A tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátások többféle vizuális kapcsolatot teremtenek az otthon különböző részeiből.
Lomas de Marbella Club zárt és csendes környezete az AP-7 gyors elérhetőségével párosul. Ez a védettebb lakóövezet és a Marbella, illetve a Costa del Sol irányába vezető közúti kapcsolat közötti egyensúly lényeges előny, ugyanakkor a napi ügyintézéshez és a strandoláshoz az autó sok esetben kényelmesebb választás.
Belső terek, teraszok és privát kert
A főszint nagy, több funkcionális részre tagolt térként készült, amelynek gyakorlati középpontja az egyedi szigetes konyha. A felsorolt burkolatok között fa- és márványpadló is szerepel, a lift pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a szintek között.
A privát kültéri kialakítás parkosított kertet, fűtött magánmedencét, fedett teraszokat, privát teraszokat és szoláriumot foglal magában. A leírás külön kiemeli a fő hálószobából nyíló nagy teraszt, amely a medence és a tenger felé néz.
Érkezéshez és tároláshoz az alagszinti garázs három autó számára biztosít helyet. A külön mosókonyha és másodlagos konyha segíthet elkülöníteni a kiszolgáló funkciókat a fő lakó- és vendégfogadó terektől.
Ingatlantípusok a LOMAS VILLAS-ban
Árak és otthonkialakítás
A LOMAS VILLAS ára 6 400 000 EUR és 6 500 000 EUR között szerepel.
Minden otthon hat hálószobát, hat fürdőszobát, 647 m² beépített területet és 284 m² teraszterületet kínál. A privát telkek mérete 1 441–1 442 m².
Az árpozíciót a Lomas de Marbella Clubban található, mindössze négy új építésű otthonból álló kollekció, a privát kertek, a fűtött medencék, az alagszinti parkolás és a 24 órás biztonsági szolgálat is meghatározza. A rendelkezésre állást, a végleges specifikációt és a szerződéses feltételeket döntés előtt célszerű megerősíteni.
Élet a marbellai The Golden Mile negyedben
A LOMAS VILLAS Lomas de Marbella Clubban, Marbella The Golden Mile negyedétől északra helyezkedik el. A projektleírás ezt csendes enklávéként jellemzi, közvetlen AP-7-es autópálya-kapcsolattal.
A projekt specifikációja szerint üzletek, városi szolgáltatások, iskolák, kikötő és golflehetőségek is közel vannak. Marbella éttermei, butikjai és éjszakai élete, valamint Puerto Banús a tágabb környék kínálatához tartoznak.
Tengerparti programokhoz Playa de Nagüeles 2,0 km-re található, körülbelül 28 perc gyalog vagy 5 perc autóval. Playa Casablanca 2,6 km-re, mintegy 6 perc autóval, Playa Río Verde pedig 2,9 km-re, körülbelül 7 perc autóval érhető el. Ezek közeli tengerparti célpontok, de nem jelentik azt, hogy a projekt közvetlen vízparti.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 56 km-re található a(z) LOMAS VILLAS projekttől, az autóút 42 min. A(z) LOMAS VILLAS The Golden Mile területén, a Costa del Solon található.
LOMAS VILLAS körüli strandok
Playa de Nagüeles 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Playa Casablanca 2,6 km · 6 min rijden. Playa Río Verde 2,9 km · 7 min rijden. Puerto Banús 4,2 km · 8 min rijden.
LOMAS VILLAS körüli éttermek
Alba Marbella 578 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 578 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie 962 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Les Jardins Du Liban 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Alrawshe lebanese cuisine 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
DO from D·OLIVA 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's 3,0 km · 7 min rijden. Supermercado El Ángel 3,7 km · 7 min rijden.
LOMAS VILLAS körüli golfpályák
Banús Executive Golf 4,4 km · 7 min rijden. Dama de Noche Golf 4,6 km · 7 min rijden. Los Naranjos Golf Club 8,0 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 8,7 km · 13 min rijden.
Kinek lehet jó választás a LOMAS VILLAS?
Megítélésünk szerint a LOMAS VILLAS hiteles választás lehet azoknak, akik egy nagy méretű, új építésű Házat vagy Önálló villát keresnek Marbella bejáratott részén. A hat hálószobás kapacitás családi élethez, vendégek fogadásához vagy ezek kombinációjához is jól illeszkedhet.
Különösen azok értékelhetik, akiknek fontos a saját kültéri tér: minden rezidencia jelentős teraszfelületet, parkosított kertet, fűtött magánmedencét és szoláriumot kapcsol össze. A három autós alagszinti parkolás és a közvetlen liftkapcsolat gyakorlati előnyt jelenthet gyakran használt, vendégeket fogadó otthonnál.
A projekt azoknak is megfelelő lehet, akik inkább a Golden Mile-tól északra fekvő, csendes zárt környezetet választanák a közvetlen part menti elhelyezkedés helyett, és értékelik az AP-7 közelségét.
Akinek elsődleges szempont a gyalogosan könnyen elérhető strand, egy kisebb, egyszerűbben fenntartható otthon vagy alacsonyabb vételi költség, annak érdemes több alternatívát is összevetnie. Playa de Nagüeles 2,0 km-re van, a projekt mérete, telekmérete és árszintje pedig egyértelműen a jelentős privát rezidenciát kereső vevőnek szól.
Fontos szempontok
- A projekt a Golden Mile-tól északra található, és nem közvetlen vízparti. Playa de Nagüeles 2,0 km-re van, körülbelül 28 perc gyalog vagy 5 perc autóval.
- A környezet csendes és zárt, de a napi bevásárlás és a strandolás gyakran kényelmesebb autóval. Például a DO from D·OLIVA 1,6 km-re, körülbelül 4 perc autóútra található.
- Az árak 6 400 000 EUR és 6 500 000 EUR között szerepelnek. Továbblépés előtt célszerű a pillanatnyi rendelkezésre állást, a végleges kivitelezést és valamennyi vásárlási feltételt megerősíteni.
Összehasonlítható új építésű villák a közelben
A közvetlen Golden Mile környéki összehasonlításhoz az ERNIRA 0,6 km-re szerepel, megadott ára 7 300 000 EUR. Releváns kiindulópont lehet a környék magas értékű új építésű villaopcióinak összevetéséhez.
A nagüelesi VILLA ORIA 1,6 km-re, 5 760 000 EUR áron, míg a marbellai VILLA IVORY 3,0 km-re, 7 800 000 EUR áron szerepel. Ezek a projektek kiindulópontot adhatnak az elhelyezkedés és az irányár összehasonlításához; specifikációjukat és aktuális elérhetőségüket egyedileg kell áttekinteni.
A LOMAS VILLAS összefoglalva
- Négy új építésű rezidencia Lomas de Marbella Clubban, Marbellában.
- Árak: 6 400 000 EUR-tól 6 500 000 EUR-ig.
- Minden otthon 6 hálószobás, 6 fürdőszobás és 647 m² beépített területű.
- A teraszok összesen 284 m²-t tesznek ki, a telkek mérete 1 441–1 442 m².
- Privát parkosított kertek, fűtött magánmedencék, szoláriumok, valamint tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátások.
- Háromautós alagszinti parkolás, liftkapcsolat, otthonautomatizálás, riasztórendszer és 24 órás biztonsági szolgálat.
Projektadatok
A LOMAS VILLAS elhelyezkedése
A LOMAS VILLAS Lomas de Marbella Clubban, Marbella The Golden Mile negyedétől északra található. A helyszín zárt, csendes lakókörnyezetet ötvöz AP-7-es kapcsolattal, valamint a város, üzletek, iskolák, kikötő és golflehetőségek közelségével.
Gyakori kérdések a LOMAS VILLAS-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el a LOMAS VILLAS-ban?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Mindegyik otthon hat hálószobás és hat fürdőszobás rezidencia, három szinten, tetőterasszal kialakítva.
Mekkora otthonokat kínál a LOMAS VILLAS?
Minden rezidencia 647 m² beépített területtel és 284 m² terasszal rendelkezik. A privát telkek mérete 1 441–1 442 m², minden otthonban 6 hálószoba és 6 fürdőszoba található.
Van tengerre néző kilátás és nagy terasz a LOMAS VILLAS villáiban?
Igen. A projekt kilátásai között szerepel a tenger, a hegyek, a panoráma, a kert és a medence. Az otthonok 284 m² terasszal rendelkeznek, a fő hálószoba pedig egy nagy, a medence és a tenger felé néző teraszra nyílik.
Milyen privát kültéri szolgáltatásokat kínál a LOMAS VILLAS?
Minden otthonhoz privát parkosított kert és privát fűtött medence tartozik. A felsorolt kültéri elemek között fedett teraszok, privát teraszok és szolárium is szerepelnek, így a telken belül több szabadtéri élettér áll rendelkezésre.
Milyen messze van a LOMAS VILLAS a strandtól?
Playa de Nagüeles 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden.
Milyen parkolás és biztonság tartozik a LOMAS VILLAS-hoz?
Az alagszint három autó számára biztosít parkolást; a projekt föld alatti, garázsos és privát parkolást is felsorol. Riasztórendszer és 24 órás biztonsági szolgálat is rendelkezésre áll, továbbá a lift közvetlenül összeköti az alagszintet a főszinti konyhával.
Milyen közel vannak golfpályák a LOMAS VILLAS-hoz?
Banús Executive Golf 4,4 km · 7 min rijden.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a LOMAS VILLAS-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha első áttekintést szeretne a LOMAS VILLAS-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
